2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款保證合同模板（風險控制）

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款保證合同模板（風險控制）甲方（貸款保證方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方從甲方處獲得的貸款金額為______元。2.貸款期限乙方應在合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時長）還清貸款本金及利息。3.利率貸款利率為______%，按年利率計算，具體利率以合同簽訂時中國人民銀行公布的同期貸款利率為準。二、保證責任1.甲方同意為乙方的貸款提供全額保證，保證金額為乙方貸款本金及利息。2.甲方保證在乙方無法按時償還貸款時，承擔償還貸款本金及利息的責任。3.甲方保證在乙方違約時，有權按照合同約定處置抵押物或采取其他法律手段追償。三、保證期限1.本保證合同自簽訂之日起生效，至乙方還清貸款本金及利息之日止。2.在保證期限內(nèi)，甲方不得撤銷保證。四、違約責任1.若乙方未按期償還貸款，甲方有權按照合同約定追究乙方的違約責任。2.若乙方在保證期限內(nèi)撤銷保證，甲方有權解除合同，并要求乙方立即償還貸款本金及利息。3.若因甲方原因導致保證無法履行，甲方應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款保證進行審查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)保證不符合要求，有權要求乙方提供補充擔?；蚪獬ＷC。有權根據(jù)貸款項目的實際情況調整保證要求，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)履行保證責任，確保貸款資金的安全。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供貸款保證所需的相關文件和信息。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供貸款保證后，有權要求甲方按照約定履行保證責任。如因甲方原因導致保證責任無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供貸款保證，并確保保證的有效性和及時性。對甲方提供的與貸款保證相關的項目信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、貸款保證的審查與監(jiān)督1.審查方式甲方在收到乙方提供的貸款保證后，應進行審查，確保保證符合合同要求。甲方有權要求乙方提供與貸款保證相關的補充材料。2.監(jiān)督方式甲方應定期對乙方提供的貸款保證進行監(jiān)督，確保保證的有效性。如發(fā)現(xiàn)保證存在風險，甲方有權要求乙方采取補救措施。七、貸款保證的變更與解除1.變更若貸款項目或貸款條件發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致，對貸款保證進行相應變更。任何變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。2.解除若乙方違約或貸款項目出現(xiàn)重大風險，甲方有權解除貸款保證。甲方解除貸款保證應以書面形式通知乙方，并按照合同約定處理相關事宜。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定履行保證責任，每逾期一天，應按照未履行金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除貸款保證，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、訴訟費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供貸款保證，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款保證不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的保證，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因保證質量問題給甲方貸款資金造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本貸款保證合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本貸款保證合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本貸款保證合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本貸款保證合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本貸款保證合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、保證條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款保證合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款保證合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____