二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地租賃與市場(chǎng)推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地租賃與市場(chǎng)推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.租賃場(chǎng)地使用3.1場(chǎng)地用途3.2場(chǎng)地使用規(guī)范3.3不得從事的活動(dòng)4.場(chǎng)地設(shè)施與維護(hù)4.1場(chǎng)地設(shè)施清單4.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3維修及更換費(fèi)用5.租金及費(fèi)用支付5.1租金支付時(shí)間5.2其他費(fèi)用支付5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同修改11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署代表12.合同附件12.1項(xiàng)目場(chǎng)地租賃協(xié)議12.2場(chǎng)地使用規(guī)范12.3其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止后的處理14.合同附件14.1項(xiàng)目場(chǎng)地租賃協(xié)議14.2場(chǎng)地使用規(guī)范14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：商業(yè)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置甲方租賃給乙方的場(chǎng)地位于市區(qū)街道號(hào)。2.2租賃面積租賃面積為1000平方米，具體面積以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。2.3租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。2.4租金及支付方式租金為每月人民幣10萬(wàn)元整，乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.5租金調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.租賃場(chǎng)地使用3.1場(chǎng)地用途乙方租賃場(chǎng)地用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于零售、餐飲、娛樂(lè)等。3.2場(chǎng)地使用規(guī)范乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)范。3.3不得從事的活動(dòng)4.場(chǎng)地設(shè)施與維護(hù)4.1場(chǎng)地設(shè)施清單甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施包括但不限于：消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、照明設(shè)施等。4.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)賠償甲方損失。4.3維修及更換費(fèi)用場(chǎng)地設(shè)施維修及更換費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如無(wú)法確定責(zé)任方，則由雙方協(xié)商解決。5.租金及費(fèi)用支付5.1租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.2其他費(fèi)用支付乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、氣等。5.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.合同解除與終止6.1合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。6.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。11.其他約定11.1通知方式除合同另有約定外，雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定地址。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：場(chǎng)地租賃協(xié)議、場(chǎng)地使用規(guī)范、其他相關(guān)文件。11.3合同修改本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為2025年3月1日。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。12.3合同簽署代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議終止合同；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地；（2）雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生但未結(jié)算的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)。14.合同附件14.1項(xiàng)目場(chǎng)地租賃協(xié)議14.2場(chǎng)地使用規(guī)范14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、服務(wù)商等，其介入合同是為了協(xié)助合同的履行或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，保障合同雙方的權(quán)益，或?yàn)楹贤男刑峁┍匾膶I(yè)支持。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入的同意任何第三方介入合同前，需得到甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方合作協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及與合同履行相關(guān)的具體事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合作協(xié)議或本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)合同履行提供支持或服務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)和合同雙方的協(xié)商結(jié)果確定。16.2.2責(zé)任限額書面約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1獲取合理報(bào)酬第三方有權(quán)按照合作協(xié)議或本合同約定獲得合理的報(bào)酬。17.1.2遵守法律法規(guī)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得違反合同約定。17.2第三方義務(wù)17.2.1保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。17.2.2服務(wù)質(zhì)量保證第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任，第三方介入不影響甲乙雙方的基本責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任第三方按照合作協(xié)議或本合同約定承擔(dān)其提供的服務(wù)的相關(guān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1甲乙雙方權(quán)利甲乙雙方按照本合同約定享有各自的權(quán)利，第三方介入不影響甲乙雙方的基本權(quán)利。18.2.2第三方權(quán)利第三方按照合作協(xié)議或本合同約定享有其服務(wù)的相關(guān)權(quán)利。19.第三方介入合同的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方違反合同約定；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。19.2終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入合同，并按照合作協(xié)議或本合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入合同的其他條款20.1第三方變更第三方如需更換服務(wù)提供者，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2合同變更本合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地位置、面積、租賃期限、租金、使用規(guī)范等內(nèi)容。說(shuō)明：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及租賃場(chǎng)地的具體使用細(xì)節(jié)。2.場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地使用的具體規(guī)定，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生、噪音控制等。說(shuō)明：確保乙方在使用場(chǎng)地時(shí)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。3.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：為乙方提供場(chǎng)地設(shè)施使用和維護(hù)的詳細(xì)信息。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、報(bào)酬、保密條款等。說(shuō)明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，以及與甲乙雙方的關(guān)系。5.爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：列出爭(zhēng)議解決的步驟、機(jī)構(gòu)、期限等。說(shuō)明：為雙方提供在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方案和程序。6.通知方式確認(rèn)函詳細(xì)要求：包括通知的接收地址、聯(lián)系方式、通知送達(dá)確認(rèn)等。說(shuō)明：確保雙方在合同履行過(guò)程中能夠及時(shí)有效地接收和確認(rèn)通知。7.合同解除通知詳細(xì)要求：包括解除合同的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：為合同解除提供明確的程序和責(zé)任劃分。8.合同終止通知詳細(xì)要求：包括終止合同的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：為合同終止提供明確的程序和責(zé)任劃分。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、許可證、資質(zhì)證明等。說(shuō)明：為合同履行提供必要的法律文件和證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若未按時(shí)支付，則每日按欠款金額的1%支付滯納金。2.違約行為：乙方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成損害或影響他人使用。示例說(shuō)明：乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，造成他人財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供或修復(fù)場(chǎng)地設(shè)施，影響乙方正常使用。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前提供完整的場(chǎng)地設(shè)施，若未按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)，影響合同履行。示例說(shuō)明：第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：合同一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失。示例說(shuō)明：甲方泄露乙方的商業(yè)計(jì)劃，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地租賃與市場(chǎng)推廣合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的二、場(chǎng)地租賃條款2.1場(chǎng)地基本情況2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整2.6租金違約責(zé)任三、市場(chǎng)推廣條款3.1市場(chǎng)推廣目標(biāo)3.2市場(chǎng)推廣計(jì)劃3.3市場(chǎng)推廣費(fèi)用3.4市場(chǎng)推廣成果評(píng)估3.5市場(chǎng)推廣違約責(zé)任四、權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)五、合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序九、合同附件9.1場(chǎng)地租賃合同附件9.2市場(chǎng)推廣合同附件9.3其他相關(guān)附件十、合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案十一、其他約定11.1合同保密11.2通知送達(dá)11.3合同解除與終止后的處理十二、合同解除與終止后的處理12.1租賃場(chǎng)地退還12.2租金結(jié)算12.3市場(chǎng)推廣成果歸屬十三、合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的債務(wù)清償13.2合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決十四、合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的其他約定合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地租賃與市場(chǎng)推廣合同1.2合同雙方：租賃方：[租賃方全稱]承租方：[承租方全稱]1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同有效期：____年__月__日至____年__月__日1.5合同目的：明確租賃方與承租方在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地租賃及市場(chǎng)推廣方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、場(chǎng)地租賃條款2.1場(chǎng)地基本情況：場(chǎng)地地址：[具體地址]場(chǎng)地面積：[平方米]場(chǎng)地用途：[用途描述]2.2租賃面積：[平方米]2.3租賃期限：____年__月__日至____年__月__日2.4租金及支付方式：租金總額：[金額]支付方式：[支付方式描述]付款時(shí)間：[具體日期]2.5租金調(diào)整：調(diào)整條件：[調(diào)整條件描述]調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率描述]2.6租金違約責(zé)任：違約情形：[違約情形描述]違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]三、市場(chǎng)推廣條款3.1市場(chǎng)推廣目標(biāo)：目標(biāo)市場(chǎng)：[目標(biāo)市場(chǎng)描述]推廣目標(biāo)：[推廣目標(biāo)描述]3.2市場(chǎng)推廣計(jì)劃：推廣活動(dòng)：[推廣活動(dòng)描述]推廣時(shí)間：[推廣時(shí)間描述]3.3市場(chǎng)推廣費(fèi)用：費(fèi)用總額：[金額]費(fèi)用預(yù)算：[預(yù)算描述]3.4市場(chǎng)推廣成果評(píng)估：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：[評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)描述]評(píng)估時(shí)間：[評(píng)估時(shí)間描述]3.5市場(chǎng)推廣違約責(zé)任：違約情形：[違約情形描述]違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]四、權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)：提供符合約定的場(chǎng)地：[具體描述]維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施：[具體描述]4.2承租方權(quán)利與義務(wù)：按約定使用場(chǎng)地：[具體描述]保護(hù)場(chǎng)地環(huán)境：[具體描述]4.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)：合作推廣：[具體描述]信息共享：[具體描述]五、合同履行與變更5.1合同履行：履行期限：[具體描述]履行方式：[具體描述]5.2合同變更：變更條件：[具體描述]變更程序：[具體描述]5.3合同解除：解除條件：[具體描述]解除程序：[具體描述]六、違約責(zé)任6.1違約情形：違約情形一：[具體描述]違約情形二：[具體描述]6.2違約責(zé)任：違約責(zé)任一：[具體描述]違約責(zé)任二：[具體描述]6.3違約賠償：賠償標(biāo)準(zhǔn)：[具體描述]賠償程序：[具體描述]七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：和解：[具體描述]仲裁：[具體描述]訴訟：[具體描述]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)：[具體描述]訴訟法院：[具體描述]7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：和解費(fèi)用：[具體描述]仲裁費(fèi)用：[具體描述]訴訟費(fèi)用：[具體描述]八、合同解除與終止8.1合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)合同約定的解除情形8.2合同終止條件：租賃期限屆滿雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議合同約定的終止條件成就8.3合同解除與終止程序：提前通知對(duì)方采取書面形式協(xié)商解決后續(xù)事宜九、合同附件9.1場(chǎng)地租賃合同附件：場(chǎng)地平面圖場(chǎng)地設(shè)施清單9.2市場(chǎng)推廣合同附件：市場(chǎng)推廣方案費(fèi)用預(yù)算明細(xì)9.3其他相關(guān)附件：相關(guān)法律法規(guī)雙方簽字蓋章的文件十、合同生效與備案10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同符合法律法規(guī)10.2合同備案：在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向相關(guān)部門備案?jìng)浒甘掷m(xù)齊全十一、其他約定11.1合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行通過(guò)約定的方式送達(dá)11.3合同解除與終止后的處理：租賃場(chǎng)地退還租金結(jié)算市場(chǎng)推廣成果歸屬十二、合同解除與終止后的處理12.1租賃場(chǎng)地退還：退還時(shí)間：[具體日期]退還狀態(tài)：[具體描述]12.2租金結(jié)算：結(jié)算方式：[具體描述]結(jié)算時(shí)間：[具體日期]12.3市場(chǎng)推廣成果歸屬：歸屬方：[具體描述]歸屬條件：[具體描述]十三、合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的債務(wù)清償：清償方式：[具體描述]清償時(shí)間：[具體日期]13.2合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決方式：[具體描述]爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體描述]十四、合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的其他約定：保密協(xié)議的延續(xù)爭(zhēng)議解決條款的適用其他后續(xù)事宜的處理租賃方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____年__月__日承租方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)的市場(chǎng)推廣活動(dòng)甲方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣策略和計(jì)劃。甲方需確保市場(chǎng)推廣活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。甲方有權(quán)利對(duì)市場(chǎng)推廣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。1.2甲方提供專業(yè)團(tuán)隊(duì)甲方應(yīng)提供專業(yè)市場(chǎng)推廣團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)執(zhí)行市場(chǎng)推廣計(jì)劃。專業(yè)團(tuán)隊(duì)需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保推廣效果。甲方需對(duì)專業(yè)團(tuán)隊(duì)的工作進(jìn)行定期評(píng)估。1.3甲方承擔(dān)推廣費(fèi)用甲方承擔(dān)市場(chǎng)推廣活動(dòng)的全部費(fèi)用。甲方需提供詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算和支出明細(xì)。甲方有權(quán)利對(duì)推廣費(fèi)用進(jìn)行審核和調(diào)整。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)的市場(chǎng)推廣活動(dòng)乙方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣策略和計(jì)劃。乙方需確保市場(chǎng)推廣活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。乙方有權(quán)利對(duì)市場(chǎng)推廣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。2.2乙方提供專業(yè)團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)提供專業(yè)市場(chǎng)推廣團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)執(zhí)行市場(chǎng)推廣計(jì)劃。專業(yè)團(tuán)隊(duì)需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保推廣效果。乙方需對(duì)專業(yè)團(tuán)隊(duì)的工作進(jìn)行定期評(píng)估。2.3乙方承擔(dān)推廣費(fèi)用乙方承擔(dān)市場(chǎng)推廣活動(dòng)的全部費(fèi)用。乙方需提供詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算和支出明細(xì)。乙方有權(quán)利對(duì)推廣費(fèi)用進(jìn)行審核和調(diào)整。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的引入雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣活動(dòng)的執(zhí)行和監(jiān)督。第三方中介需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保推廣效果。雙方需與第三方中介簽訂中介服務(wù)合同。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣策略和計(jì)劃。第三方中介負(fù)責(zé)執(zhí)行市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括活動(dòng)策劃、執(zhí)行和評(píng)估。第三方中介需定期向雙方報(bào)告推廣活動(dòng)的進(jìn)展和效果。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。雙方需在中介服務(wù)合同中明確費(fèi)用分配比例和支付方式。雙方有權(quán)利對(duì)第三方中介的工作進(jìn)行審核和監(jiān)督。3.4第三方中介的變更如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更第三方中介機(jī)構(gòu)。變更需在中介服務(wù)合同中明確變更條件和程序。3.5第三方中介的保密第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。第三方中介不得向任何第三方泄露合同信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.市場(chǎng)推廣方案4.費(fèi)用預(yù)算明細(xì)5.相關(guān)法律法規(guī)6.雙方簽字蓋章的文件7.第三方中介服務(wù)合同8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)文件二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：未按約定支付租金或推廣費(fèi)用未按約定使用場(chǎng)地或執(zhí)行市場(chǎng)推廣計(jì)劃未按約定履行保密義務(wù)未按約定提供或?qū)徍讼嚓P(guān)文件未按約定解決爭(zhēng)議2.2違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由對(duì)方提出書面違約通知雙方協(xié)商確定違約事實(shí)和責(zé)任如協(xié)商不成，按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理三、法律名詞及解釋：3.1合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.2違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。3.3爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.4保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密的義務(wù)。3.5第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的中立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：4.1問(wèn)題：市場(chǎng)推廣效果不佳解決辦法：重新評(píng)估推廣策略，調(diào)整推廣計(jì)劃，增加推廣投入。4.2問(wèn)題：租金或推廣費(fèi)用支付不及時(shí)解決辦法：明確支付時(shí)間，提醒對(duì)方按時(shí)支付，必要時(shí)可采取法律手段。4.3問(wèn)題：場(chǎng)地使用不符合約定解決辦法：立即停止不符合約定的使用，要求對(duì)方改正，必要時(shí)可解除合同。4.4問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密措施，追究泄露者的責(zé)任，必要時(shí)可提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地租賃5.2市場(chǎng)推廣活動(dòng)執(zhí)行5.3第三方中介服務(wù)5.4爭(zhēng)議解決5.5合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)事宜全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地租賃與市場(chǎng)推廣合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方租賃乙方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地，并由乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣的相關(guān)事宜，確保雙方在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地租賃與市場(chǎng)推廣過(guò)程中，權(quán)益得到保障，共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收益最大化。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)土地管理法》3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》4.相關(guān)政策法規(guī)及規(guī)范性文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目：指乙方擁有的用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的土地及地上建筑物。2.場(chǎng)地租賃：指甲方租賃乙方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。3.市場(chǎng)推廣：指乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)宣傳、推廣、營(yíng)銷等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方租賃乙方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地的起止時(shí)間。2.租金：指甲方租賃乙方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地所支付的費(fèi)用。3.市場(chǎng)推廣費(fèi)用：指乙方為甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)推廣所發(fā)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定租賃乙方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣工作。3.乙方應(yīng)確保市場(chǎng)推廣活動(dòng)的真實(shí)性、合法性。4.乙方應(yīng)承擔(dān)市場(chǎng)推廣過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付租金。2.乙方按照合同約定負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣工作。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地退還、租金結(jié)算等事宜。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.市場(chǎng)推廣費(fèi)用：乙方為甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)推廣所發(fā)生的費(fèi)用，包括廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、活動(dòng)費(fèi)用等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修基金、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付租金和市場(chǎng)推廣費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及銀行規(guī)定，確保支付方式的合法性和安全性。7.3支付時(shí)間1.租金支付：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.市場(chǎng)推廣費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在市場(chǎng)推廣活動(dòng)結(jié)束后____日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付租金和市場(chǎng)推廣費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。2.甲方逾期支付租金或市場(chǎng)推廣費(fèi)用，應(yīng)按日向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付租金或市場(chǎng)推廣費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供場(chǎng)地或市場(chǎng)推廣服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。2.賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的、涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。2.保密期限自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播、使用保密內(nèi)容，不得以任何形式披露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可協(xié)商選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決方式一經(jīng)確定，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地租賃權(quán)。2.乙方在市場(chǎng)推廣期間，不得轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)推廣權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)。2.甲方租賃的場(chǎng)地及設(shè)施，乙方保留使用、維修、改造或拆除的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)甲方租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在緊急情況下進(jìn)入甲方租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)或緊急處理的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)本合同原條款的變更，不影響原條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的租賃與市場(chǎng)推廣事宜，相互提供必要的信息和協(xié)助。2.雙方應(yīng)就市場(chǎng)推廣活動(dòng)的實(shí)施，相互提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、電話、書面等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同的解釋和履行均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地租賃清單2.市場(chǎng)推廣方案3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地租賃清單2.市場(chǎng)推廣方案3.其他與本合同相關(guān)的文件（如補(bǔ)充協(xié)議、變更通知等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或市場(chǎng)推廣費(fèi)用。違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失。未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地租賃權(quán)。2.乙方違約行為