物業(yè)管理可持續(xù)發(fā)展2025年度策略與合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)管理可持續(xù)發(fā)展2024年度策略與合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.目標(biāo)與原則2.1目標(biāo)2.2原則3.項(xiàng)目范圍3.1物業(yè)管理范圍3.2可持續(xù)發(fā)展范圍4.合作關(guān)系與責(zé)任4.1合作關(guān)系4.2責(zé)任5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)內(nèi)容概述5.2服務(wù)內(nèi)容詳情6.可持續(xù)發(fā)展措施6.1環(huán)境保護(hù)措施6.2社會(huì)責(zé)任措施6.3經(jīng)濟(jì)效益措施7.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.1時(shí)間安排7.2實(shí)施步驟8.資金管理8.1資金來(lái)源8.2資金使用9.監(jiān)督與評(píng)估9.1監(jiān)督機(jī)制9.2評(píng)估方法10.風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)11.法律與合規(guī)11.1法律適用11.2合規(guī)要求12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同終止與解除13.1終止條件13.2解除條件14.其他條款14.1通知14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理”指對(duì)住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等物業(yè)進(jìn)行的管理活動(dòng)，包括但不限于房屋維修、公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。1.1.2“可持續(xù)發(fā)展”指滿足當(dāng)代人的需求，不損害后代人滿足其需求的能力，包括環(huán)境保護(hù)、社會(huì)公平和經(jīng)濟(jì)繁榮。1.1.3“本合同”指雙方就物業(yè)管理可持續(xù)發(fā)展2024年度策略與合作達(dá)成的協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，否則具有本條所賦予的含義。2.目標(biāo)與原則2.1目標(biāo)2.1.1通過(guò)實(shí)施本合同約定的策略，提升物業(yè)管理水平，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。2.1.2通過(guò)合作，提高雙方的資源利用效率，降低運(yùn)營(yíng)成本，提升服務(wù)質(zhì)量。2.2原則2.2.1尊重環(huán)境、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益的平衡發(fā)展。2.2.2遵循法律法規(guī)和政策導(dǎo)向。2.2.3堅(jiān)持公開、公平、公正的原則。3.項(xiàng)目范圍3.1物業(yè)管理范圍3.1.1范圍包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇的物業(yè)管理。3.1.2具體范圍為合同雙方約定的物業(yè)管理區(qū)域。3.2可持續(xù)發(fā)展范圍3.2.1范圍包括但不限于節(jié)能減排、資源循環(huán)利用、環(huán)境美化等方面。3.2.2具體范圍為合同雙方約定的可持續(xù)發(fā)展領(lǐng)域。4.合作關(guān)系與責(zé)任4.1合作關(guān)系4.1.1雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，建立合作關(guān)系。4.1.2雙方在合作過(guò)程中應(yīng)相互支持，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。4.2責(zé)任4.2.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2.2雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題，共同承擔(dān)責(zé)任。5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)內(nèi)容概述5.1.1提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。5.1.2實(shí)施節(jié)能減排措施，提高能源利用效率。5.2服務(wù)內(nèi)容詳情5.2.1定期對(duì)房屋進(jìn)行巡查，確保房屋安全。5.2.2維護(hù)公共設(shè)施，保障設(shè)施正常運(yùn)行。5.2.3實(shí)施垃圾分類，提高垃圾處理效率。5.2.4加強(qiáng)安全管理，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。6.可持續(xù)發(fā)展措施6.1環(huán)境保護(hù)措施6.1.1推廣使用節(jié)能設(shè)備，降低能源消耗。6.1.2開展綠化工程，改善生態(tài)環(huán)境。6.2社會(huì)責(zé)任措施6.2.1保障業(yè)主權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.2.2積極參與社區(qū)活動(dòng)，提升社區(qū)凝聚力。6.3經(jīng)濟(jì)效益措施6.3.1優(yōu)化資源配置，降低運(yùn)營(yíng)成本。6.3.2提高服務(wù)質(zhì)量，增加業(yè)主滿意度。8.資金管理8.1資金來(lái)源8.1.1資金來(lái)源包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、政府補(bǔ)貼、項(xiàng)目投資等。8.1.2雙方應(yīng)確保資金來(lái)源的合法性和合規(guī)性。8.2資金使用8.2.1資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定和預(yù)算執(zhí)行。8.2.2雙方應(yīng)定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行審查，確保資金使用的合理性和有效性。9.監(jiān)督與評(píng)估9.1監(jiān)督機(jī)制9.1.1雙方應(yīng)建立定期會(huì)議制度，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督。9.1.2雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目管理進(jìn)行日常監(jiān)督。9.2評(píng)估方法9.2.1定期對(duì)項(xiàng)目實(shí)施效果進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于財(cái)務(wù)評(píng)估、環(huán)境評(píng)估、社會(huì)評(píng)估等。9.2.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為改進(jìn)項(xiàng)目的重要依據(jù)。10.風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。10.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)包括但不限于自然災(zāi)害、人為事故、政策變動(dòng)等。10.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)10.2.1對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。10.2.2應(yīng)對(duì)措施應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防、風(fēng)險(xiǎn)緩解和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等。11.法律與合規(guī)11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策導(dǎo)向。11.2合規(guī)要求11.2.1雙方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的所有活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議提交后，雙方應(yīng)積極配合法院審理。12.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，避免影響項(xiàng)目正常進(jìn)行。13.合同終止與解除13.1終止條件13.1.1合同到期自然終止。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。13.2解除條件13.2.1一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2.2合同約定的其他解除條件。14.其他條款14.1通知14.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。14.1.2通知送達(dá)對(duì)方后，視為有效送達(dá)。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，采取必要措施減輕損失。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或需要，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的第三方參與合同相關(guān)活動(dòng)。15.2第三方介入的類型15.2.1技術(shù)支持：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理等。15.2.2資金支持：提供項(xiàng)目資金，包括貸款、投資等。15.2.3物資供應(yīng)：提供項(xiàng)目所需物資，如建筑材料、設(shè)備等。15.2.4咨詢服務(wù)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、法律咨詢等。15.3第三方介入的流程15.3.1甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，提出第三方介入的申請(qǐng)。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和期限。15.3.3甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害甲方、乙方或其他第三方利益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型、介入范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中予以更新。17.第三方與其他各方的劃分17.1權(quán)利17.1.1甲方、乙方和第三方在合同中的權(quán)利應(yīng)明確劃分，避免權(quán)責(zé)不清。17.1.2第三方在合同中的權(quán)利應(yīng)在協(xié)議中明確，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、收益權(quán)等。17.2義務(wù)17.2.1甲方、乙方和第三方在合同中的義務(wù)應(yīng)明確劃分，包括但不限于履行義務(wù)、提供資料、維護(hù)權(quán)益等。17.2.2第三方在合同中的義務(wù)應(yīng)在協(xié)議中明確，確保其履行職責(zé)。17.3責(zé)任17.3.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的直接責(zé)任和間接責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任進(jìn)行監(jiān)督和管理。18.第三方介入的額外條款18.1保密條款18.1.1第三方在合同履行過(guò)程中獲取的甲方、乙方或其他第三方信息，應(yīng)予以保密。18.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后一定年限。18.2爭(zhēng)議解決條款18.2.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。18.3終止條款a)合同約定的期限屆滿；b)第三方違反合同約定；c)甲方或乙方單方面解除合同；d)發(fā)生不可抗力事件。18.4其他條款18.4.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。18.4.2如本附加條款與合同其他條款存在沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件是本合同的核心內(nèi)容，明確了物業(yè)管理服務(wù)的具體條款。2.可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃詳細(xì)要求：包括可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)、具體措施、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件是本合同實(shí)施的基礎(chǔ)，明確了可持續(xù)發(fā)展的方向和路徑。3.資金使用預(yù)算詳細(xì)要求：包括資金來(lái)源、資金使用計(jì)劃、資金支出明細(xì)等。說(shuō)明：本附件是本合同執(zhí)行過(guò)程中的財(cái)務(wù)控制依據(jù)，確保資金使用的合理性和有效性。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入類型、介入范圍、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：本附件是本合同中第三方介入的詳細(xì)約定，明確了第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。5.監(jiān)督與評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)展情況、資金使用情況、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：本附件是本合同執(zhí)行過(guò)程中的監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果，用于評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施效果。6.風(fēng)險(xiǎn)管理預(yù)案詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。說(shuō)明：本附件是本合同執(zhí)行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)管理依據(jù)，用于預(yù)防和應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決結(jié)果等。說(shuō)明：本附件是本合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決機(jī)制，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.合同附件清單詳細(xì)要求：包括所有附件的名稱、編號(hào)、頁(yè)數(shù)、簽署日期等。說(shuō)明：本附件是對(duì)所有合同附件的匯總，確保合同附件的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定提供服務(wù)或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。1.2未按合同約定使用資金或資金使用不當(dāng)。1.3未按合同約定履行第三方合作協(xié)議。1.4未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估。1.5未按合同約定履行風(fēng)險(xiǎn)管理職責(zé)。1.6未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任、行政責(zé)任或刑事責(zé)任。2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的信譽(yù)損失。3.示例說(shuō)明：3.1若甲方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.2若乙方未按合同約定使用資金，導(dǎo)致資金浪費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3.3若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。物業(yè)管理可持續(xù)發(fā)展2024年度策略與合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.目標(biāo)與原則2.1可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)2.2合作原則與價(jià)值觀3.項(xiàng)目范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域4.合作雙方責(zé)任4.1物業(yè)管理方責(zé)任4.2合作方責(zé)任5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目階段劃分5.2關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.資源與投入6.1人力投入6.2資金投入6.3技術(shù)支持7.監(jiān)控與評(píng)估7.1監(jiān)控指標(biāo)體系7.2評(píng)估方法與周期8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)9.溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通機(jī)制9.2協(xié)調(diào)措施10.質(zhì)量控制10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2質(zhì)量檢查與反饋11.費(fèi)用與支付11.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)11.2支付方式與時(shí)間12.合同變更與終止12.1變更程序12.2終止條件與程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與期限14.1生效條件14.2合同期限與續(xù)約第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義本合同所指的“物業(yè)管理”是指對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，以及對(duì)業(yè)主公共事務(wù)進(jìn)行協(xié)調(diào)和服務(wù)的行為。1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋“物業(yè)管理方”指負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)的乙方?！昂献鞣健敝概c物業(yè)管理方合作的甲方?！翱沙掷m(xù)發(fā)展”指在滿足當(dāng)前需求的同時(shí)，不損害后代滿足其需求的能力。2.目標(biāo)與原則2.1可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)提高物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量。提升物業(yè)管理服務(wù)的效率與質(zhì)量。保障業(yè)主的合法權(quán)益。2.2合作原則與價(jià)值觀尊重業(yè)主意愿，維護(hù)業(yè)主利益。堅(jiān)持公平、公正、公開的原則。推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。3.項(xiàng)目范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容房屋及配套設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)。環(huán)境衛(wèi)生、綠化工作。安全保衛(wèi)工作。業(yè)主公共事務(wù)的協(xié)調(diào)和服務(wù)。3.2項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域本合同所指的項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域?yàn)榧追剿鶕碛械奈飿I(yè)管理區(qū)域。4.合作雙方責(zé)任4.1物業(yè)管理方責(zé)任按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的日常管理工作。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。4.2合作方責(zé)任為物業(yè)管理方提供必要的支持與合作。監(jiān)督物業(yè)管理方的服務(wù)質(zhì)量。解決物業(yè)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目階段劃分項(xiàng)目準(zhǔn)備階段。項(xiàng)目實(shí)施階段。項(xiàng)目評(píng)估階段。5.2關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：2024年1月1日。項(xiàng)目實(shí)施周期：12個(gè)月。項(xiàng)目評(píng)估時(shí)間：2024年12月31日。6.資源與投入6.1人力投入物業(yè)管理方需配備足夠的人員，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。6.2資金投入物業(yè)管理方需按照合同約定投入項(xiàng)目所需資金。6.3技術(shù)支持物業(yè)管理方需提供必要的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.監(jiān)控與評(píng)估7.1監(jiān)控指標(biāo)體系環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)。服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)。業(yè)主滿意度指標(biāo)。7.2評(píng)估方法與周期定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估周期為每季度一次。評(píng)估結(jié)果作為項(xiàng)目調(diào)整和改進(jìn)的依據(jù)。8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別物業(yè)管理方應(yīng)識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、人為破壞、設(shè)備故障等。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和潛在影響。制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括預(yù)防措施、應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃和恢復(fù)策略。9.溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通機(jī)制建立定期會(huì)議制度，包括周會(huì)、月會(huì)等，以保持信息暢通。設(shè)立項(xiàng)目溝通渠道，包括電子郵件、即時(shí)通訊工具等。9.2協(xié)調(diào)措施建立協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的矛盾和問(wèn)題。制定協(xié)調(diào)流程，確保問(wèn)題能夠及時(shí)得到處理。10.質(zhì)量控制10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。制定具體的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率、服務(wù)效果等。10.2質(zhì)量檢查與反饋定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，包括業(yè)主滿意度調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行反饋，并提出改進(jìn)措施。11.費(fèi)用與支付11.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)項(xiàng)目費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。11.2支付方式與時(shí)間甲方按季度支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的五個(gè)工作日內(nèi)支付上一季度的費(fèi)用。12.合同變更與終止12.1變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)在接到變更通知后十五日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2終止條件與程序發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)仍未糾正。終止程序：書面通知對(duì)方，并在三十日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。14.合同生效與期限14.1生效條件雙方簽字蓋章后生效。14.2合同期限與續(xù)約本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。本合同期滿前三十日，如雙方無(wú)異議，可簽訂續(xù)約協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在物業(yè)管理過(guò)程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方或乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目管理效率、保障項(xiàng)目質(zhì)量或解決特定問(wèn)題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定及實(shí)際情況確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并作為合同附件。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件。4.3利益：第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，分享項(xiàng)目管理成果。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三方不得損害甲方利益，否則甲方有權(quán)解除合同并追究第三方責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三方不得損害乙方利益，否則乙方有權(quán)解除合同并追究第三方責(zé)任。5.3第三方與物業(yè)管理方的關(guān)系：第三方應(yīng)與物業(yè)管理方密切配合，共同確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重物業(yè)管理方的管理權(quán)和管理職責(zé)。6.第三方介入的附加條款6.1第三方介入后，原合同中甲方或乙方對(duì)物業(yè)管理方的權(quán)利和義務(wù)不變。6.2第三方介入期間，甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。6.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.第三方介入的額外條款及說(shuō)明7.1第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)。7.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方、乙方和物業(yè)管理方的規(guī)定。7.3第三方不得泄露甲方、乙方和物業(yè)管理方的商業(yè)秘密。7.4第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如需使用甲方、乙方或物業(yè)管理方的設(shè)備、設(shè)施等，應(yīng)取得相關(guān)方的書面同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。7.5第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工作任務(wù)，如因第三方原因?qū)е卵诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.6第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更后的合同條款，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬等事項(xiàng)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。10.2如甲方或乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，第三方有權(quán)解除合同，并追究甲方或乙方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目階段劃分、關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)、資源配置等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的具體時(shí)間表和資源配置方案。4.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)、檢查方法、反饋機(jī)制等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目質(zhì)量控制的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。5.風(fēng)險(xiǎn)管理預(yù)案詳細(xì)要求：預(yù)案應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、應(yīng)對(duì)措施等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)管理方案。6.溝通協(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)要求：機(jī)制應(yīng)包括溝通渠道、會(huì)議制度、協(xié)調(diào)流程等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。7.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的費(fèi)用明細(xì)。8.爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決規(guī)則。9.合同附件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有附件的名稱、編號(hào)、頁(yè)碼等。說(shuō)明：本附件為所有合同附件的匯總清單。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。雙方未按合同約定履行溝通協(xié)調(diào)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)滯納金。乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方未按合同約定履行溝通協(xié)調(diào)職責(zé)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，逾期三天，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于物業(yè)管理費(fèi)用3%的滯納金。乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主投訴，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于物業(yè)管理費(fèi)用2%的違約金。第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，第三方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于項(xiàng)目延誤費(fèi)用5%的賠償金。雙方未按合同約定履行溝通協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致問(wèn)題未得到及時(shí)解決，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。物業(yè)管理可持續(xù)發(fā)展2024年度策略與合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1物業(yè)管理1.2可持續(xù)發(fā)展1.32024年度1.4策略1.5合作協(xié)議2.合作雙方2.1物業(yè)管理方2.2合作方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目目標(biāo)4.策略目標(biāo)與原則4.1可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)4.2策略原則5.策略實(shí)施計(jì)劃5.1實(shí)施階段劃分5.2各階段時(shí)間安排5.3關(guān)鍵任務(wù)與責(zé)任6.項(xiàng)目預(yù)算與資金管理6.1預(yù)算編制6.2資金撥付與管理6.3成本控制7.溝通與協(xié)調(diào)7.1定期會(huì)議7.2信息共享7.3協(xié)調(diào)機(jī)制8.評(píng)估與監(jiān)督8.1評(píng)估指標(biāo)體系8.2評(píng)估方法8.3監(jiān)督機(jī)制9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1物業(yè)管理：指對(duì)建筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、管理和服務(wù)，保障物業(yè)的正常使用和居住環(huán)境。1.2可持續(xù)發(fā)展：指在滿足當(dāng)前需求的同時(shí)，不損害后代滿足其需求的發(fā)展方式。1.32024年度：指從2024年1月1日至2024年12月31日的時(shí)間段。1.4策略：指為實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)而制定的具體措施和方法。1.5合作協(xié)議：指物業(yè)管理方與合作方就共同推進(jìn)物業(yè)管理可持續(xù)發(fā)展所達(dá)成的協(xié)議。2.合作雙方2.1物業(yè)管理方：指具有物業(yè)管理資質(zhì)，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)的單位或個(gè)人。2.2合作方：指與物業(yè)管理方合作，共同推進(jìn)物業(yè)管理可持續(xù)發(fā)展的單位或個(gè)人。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理可持續(xù)發(fā)展2024年度項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]。3.3項(xiàng)目面積：[具體面積]。3.4項(xiàng)目目標(biāo)：提高物業(yè)管理水平，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，提升居住環(huán)境。4.策略目標(biāo)與原則4.1可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)：4.1.1提高物業(yè)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行效率，降低能耗。4.1.2加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)，提升綠化覆蓋率。4.1.3優(yōu)化垃圾處理，提高垃圾分類回收率。4.1.4加強(qiáng)社區(qū)文化建設(shè)，提升居民生活質(zhì)量。4.2策略原則：4.2.1以人為本，關(guān)注居民需求。4.2.2綜合規(guī)劃，協(xié)調(diào)發(fā)展。4.2.3科技創(chuàng)新，提高效率。4.2.4法規(guī)引領(lǐng)，規(guī)范行為。5.策略實(shí)施計(jì)劃5.1實(shí)施階段劃分：5.1.1準(zhǔn)備階段：2024年1月1日至2024年2月28日。5.1.2實(shí)施階段：2024年3月1日至2024年11月30日。5.2各階段時(shí)間安排：5.2.1準(zhǔn)備階段：完成項(xiàng)目規(guī)劃、人員培訓(xùn)、物資準(zhǔn)備等工作。5.2.2實(shí)施階段：按照項(xiàng)目計(jì)劃，開展各項(xiàng)可持續(xù)發(fā)展工作。5.3關(guān)鍵任務(wù)與責(zé)任：5.3.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，組織實(shí)施各項(xiàng)工作。5.3.2合作方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、資源保障，參與項(xiàng)目實(shí)施。6.項(xiàng)目預(yù)算與資金管理6.1預(yù)算編制：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，編制詳細(xì)的項(xiàng)目預(yù)算。6.2資金撥付與管理：按照預(yù)算，合理分配資金，確保資金安全、高效使用。6.3成本控制：加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目成本的監(jiān)控，確保項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行。7.溝通與協(xié)調(diào)7.1定期會(huì)議：每月至少召開一次項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展，解決相關(guān)問(wèn)題。7.2信息共享：建立信息共享平臺(tái)，及時(shí)發(fā)布項(xiàng)目信息，確保各方信息暢通。7.3協(xié)調(diào)機(jī)制：設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.評(píng)估與監(jiān)督8.1評(píng)估指標(biāo)體系：8.1.1設(shè)備能耗降低率8.1.2綠化覆蓋率提升率8.1.3垃圾分類回收率8.1.4居民滿意度調(diào)查8.2評(píng)估方法：8.2.1定期收集數(shù)據(jù)，進(jìn)行定量分析8.2.2開展居民滿意度調(diào)查，進(jìn)行定性評(píng)價(jià)8.2.3邀請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估8.3監(jiān)督機(jī)制：8.3.1成立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)日常監(jiān)督工作8.3.2定期向合作雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況8.3.3對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)采取措施予以糾正9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁9.1.3法院訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后10日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2.3仲裁不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.3.1仲裁委員會(huì)9.3.2有管轄權(quán)的人民法院10.保密條款10.1保密信息：10.1.1項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)資料10.1.2財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)10.1.3合作雙方商業(yè)秘密10.2保密義務(wù)：10.2.1合作雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息10.3違約責(zé)任：10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失11.合同生效與終止11.1生效條件：11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章11.1.3合同符合法律法規(guī)11.2生效日期：11.2.1合同簽署之日起生效11.3終止條件：11.3.1合同期限屆滿11.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同11.3.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.4終止程序：11.4.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用：12.1.1合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2爭(zhēng)議管轄：12.2.1爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄13.其他約定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明13.2通知與送達(dá)：13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等13.3合同附件：13.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1.2雙方代表在合同上簽字蓋章，合同方為生效14.2生效日期：14.2.1合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方：指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，在本合同項(xiàng)下提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他支持的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或公司。1.2第三方角色：第三方在本合同中作為獨(dú)立的第三方，其職責(zé)和權(quán)利由本條款明確。2.第三方介入的條件與程序2.1條件：2.1.1雙方同意根據(jù)項(xiàng)目需要引入第三方。2.1.2第三方具備完成本合同項(xiàng)下任務(wù)的能力和資質(zhì)。2.2程序：2.2.1雙方共同商定第三方人選及服務(wù)內(nèi)容。2.2.2甲乙雙方簽署與第三方的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限等。2.2.3第三方在服務(wù)協(xié)議生效后開始執(zhí)行任務(wù)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地完成其任務(wù)。3.1.2第三方對(duì)在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時(shí)溝通反饋信息。4.第三方的權(quán)利4.1權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定獲得報(bào)酬。4.1.3第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中提出合理化建議。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分：5.1.1甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)估負(fù)責(zé)。5.1.2第三方對(duì)自身的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。5.1.3甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)效果共同承擔(dān)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分：5.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議獨(dú)立行使權(quán)利。5.2.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.2.3第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息。6.第三方的責(zé)任限額6.