二零二五年度安置房產(chǎn)權(quán)過戶代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房產(chǎn)權(quán)過戶代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1安置房基本情況2.2產(chǎn)權(quán)過戶目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費用及支付方式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.服務(wù)流程及進(jìn)度5.1服務(wù)流程5.2服務(wù)進(jìn)度要求6.風(fēng)險責(zé)任及處理6.1風(fēng)險承擔(dān)6.2風(fēng)險處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方：市區(qū)街道辦事處1.1.2乙方：市區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：2.合同標(biāo)的2.1安置房基本情況2.1.1安置房地址：市區(qū)路號2.1.2安置房建筑面積：100平方米2.1.3安置房產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號2.2產(chǎn)權(quán)過戶目的2.2.1甲方將安置房產(chǎn)權(quán)過戶給乙方指定的購房人2.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.1.1協(xié)助甲方辦理安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.1.2協(xié)助購房人辦理購房手續(xù)3.1.3提供相關(guān)政策咨詢3.2服務(wù)期限3.2.1自合同簽訂之日起至安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止3.3服務(wù)費用及支付方式3.3.1代理服務(wù)費用為人民幣萬元整3.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)收取服務(wù)費用4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代理服務(wù)4.1.2甲方應(yīng)按時支付乙方代理服務(wù)費用4.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理服務(wù)費用4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供代理服務(wù)4.2.3乙方應(yīng)確保代理服務(wù)的合法性和有效性5.服務(wù)流程及進(jìn)度5.1服務(wù)流程5.1.1甲方提供相關(guān)資料5.1.2乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1.3乙方協(xié)助購房人辦理購房手續(xù)5.1.4乙方提交相關(guān)申請材料至相關(guān)部門5.1.5相關(guān)部門審核并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1.6產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢5.2服務(wù)進(jìn)度要求5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的申請5.2.2乙方應(yīng)在個月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理6.風(fēng)險責(zé)任及處理6.1風(fēng)險承擔(dān)6.1.1因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的風(fēng)險由雙方共同承擔(dān)6.1.2因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的風(fēng)險由乙方承擔(dān)6.2風(fēng)險處理6.2.1如遇政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決6.2.2如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等8.1.2合同內(nèi)容、服務(wù)流程、收費標(biāo)準(zhǔn)等涉及雙方利益的信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年8.2.2乙方在合同終止后仍需對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)仍未改正的10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的10.1.3合同目的無法實現(xiàn)的10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后日內(nèi)確認(rèn)解除合同10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3合同約定的其他終止條件12.合同附件12.1附件清單12.1.1甲方提供的安置房產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.2購房人的身份證明文件12.1.3合同服務(wù)流程圖12.1.4其他相關(guān)文件12.2附件內(nèi)容12.2.1附件一：甲方提供的安置房產(chǎn)權(quán)證明文件12.2.2附件二：購房人的身份證明文件12.2.3附件三：合同服務(wù)流程圖12.2.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署及生效日期14.1本合同于二零二五年X月X日簽署14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方的介入，旨在提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行、保障各方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。6.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議，甲方和乙方應(yīng)予以考慮。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同條款的執(zhí)行。7.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，以三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。8.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，以各第三方之間的協(xié)議為準(zhǔn)。9.第三方介入后的合同調(diào)整9.1第三方介入后，原合同內(nèi)容如需調(diào)整的，由三方協(xié)商一致后，以書面形式修改原合同。9.2第三方介入后，如合同條款與第三方協(xié)議內(nèi)容沖突的，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。10.第三方退出機(jī)制10.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履約的，應(yīng)提前日通知甲方和乙方。10.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。11.第三方介入費用11.1第三方介入費用由甲方和乙方按照約定分擔(dān)。11.2第三方介入費用應(yīng)在合同簽訂時預(yù)付，具體金額及支付方式由三方協(xié)商確定。12.第三方資質(zhì)要求12.1第三方介入前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。12.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。13.第三方違約責(zé)任13.1第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2第三方違約責(zé)任的具體內(nèi)容，由三方在合同中約定。14.第三方介入后的爭議解決14.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由三方協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的安置房產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件及復(fù)印件。說明：證明甲方對安置房享有合法產(chǎn)權(quán)。2.購房人的身份證明文件詳細(xì)要求：提供購房人的身份證、戶口簿等有效身份證明文件的原件及復(fù)印件。說明：證明購房人的身份信息真實有效。3.合同服務(wù)流程圖詳細(xì)要求：以圖表形式展示合同履行過程中的各個環(huán)節(jié)及時間節(jié)點。說明：幫助各方明確合同履行流程。4.相關(guān)政策文件詳細(xì)要求：提供與安置房產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)的政策文件、法規(guī)等。說明：作為合同履行過程中的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：三方簽訂的關(guān)于第三方介入的書面協(xié)議。說明：明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)許可等證明文件。說明：證明第三方具備介入合同履行的資格。7.支付憑證詳細(xì)要求：服務(wù)費用、第三方介入費用等支付憑證。說明：證明各方已履行支付義務(wù)。8.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：涉及爭議解決的書面文件、證據(jù)等。說明：作為爭議解決過程中的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按應(yīng)付款項的%計算。示例：若甲方應(yīng)于2025年X月X日前支付萬元服務(wù)費用，但至2025年X月X日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付萬元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付爭議解決費用等。示例：若一方未按約定參加爭議解決會議，則該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付爭議解決費用。全文完。二零二五年度安置房產(chǎn)權(quán)過戶代理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點1.4合同簽訂目的第二章合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同服務(wù)主體第三章服務(wù)內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)過戶代理服務(wù)3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)流程3.4服務(wù)期限第四章服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4付款憑證第五章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)態(tài)度標(biāo)準(zhǔn)5.4服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限6.4違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更生效第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知12.4合同終止后果第十三章其他約定13.1通知送達(dá)13.2不可抗力13.3合同附件13.4合同附件效力第十四章合同附件14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：費用清單14.3附件三：產(chǎn)權(quán)過戶代理服務(wù)流程圖14.4附件四：保密協(xié)議合同編號202501第一章合同概述1.1合同簽訂雙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2合同簽訂時間年月日1.3合同簽訂地點____________________1.4合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度安置房產(chǎn)權(quán)過戶代理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。第二章合同主體2.1甲方信息甲方為安置房產(chǎn)權(quán)人，擁有該安置房的完整產(chǎn)權(quán)。2.2乙方信息乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的產(chǎn)權(quán)過戶代理機(jī)構(gòu)，具備辦理產(chǎn)權(quán)過戶代理服務(wù)的資質(zhì)和能力。2.3合同服務(wù)主體乙方作為甲方安置房產(chǎn)權(quán)過戶代理服務(wù)的代理人，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第三章服務(wù)內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)過戶代理服務(wù)乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理甲方安置房產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。3.2服務(wù)范圍（1）提供過戶所需的相關(guān)文件；（2）協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記；（3）協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的溝通；（4）辦理過戶手續(xù)后的后續(xù)事宜。3.3服務(wù)流程（1）乙方在收到甲方委托后，及時與甲方溝通，了解過戶需求；（2）乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備過戶所需文件；（3）乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；（4）乙方將過戶手續(xù)辦理完畢，并將產(chǎn)權(quán)證交付甲方。3.4服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第四章服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額人民幣__________________元。4.2費用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費用。4.3費用支付時間甲方應(yīng)在每次提供服務(wù)后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。4.4付款憑證甲方支付費用后，乙方應(yīng)向甲方提供付款憑證。第五章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成相關(guān)服務(wù)。5.3服務(wù)態(tài)度標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)熱情、耐心、細(xì)致地為客戶提供服務(wù)。5.4服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保甲方安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理成功。第六章保密條款6.1保密信息范圍包括但不限于甲方個人信息、過戶手續(xù)文件等。6.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。6.4違約責(zé)任如乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按照合同約定提供服務(wù)的；（2）乙方泄露甲方保密信息的；（3）因乙方原因?qū)е录追桨仓梅慨a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理失敗的；（4）其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）因乙方原因?qū)е录追桨仓梅慨a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理失敗的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）其他違反合同約定的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償乙方應(yīng)按照甲方實際遭受的損失，向甲方支付違約金。7.4違約解除合同甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序如雙方協(xié)商不成，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟。8.4爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。另一方在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。9.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。9.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并相互返還已經(jīng)提供的財產(chǎn)和服務(wù)。第十章合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間年月日10.3合同生效地點____________________第十一章合同變更11.1合同變更條件合同簽訂后，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于變更的條款、變更后的條款和變更生效時間。11.4合同變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同終止12.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并相互返還已經(jīng)提供的財產(chǎn)和服務(wù)。12.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。12.4合同終止后果合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十三章其他約定13.1通知送達(dá)（1）郵寄至對方提供的地址；（2）專人送達(dá)；（3）電子郵件。13.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同附件效力合同附件的效力由雙方協(xié)商確定。第十四章合同附件14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：費用清單14.3附件三：產(chǎn)權(quán)過戶代理服務(wù)流程圖14.4附件四：保密協(xié)議甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于過戶價格、過戶時間等關(guān)鍵事項的確定。1.1.2甲方提供信息義務(wù)說明：甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的過戶所需信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等，確保乙方能夠高效完成代理服務(wù)。1.1.3甲方配合義務(wù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方的代理工作，包括但不限于提供必要文件、協(xié)助溝通等，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。1.1.4甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌倪^戶失敗承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)乙方因過戶失敗而產(chǎn)生的合理費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.2.1乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于過戶方式、過戶流程等關(guān)鍵事項的確定。2.2.2乙方提供專業(yè)意見義務(wù)說明：乙方應(yīng)根據(jù)自身專業(yè)知識和經(jīng)驗，為甲方提供過戶過程中的專業(yè)意見，包括但不限于過戶時機(jī)、過戶價格等。2.2.3乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌倪^戶失敗承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)甲方因過戶失敗而產(chǎn)生的合理費用。2.2.4乙方保密義務(wù)說明：乙方應(yīng)對甲方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.3.1第三方中介定義說明：本合同中“第三方中介”是指除甲方、乙方外的，參與過戶代理服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。3.3.2第三方中介資質(zhì)說明：第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)、律師資質(zhì)等，以確保其具備完成過戶代理服務(wù)的能力。3.3.3第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助完成過戶手續(xù)等。3.3.4第三方中介費用說明：第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。費用支付方式、時間等應(yīng)在合同中約定。3.3.5第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)同意不得向任何第三方泄露。3.3.6第三方中介爭議解決說明：若第三方中介在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.3.7第三方中介解除合同說明：若第三方中介在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方可共同決定解除與第三方中介的合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.8第三方中介合同效力說明：第三方中介的合同效力應(yīng)與本合同一致，若第三方中介的合同與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議2.附件二：費用清單3.附件三：產(chǎn)權(quán)過戶代理服務(wù)流程圖4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：第三方中介服務(wù)合同7.附件七：不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供服務(wù)的。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等完成服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.違約行為：乙方泄露甲方保密信息的。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，向任何第三方泄露甲方保密信息，造成甲方損失。3.違約行為：因乙方原因?qū)е录追桨仓梅慨a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理失敗的。認(rèn)定：乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶失敗，甲方無法獲得產(chǎn)權(quán)證。4.違約行為：甲方未按照合同約定支付費用的。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的支付方式、時間支付服務(wù)費用。5.違約行為：第三方中介在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為的。認(rèn)定：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，如泄露信息、未履行職責(zé)等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。4.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)效率低下。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，明確服務(wù)期限和標(biāo)準(zhǔn)，并對乙方進(jìn)行監(jiān)督。2.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同與第三方中介溝通，要求其履行職責(zé)，若無法解決，可解除與第三方中介的合同。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同無法履行的問題。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個人，乙方為專業(yè)房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)。2.甲方為企業(yè)，乙方為專業(yè)房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)。3.甲方為個人，乙方為第三方中介。4.甲方為企業(yè)，乙方為第三方中介。5.甲方與乙方均為個人或企業(yè)，涉及第三方中介參與。全文完。二零二五年度安置房產(chǎn)權(quán)過戶代理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（受托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擬將名下安置房產(chǎn)權(quán)過戶至乙方，鑒于雙方在安置房產(chǎn)權(quán)過戶代理服務(wù)方面的合作關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同目的在于明確甲乙雙方在安置房產(chǎn)權(quán)過戶代理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于房地產(chǎn)法律法規(guī)、安置房產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)業(yè)務(wù)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安置房：指由政府或企業(yè)為解決住房困難問題而建設(shè)的具有社會保障性質(zhì)的住宅。（2）產(chǎn)權(quán)過戶：指在法律允許的范圍內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)從原所有人轉(zhuǎn)移至新所有人的行為。（3）代理服務(wù)：指乙方受甲方委托，代為辦理安置房產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)，包括但不限于申請、審核、登記等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供安置房產(chǎn)權(quán)過戶代理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)配合乙方完成安置房產(chǎn)權(quán)過戶代理服務(wù)過程中所需的各項手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方代理服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定為甲方提供安置房產(chǎn)權(quán)過戶代理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定及時向甲方通報安置房產(chǎn)權(quán)過戶代理服務(wù)進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為一年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方名下安置房所在地及乙方辦公地點。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，為甲方辦理安置房產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)，包括但不限于申請、審核、登記等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自行終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已辦理的安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)資料完整地移交給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理與合同相關(guān)的事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）代理服務(wù)費：根據(jù)甲方安置房產(chǎn)權(quán)過戶的具體情況和乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定的代理服務(wù)費。（2）稅費：甲方在安置房產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。（3）其他費用：因安置房產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的其他費用，如評估費、測繪費等。7.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：甲方可直接將費用以現(xiàn)金形式支付給乙方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費用匯入乙方指定賬戶。（3）支票支付：甲方可開具支票支付給乙方。7.3支付時間：（1）代理服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付乙方50%的代理服務(wù)費。（2）稅費及其他費用：甲方應(yīng)在相關(guān)稅費及其他費用產(chǎn)生后五個工作日內(nèi)支付給乙方。（3）尾款支付：甲方應(yīng)在安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)支付乙方剩余的代理服務(wù)費。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金支付。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。（2）甲方在合同履行過程中，若違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費總額的10%。（2）乙方在合同履行過程中，若違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：甲方或乙方違約所應(yīng)支付的賠償金額，應(yīng)按照實際損失計算。（2）賠償方式：甲方或乙方違約所應(yīng)支付的賠償金額，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）安置房產(chǎn)權(quán)過戶過程中的相關(guān)資料。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限為合同生效之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致安置房無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶。（2）政府政策變動導(dǎo)致安置房產(chǎn)權(quán)過戶無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對安置房產(chǎn)權(quán)的最終決定權(quán)。（2）乙方在提供代理服務(wù)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代理服務(wù)，但應(yīng)提前通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供相關(guān)資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、傳真等方式保持溝通。（2）如需現(xiàn)場辦理事項，雙方應(yīng)約定時間，共同前往。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于安置房產(chǎn)權(quán)過戶代理服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同中未列明的其他條款，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件。2.安置房產(chǎn)權(quán)證明文件。3.合同簽訂雙方的銀行賬戶信息。4.安置房產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。5.代理服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用單據(jù)。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。8.任何甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付費用的行為。（2）乙方未按約定提供服務(wù)的情形。（3）甲方在合同履行過程中違反合同約定的行為。（4）乙方在代理服務(wù)過程中損害甲方合法權(quán)益的行為。2.違約行為的認(rèn)定：（1