2025年新型商業(yè)空間租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型商業(yè)空間租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物位置及面積2.3租賃物權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及時(shí)間5.3押金退還方式6.租賃用途6.1租賃物用途限制6.2違約責(zé)任7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)責(zé)任7.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式8.2水電費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.3水電費(fèi)用調(diào)整9.物業(yè)管理費(fèi)9.1物業(yè)管理費(fèi)金額9.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式9.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金計(jì)算及支付10.3爭(zhēng)議解決方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理13.3不可抗力解除后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同補(bǔ)充14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息承租方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式租賃方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________承租方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：___________租賃物規(guī)格：___________2.2租賃物位置及面積租賃物位置：___________租賃物面積：___________平方米2.3租賃物權(quán)屬證明租賃物權(quán)屬證明文件：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限續(xù)約租賃期限屆滿前__個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過(guò)____年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月__日支付上月租金4.4租金調(diào)整租金自合同生效之日起，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)確定。5.押金及退還5.1押金金額及支付方式押金金額：人民幣_(tái)___元押金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2押金退還條件及時(shí)間押金退還條件：合同終止且租賃物無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況押金退還時(shí)間：合同終止后__個(gè)工作日內(nèi)5.3押金退還方式押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.租賃用途6.1租賃物用途限制租賃物僅用于___________用途6.2違約責(zé)任如承租方違反租賃用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)7.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任租賃物保養(yǎng)責(zé)任包括但不限于定期檢查、清潔、維修等7.3維修費(fèi)用承擔(dān)1.因自然老化、磨損等原因造成的損壞，由租賃方承擔(dān)；2.因承租方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的損壞，由承租方承擔(dān)。8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。8.2水電費(fèi)用結(jié)算時(shí)間水電費(fèi)用每月結(jié)算一次，于次月__日之前支付。8.3水電費(fèi)用調(diào)整水電費(fèi)用按當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，租賃雙方另行協(xié)商確定新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。9.物業(yè)管理費(fèi)9.1物業(yè)管理費(fèi)金額物業(yè)管理費(fèi)金額為人民幣_(tái)___元/月。9.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)支付方式與租金相同。9.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)如需調(diào)整，租賃雙方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，調(diào)整后的費(fèi)用自通知之日起生效。10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理1.承租方未按時(shí)支付租金、押金、水電費(fèi)或物業(yè)管理費(fèi)；2.承租方未按約定用途使用租賃物；3.承租方故意損壞租賃物；4.承租方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)；5.其他違反本合同約定的事項(xiàng)。違約責(zé)任包括但不限于：1.支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的__%；2.損害賠償，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、損失賠償?shù)龋?.租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約金計(jì)算及支付違約金按上述違約情形及處理中的約定計(jì)算，承租方應(yīng)于違約之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付。10.3爭(zhēng)議解決方式租賃雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力；4.一方違約，另一方要求解除；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3合同解除后的處理合同解除后，租賃雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況處理租賃物及相關(guān)事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同因租賃期限屆滿、合同解除或其他原因終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，租賃雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況處理租賃物及相關(guān)事宜。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力，租賃雙方應(yīng)相互理解，采取必要措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。13.3不可抗力解除后的處理不可抗力解除后，租賃雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，恢復(fù)原狀。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。14.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于____年__月__日簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或其他目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件1.租賃雙方一致同意第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由租賃雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確；2.第三方因違反法律法規(guī)或本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；3.第三方因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任，免除其責(zé)任。15.4第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；3.第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與租賃雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，不構(gòu)成合同當(dāng)事人；2.第三方對(duì)租賃雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任；3.第三方介入事項(xiàng)的處理，需租賃雙方同意，并按合同約定執(zhí)行。16.第三方介入具體條款16.1中介方1.中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資格證書等；2.中介方應(yīng)如實(shí)提供租賃雙方信息，不得隱瞞或虛假宣傳；3.中介方應(yīng)協(xié)助租賃雙方履行合同，不得干預(yù)租賃雙方的權(quán)利義務(wù)；4.中介方服務(wù)費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)1.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如評(píng)估師資格證書等；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估規(guī)范進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正、客觀；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向租賃雙方提供評(píng)估報(bào)告，不得隱瞞或篡改評(píng)估結(jié)果；4.評(píng)估費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3律師事務(wù)所1.律師事務(wù)所應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如律師執(zhí)業(yè)證書等；2.律師事務(wù)所應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定提供法律服務(wù)；3.律師事務(wù)所應(yīng)如實(shí)向租賃雙方提供法律意見，不得隱瞞或誤導(dǎo)；4.法律服務(wù)費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方介入爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，租賃雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可按本合同第10.3條爭(zhēng)議解決方式處理。18.第三方介入合同變更1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，租賃雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；2.合同變更需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。19.第三方介入合同解除1.第三方介入后，如需解除合同，租賃雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；2.合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。20.第三方介入合同終止1.第三方介入后，合同終止的條件及處理方式按本合同第12條執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)記錄租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并由租賃雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物權(quán)屬證明租賃物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。3.租金支付憑證租賃雙方簽訂的租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.水電費(fèi)用結(jié)算憑證租賃雙方每月結(jié)算的水電費(fèi)用憑證，包括水費(fèi)、電費(fèi)發(fā)票等。5.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證租賃雙方每月支付物業(yè)管理費(fèi)的憑證，包括收據(jù)、發(fā)票等。6.第三方服務(wù)協(xié)議第三方介入合同履行過(guò)程中簽訂的協(xié)議，如中介服務(wù)協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等。7.合同變更協(xié)議租賃雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成一致后簽訂的協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議租賃雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致后簽訂的協(xié)議。9.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件后，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害證明、政府文件等。10.第三方評(píng)估報(bào)告第三方介入評(píng)估后提供的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為租賃雙方未按約定支付租金、押金、水電費(fèi)或物業(yè)管理費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他損失。示例說(shuō)明：若租金逾期支付，承租方應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.違約行為租賃雙方未按約定用途使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。示例說(shuō)明：若承租方將租賃物用于非法用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.違約行為租賃雙方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未維護(hù)保養(yǎng)造成的損失。示例說(shuō)明：若因承租方未及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.違約行為租賃雙方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，確定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若租賃方未提供符合合同約定的租賃物，承租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年新型商業(yè)空間租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同租賃物7.合同租金8.合同押金二、租賃物描述1.租賃物位置2.租賃物面積3.租賃物結(jié)構(gòu)4.租賃物設(shè)施5.租賃物權(quán)屬6.租賃物現(xiàn)狀三、租賃物交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間2.交付方式3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序5.驗(yàn)收不合格處理四、租金支付1.支付方式2.支付時(shí)間3.逾期支付處理4.預(yù)付租金5.臨時(shí)租金調(diào)整五、押金退還1.退還條件2.退還時(shí)間3.退還方式4.退還金額5.退還爭(zhēng)議處理六、租賃物使用1.使用范圍2.使用限制3.使用責(zé)任4.使用變更5.使用爭(zhēng)議處理七、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任2.維修程序3.保養(yǎng)責(zé)任4.保養(yǎng)程序5.維修費(fèi)用承擔(dān)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議處理5.違約解除合同九、合同解除與終止1.解除條件2.解除程序3.終止條件4.終止程序5.解除與終止?fàn)幾h處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃物照片3.合同附件清單4.合同附件內(nèi)容5.合同附件效力十二、其他約定1.通知方式2.通知送達(dá)地址3.不可抗力4.合同解釋5.合同附件十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案程序5.合同備案費(fèi)用十四、合同解除與終止后的處理1.租賃物返還2.租金結(jié)算3.押金退還4.合同解除或終止?fàn)幾h處理5.合同解除或終止后的其他事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年新型商業(yè)空間租賃合同2.合同雙方：3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日6.合同租賃物：位于[租賃物地址]的[租賃物名稱]，面積為[租賃物面積]平方米7.合同租金：每月租金為人民幣[租金金額]元，支付方式為[支付方式]8.合同押金：人民幣[押金金額]元，用于保證乙方履行合同義務(wù)二、租賃物描述1.租賃物位置：[租賃物地址]2.租賃物面積：[租賃物面積]平方米3.租賃物結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)描述]4.租賃物設(shè)施：[租賃物設(shè)施清單]5.租賃物權(quán)屬：甲方擁有租賃物的完全所有權(quán)6.租賃物現(xiàn)狀：[租賃物現(xiàn)狀描述]三、租賃物交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同生效之日起[交付時(shí)間]內(nèi)將租賃物交付給乙方2.交付方式：甲方應(yīng)將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到租賃物后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定和租賃物現(xiàn)狀4.驗(yàn)收程序：驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)5.驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明不合格原因，甲方應(yīng)在[整改時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改四、租金支付1.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式為[支付方式]2.支付時(shí)間：租金應(yīng)在每月的[支付時(shí)間]前支付3.逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付[逾期利率]的滯納金4.預(yù)付租金：乙方應(yīng)在簽訂合同后[預(yù)付時(shí)間]內(nèi)支付第一個(gè)月的租金5.臨時(shí)租金調(diào)整：如因市場(chǎng)行情或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，甲方應(yīng)提前[通知時(shí)間]通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金五、押金退還1.退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并履行合同約定的所有義務(wù)2.退還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后[退還時(shí)間]內(nèi)3.退還方式：甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方，扣除應(yīng)退還的租金、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用4.退還金額：退還金額為扣除上述費(fèi)用后的剩余押金5.退還爭(zhēng)議處理：如對(duì)退還金額有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟六、租賃物使用1.使用范圍：乙方僅限于合法商業(yè)用途使用租賃物2.使用限制：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)3.使用責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)租賃物及其設(shè)施負(fù)責(zé)，不得造成損壞或損失4.使用變更：如乙方需變更使用性質(zhì)，應(yīng)提前[通知時(shí)間]通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更5.使用爭(zhēng)議處理：如因使用問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟七、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃物及其設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)2.維修程序：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物及其設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)維修，并保留維修記錄3.保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物及其設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用4.維修費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)因自身原因造成的維修費(fèi)用，但甲方有義務(wù)提供必要的技術(shù)支持5.維修費(fèi)用：乙方因維修產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)在[支付時(shí)間]內(nèi)支付八、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)乙方未履行保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致租賃物損壞乙方違反合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：違約金為每月租金的[違約金比例]%，最高不超過(guò)[最高違約金金額]乙方因違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償4.違約爭(zhēng)議處理：違約爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟5.違約解除合同：甲方有權(quán)在乙方違約后解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任九、合同解除與終止1.解除條件：乙方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致解除合同2.解除程序：雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方解除合同甲方應(yīng)在收到解除通知后[解除時(shí)間]內(nèi)將租賃物返還給乙方3.終止條件：合同期滿雙方協(xié)商一致終止合同不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行4.終止程序：雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方終止合同甲方應(yīng)在收到終止通知后[終止時(shí)間]內(nèi)將租賃物返還給乙方5.解除與終止?fàn)幾h處理：解除與終止?fàn)幾h雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按所選解決方式的規(guī)定進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限不超過(guò)[解決期限]個(gè)月十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃物照片3.合同附件清單4.合同附件內(nèi)容5.合同附件效力十二、其他約定1.通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)[通知方式]進(jìn)行通知2.通知送達(dá)地址：[送達(dá)地址]3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任4.合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)5.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力十三、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效2.合同備案要求：本合同需向[備案機(jī)構(gòu)]備案3.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]4.合同備案程序：[備案程序]5.合同備案費(fèi)用：[備案費(fèi)用]十四、合同解除與終止后的處理1.租賃物返還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[返還時(shí)間]內(nèi)將租賃物返還給甲方2.租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算3.押金退還：如適用，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)退還押金4.合同解除或終止?fàn)幾h處理：如因合同解除或終止產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟5.合同解除或終止后的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事項(xiàng)達(dá)成一致出租方（甲方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________承租方（乙方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)決定租賃物的使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)范圍，乙方應(yīng)遵守甲方的要求，不得擅自改變。說(shuō)明：為確保租賃空間的統(tǒng)一形象和市場(chǎng)定位，甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行限制。2.甲方對(duì)租賃物的裝修和改造有最終決定權(quán)，乙方需提前[通知時(shí)間]向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。說(shuō)明：甲方作為租賃空間的擁有者，對(duì)租賃物的外觀和內(nèi)部布局有最終決定權(quán)，以保證整體的美觀和商業(yè)效果。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品質(zhì)量等，乙方應(yīng)積極配合。說(shuō)明：甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為有監(jiān)督權(quán)，以確保整個(gè)商業(yè)空間的運(yùn)營(yíng)秩序和市場(chǎng)口碑。4.甲方對(duì)租賃物的公共區(qū)域有管理權(quán)，包括但不限于清潔、安全等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：甲方對(duì)公共區(qū)域的管理權(quán)有助于維護(hù)整個(gè)商業(yè)空間的整潔和安全，乙方作為承租方有責(zé)任配合。5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行年度評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行年度評(píng)估，有利于激勵(lì)乙方提高經(jīng)營(yíng)水平，同時(shí)保證甲方利益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)自主選擇經(jīng)營(yíng)品牌和商品，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)決策。說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求自主選擇經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，以吸引更多顧客。2.乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行適當(dāng)裝修和改造，以符合自身經(jīng)營(yíng)需求，但需提前[通知時(shí)間]向甲方申請(qǐng)。說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和改造，以提高經(jīng)營(yíng)效果，但需遵守甲方規(guī)定。3.乙方有權(quán)對(duì)租賃物的內(nèi)部布局進(jìn)行調(diào)整，以滿足自身經(jīng)營(yíng)需求，但需提前[通知時(shí)間]向甲方申請(qǐng)。說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物內(nèi)部布局進(jìn)行調(diào)整，以提高經(jīng)營(yíng)效率。4.乙方有權(quán)對(duì)租賃物的公共區(qū)域進(jìn)行管理，包括但不限于清潔、綠化等，甲方應(yīng)給予支持和配合。說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行管理，以維護(hù)商業(yè)空間的整潔和美觀，甲方應(yīng)給予支持和配合。5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以滿足自身經(jīng)營(yíng)需求，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以滿足。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以滿足。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介方作為甲方和乙方的橋梁，有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。說(shuō)明：中介方作為第三方，在合同履行過(guò)程中起到監(jiān)督作用，以維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。說(shuō)明：中介方具有市場(chǎng)評(píng)估能力，可以為甲方和乙方提供租賃物市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，有助于雙方達(dá)成合理租金。3.中介方有權(quán)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，促進(jìn)雙方達(dá)成一致意見。說(shuō)明：中介方在雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，可以發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，促進(jìn)雙方通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。4.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。說(shuō)明：中介方提供專業(yè)服務(wù)，有權(quán)收取合理的中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用由雙方按照約定比例分擔(dān)。5.中介方有權(quán)對(duì)租賃合同的條款進(jìn)行解釋，但最終解釋權(quán)歸甲方和乙方所有。說(shuō)明：中介方可以對(duì)合同條款進(jìn)行解釋，但合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方和乙方，以確保雙方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物照片3.合同附件清單4.合同附件內(nèi)容5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方提供的設(shè)施清單7.乙方裝修改造申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件（如有）8.租金支付憑證9.押金收據(jù)10.維修費(fèi)用清單11.爭(zhēng)議解決文件（如有）12.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)乙方未履行保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致租賃物損壞乙方違反合同約定的其他義務(wù)甲方未按時(shí)交付租賃物或提供約定的設(shè)施甲方未履行維修責(zé)任甲方違反合同約定的其他義務(wù)違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，經(jīng)甲方提出后仍不改正的乙方未履行保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，經(jīng)甲方提出后仍不維修的甲方未按時(shí)交付租賃物或提供約定的設(shè)施，經(jīng)乙方提出后仍不履行的甲方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.滯納金：指合同當(dāng)事人一方未按時(shí)履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ū壤慕疱X作為補(bǔ)償。4.仲裁：指合同當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，如乙方仍不支付，可要求乙方支付滯納金，并可向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：租賃物損壞解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如乙方拒絕維修，甲方可代為維修并要求乙方支付維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：合同解除或終止后，乙方未返還租賃物解決辦法：甲方可要求乙方返還租賃物，如乙方拒絕返還，甲方可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新型商業(yè)空間租賃2.商業(yè)綜合體租賃3.商業(yè)街租賃4.寫字樓租賃5.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U全文完。2025年新型商業(yè)空間租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將其擁有的商業(yè)空間出租給乙方使用，乙方同意租賃該商業(yè)空間，并支付相應(yīng)的租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃新型商業(yè)空間過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）新型商業(yè)空間：指甲方擁有的、符合現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，具有創(chuàng)新性和前瞻性的商業(yè)空間。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)空間的起始日期至終止日期。（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的商業(yè)空間使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：本合同中的甲方指出租方，即擁有新型商業(yè)空間的主體。（2）乙方：本合同中的乙方指承租方，即租賃甲方新型商業(yè)空間的主體。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用新型商業(yè)空間進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)新型商業(yè)空間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的商業(yè)空間。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用新型商業(yè)空間，不得擅自改變其用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃甲方的新型商業(yè)空間位于_________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，并合理使用新型商業(yè)空間。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)在事件發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知乙方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用新型商業(yè)空間，并按照約定返還甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金和費(fèi)用；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互返還對(duì)方因履行合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方，租金具體金額為每月人民幣_(tái)________元，每年總計(jì)人民幣_(tái)________元。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為每月人民幣_(tái)________元。（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，具體金額為每月人民幣_(tái)________元。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、燃?xì)獾仁褂觅M(fèi)，以及乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可按約定時(shí)間到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之_________計(jì)算。（2）甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的情況下，暫停乙方使用新型商業(yè)空間的權(quán)利。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方如未按約定提供符合租賃條件的商業(yè)空間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金或賠償乙方損失。（2）甲方如擅自改變新型商業(yè)空間的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方如未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。（2）乙方如擅自改變新型商業(yè)空間的用途，或造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的預(yù)期利益損失。（2）賠償金額應(yīng)通過(guò)協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后_________年為止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本大幅增加的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為；（3）公共衛(wèi)生事件等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本大幅增加，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）新冠疫情；（2）國(guó)家政策調(diào)整；（3）地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。（2）如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)新型商業(yè)空間的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將新型商業(yè)空間轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他形式的處置。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在新型商業(yè)空間內(nèi)設(shè)置廣告位的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)新型商業(yè)空間進(jìn)行裝修改造的權(quán)利，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)新型商業(yè)空間的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利使用新型商業(yè)空間。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行相關(guān)管理工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就新型商業(yè)空間租賃事宜的全部約定，任何一方不得以任何理由對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：_________簽字/蓋章：_________日期：_________乙方（承租方）：姓名：_________簽字/蓋章：_________日期：_________甲方（出租方）：姓名：_________簽字/蓋章：_________日期：_________乙方（承租方）：姓名：_________簽字/蓋章：_________日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.新型商業(yè)空間租賃場(chǎng)地平面圖4.甲方擁有的新型商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證明文件5.甲方與物業(yè)管理公司的物業(yè)管理協(xié)議6.乙方提供的經(jīng)營(yíng)許可證副本復(fù)印件7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約