2025年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同裝修工程監(jiān)督合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同裝修工程監(jiān)督合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同租賃期限1.4租賃商鋪基本信息2.租賃用途2.1租賃商鋪使用范圍2.2禁止使用的范圍3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2首付款支付3.3保證金支付及退還3.4違約金及滯納金4.裝修工程要求4.1裝修方案及設(shè)計(jì)4.2裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修工期及驗(yàn)收4.4裝修費(fèi)用及支付5.工程監(jiān)督職責(zé)5.1監(jiān)督范圍及內(nèi)容5.2監(jiān)督方式及頻率5.3監(jiān)督報(bào)告及反饋6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收流程及標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及整改6.3驗(yàn)收不合格的處理7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬7.2商鋪使用權(quán)及限制8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金計(jì)算及支付9.3爭(zhēng)議解決方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同解釋權(quán)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1本合同于2025年1月1日簽訂。1.2.2本合同自簽訂之日起生效。1.3合同租賃期限1.3.1本合同租賃期限為自2025年1月2日至2028年1月1日。1.3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。1.4租賃商鋪基本信息1.4.1商鋪地址：具體地址1.4.2商鋪面積：平方米1.4.3商鋪用途：商業(yè)用途2.租賃用途2.1租賃商鋪使用范圍2.1.1乙方租賃商鋪用于經(jīng)營零售業(yè)務(wù)。2.1.2乙方不得將租賃商鋪用于居住或存放危險(xiǎn)品。2.2禁止使用的范圍2.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。2.2.2乙方不得在商鋪內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的活動(dòng)。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.1.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元。3.1.2租金支付周期為每月一付，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。3.2首付款支付3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元。3.3保證金支付及退還3.3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)___元。3.3.2保證金在合同履行完畢后無違約行為的情況下，無息退還乙方。3.4違約金及滯納金3.4.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.4.2乙方逾期支付保證金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。4.裝修工程要求4.1裝修方案及設(shè)計(jì)4.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方提交裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙。4.1.2甲方應(yīng)在收到裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙之日起____日內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。4.2裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)使用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。4.2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求及行業(yè)規(guī)范。4.3裝修工期及驗(yàn)收4.3.1裝修工期為____個(gè)月。4.3.2乙方應(yīng)在裝修工期結(jié)束前____日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。4.3.3甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起____日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.4裝修費(fèi)用及支付4.4.1裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4.2乙方應(yīng)在裝修工程開始前支付裝修費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。5.工程監(jiān)督職責(zé)5.1監(jiān)督范圍及內(nèi)容5.1.1甲方對(duì)乙方裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于裝修材料、施工工藝、施工進(jìn)度等。5.2監(jiān)督方式及頻率5.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。5.2.2甲方應(yīng)在施工過程中每月至少進(jìn)行一次監(jiān)督。5.3監(jiān)督報(bào)告及反饋5.3.1甲方應(yīng)在每次監(jiān)督后向乙方提交監(jiān)督報(bào)告。5.3.2乙方應(yīng)在收到監(jiān)督報(bào)告后____日內(nèi)對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行整改并回復(fù)甲方。6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收流程及標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)在裝修工程完成后按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。6.1.2甲方應(yīng)在收到自檢報(bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范及合同約定。6.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及整改6.2.1甲方應(yīng)在驗(yàn)收后向乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.2.2乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)對(duì)驗(yàn)收不合格項(xiàng)進(jìn)行整改。6.3驗(yàn)收不合格的處理6.3.1驗(yàn)收不合格項(xiàng)，乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行整改。6.3.2整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.1.1合同任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。8.1.2雙方應(yīng)在收到變更通知之日起____日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件及程序a.乙方未按時(shí)支付租金超過____日；b.乙方違反合同約定的使用范圍或禁止使用范圍；c.乙方違反合同約定的裝修要求；d.甲方因國家政策調(diào)整或商鋪?zhàn)陨碓驘o法繼續(xù)出租。8.2.2解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。8.2.3雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用商鋪。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、保證金等款項(xiàng)，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金和合理費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.1.1乙方違反本合同約定的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金計(jì)算及支付9.2.1違約金按合同約定比例或金額計(jì)算。9.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。9.3爭(zhēng)議解決方式9.3.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方協(xié)商選擇。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于裝修方案、設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。11.2合同未盡事宜11.2.1合同未盡事宜，按法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決。11.3合同解釋權(quán)11.3.1本合同由雙方共同解釋，如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件a.乙方未按時(shí)支付租金超過____日；b.乙方違反合同約定的使用范圍或禁止使用范圍；c.乙方違反合同約定的裝修要求；d.甲方因國家政策調(diào)整或商鋪?zhàn)陨碓驘o法繼續(xù)出租。13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用商鋪。13.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、保證金等款項(xiàng)，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金和合理費(fèi)用。14.合同終止14.1合同終止條件a.租賃期滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。14.3合同終止后果14.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用商鋪。14.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、保證金等款項(xiàng)，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金和合理費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及引入1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。1.2第三方引入1.2.1雙方可根據(jù)合同履行需要，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。1.2.2第三方的引入應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在履行其服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同或法律規(guī)定確定。2.2.2如服務(wù)合同未明確責(zé)任限額，則以甲、乙雙方約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。2.2.3甲、乙雙方應(yīng)在引入第三方前明確約定責(zé)任限額，并在服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。3.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方與甲方3.1.1第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審查，并提出合理意見。3.1.3第三方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。3.2第三方與乙方3.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的相關(guān)任務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)提供必要的配合和支持，包括但不限于提供場(chǎng)地、材料等。3.2.3雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行協(xié)商和確認(rèn)。3.3第三方與甲、乙雙方3.3.1第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲、乙雙方的要求。3.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，如需與甲、乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過雙方同意的方式。3.3.3第三方在履行服務(wù)過程中，如遇爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1第三方服務(wù)合同4.1.1第三方介入時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。4.1.2服務(wù)合同應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，不得與本合同相抵觸。4.2第三方費(fèi)用承擔(dān)4.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)。4.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用未在服務(wù)合同中約定的，由甲、乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方變更及解除4.3.1第三方服務(wù)合同可根據(jù)合同約定進(jìn)行變更或解除。4.3.2第三方服務(wù)合同的變更或解除，需經(jīng)甲、乙雙方同意。4.4第三方違約責(zé)任4.4.1第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.4.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第三方介入時(shí)的注意事項(xiàng)5.1第三方介入時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合要求。5.2第三方介入時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，并監(jiān)督其履行。5.3第三方介入時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括商鋪內(nèi)部布局、裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等。說明：乙方提供的裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)滿足甲方要求，并符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括甲、乙雙方簽字蓋章的合同原件。說明：證明合同的有效性和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括甲方出具的保證金收據(jù)。說明：作為乙方已支付保證金的憑證。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括裝修工程驗(yàn)收的詳細(xì)記錄、驗(yàn)收結(jié)論、整改意見等。說明：作為裝修工程完成后的驗(yàn)收結(jié)果證明。5.裝修工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括裝修工程進(jìn)度、已完成工作內(nèi)容、存在問題等。說明：用于跟蹤裝修工程的進(jìn)度和及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題。6.裝修材料清單詳細(xì)要求：包括裝修材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說明：作為裝修材料采購和使用的管理依據(jù)。7.工程變更記錄詳細(xì)要求：包括工程變更的原因、內(nèi)容、影響等。說明：記錄工程變更情況，確保合同履行的準(zhǔn)確性。8.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金超過____日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6月10日仍未支付，則乙方需支付5%的違約金。2.乙方違反合同約定的使用范圍或禁止使用范圍違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，改變商鋪用途或存放危險(xiǎn)品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方擅自將商鋪用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，違反了合同約定的商業(yè)用途，則乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方違反合同約定的裝修要求違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定的裝修方案和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方裝修過程中使用了不符合合同約定的材料，則乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按時(shí)提供商鋪違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未在合同約定的日期前提供商鋪，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2025年1月2日提供商鋪，但至1月5日仍未提供，則甲方需支付5%的違約金。5.第三方未按約定履行服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未按時(shí)完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若監(jiān)理方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，則監(jiān)理方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同裝修工程監(jiān)督合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪及裝修工程監(jiān)督事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U及裝修工程監(jiān)督過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，以及裝修工程的質(zhì)量和安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在商鋪?zhàn)赓U及裝修工程監(jiān)督過程中，對(duì)甲方提供的商鋪進(jìn)行裝修、裝飾、改造等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.商鋪：指甲方提供的用于租賃的建筑物或空間。2.裝修工程：指乙方對(duì)商鋪進(jìn)行的專業(yè)裝飾、改造等活動(dòng)。3.監(jiān)督：指甲方對(duì)乙方在裝修工程過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修，并保證裝修工程的質(zhì)量和安全。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在裝修工程過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。3.甲方應(yīng)提供乙方裝修所需的圖紙、資料等，確保乙方裝修工程順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行裝修，并享有商鋪的租賃權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成裝修工程。3.乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量和安全，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，完成商鋪的裝修工程。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，接受甲方對(duì)裝修工程的監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.經(jīng)協(xié)商一致，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.裝修費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)商鋪裝修費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和監(jiān)督費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.4支付條款2.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合要求的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及滯納金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或監(jiān)督費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何方式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。2.甲方不得將商鋪出租給與乙方存在利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商鋪的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入商鋪進(jìn)行檢查和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并交還甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.甲方應(yīng)提供乙方裝修所需的圖紙、資料等，乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修工程。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)商解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章處）乙方（承租方）：（簽字或蓋章處）甲方（出租方）代表：（簽字或蓋章處）乙方（承租方）代表：（簽字或蓋章處）見證人：（簽字或蓋章處）甲方（出租方）：（簽字或蓋章處）乙方（承租方）：（簽字或蓋章處）甲方（出租方）代表：（簽字或蓋章處）乙方（承租方）代表：（簽字或蓋章處）見證人：（簽字或蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同2.裝修工程圖紙及預(yù)算3.甲方提供的商鋪現(xiàn)狀照片4.乙方裝修工程進(jìn)度報(bào)告5.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件7.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合要求的商鋪：認(rèn)定依據(jù)為合同約定及商鋪現(xiàn)狀照片。未按時(shí)收取租金：認(rèn)定依據(jù)為合同約定及乙方支付憑證。干擾乙方裝修工程：認(rèn)定依據(jù)為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控記錄及乙方報(bào)告。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或監(jiān)督費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為合同約定及乙方支付憑證。擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定依據(jù)為現(xiàn)場(chǎng)檢查及合同約定。未按時(shí)完成裝修工程：認(rèn)定依據(jù)為合同約定及乙方裝修工程進(jìn)度報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等內(nèi)容。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)租賃等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限及保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方裝修工程進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，了解原因，必要時(shí)提供幫助，確保工程按期完成。2.問題：商鋪?zhàn)赓U期間，商鋪內(nèi)設(shè)施損壞。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：合同履行過程中，雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.問題：合同簽訂后，商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)發(fā)生變化，導(dǎo)致租金上漲。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租金，若協(xié)商不成，可按合同約定或市場(chǎng)行情確定租金。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款3.第三方職責(zé)：對(duì)乙方裝修工程進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。協(xié)助解決工程中出現(xiàn)的糾紛。4.第三方權(quán)利：收取合同約定的監(jiān)督費(fèi)用。要求乙方提供必要的工程資料和協(xié)助。5.第三方義務(wù)：按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。對(duì)乙方提供的信息保密。對(duì)監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知甲方和乙方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同約定的范圍內(nèi)，自主選擇裝修材料和施工隊(duì)伍。在裝修過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。在合同履行期間，有權(quán)要求甲方不得隨意提高租金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證商鋪的供電、供水、供暖等設(shè)施正常使用。甲方應(yīng)提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明和合法使用證明。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。甲方不得在乙方裝修期間，隨意進(jìn)入商鋪進(jìn)行檢查。甲方不得因乙方裝修而提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：對(duì)乙方裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。在乙方裝修期間，有權(quán)進(jìn)入商鋪進(jìn)行檢查。在合同履行期間，有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成裝修工程。乙方應(yīng)保證裝修后的商鋪符合甲方的要求。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得在裝修過程中，造成商鋪設(shè)施損壞。乙方不得在合同履行期間，轉(zhuǎn)租商鋪。全文完。2025年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同裝修工程監(jiān)督合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二章合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1商鋪信息2.2租賃范圍2.3裝修工程內(nèi)容第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整第四章裝修工程要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修設(shè)計(jì)要求4.2裝修材料及品牌要求4.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)4.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工進(jìn)度調(diào)整5.4施工延期責(zé)任第六章質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收6.1質(zhì)量監(jiān)督方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3質(zhì)量問題處理第七章工程款支付及結(jié)算7.1工程款支付方式7.2結(jié)算方式7.3付款節(jié)點(diǎn)及條件7.4拖欠工程款處理第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除第十一章其他約定11.1合同附件11.2合同修改11.3通知及送達(dá)11.4合同適用法律第十二章合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管第十三章合同簽署日期第十四章合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：第二章合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1商鋪信息商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：2.2租賃范圍租賃期限：2.3裝修工程內(nèi)容裝修項(xiàng)目：裝修面積：裝修預(yù)算：第三章租賃期限及租金3.1租賃期限起租日期：到期日期：3.2租金金額及支付方式租金金額：支付方式：支付時(shí)間：3.3租金調(diào)整調(diào)整條件：調(diào)整頻率：調(diào)整公式：第四章裝修工程要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)風(fēng)格：設(shè)計(jì)圖紙：4.2裝修材料及品牌要求材料品牌：材料規(guī)格：材料質(zhì)量要求：4.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)施工工藝：施工規(guī)范：4.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收程序：第五章施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分施工階段：每個(gè)階段的工期：5.2施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃表：5.3施工進(jìn)度調(diào)整調(diào)整原因：調(diào)整程序：5.4施工延期責(zé)任延期原因：延期責(zé)任：第六章質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收6.1質(zhì)量監(jiān)督方式監(jiān)督方式：監(jiān)督人員：6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收程序：6.3質(zhì)量問題處理問題處理流程：?jiǎn)栴}處理期限：第七章工程款支付及結(jié)算7.1工程款支付方式支付方式：支付比例：7.2結(jié)算方式結(jié)算依據(jù)：結(jié)算程序：7.3付款節(jié)點(diǎn)及條件付款節(jié)點(diǎn)：付款條件：7.4拖欠工程款處理拖欠處理方式：拖欠責(zé)任：第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方未按時(shí)提供裝修圖紙或變更裝修要求，應(yīng)承擔(dān)_____%的違約責(zé)任。若甲方未按時(shí)配合乙方進(jìn)行裝修工程驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)_____%的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成裝修工程，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方使用的材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)_____%的違約責(zé)任。若乙方未按時(shí)進(jìn)行裝修工程驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)_____%的違約責(zé)任。8.3違約賠償雙方應(yīng)按照違約金的約定進(jìn)行賠償，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第十一章其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于裝修圖紙、工程量清單、付款計(jì)劃等。11.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.3通知及送達(dá)任何通知或送達(dá)，以書面形式通知對(duì)方，自通知發(fā)出之日起______日內(nèi)視為送達(dá)。11.4合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二章合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或泄露。第十三章合同簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。第十四章合同附件清單1.裝修圖紙2.工程量清單3.付款計(jì)劃4.其他相關(guān)文件甲方（簽字）：____________________日期：_________________________乙方（簽字）：____________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方指定裝修設(shè)計(jì)師條款甲方可指定裝修設(shè)計(jì)師，乙方應(yīng)予以配合。設(shè)計(jì)師的報(bào)酬由甲方承擔(dān)，并應(yīng)在合同簽訂前與設(shè)計(jì)師簽訂服務(wù)協(xié)議。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于材料采購、施工過程、工程進(jìn)度和質(zhì)量等。乙方應(yīng)提供必要的便利，包括但不限于提供施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)通道等。1.3甲方變更權(quán)條款甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對(duì)裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行合理變更。變更內(nèi)容應(yīng)在施工前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。因甲方變更造成的工期延誤和費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方驗(yàn)收不合格通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方設(shè)計(jì)自主權(quán)條款乙方有權(quán)自行選擇裝修設(shè)計(jì)師，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)師的報(bào)酬。乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)師具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)和能力。2.2乙方材料選擇權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求，選擇合適的裝修材料和品牌。乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量符合合同約定。2.3乙方施工監(jiān)督權(quán)條款乙方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全等。乙方應(yīng)確保施工符合合同約定。2.4乙方驗(yàn)收權(quán)條款乙方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款本合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，如設(shè)計(jì)公司、監(jiān)理公司等，應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。若因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)按合同約定支付。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)變更條款若雙方需更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。更換后的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備原中介機(jī)構(gòu)的同等資質(zhì)和能力。3.5中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)條款中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工程進(jìn)展情況和存在的問題。3.6中介機(jī)構(gòu)保密條款中介機(jī)構(gòu)在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。中介機(jī)構(gòu)對(duì)在履行合同過程中知悉的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修圖紙2.工程量清單3.付款計(jì)劃4.設(shè)計(jì)師服務(wù)協(xié)議5.施工合同6.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時(shí)支付租金未按時(shí)提供裝修圖紙或變更裝修要求未按時(shí)配合乙方進(jìn)行裝修工程驗(yàn)收2.乙方違約行為：未按時(shí)完成裝修工程使用的材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)進(jìn)行裝修工程驗(yàn)收違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。2.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.保密義務(wù)：指一方在履行合同過程中對(duì)對(duì)方信息負(fù)有保密的責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，若甲方仍不支付，可考慮提起訴訟或仲裁。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改，若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，甲方可要求賠償或解除合同。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不符合約定。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人商鋪?zhàn)赓U及裝修工程。2.甲方為商鋪所有者，乙方為租賃者。3.合同適用于商鋪裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督和進(jìn)度控制。4.合同適用于第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)合同。全文完。2025年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同裝修工程監(jiān)督合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一處商鋪，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同目的在于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行，確保商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的裝修工程，指乙方對(duì)甲方商鋪進(jìn)行的裝修、裝飾、改造等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）裝修工程：指乙方對(duì)甲方商鋪進(jìn)行的裝修、裝飾、改造等行為。（2）裝修期限：指乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修的時(shí)間限制。（3）裝修費(fèi)用：指乙方在裝修過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行裝修。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行裝修過程中的監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中確保安全，防止發(fā)生安全事故。（4）甲方有權(quán)在乙方裝修完成后，對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行裝修。（2）乙方應(yīng)確保裝修過程中的安全，防止發(fā)生安全事故。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行裝修過程中的監(jiān)督和指導(dǎo)。（4）乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修期限為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)裝修地點(diǎn)為甲方商鋪所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的裝修期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。（2）因終止合同給對(duì)方造成損失的，受損方有權(quán)要求賠償。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將裝修后的商鋪交還給甲方，并承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的所有費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）裝修費(fèi)用：指乙方為裝修商鋪而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。（2）管理費(fèi)：指甲方因管理商鋪而產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）稅費(fèi)：指因本合同而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：指合同中約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)分階段支付裝修費(fèi)用，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：第一階段：簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付裝修費(fèi)用的____%。第二階段：裝修工程完工后，乙方支付裝修費(fèi)用的____%。第三階段：裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方支付裝修費(fèi)用的____%。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付管理費(fèi)，具體支付時(shí)間為每月的____日。（3）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在收到相關(guān)稅費(fèi)通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）裝修費(fèi)用：按照上述支付節(jié)點(diǎn)支付。（2）管理費(fèi)：按月支付。（3）稅費(fèi)：按照通知要求支付。（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按照合同約定收取管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按照合同約定進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方在裝修過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：違約金或賠償金額應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害。（2）政府行為。（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)商鋪的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)商鋪裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的終止權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保裝修工程的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供所需信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商鋪?zhàn)赓U和裝修工程的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：__