二零二五版合伙房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版合伙房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名及身份證號(hào)碼1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息1.3房產(chǎn)地址及面積2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議2.1買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)2.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及違約責(zé)任2.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用3.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)3.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容與范圍3.2設(shè)計(jì)方案提交及修改3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.4設(shè)計(jì)期限及延期責(zé)任4.施工合同4.1施工范圍及內(nèi)容4.2施工進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.4施工費(fèi)用及支付方式5.材料采購(gòu)及供應(yīng)5.1材料品牌、規(guī)格及質(zhì)量要求5.2材料采購(gòu)方式及供應(yīng)商選擇5.3材料供應(yīng)時(shí)間及違約責(zé)任5.4材料費(fèi)用及支付方式6.質(zhì)保期及售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限及內(nèi)容6.2售后服務(wù)內(nèi)容及響應(yīng)時(shí)間6.3質(zhì)保期滿后的維修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)賣(mài)雙方違約行為及責(zé)任7.2設(shè)計(jì)方違約行為及責(zé)任7.3施工方違約行為及責(zé)任7.4材料供應(yīng)商違約行為及責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件10.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同附件10.3施工合同附件10.4材料采購(gòu)合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同雙方聯(lián)系方式11.2合同變更及補(bǔ)充11.3合同解釋及適用法律12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人簽名13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同生效條件及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名：、1.2合伙人身份證號(hào)碼：（05678）、（05679）1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：房產(chǎn)證號(hào)，房產(chǎn)證所有人、1.4房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)1.5房產(chǎn)面積：150平方米2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議2.1買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)2.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)房產(chǎn)已登記在、名下，并擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)及使用權(quán)。2.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.2.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣200萬(wàn)元整。2.2.2付款方式：首付50萬(wàn)元，余款150萬(wàn)元在房產(chǎn)過(guò)戶后30日內(nèi)付清。2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及違約責(zé)任2.3.1首付50萬(wàn)元在合同簽訂后5日內(nèi)支付。2.3.2余款150萬(wàn)元在房產(chǎn)過(guò)戶后30日內(nèi)支付。2.3.3若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用2.4.1賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.4.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理期限為合同簽訂后30日內(nèi)。3.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)3.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容包括：整體空間布局、室內(nèi)裝修風(fēng)格、材料選擇等。3.1.2設(shè)計(jì)服務(wù)范圍包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等室內(nèi)空間。3.2設(shè)計(jì)方案提交及修改3.2.1設(shè)計(jì)方案在合同簽訂后15日內(nèi)提交。3.2.2買(mǎi)方有權(quán)在收到設(shè)計(jì)方案后15日內(nèi)提出修改意見(jiàn)，設(shè)計(jì)方應(yīng)在收到修改意見(jiàn)后5日內(nèi)完成修改。3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣5萬(wàn)元整。3.3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用在合同簽訂后支付。3.4設(shè)計(jì)期限及延期責(zé)任3.4.1設(shè)計(jì)期限為合同簽訂后30日內(nèi)完成。3.4.2若因設(shè)計(jì)方原因?qū)е略O(shè)計(jì)期限延期，每延期一日，設(shè)計(jì)方應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣1000元的違約金。4.施工合同4.1施工范圍及內(nèi)容4.1.1施工范圍包括：水電改造、墻面裝修、地板鋪設(shè)、門(mén)窗安裝等。4.1.2施工內(nèi)容根據(jù)設(shè)計(jì)方案及材料清單執(zhí)行。4.2施工進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)4.2.1施工進(jìn)度安排：水電改造5日、墻面裝修10日、地板鋪設(shè)7日、門(mén)窗安裝3日。4.2.2每個(gè)施工節(jié)點(diǎn)完成后，買(mǎi)方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.3.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.3.2買(mǎi)方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工方應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)行整改。4.4施工費(fèi)用及支付方式4.4.1施工費(fèi)用為人民幣120萬(wàn)元整。4.4.2施工費(fèi)用分階段支付：開(kāi)工前支付30%，水電改造完成后支付30%，墻面裝修完成后支付30%，竣工后支付10%。5.材料采購(gòu)及供應(yīng)5.1材料品牌、規(guī)格及質(zhì)量要求5.1.1水電材料：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，品牌為。5.1.2墻面材料：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，品牌為。5.1.3地板材料：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，品牌為。5.1.4門(mén)窗材料：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，品牌為。5.2材料采購(gòu)方式及供應(yīng)商選擇5.2.1材料采購(gòu)由施工方負(fù)責(zé)，供應(yīng)商選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。5.3材料供應(yīng)時(shí)間及違約責(zé)任5.3.1材料供應(yīng)時(shí)間根據(jù)施工進(jìn)度安排。5.3.2若因供應(yīng)商原因?qū)е虏牧瞎?yīng)延誤，供應(yīng)商應(yīng)向施工方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。5.4材料費(fèi)用及支付方式5.4.1材料費(fèi)用為人民幣70萬(wàn)元整。5.4.2材料費(fèi)用在合同簽訂后支付。6.質(zhì)保期及售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限及內(nèi)容6.1.1質(zhì)保期限為施工完成后1年。6.1.2質(zhì)保內(nèi)容包括：水電設(shè)施、墻面、地板、門(mén)窗等。6.2售后服務(wù)內(nèi)容及響應(yīng)時(shí)間6.2.1售后服務(wù)內(nèi)容包括：維修、更換、補(bǔ)缺等。6.2.2響應(yīng)時(shí)間為收到買(mǎi)方投訴后24小時(shí)內(nèi)。6.3質(zhì)保期滿后的維修責(zé)任6.3.1質(zhì)保期滿后的維修責(zé)任由買(mǎi)方自行承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)將組成仲裁庭。8.3.2仲裁庭將在收到仲裁申請(qǐng)之日起15日內(nèi)發(fā)出仲裁通知。8.3.3仲裁庭將在仲裁通知發(fā)出之日起45日內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并在合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。9.2.3合同因不可抗力等原因無(wú)法履行。9.3合同解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.合同附件10.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件10.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.1.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)10.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同附件10.2.1設(shè)計(jì)方案10.2.2設(shè)計(jì)合同10.3施工合同附件10.3.1施工圖紙10.3.2施工合同10.4材料采購(gòu)合同附件10.4.1材料采購(gòu)清單10.4.2材料采購(gòu)合同11.其他約定事項(xiàng)11.1合同雙方聯(lián)系方式11.1.1聯(lián)系方式：電話X，郵箱X11.1.2聯(lián)系方式：電話X，郵箱X11.2合同變更及補(bǔ)充11.2.1合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解釋及適用法律11.3.1本合同解釋權(quán)歸合同雙方共同享有。11.3.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.2合同簽署日期：2024年3月1日12.3合同簽署人簽名：：（簽名）：（簽名）13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：共4份，雙方各執(zhí)2份。13.2合同保管責(zé)任：合同雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.合同生效條件及日期14.1合同生效條件：合同雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，甲方或乙方需要中介機(jī)構(gòu)提供房源信息、交易撮合等服務(wù)。2.1.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)過(guò)程中，甲方或乙方需要設(shè)計(jì)師、施工方推薦材料供應(yīng)商或?qū)I(yè)顧問(wèn)。2.1.3施工過(guò)程中，甲方或乙方需要監(jiān)理公司提供施工監(jiān)理服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方需提前向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲囊庀?，并取得?duì)方的同意。3.2甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)將服務(wù)進(jìn)展情況通報(bào)甲方或乙方。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。5.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分由服務(wù)協(xié)議約定。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若涉及甲方或乙方與其他方的責(zé)任劃分，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。7.第三方介入的終止7.1第三方介入服務(wù)期限屆滿或服務(wù)協(xié)議終止時(shí)，第三方應(yīng)立即退出介入。7.2第三方退出介入后，甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及資料移交給相關(guān)方。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并按約定支付。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同解除11.1.1第三方嚴(yán)重違反服務(wù)協(xié)議。11.1.2第三方無(wú)法履行職責(zé)。11.1.3甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在欺詐行為。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入服務(wù)期限屆滿或服務(wù)協(xié)議終止時(shí)，合同自動(dòng)終止。12.2第三方介入服務(wù)終止后，甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及資料移交給相關(guān)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)損壞，能證明房產(chǎn)證的真實(shí)性。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)。2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容完整、清晰。說(shuō)明：用于明確房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.設(shè)計(jì)方案要求：圖文并茂，詳細(xì)說(shuō)明空間布局、裝修風(fēng)格、材料選擇等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)施工方進(jìn)行裝修施工。4.設(shè)計(jì)合同要求：雙方簽字蓋章，明確設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：用于保障設(shè)計(jì)方的權(quán)益。5.施工圖紙要求：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)說(shuō)明施工工藝、材料、尺寸等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)施工方進(jìn)行施工。6.施工合同要求：雙方簽字蓋章，明確施工范圍、進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于保障施工方的權(quán)益。7.材料采購(gòu)清單要求：詳細(xì)列出材料名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)材料供應(yīng)商進(jìn)行材料供應(yīng)。8.材料采購(gòu)合同要求：雙方簽字蓋章，明確材料供應(yīng)時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于保障材料供應(yīng)商的權(quán)益。9.水電改造清單要求：詳細(xì)列出水電改造項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)水電改造施工。10.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、項(xiàng)目、結(jié)果等。說(shuō)明：用于證明施工質(zhì)量符合要求。11.施工進(jìn)度報(bào)告要求：詳細(xì)記錄施工進(jìn)度、已完成工程量等。說(shuō)明：用于監(jiān)督施工進(jìn)度。12.費(fèi)用支付憑證要求：清晰、完整，能證明款項(xiàng)已支付。說(shuō)明：用于證明合同款項(xiàng)的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例：若甲方未按時(shí)支付首付50萬(wàn)元，應(yīng)向乙方支付違約金。1.2未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例：若甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供設(shè)計(jì)方案責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日千元的違約金。示例：若乙方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)方案，應(yīng)向甲方支付違約金。2.2施工質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返工，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：若施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返工。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付每日千元的違約金。示例：若第三方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付違約金。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密而產(chǎn)生的全部損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。全文完。二零二四版合伙房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合伙人基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3裝修設(shè)計(jì)服務(wù)信息2.合同標(biāo)的及權(quán)利義務(wù)2.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的2.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容2.3合伙人權(quán)利義務(wù)2.4房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)2.5裝修設(shè)計(jì)服務(wù)提供方權(quán)利義務(wù)3.合同價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用3.3付款時(shí)間及方式3.4付款憑證4.合同履行及期限4.1房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)實(shí)施4.3合同履行期限5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更及解除程序6.合同違約責(zé)任6.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)違約責(zé)任6.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)違約責(zé)任6.3合伙人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式選擇7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件9.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同附件9.3其他相關(guān)附件10.合同簽署及備案10.1合同簽署10.2合同備案11.其他約定事項(xiàng)11.1合同保密11.2通知方式11.3爭(zhēng)議管轄12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算方式13.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間13.3費(fèi)用結(jié)算憑證14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合伙人基本信息1.1.1合伙人姓名或名稱(chēng)1.1.2合伙人身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.1.3合伙人聯(lián)系方式1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)坐落地址1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.2.3房產(chǎn)建筑面積1.2.4房產(chǎn)用途1.3裝修設(shè)計(jì)服務(wù)信息1.3.1裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容1.3.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)期限1.3.3裝修設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用2.合同標(biāo)的及權(quán)利義務(wù)2.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的2.1.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物為上述房產(chǎn)2.1.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移2.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容2.2.1裝修設(shè)計(jì)服務(wù)包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等2.2.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.3合伙人權(quán)利義務(wù)2.3.1合伙人享有房產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)2.3.2合伙人承擔(dān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用2.4房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)2.4.1買(mǎi)方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款2.4.2賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)2.5裝修設(shè)計(jì)服務(wù)提供方權(quán)利義務(wù)2.5.1裝修設(shè)計(jì)服務(wù)提供方在合同約定的期限內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)服務(wù)2.5.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)提供方對(duì)設(shè)計(jì)方案的修改和調(diào)整應(yīng)經(jīng)買(mǎi)方同意3.合同價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整3.1.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格包含稅費(fèi)及過(guò)戶費(fèi)用3.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用3.2.1裝修設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整3.2.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用包含設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等費(fèi)用3.3付款時(shí)間及方式3.3.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)支付：買(mǎi)方在簽訂合同后日內(nèi)支付購(gòu)房款的%，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)交付后日內(nèi)支付完畢3.3.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用支付：買(mǎi)方在簽訂合同后日內(nèi)支付裝修設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用的%，剩余款項(xiàng)在裝修設(shè)計(jì)服務(wù)完成后日內(nèi)支付完畢3.4付款憑證3.4.1買(mǎi)方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證作為付款憑證4.合同履行及期限4.1房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1.1賣(mài)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方4.1.2買(mǎi)方應(yīng)在收到房產(chǎn)后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收4.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)實(shí)施4.2.1裝修設(shè)計(jì)服務(wù)提供方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)服務(wù)4.2.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)實(shí)施過(guò)程中，買(mǎi)方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)4.3合同履行期限4.3.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同履行期限為個(gè)月4.3.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同履行期限為個(gè)月5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.1.1合伙人一方提出變更合同，需經(jīng)另一方書(shū)面同意5.1.2合同變更需符合法律法規(guī)及政策要求5.2合同解除條件5.2.1合伙人一方違約，另一方有權(quán)解除合同5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同5.3合同變更及解除程序5.3.1合伙人一方提出變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方5.3.2雙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟6.合同違約責(zé)任6.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)違約責(zé)任6.1.1賣(mài)方未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金6.1.2買(mǎi)方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金6.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)違約責(zé)任6.2.1裝修設(shè)計(jì)服務(wù)提供方未按合同約定完成服務(wù)，應(yīng)支付違約金6.2.2買(mǎi)方未按合同約定支付裝修設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金6.3合伙人違約責(zé)任6.3.1合伙人一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式選擇7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后日內(nèi)提出解決方案7.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地或雙方約定的地點(diǎn)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1合伙人雙方簽字或蓋章8.1.2合同經(jīng)房產(chǎn)所在地房產(chǎn)管理部門(mén)備案8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿8.2.2合同因解除而終止8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3合同終止程序8.3.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清結(jié)8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)9.合同附件9.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件9.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂證明9.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同附件9.2.1裝修設(shè)計(jì)服務(wù)方案9.2.2材料清單及價(jià)格9.3其他相關(guān)附件9.3.1付款憑證9.3.2合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件10.合同簽署及備案10.1合同簽署10.1.1合伙人雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章10.1.2合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)10.2合同備案10.2.1合伙人雙方應(yīng)將合同報(bào)送房產(chǎn)所在地房產(chǎn)管理部門(mén)備案10.2.2合同備案完成后，雙方應(yīng)取得備案證明11.其他約定事項(xiàng)11.1合同保密11.1.1合伙人雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容11.2通知方式11.2.1合伙人雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知11.2.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址11.3爭(zhēng)議管轄11.3.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)12.1.2雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清結(jié)12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)12.2.2雙方應(yīng)確保各自權(quán)利義務(wù)的履行13.合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算方式13.1.1合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算，按照合同約定進(jìn)行13.1.2雙方應(yīng)在合同解除或終止后日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算13.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間13.2.1費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為合同解除或終止后的日內(nèi)13.3費(fèi)用結(jié)算憑證13.3.1雙方應(yīng)提供費(fèi)用結(jié)算憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等14.合同附件清單14.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件清單14.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂證明14.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同附件清單14.2.1裝修設(shè)計(jì)服務(wù)方案14.2.2材料清單及價(jià)格14.3其他相關(guān)附件清單14.3.1付款憑證14.3.2合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的獨(dú)立第三方。15.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的條件及程序16.1甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、獨(dú)立的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率，按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方的義務(wù)19.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.2第三方應(yīng)按時(shí)提供服務(wù)報(bào)告，并對(duì)服務(wù)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。19.3第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。20.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的%。21.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明21.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。21.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突。21.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，不屬于合同當(dāng)事人。22.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.3第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)支持第三方依法維護(hù)自身合法權(quán)益。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。23.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。23.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容不構(gòu)成對(duì)甲乙雙方合同權(quán)利義務(wù)的變更。24.第三方介入后的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。25.第三方介入后的合同終止25.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。25.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)證編號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)坐落地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的書(shū)面簽訂證明，包括合同編號(hào)、簽訂日期、合同內(nèi)容摘要。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂情況。3.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)方案詳細(xì)要求：提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的詳細(xì)方案，包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單、預(yù)算等。說(shuō)明：此附件用于明確裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。4.材料清單及價(jià)格詳細(xì)要求：提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)所需材料的清單和價(jià)格，包括材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：此附件用于明確裝修材料的選擇和價(jià)格。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，包括付款日期、付款金額、收款人信息等。說(shuō)明：此附件用于證明付款的實(shí)際情況。6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件，包括驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程變更單、溝通記錄等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中的重要信息。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的書(shū)面文件，包括協(xié)議編號(hào)、簽訂日期、協(xié)議內(nèi)容、第三方信息等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的書(shū)面文件，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體安排。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)違約行為未按合同約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為合同約定價(jià)格的%。示例：賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金萬(wàn)元。未按合同約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款金額的%。示例：買(mǎi)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金萬(wàn)元。2.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)違約行為未按合同約定完成裝修設(shè)計(jì)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：裝修設(shè)計(jì)服務(wù)提供方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的%。示例：裝修設(shè)計(jì)服務(wù)提供方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金萬(wàn)元。裝修設(shè)計(jì)服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定：裝修設(shè)計(jì)服務(wù)提供方應(yīng)重新提供符合要求的服務(wù)，并承擔(dān)因服務(wù)不符合要求而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：裝修設(shè)計(jì)服務(wù)提供方提供的設(shè)計(jì)方案不符合要求，應(yīng)重新提供設(shè)計(jì)方案并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.合伙人違約行為未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同約定金額的%。示例：合伙人未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金萬(wàn)元。4.第三方違約行為未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的%。示例：第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金萬(wàn)元。全文完。二零二四版合伙房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號(hào)碼1.3合伙人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.買(mǎi)賣(mài)合同主要內(nèi)容3.1買(mǎi)賣(mài)雙方名稱(chēng)3.2買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物3.3買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.4付款方式及時(shí)間3.5交付時(shí)間及方式3.6房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)4.配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格4.2裝修設(shè)計(jì)方案4.3裝修材料及設(shè)備4.4裝修施工期限4.5裝修費(fèi)用及支付方式5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行方式5.2履行期限5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.3合同附件10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2裝修設(shè)計(jì)方案10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)11.2合同生效日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名：、1.2合伙人身份證號(hào)碼：（05678），（05679）1.3合伙人聯(lián)系方式：，2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第000001號(hào)2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅3.買(mǎi)賣(mài)合同主要內(nèi)容3.2買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物：位于市區(qū)路號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為房權(quán)證字第000001號(hào)的房產(chǎn)3.3買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.4付款方式及時(shí)間：甲方于合同簽訂之日起五日內(nèi)支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）作為定金，剩余伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后七日內(nèi)支付完畢3.5交付時(shí)間及方式：乙方于合同簽訂之日起十五日內(nèi)將房產(chǎn)交付甲方，交付方式為自行辦理過(guò)戶手續(xù)3.6房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)：買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)4.配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格4.2裝修設(shè)計(jì)方案：詳見(jiàn)附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》4.3裝修材料及設(shè)備：詳見(jiàn)附件二《裝修材料及設(shè)備清單》4.4裝修施工期限：自合同簽訂之日起九十日內(nèi)完成裝修施工4.5裝修費(fèi)用及支付方式：裝修費(fèi)用人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00），分三次支付，首次支付人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）于合同簽訂之日起五日內(nèi)支付，第二次支付人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）于裝修施工開(kāi)始前支付，第三次支付人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）于裝修施工驗(yàn)收合格后支付5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行方式：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.2履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止5.3違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)7.合同解除7.1解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：7.1.1一方未按合同約定履行付款義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行；7.1.2一方未按合同約定履行交付義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。7.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起七日內(nèi)解除合同7.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同終止條件：合同履行完畢或因本合同約定的解除條件成就而終止8.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算、保密條款的繼續(xù)履行等9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中涉及的設(shè)計(jì)方案、圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有9.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、裝修設(shè)計(jì)方案、裝修材料及設(shè)備清單等，附件與本合同具有同等法律效力10.合同附件清單10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2裝修設(shè)計(jì)方案10.3裝修材料及設(shè)備清單10.4付款憑證10.5其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力11.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.合同簽署日期合同簽署日期：2024年X月X日14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2裝修設(shè)計(jì)方案14.3裝修材料及設(shè)備清單14.4付款憑證14.5其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同是為了提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、保障合同履行、解決爭(zhēng)議或執(zhí)行合同條款。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方或乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。16.2.1第三方的基本信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。16.2.2第三方介入的具體原因和目的。16.2.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。16.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。16.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起七日內(nèi)答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)性質(zhì)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)確定。17.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲方或乙方因第三方違約所遭受的實(shí)際損失。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以保證其工作的順利進(jìn)行。18.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求，并有權(quán)在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方應(yīng)受本合同的約束。19.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍，對(duì)于合同履行過(guò)程中甲乙雙方的責(zé)任劃分，仍按照本合同的約定執(zhí)行。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：如第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中需要與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意，并明確各方的責(zé)任和權(quán)利。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方或乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。20.2第三方退出：第三方因故退出合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。20.3第三方變更或退出的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)性質(zhì)合理分擔(dān)。21.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，未約定的，按市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、用途等信息。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的合法性和所有權(quán)歸屬。2.裝修設(shè)計(jì)方案要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，詳細(xì)標(biāo)注裝修風(fēng)格、材料、設(shè)備等信息。說(shuō)明：用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修效果符合雙方預(yù)期。3.裝修材料及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出裝修所需材料及設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、單價(jià)、總價(jià)等信息。說(shuō)明：用于明確裝修成本，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。4.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明已支付款項(xiàng)。說(shuō)明：用于證明付款行為的真實(shí)性，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用核對(duì)。5.裝修施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：用于證明裝修施工質(zhì)量符合合同約定。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決爭(zhēng)議的程序和責(zé)任。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：包括雙方協(xié)商一致變更的合同條款、原因、時(shí)間等信息。說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況，確保合同內(nèi)容的完整性。8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例：甲方應(yīng)于2024年X月X日前支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）作為定金，若未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）的違約金。1.2未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)價(jià)值的千分之一計(jì)算。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起十五日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方，若未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付每日房產(chǎn)價(jià)值的千分之一作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)完成裝修責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日裝修費(fèi)用的千分之五計(jì)算。示例：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起九十日內(nèi)完成裝修施工，若未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付每日裝修費(fèi)用的千分之一作為違約金。2.2裝修質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例：若裝修質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日服務(wù)費(fèi)用的千分之五計(jì)算。示例：第三方應(yīng)于合同約定的時(shí)間內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，若未按時(shí)提供，應(yīng)向甲乙雙方支付每日服務(wù)費(fèi)用的千分之一作為違約金。3.2第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由第三方承擔(dān)。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由第三方承擔(dān)。全文完。二零二四版合伙房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名、身份證號(hào)碼1.2合伙人聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本信息1.4房產(chǎn)地址2.合伙房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜2.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.2付款方式及期限2.3房產(chǎn)交付時(shí)間2.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理3.配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)3.1裝修設(shè)計(jì)方案3.2裝修施工質(zhì)量要求3.3裝修工期安排3.4裝修材料及設(shè)備要求4.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間5.裝修工程款支付方式5.1裝修工程款總額5.2裝修工程款支付方式5.3裝修工程款支付時(shí)間6.質(zhì)保期及保修服務(wù)6.1裝修工程質(zhì)量保證期6.2保修服務(wù)內(nèi)容及期限7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件11.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同附件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人甲姓名：1.2合伙人甲身份證號(hào)碼：056781.4合伙人乙姓名：1.5合伙人乙身份證號(hào)碼：8765432109876543211.7房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)證號(hào)：X，建筑面積：100平方米1.8房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)2.合伙房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜2.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）2.2付款方式及期限：甲乙雙方約定，甲方于簽訂本合同時(shí)支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）作為定金，剩余房款在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后一個(gè)月內(nèi)一次性支付給甲方。2.3房產(chǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂后六十日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)3.1裝修設(shè)計(jì)方案：乙方提供符合甲方要求的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、空間規(guī)劃、材料選用等。3.2裝修施工質(zhì)量要求：裝修施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保裝修質(zhì)量達(dá)到甲方滿意。3.3裝修工期安排：裝修工期為九十天，自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。3.4裝修材料及設(shè)備要求：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的裝修材料及設(shè)備。4.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：人民幣叁萬(wàn)元整（￥30000.00）4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：甲方于簽訂本合同時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的一半，即人民幣壹萬(wàn)伍千元整（￥15000.00），剩余設(shè)計(jì)費(fèi)用在裝修設(shè)計(jì)方案確定后支付。4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)。5.裝修工程款支付方式5.1裝修工程款總額：人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800000.00）5.2裝修工程款支付方式：裝修工程款按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：1.進(jìn)場(chǎng)施工前支付總額的20%2.裝修中期支付總額的30%3.裝修竣工前支付總額的30%4.裝修驗(yàn)收合格后支付總額的20%5.3裝修工程款支付時(shí)間：按照上述支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。6.質(zhì)保期及保修服務(wù)6.1裝修工程質(zhì)量保證期：自裝修工程竣工之日起計(jì)算，質(zhì)保期為一年。6.2保修服務(wù)內(nèi)容及期限：乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修，保修期限為一年。7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為違約行為所涉及金額的20%。7.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；8.2.2合同約定的終止條件成就。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；10.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2合同因法定原因終止。11.合同附件11.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件：11.1.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；11.1.2房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)材料。11.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同附件：11.2.1裝修設(shè)計(jì)方案；11.2.2裝修施工合同。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期：二零二四年五月二十日12.2合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同保管：13.2.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件；13.2.2合同保管期限自合同終止之日起不少于十年。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同一式肆份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1房產(chǎn)評(píng)估；15.2.2裝修設(shè)計(jì)；15.2.3裝修施工監(jiān)督；15.2.4法律咨詢；15.2.5其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。16.第三方選擇及授權(quán)16.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽署相應(yīng)的委托協(xié)議或合同。16.2第三方在介入合同履行前，應(yīng)獲得甲乙雙方的書(shū)面授權(quán)，明確其職責(zé)和權(quán)限。17.第三方的責(zé)任及義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并保證其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議或合同中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失；18.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失；18.2.3乙方因此遭受的其他損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若對(duì)甲方造成損害，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若對(duì)乙方造成損害，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p害，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行職責(zé)。20.第三方的變更及退出20.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定新的第三方。20.2第三方因自身原因退出合同履行，應(yīng)提前六十日書(shū)面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的退出責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在委托協(xié)議或合同中明確。21.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，具體支付方式和時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1若第三方在介入過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向省市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的條款，包括買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、過(guò)戶手續(xù)等。說(shuō)明：本附件是合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同要求：明確裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容、設(shè)計(jì)費(fèi)用、支付方式、設(shè)計(jì)周期、設(shè)計(jì)成果提交形式等。說(shuō)明：本附件是關(guān)于裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的詳細(xì)約定，是雙方合作的基礎(chǔ)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。4.裝修設(shè)計(jì)方案要求：包含裝修設(shè)計(jì)的平面圖、效果圖、材料清單、施工說(shuō)明等。說(shuō)明：本附件是裝修施工的依據(jù)，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。5.裝修施工合同要求：詳細(xì)列明裝修施工的條款，包括施工范圍、施工質(zhì)量、施工工期、材料供應(yīng)、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：本附件是裝修施工的直接依據(jù)，確保施工的順利進(jìn)行。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決規(guī)則等。說(shuō)明：本附件是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%按日計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)支付定金，應(yīng)向乙方支付定金總額的1%作為違約金。2.第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的1%按日計(jì)算。示例：若第三方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案，應(yīng)向甲乙雙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的1%作為違約金。3.第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因服務(wù)不符合約定而給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供的裝修材料不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.甲乙雙方未按時(shí)交付房產(chǎn)或完成裝修責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格或裝修工程款總額的1%按日計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格總額的1%作為違約金。5.甲乙雙方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)而給對(duì)方造成的損失。示例：若甲方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四版合伙房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及配套裝修設(shè)計(jì)服務(wù)4本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合伙人身份信息1.2房產(chǎn)信息1.3裝修設(shè)計(jì)服務(wù)信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3首付款比例3.4尾款支付條件4.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格4.2設(shè)計(jì)方案4.3設(shè)計(jì)圖紙4.4材料選用4.5施工期限5.合伙人權(quán)利義務(wù)5.1合伙人權(quán)利5.2合伙人義務(wù)6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)登記7.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用7.1設(shè)計(jì)費(fèi)用7.2施工費(fèi)用7.3其他費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更內(nèi)容12.2合同補(bǔ)充條款13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合伙人身份信息1.1.1合伙人甲：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住所地1.1.2合伙人乙：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住所地1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址：具體位置、樓棟號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.2.3房產(chǎn)面積：建筑面積、使用面積1.2.4房產(chǎn)用途：住宅、商業(yè)等1.3裝修設(shè)計(jì)服務(wù)信息1.3.1設(shè)計(jì)公司名稱(chēng)1.3.2設(shè)計(jì)師姓名1.3.3設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容：風(fēng)格、方案、圖紙、材料等2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.1.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.1.2房產(chǎn)是否存在抵押、查封等情況2.2房產(chǎn)位置2.2.1房產(chǎn)所在城市、區(qū)域2.2.2交通便利程度2.3房產(chǎn)面積2.3.1實(shí)際測(cè)量面積2.3.2公攤面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.1房屋層數(shù)、戶型2.4.2房屋承重結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)配套設(shè)施2.5.1水電、燃?xì)?、暖氣等基礎(chǔ)設(shè)施2.5.2電梯、消防設(shè)施等公共設(shè)施3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1.1房產(chǎn)總價(jià)3.1.2付款方式：一次性支付、分期支付等3.2付款方式及時(shí)間3.2.1首付款支付時(shí)間及金額3.2.2尾款支付時(shí)間及金額3.3首付款比例3.3.1首付款比例不得低于總價(jià)款的30%3.4尾款支付條件3.4.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢3.4.2合同約定的其他條件4.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格4.1.1現(xiàn)代簡(jiǎn)約、中式風(fēng)格等4.2設(shè)計(jì)方案4.2.1房屋布局、功能分區(qū)、家具擺放等4.3設(shè)計(jì)圖紙4.3.1平面圖、立面圖、剖面圖等4.4材料選用4.4.1地面、墻面、頂面等材料4.4.2家具、電器等設(shè)備4.5施工期限4.5.1設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后30日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)4.5.2施工期限為6個(gè)月5.合伙人權(quán)利義務(wù)5.1合伙人權(quán)利5.1.1合伙人甲有權(quán)了解房產(chǎn)及裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的相關(guān)信息5.1.2合伙人乙有權(quán)監(jiān)督裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的實(shí)施過(guò)程5.2合伙人義務(wù)5.2.1合伙人甲負(fù)責(zé)支付房屋總價(jià)款5.2.2合伙人乙負(fù)責(zé)提供房屋及裝修設(shè)計(jì)服務(wù)所需的相關(guān)資料6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶手續(xù)6.1.1合伙人甲、乙共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1.2提供相關(guān)證件及資料6.2過(guò)戶費(fèi)用6.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)6.2.2房產(chǎn)登記費(fèi)6.3產(chǎn)權(quán)登記6.3.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1合伙人甲、乙雙方簽署本合同8.1.2雙方按照合同約定支付首付款8.1.3合伙人甲、乙雙方簽署房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同8.2合同終止條件8.2.1合伙人甲、乙任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未糾正的8.2.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理失敗或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的8.3合同解除條件8.3.1合伙人甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議的8.3.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1合伙人未按約定支付房款或裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用的9.1.2設(shè)計(jì)師未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作的9.1.3施工方未按約定質(zhì)量完成施工任務(wù)的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金9.2.2違約金比例根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定9.3違約金9.3.1違約金的計(jì)算方式9.3.2違約金的支付時(shí)間和方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)10.2.2人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的11.1.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未糾正的11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2一方提出解除合同，另一方同意11.2.3按照爭(zhēng)議解決方式解決合同解除爭(zhēng)議12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更內(nèi)容12.1.1合伙人甲、乙協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1合伙人甲、乙就合同未盡事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同13.1.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同具體條款13.1.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件13.2附件二：裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同13.2.1裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同具體條款13.2.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方住所地或約定的其他地址14.1.2以傳真、電子郵件等方式送達(dá)，對(duì)方確認(rèn)收悉14.2合同份數(shù)14.2.1合伙人甲、乙各執(zhí)一份正本14.2.2附件各一式兩份，合伙人甲、乙各執(zhí)一份14.3合同效力14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3.2本合同一式兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及裝修設(shè)計(jì)服務(wù)過(guò)程中，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估師、設(shè)計(jì)師、施工方等。15.1.2第三方的選定15.1.3甲乙雙方均有權(quán)自行選擇第三方，并對(duì)其服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)和信譽(yù)負(fù)責(zé)。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)