2025版文化遺址保護(hù)區(qū)物業(yè)管理委托代管與文化傳承合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化遺址保護(hù)區(qū)物業(yè)管理委托代管與文化傳承合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1文化遺址保護(hù)區(qū)基本情況2.2物業(yè)管理委托代管范圍2.3文化傳承工作內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期條款4.物業(yè)管理委托代管費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.文化傳承工作要求5.1文化遺址保護(hù)與修復(fù)5.2文化活動策劃與組織5.3文化資源開發(fā)利用6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2文化傳承工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理委托代管方違約責(zé)任7.2文化傳承工作方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：文化遺址保護(hù)區(qū)基本情況11.2附件二：物業(yè)管理委托代管方案11.3附件三：文化傳承工作方案12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1文化遺址保護(hù)區(qū)基本情況名稱：[文化遺址保護(hù)區(qū)名稱]地點(diǎn)：[文化遺址保護(hù)區(qū)地址]面積：[文化遺址保護(hù)區(qū)面積]保護(hù)等級：[文化遺址保護(hù)區(qū)保護(hù)等級]2.2物業(yè)管理委托代管范圍1.維護(hù)文化遺址保護(hù)區(qū)的安全秩序；2.負(fù)責(zé)文化遺址保護(hù)區(qū)的日常清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)等工作；3.管理文化遺址保護(hù)區(qū)的公共設(shè)施；4.處理文化遺址保護(hù)區(qū)的投訴與糾紛。2.3文化傳承工作內(nèi)容1.策劃和組織文化活動；2.保護(hù)與修復(fù)文化遺址；3.開發(fā)與利用文化資源；4.推廣與傳播文化遺產(chǎn)。3.合同期限3.1合同起始日期[合同起始日期]3.2合同終止日期[合同終止日期]3.3合同延期條款雙方協(xié)商一致，可簽訂合同延期協(xié)議。4.物業(yè)管理委托代管費(fèi)用4.1費(fèi)用總額[物業(yè)管理委托代管費(fèi)用總額]4.2付款方式1.乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理委托代管費(fèi)用；2.乙方支付物業(yè)管理委托代管費(fèi)用時，應(yīng)出具正式發(fā)票。4.3付款時間[具體付款時間]4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如物價(jià)上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整物業(yè)管理委托代管費(fèi)用。5.文化傳承工作要求5.1文化遺址保護(hù)與修復(fù)1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對文化遺址進(jìn)行保護(hù)與修復(fù)；2.乙方應(yīng)定期對文化遺址進(jìn)行檢查，確保其安全。5.2文化活動策劃與組織1.乙方應(yīng)策劃和組織各類文化活動，提高文化遺址的知名度和影響力；2.乙方應(yīng)確保文化活動的安全、有序進(jìn)行。5.3文化資源開發(fā)利用1.乙方應(yīng)合理開發(fā)利用文化資源，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的統(tǒng)一；2.乙方應(yīng)注重文化資源的保護(hù)，防止過度開發(fā)。6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；2.乙方應(yīng)確保文化遺址保護(hù)區(qū)的安全、整潔、有序。6.2文化傳承工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，開展文化傳承工作；2.乙方應(yīng)確保文化傳承工作的有效性和可持續(xù)性。8.爭議解決8.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[可選]若雙方協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商不成，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知；3.收到爭議解決通知后，對方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)答復(fù)。9.合同解除9.1合同解除條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致；3.任何一方違約，經(jīng)對方催告后[具體期限]內(nèi)仍未糾正；4.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)予以確認(rèn)；3.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。9.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；2.雙方應(yīng)妥善處理剩余的物業(yè)管理委托代管和文化傳承工作；3.合同解除不影響雙方各自已經(jīng)享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證。10.2合同生效時間[合同生效時間]11.合同附件11.1附件一：文化遺址保護(hù)區(qū)基本情況[詳細(xì)描述文化遺址保護(hù)區(qū)的基本情況]11.2附件二：物業(yè)管理委托代管方案[詳細(xì)描述物業(yè)管理委托代管的具體方案]11.3附件三：文化傳承工作方案[詳細(xì)描述文化傳承工作的具體方案]12.合同變更12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力事件。12.2合同變更程序1.雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的處理1.合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)；2.合同變更后的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件[同第九條9.1合同解除條件]13.2合同解除與終止程序[同第九條9.2合同解除程序]13.3合同解除與終止后的處理[同第九條9.3合同解除后的處理]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，因履行本合同需要或經(jīng)甲乙雙方同意而介入合同關(guān)系中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.乙方在物業(yè)管理委托代管和文化傳承工作中，需要聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人提供專業(yè)服務(wù)；2.雙方協(xié)商一致，需要第三方提供擔(dān)保或中介服務(wù)；3.出現(xiàn)合同履行中的特殊情況，需要第三方協(xié)助解決。15.3第三方介入程序1.乙方應(yīng)提前[具體期限]向甲方提出第三方介入的申請，并說明介入原因、第三方的基本情況及所需服務(wù)內(nèi)容；2.甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)對乙方提出的第三方介入申請進(jìn)行審核，并作出是否同意的決定；3.雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額最高不超過[具體金額]；3.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額×[具體比例]。17.第三方權(quán)利1.依據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；3.享有合同約定的其他權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定及職業(yè)道德，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時報(bào)告工作進(jìn)展，接受甲方監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，配合乙方開展工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)與其他各方保持良好溝通，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。19.第三方介入合同的變更19.1合同變更若第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更后的處理合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入合同的解除20.1合同解除條件1.第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后[具體期限]內(nèi)仍未糾正；2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。20.2合同解除程序[同第九條9.2合同解除程序]20.3合同解除后的處理[同第九條9.3合同解除后的處理]21.第三方介入合同的其他條款21.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中出現(xiàn)的所有第三方介入情況；21.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文化遺址保護(hù)區(qū)基本情況要求：詳細(xì)描述文化遺址保護(hù)區(qū)的歷史背景、地理位置、保護(hù)范圍、保護(hù)等級、現(xiàn)狀及存在的問題。說明：本附件作為合同附件，用于明確文化遺址保護(hù)區(qū)的相關(guān)情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：物業(yè)管理委托代管方案要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理委托代管的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、工作流程、費(fèi)用預(yù)算等。說明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理委托代管的具體內(nèi)容和要求，確保雙方權(quán)益。3.附件三：文化傳承工作方案要求：詳細(xì)列出文化傳承工作的具體目標(biāo)、內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：本附件作為合同附件，用于明確文化傳承工作的具體內(nèi)容和要求，確保雙方權(quán)益。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入合同的具體內(nèi)容，確保各方權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容，確保各方權(quán)益。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除的具體內(nèi)容，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付物業(yè)管理委托代管費(fèi)用；1.2未按時支付文化傳承工作費(fèi)用；1.3未按照合同約定履行物業(yè)管理委托代管和文化傳承工作。乙方違約行為：2.1未按時完成物業(yè)管理委托代管和文化傳承工作；2.2未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；2.3未按照合同約定保護(hù)文化遺址。第三方違約行為：3.1未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；3.2未按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定及國家法律法規(guī)；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時支付物業(yè)管理委托代管費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的[具體比例]計(jì)算；第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。全文完。2024版文化遺址保護(hù)區(qū)物業(yè)管理委托代管與文化傳承合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1文化遺址保護(hù)區(qū)概況2.2物業(yè)管理委托代管范圍2.3文化傳承內(nèi)容3.物業(yè)管理委托代管服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)3.2環(huán)境衛(wèi)生管理3.3安全保衛(wèi)3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.5日常運(yùn)營管理4.文化傳承服務(wù)內(nèi)容4.1文化資源保護(hù)4.2文化活動策劃與實(shí)施4.3文化教育推廣4.4文化產(chǎn)品開發(fā)5.服務(wù)期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理委托代管服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：文化傳承服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X文化遺址保護(hù)區(qū)管理單位乙方：X物業(yè)管理公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1文化遺址保護(hù)區(qū)概況文化遺址保護(hù)區(qū)位于省市，占地面積平方米，具有悠久的歷史和豐富的文化內(nèi)涵。2.2物業(yè)管理委托代管范圍包括但不限于：日常清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡邏、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共區(qū)域管理等。2.3文化傳承內(nèi)容包括但不限于：文物保護(hù)、文化展覽、文化活動策劃與執(zhí)行、文化教育推廣等。3.物業(yè)管理委托代管服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)確保文化遺址保護(hù)區(qū)內(nèi)的建筑、道路、橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施完好無損，及時修復(fù)損壞部分。3.2環(huán)境衛(wèi)生管理負(fù)責(zé)文化遺址保護(hù)區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，包括垃圾清運(yùn)、路面清掃、綠化帶修剪等。3.3安全保衛(wèi)設(shè)立專業(yè)安保隊(duì)伍，負(fù)責(zé)24小時巡邏，確保文化遺址保護(hù)區(qū)的安全。3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)定期檢查、維修、保養(yǎng)文化遺址保護(hù)區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行。3.5日常運(yùn)營管理負(fù)責(zé)文化遺址保護(hù)區(qū)的日常運(yùn)營，包括票務(wù)管理、導(dǎo)游服務(wù)、商品銷售、公共秩序維護(hù)等。4.文化傳承服務(wù)內(nèi)容4.1文化資源保護(hù)對文化遺址保護(hù)區(qū)內(nèi)的文物進(jìn)行保護(hù)，防止文物被盜、損壞或流失。4.2文化活動策劃與實(shí)施策劃并組織各類文化活動，如展覽、講座、演出等，弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化。4.3文化教育推廣開展文化教育活動，提高公眾對文化遺址保護(hù)區(qū)的認(rèn)知和愛護(hù)。4.4文化產(chǎn)品開發(fā)研發(fā)文化產(chǎn)品，如書籍、紀(jì)念品、工藝品等，增加文化遺址保護(hù)區(qū)的收入。5.服務(wù)期限5.1合同起始日期2024年1月1日5.2合同終止日期2029年12月31日6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）6.2費(fèi)用支付方式乙方每月向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付日期為每月5日。6.3費(fèi)用支付時間乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。7.3違約責(zé)任如乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定提供物業(yè)管理或文化傳承服務(wù)，影響甲方正常使用文化遺址保護(hù)區(qū)。8.1.2乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息。8.1.3乙方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一倍。8.2.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3違約賠償8.3.1乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。8.3.2乙方賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.1.2乙方無法履行合同，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未提供替代方案。10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1甲方應(yīng)書面通知乙方解除合同。10.2.2乙方應(yīng)在收到解除通知后，立即停止履行合同義務(wù)。10.3解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系。10.3.2乙方應(yīng)將文化遺址保護(hù)區(qū)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備等歸還甲方。10.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的遺留問題。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理委托代管服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：文化傳承服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求。13.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂變更協(xié)議。13.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止程序14.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。14.2.2雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.3合同終止后的處理14.3.1雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系。14.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或其他輔助作用的法律實(shí)體或個人。15.1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行質(zhì)量或提高效率。15.2.2乙方違反合同約定，甲方要求第三方進(jìn)行監(jiān)督或評估。15.2.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，確保合同履行質(zhì)量。16.3第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的意見和建議。17.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供服務(wù)。18.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé)，但不代表甲方對外承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供服務(wù)。18.2.2第三方對乙方負(fù)責(zé)，但不代表乙方對外承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與合同履行相關(guān)各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在合同履行過程中，對甲方和乙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方對合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.3.3第三方對因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況協(xié)商確定。19.2第三方介入費(fèi)用未在合同中約定的，由實(shí)際承擔(dān)方支付。20.第三方介入合同的終止20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。20.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理委托代管服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等。說明：本附件為合同附件，具體服務(wù)內(nèi)容以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。2.附件二：文化傳承服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出乙方應(yīng)開展的文化傳承活動、活動頻率、活動效果等。說明：本附件為合同附件，具體文化傳承內(nèi)容以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于乙方資質(zhì)證明、服務(wù)團(tuán)隊(duì)介紹、安全管理制度等。說明：本附件為合同附件，為合同履行提供必要依據(jù)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同變更情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體情況、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：本附件為合同附件，用于記錄第三方介入情況。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為合同附件，用于明確違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定提供物業(yè)管理或文化傳承服務(wù)。1.2乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息。1.3乙方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。1.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定提供物業(yè)管理或文化傳承服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3乙方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：3.1乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致文化遺址保護(hù)區(qū)環(huán)境臟亂，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償因此造成的損失。3.2乙方在合同履行過程中，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.3乙方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，如未按時提交服務(wù)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版文化遺址保護(hù)區(qū)物業(yè)管理委托代管與文化傳承合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1文化遺址保護(hù)區(qū)概況2.2物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.3文化傳承工作內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.文化傳承工作費(fèi)用5.1文化傳承工作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.物業(yè)管理責(zé)任6.1物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2安全管理責(zé)任6.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.4應(yīng)急處理責(zé)任7.文化傳承工作責(zé)任7.1文化保護(hù)與傳承責(zé)任7.2文化活動組織與推廣責(zé)任7.3文化資源調(diào)查與評估責(zé)任7.4文化交流與合作責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________第二條合同標(biāo)的2.1文化遺址保護(hù)區(qū)概況文化遺址保護(hù)區(qū)名稱：___________地理位置：___________保護(hù)等級：___________2.2物業(yè)管理范圍及內(nèi)容物業(yè)管理范圍：___________物業(yè)管理內(nèi)容：（1）環(huán)境衛(wèi)生（2）公共設(shè)施維護(hù)（3）安全防范（4）綠化養(yǎng)護(hù)（5）秩序維護(hù)2.3文化傳承工作內(nèi)容文化傳承工作內(nèi)容：（1）文化資源調(diào)查與整理（2）文化展示與教育活動（3）非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)（4）文化交流與合作第三條合同期限3.1合同起始日期合同起始日期：___________3.2合同終止日期合同終止日期：___________3.3合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽條件：___________第四條物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：___________4.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：___________4.3費(fèi)用支付時間費(fèi)用支付時間：___________4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：___________第五條文化傳承工作費(fèi)用5.1文化傳承工作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)文化傳承工作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：___________5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：___________5.3費(fèi)用支付時間費(fèi)用支付時間：___________5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：___________第六條物業(yè)管理責(zé)任6.1物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：（1）定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)（2）確保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行安全、正常6.2安全管理責(zé)任安全管理責(zé)任：（1）制定安全管理制度（2）定期進(jìn)行安全檢查（3）及時處理安全事故6.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任環(huán)境保護(hù)責(zé)任：（1）遵守國家環(huán)保法律法規(guī)（2）實(shí)施環(huán)保措施，減少污染6.4應(yīng)急處理責(zé)任應(yīng)急處理責(zé)任：（1）制定應(yīng)急預(yù)案（2）及時處理突發(fā)事件第七條文化傳承工作責(zé)任7.1文化保護(hù)與傳承責(zé)任文化保護(hù)與傳承責(zé)任：（1）對文化遺址保護(hù)區(qū)內(nèi)的文化遺產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)和傳承（2）開展文化教育活動，提高公眾文化素養(yǎng)7.2文化活動組織與推廣責(zé)任文化活動組織與推廣責(zé)任：（1）策劃和組織各類文化活動（2）宣傳推廣文化遺址保護(hù)區(qū)7.3文化資源調(diào)查與評估責(zé)任文化資源調(diào)查與評估責(zé)任：（1）對文化遺址保護(hù)區(qū)的文化資源進(jìn)行調(diào)查（2）對文化資源進(jìn)行評估7.4文化交流與合作責(zé)任文化交流與合作責(zé)任：（1）開展文化交流活動（2）與其他文化遺址保護(hù)區(qū)進(jìn)行合作第八條違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）未按約定時間支付物業(yè)管理費(fèi)用或文化傳承工作費(fèi)用（2）未按合同約定履行物業(yè)管理責(zé)任或文化傳承工作責(zé)任（3）泄露合同內(nèi)容或涉及文化遺址保護(hù)區(qū)機(jī)密信息8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算（2）賠償因違約行為給對方造成的損失8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為___________（如：某仲裁委員會）9.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約，另一方給予的合理期限屆滿后仍未履行（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方（2）對方在接到通知后應(yīng)在合理期限內(nèi)確認(rèn)或拒絕（3）雙方達(dá)成一致解除合同時，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議10.3合同解除后的處理（1）清理債權(quán)債務(wù)（2）移交相關(guān)資料和財(cái)產(chǎn)（3）承擔(dān)合同解除后的責(zé)任第十一條合同生效11.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門備案。11.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。第十二條合同附件12.1合同附件清單合同附件清單如下：（1）物業(yè)管理方案（2）文化傳承工作計(jì)劃（3）費(fèi)用結(jié)算明細(xì)（4）其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的一部分。第十三條其他約定13.1通知方式通知方式為書面形式，通過___________（如：快遞、傳真、電子郵件）發(fā)送至對方指定地址。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商部分或全部解除合同。13.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.4合同終止（1）清理債權(quán)債務(wù)（2）移交相關(guān)資料和財(cái)產(chǎn)（3）承擔(dān)合同終止后的責(zé)任第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期合同簽署日期為___________。14.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如物業(yè)管理、文化傳承咨詢、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。（2）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。（3）對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。第二條甲乙雙方第三方介入時的額外條款2.1第三方選擇與指定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同目的和需要，共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方資質(zhì)要求2.3第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。3.2責(zé)任限額的書面約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并要求第三方以書面形式確認(rèn)。3.3超出責(zé)任限額的處理若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。第四條第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對因其過錯或疏忽造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并在履行職責(zé)過程中享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。4.3利益第三方在合同履行過程中所獲得的利益，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，甲乙雙方均有權(quán)對第