2025年度個(gè)人之間房屋買賣稅費(fèi)承擔(dān)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人之間房屋買賣稅費(fèi)承擔(dān)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格處理6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶手續(xù)辦理流程7.附屬設(shè)施及物品7.1附屬設(shè)施清單7.2物品清單7.3附屬設(shè)施及物品歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）姓名：_______1.2甲方身份證號(hào)碼：_______1.3甲方聯(lián)系電話：_______1.4乙方（買方）姓名：_______1.5乙方身份證號(hào)碼：_______1.6乙方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋建成年份：_______年3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式3.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付全部房款4.稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類：增值稅、個(gè)人所得稅、契稅等4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：除法律另有規(guī)定外，甲方承擔(dān)房屋交易中發(fā)生的增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)，乙方承擔(dān)契稅等稅費(fèi)4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：甲方應(yīng)于房屋交付前將相關(guān)稅費(fèi)繳納完畢，乙方應(yīng)于合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)繳納契稅5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在_______個(gè)工作日內(nèi)整改完畢5.3驗(yàn)收不合格處理：若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方退還已支付房款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：_______年_______月_______日前6.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：除法律另有規(guī)定外，過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.3過(guò)戶手續(xù)辦理流程：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，具體流程如下：（此處詳細(xì)列出過(guò)戶手續(xù)辦理流程）7.附屬設(shè)施及物品7.1附屬設(shè)施清單：_______（此處詳細(xì)列出附屬設(shè)施清單）7.2物品清單：_______（此處詳細(xì)列出物品清單）7.3附屬設(shè)施及物品歸屬：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將附屬設(shè)施及物品清單中列明的物品及設(shè)施一并交付乙方，歸乙方所有8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.2甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符；8.1.3乙方未按約定時(shí)間支付房款；8.1.4乙方在房屋驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)整改；8.1.5雙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付款額_____%的違約金；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付款額_____%的違約金；8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失；9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議；10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同；10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，參與房屋買賣交易過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)甲方實(shí)際損失金額的_____%。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方均可邀請(qǐng)第三方介入房屋買賣交易過(guò)程，但需經(jīng)對(duì)方同意。15.4第三方職責(zé)15.4.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供房屋買賣信息、協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判、促成交易等。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.4.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、辦理過(guò)戶手續(xù)等法律事務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系承擔(dān)連帶責(zé)任，但不超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和交易意向。16.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)充分了解甲乙雙方的需求和權(quán)益，不得偏袒任何一方。16.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)及時(shí)告知甲乙雙方，并有權(quán)終止服務(wù)。16.4第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。18.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂18.1甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的職責(zé)、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。18.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等限制。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)，確保交易安全。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、交易價(jià)格、稅費(fèi)承擔(dān)、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件是房屋買賣的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供甲乙雙方已繳納的稅費(fèi)憑證，包括增值稅、個(gè)人所得稅、契稅等。說(shuō)明：此附件用于證明稅費(fèi)已繳納，確保交易合法合規(guī)。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：此附件用于確定房屋交易價(jià)格，保障甲乙雙方利益。5.附件五：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理流程說(shuō)明要求：詳細(xì)列出房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理流程，包括所需材料、辦理時(shí)間、辦理機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。6.附件六：附屬設(shè)施及物品清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及物品，包括數(shù)量、品牌、型號(hào)等。說(shuō)明：此附件用于明確房屋交付時(shí)附屬設(shè)施及物品的歸屬，避免爭(zhēng)議。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付款額_____%的違約金。示例：若合同約定房屋交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，甲方未按時(shí)交付，則應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付款額_____%的違約金。示例：若合同約定乙方支付房款時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，乙方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金。3.違約行為：房屋驗(yàn)收不合格，甲方未整改責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方相當(dāng)于已付款額_____%的違約金。示例：若乙方在房屋驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)整改，則應(yīng)支付違約金。4.違約行為：雙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對(duì)方相當(dāng)于已付款額_____%的違約金。示例：若甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，則應(yīng)支付違約金。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲乙雙方相應(yīng)的賠償金。示例：若第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)支付賠償金。全文完。2025年度個(gè)人之間房屋買賣稅費(fèi)承擔(dān)合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，旨在明確甲方與乙方在2025年度個(gè)人之間房屋買賣過(guò)程中稅費(fèi)承擔(dān)的權(quán)益和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)正常的市場(chǎng)交易秩序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)契稅法》、《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋買賣：指甲方將其擁有的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的行為。2.稅費(fèi)：指在房屋買賣過(guò)程中，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出售房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中購(gòu)買房屋的當(dāng)事人。3.合同履行：指甲方與乙方按照本合同約定，完成房屋買賣及相關(guān)稅費(fèi)繳納的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證明文件。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.甲方有義務(wù)按照合同約定，承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋價(jià)款。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.乙方有義務(wù)按照合同約定，承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付房屋價(jià)款。3.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.雙方應(yīng)按照合同約定，繳納房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.一方違約，另一方解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并保留相關(guān)證據(jù)。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除前已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋買賣價(jià)格：指乙方根據(jù)本合同約定的價(jià)格購(gòu)買甲方房屋的金額。2.稅費(fèi)：指在房屋買賣過(guò)程中，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅、土地增值稅等。3.其他費(fèi)用：指在房屋買賣過(guò)程中，雙方約定的其他應(yīng)當(dāng)由買方或賣方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式1.房屋買賣價(jià)格及稅費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將房屋買賣價(jià)格及稅費(fèi)一次性支付給甲方。2.其他費(fèi)用支付方式：雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間1.房屋買賣價(jià)格及稅費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)將房屋買賣價(jià)格及稅費(fèi)支付給甲方。2.其他費(fèi)用支付時(shí)間：雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，將支付憑證發(fā)送給甲方，以供甲方核對(duì)。2.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋買賣價(jià)格__%的違約金。2.甲方提供的房屋所有權(quán)證明文件虛假，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格及稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋買賣價(jià)格__%的違約金。2.乙方在未支付房屋買賣價(jià)格及稅費(fèi)的情況下，擅自使用房屋，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款約定的賠償金額和方式，向守約方支付違約金或賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同中約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法交付。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同項(xiàng)下的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留房屋所有權(quán)直至乙方支付完畢全部房款。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，要求乙方支付違約金的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反保密條款的情況下，采取法律手段追究其法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保房屋買賣及稅費(fèi)繳納等事宜順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)文件和資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件或其他通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.房屋買賣價(jià)格及稅費(fèi)繳納憑證4.乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證5.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件（如需）7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付房屋：認(rèn)定違約。提供的房屋所有權(quán)證明文件虛假：認(rèn)定違約。未按時(shí)支付違約金：認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格及稅費(fèi)：認(rèn)定違約。在未支付房款的情況下擅自使用房屋：認(rèn)定違約。未按時(shí)支付違約金：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)關(guān)系的法律法規(guī)。3.契稅：指在房屋買賣過(guò)程中，買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.個(gè)人所得稅：指?jìng)€(gè)人從各種來(lái)源取得的所得，應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.印花稅：指對(duì)特定憑證或文件征收的稅費(fèi)。6.土地增值稅：指對(duì)土地增值收益征收的稅費(fèi)。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付房款。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付，若乙方繼續(xù)違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按時(shí)交付房屋，若甲方繼續(xù)違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，若發(fā)生泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施制止，并追究相關(guān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中作為擔(dān)保人或中介機(jī)構(gòu)參與交易的第三方主體。2.第三方責(zé)任：擔(dān)保人：保證甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，若任何一方違約，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、合法的房屋信息，協(xié)助雙方完成交易，并對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方權(quán)利：擔(dān)保人：有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同的必要信息，有權(quán)監(jiān)督合同履行情況。中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的房屋信息。4.第三方義務(wù)：擔(dān)保人：應(yīng)保證擔(dān)保的真實(shí)性和合法性，確保擔(dān)保責(zé)任的履行。中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，確保交易過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.乙方的利益條款：乙方在簽訂本合同后，甲方不得擅自提高房屋價(jià)格。乙方在支付房款前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看。乙方在合同履行期間，若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高房屋價(jià)格，若違反，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋價(jià)格__%的違約金。甲方在乙方支付房款前，不得要求乙方支付額外的費(fèi)用。甲方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，若違反，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋價(jià)格__%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.甲方的利益條款：甲方在簽訂本合同后，乙方不得擅自降低房屋價(jià)格。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自處分房屋。甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在支付房款前，擅自處分房屋，若違反，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋價(jià)格__%的違約金。乙方在簽訂本合同后，不得擅自提高支付房款的時(shí)間，若違反，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋價(jià)格__%的違約金。乙方不得在合同履行期間，要求甲方承擔(dān)額外的費(fèi)用，若違反，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋價(jià)格__%的違約金。全文完。2025年度個(gè)人之間房屋買賣稅費(fèi)承擔(dān)合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.房屋基本信息5.合同簽訂目的二、稅費(fèi)承擔(dān)原則1.稅費(fèi)承擔(dān)方式2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)承擔(dān)依據(jù)三、房屋產(chǎn)權(quán)及交易手續(xù)1.房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)2.房屋交易手續(xù)辦理3.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶四、稅費(fèi)繳納及支付1.稅費(fèi)繳納時(shí)間2.稅費(fèi)繳納方式3.稅費(fèi)支付責(zé)任五、稅費(fèi)計(jì)算及標(biāo)準(zhǔn)1.稅費(fèi)計(jì)算方法2.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.稅費(fèi)調(diào)整機(jī)制六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序九、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋交易合同復(fù)印件3.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.通知方式3.合同變更及補(bǔ)充十二、合同解除及終止后的處理1.房屋產(chǎn)權(quán)處理2.稅費(fèi)繳納及退還3.違約責(zé)任承擔(dān)十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋交易合同復(fù)印件3.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人之間房屋買賣稅費(fèi)承擔(dān)合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：a.出賣方（甲方）：_______b.買受方（乙方）：_______4.房屋基本信息：a.房屋坐落地址：_______b.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______c.房屋面積：_______平方米d.房屋用途：_______5.合同簽訂目的：明確雙方在房屋買賣過(guò)程中稅費(fèi)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)二、稅費(fèi)承擔(dān)原則1.稅費(fèi)承擔(dān)方式：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：具體比例根據(jù)房屋買賣合同約定及稅費(fèi)政策執(zhí)行。3.稅費(fèi)承擔(dān)依據(jù)：以國(guó)家及地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)。三、房屋產(chǎn)權(quán)及交易手續(xù)1.房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)：甲方保證所出售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.房屋交易手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋交易手續(xù)，乙方予以配合。3.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合。四、稅費(fèi)繳納及支付1.稅費(fèi)繳納時(shí)間：在房屋交易手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.稅費(fèi)繳納方式：甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式繳納稅費(fèi)。3.稅費(fèi)支付責(zé)任：甲方承擔(dān)繳納所有稅費(fèi)的責(zé)任。五、稅費(fèi)計(jì)算及標(biāo)準(zhǔn)1.稅費(fèi)計(jì)算方法：按照國(guó)家及地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定計(jì)算。2.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋買賣合同約定及稅費(fèi)政策執(zhí)行。3.稅費(fèi)調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家及地方政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未按照合同約定履行稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。八、合同解除及終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：a.房屋交易完成，合同目的實(shí)現(xiàn)。b.雙方約定的合同終止條件成就。3.合同解除及終止程序：a.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。b.解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。九、合同生效及備案1.合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案手續(xù)：合同生效后，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)行政機(jī)關(guān)備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)：_______（備案機(jī)構(gòu)名稱）十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋交易合同復(fù)印件3.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。a.書面通知：通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞送達(dá)。b.電子郵件：以電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定郵箱。3.合同變更及補(bǔ)充：本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十二、合同解除及終止后的處理1.房屋產(chǎn)權(quán)處理：合同解除或終止后，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.稅費(fèi)繳納及退還：已繳納的稅費(fèi)不予退還，未繳納的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。3.違約責(zé)任承擔(dān)：合同解除或終止后，違約責(zé)任仍按合同約定執(zhí)行。十三、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：_______3.合同簽署人簽字：a.出賣方（甲方）：_______b.買受方（乙方）：_______十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋交易合同復(fù)印件3.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______（乙方簽字）_______（甲方簽字）_______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