2025年度農(nóng)莊特色種植項目租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)莊特色種植項目租賃合同范本合同目錄第一章合同訂立1.1合同簽訂時間1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂地點1.4合同生效條件第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目期限第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3租賃權(quán)受讓3.4租賃權(quán)限制第四章租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制第五章租賃期限5.1租賃起始時間5.2租賃終止時間5.3租賃期限變更5.4租賃期限續(xù)約第六章租賃物使用6.1租賃物范圍6.2租賃物用途6.3租賃物維護責(zé)任6.4租賃物損壞賠償?shù)谄哒马椖抗芾?.1項目管理機構(gòu)7.2項目管理制度7.3項目管理人員職責(zé)7.4項目管理監(jiān)督第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更程序8.4合同解除程序第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用10.4爭議解決機構(gòu)第十一章其他條款11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解釋11.4合同爭議11.5合同終止第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署人12.3合同簽署地點第十三章合同附件13.1地圖及地理位置圖13.2土地使用證13.3其他相關(guān)證明文件第十四章合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序合同編號_________第一章合同訂立1.1合同簽訂時間：2025年1月1日1.2合同雙方基本信息：租賃方：甲方租賃權(quán)受讓方：乙方甲方地址：_______乙方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂地點：_______1.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項目概況2.1項目名稱：2025年度農(nóng)莊特色種植項目2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：_______畝2.4項目性質(zhì)：農(nóng)業(yè)種植2.5項目期限：2025年1月1日至2025年12月31日第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利：按照合同約定使用租賃物收取租金享有合同約定的其他權(quán)利3.2租賃方義務(wù)：保證租賃物符合合同約定維護租賃物的完好保障乙方正常使用租賃物3.3租賃權(quán)受讓：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，但需征得甲方同意。3.4租賃權(quán)限制：乙方不得擅自改變租賃物的用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租。第四章租賃費用4.1租金金額：每年人民幣_______元4.2租金支付方式：按年支付，于每年_______月_______日前支付4.3租金支付時間：每年_______月_______日4.4租金調(diào)整機制：租金根據(jù)市場行情及物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。第五章租賃期限5.1租賃起始時間：2025年1月1日5.2租賃終止時間：2025年12月31日5.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.4租賃期限續(xù)約：租賃期滿前_______個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。第六章租賃物使用6.1租賃物范圍：包括土地、灌溉設(shè)施、種植工具等6.2租賃物用途：用于種植特色農(nóng)產(chǎn)品6.3租賃物維護責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護，確保其正常使用6.4租賃物損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)谄哒马椖抗芾?.1項目管理機構(gòu)：由甲方和乙方共同組成項目管理小組7.2項目管理制度：制定項目管理規(guī)章制度，明確各方職責(zé)7.3項目管理人員職責(zé)：甲方：負(fù)責(zé)項目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)及監(jiān)督乙方：負(fù)責(zé)具體種植作業(yè)、技術(shù)指導(dǎo)及項目實施7.4項目管理監(jiān)督：項目管理小組定期召開會議，對項目實施情況進行監(jiān)督和評估第八章合同變更與解除8.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。8.4合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明理由。第九章違約責(zé)任9.1違約情形：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。乙方未按約定支付租金或未按約定使用租賃物。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際情況，違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.4違約爭議解決：違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.4爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會或合同簽訂地人民法院。第十一章其他條款11.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用證、種植計劃、項目管理規(guī)章制度等。11.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同爭議：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。11.5合同終止：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十二章合同簽署12.1合同簽署日期：_______年_______月_______日12.2合同簽署人：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第十三章合同附件13.1地圖及地理位置圖13.2土地使用證13.3其他相關(guān)證明文件第十四章合同解除及終止14.1合同解除條件：同第八章8.214.2合同終止條件：同第十一章11.514.3合同解除程序：同第八章8.414.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費用。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：10.1甲方主導(dǎo)權(quán)：甲方對項目整體規(guī)劃、種植方案、銷售渠道等具有最終決定權(quán)。乙方需服從甲方的項目管理，包括但不限于種植時間、作物種類、技術(shù)指導(dǎo)等。10.2項目資金投入：甲方負(fù)責(zé)項目的全部資金投入，包括種子、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)具購置及人工費用等。乙方不得以任何理由要求甲方增加額外資金投入。10.3甲方收益分配：項目產(chǎn)生的收益，甲方享有_______%的收益權(quán)，乙方享有_______%的收益權(quán)。收益分配時間：每年項目結(jié)束后_______日內(nèi)完成分配。10.4甲方管理費用：甲方有權(quán)收取一定比例的管理費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.5項目風(fēng)險承擔(dān)：因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的項目損失，由甲方承擔(dān)主要責(zé)任。乙方在項目過程中因操作不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：20.1乙方主導(dǎo)權(quán)：乙方對項目具體實施、作物種植、銷售渠道等具有最終決定權(quán)。甲方需服從乙方的項目管理，包括但不限于種植時間、作物種類、技術(shù)指導(dǎo)等。20.2項目資金投入：乙方負(fù)責(zé)項目的全部資金投入，包括種子、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)具購置及人工費用等。甲方不得以任何理由要求乙方增加額外資金投入。20.3乙方收益分配：項目產(chǎn)生的收益，乙方享有_______%的收益權(quán)，甲方享有_______%的收益權(quán)。收益分配時間：每年項目結(jié)束后_______日內(nèi)完成分配。20.4乙方管理費用：乙方有權(quán)收取一定比例的管理費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。20.5項目風(fēng)險承擔(dān)：因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的項目損失，由乙方承擔(dān)主要責(zé)任。甲方在項目過程中因操作不當(dāng)造成的損失，由甲方自行承擔(dān)。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：30.1中介職責(zé)：中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與聯(lián)系，監(jiān)督項目實施情況。中介有權(quán)收取一定比例的中介費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。30.2中介費用支付：中介費用在項目實施過程中分階段支付，具體支付時間和比例由雙方協(xié)商確定。30.3中介違約責(zé)任：中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致項目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介在履行職責(zé)過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。30.4中介解除合同：中介在履行職責(zé)過程中，如嚴(yán)重違反合同約定，任何一方均可解除合同。30.5中介爭議解決：中介與甲方、乙方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會或合同簽訂地人民法院。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地圖及地理位置圖2.土地使用證3.項目種植計劃4.項目管理制度5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方及乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.甲方及乙方法定代表人身份證復(fù)印件8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。乙方未按約定支付租金或未按約定使用租賃物。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，由對方提出書面違約通知。雙方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中，乙方未按約定種植。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定種植，如乙方拒絕，甲方可向人民法院提起訴訟。2.問題：項目收益分配不均。解決辦法：雙方協(xié)商重新分配收益，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方協(xié)商解決中介服務(wù)問題，如協(xié)商不成，可解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)莊特色種植項目租賃。2.甲方或乙方作為主導(dǎo)方進行項目實施。3.項目涉及第三方中介服務(wù)。4.項目收益分配及違約責(zé)任處理。5.項目實施過程中的溝通與協(xié)調(diào)。全文完。2025年度農(nóng)莊特色種植項目租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目種植作物3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃費用及承擔(dān)5.1租賃費用明細(xì)5.2租賃費用承擔(dān)5.3租賃費用調(diào)整6.土地使用與保護6.1土地使用范圍6.2土地保護措施6.3土地恢復(fù)及補償7.種植技術(shù)指導(dǎo)與支持7.1技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容7.2技術(shù)支持方式7.3技術(shù)指導(dǎo)費用8.產(chǎn)品銷售與市場推廣8.1產(chǎn)品銷售渠道8.2市場推廣方式8.3市場推廣費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止13.合同附件13.1附件一：土地使用協(xié)議13.2附件二：種植技術(shù)指導(dǎo)方案13.3附件三：產(chǎn)品銷售合同14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同附件14.4本合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：農(nóng)莊乙方：種植合作社1.2合同雙方地址甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2025年度農(nóng)莊特色種植項目2.2項目地點省市縣鎮(zhèn)村甲乙雙方約定的土地2.3項目面積租賃土地面積共計20畝2.4項目種植作物以有機蔬菜、水果、茶葉等特色農(nóng)產(chǎn)品為主3.租賃期限3.1租賃開始日期2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期2025年12月31日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣10萬元整，分兩次支付。4.2租金支付方式首次支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付租金總額的50%。第二次支付：種植項目開始前，支付剩余的50%。4.3租金支付時間每次支付租金的具體時間為每月的5日前。5.租賃費用及承擔(dān)5.1租賃費用明細(xì)租賃費用包括土地租金、水利設(shè)施使用費、農(nóng)藥化肥購置費等。5.2租賃費用承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)提供水利設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)農(nóng)藥化肥的購置。5.3租賃費用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場波動導(dǎo)致租賃費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行調(diào)整。6.土地使用與保護6.1土地使用范圍乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于種植合同約定的作物，不得改變土地用途。6.2土地保護措施乙方應(yīng)采取有效措施保護土地，防止水土流失，確保土地的可持續(xù)利用。6.3土地恢復(fù)及補償如乙方在租賃期限內(nèi)造成土地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的補償責(zé)任。7.種植技術(shù)指導(dǎo)與支持7.1技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容甲方提供種植技術(shù)指導(dǎo)，包括作物種植、病蟲害防治、田間管理等。7.2技術(shù)支持方式甲方通過現(xiàn)場指導(dǎo)、電話咨詢、發(fā)送技術(shù)資料等方式提供技術(shù)支持。7.3技術(shù)指導(dǎo)費用技術(shù)指導(dǎo)費用包含在租金中，不另行收取。8.產(chǎn)品銷售與市場推廣8.1產(chǎn)品銷售渠道乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的銷售，銷售渠道包括但不限于本地市場、電商平臺、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場等。8.2市場推廣方式甲方協(xié)助乙方進行市場推廣，包括但不限于品牌宣傳、產(chǎn)品推介、參加農(nóng)業(yè)展會等。8.3市場推廣費用市場推廣費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）合同解除后，合同目的已經(jīng)實現(xiàn)或無法實現(xiàn)的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂書面協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按約定支付租金的；（2）未按約定使用土地的；（3）違反合同約定造成甲方損失的；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的20%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除與終止合同解除或終止后，原合同條款自動失效，但不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：土地使用協(xié)議13.2附件二：種植技術(shù)指導(dǎo)方案13.3附件三：產(chǎn)品銷售合同14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜雙方應(yīng)本著公平、誠實信用的原則，協(xié)商解決。14.2本合同解釋權(quán)本合同由甲方起草，解釋權(quán)歸甲方所有。14.3本合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供咨詢、中介、技術(shù)支持、物流配送、資金籌集等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方；15.2.2第三方具備履行合同所必需的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；15.3.2第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；15.3.3第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；15.4.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供與合同履行相關(guān)的信息。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品，甲方按合同約定支付費用；15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品，乙方按合同約定支付費用；15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為平等主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，其責(zé)任限額為乙方支付給第三方的服務(wù)費用總額。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1若第三方違約，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任；16.2.2若第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償；16.2.3若第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯程度，分擔(dān)損失。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意；17.1.2第三方變更不得違反國家法律法規(guī)和本合同約定。17.2第三方變更程序17.2.1第三方變更前，需向甲乙雙方提交書面申請；17.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意變更；17.2.3第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因，無法繼續(xù)履行合同；18.1.2第三方違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，需向甲乙雙方提交書面申請；18.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意退出；18.2.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確退出后的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定租賃土地的范圍、使用條件、土地恢復(fù)責(zé)任等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確甲乙雙方在土地使用方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：種植技術(shù)指導(dǎo)方案要求：包括作物種植技術(shù)、病蟲害防治措施、田間管理等。說明：此附件作為合同的一部分，用于指導(dǎo)乙方在種植過程中的技術(shù)操作。3.附件三：產(chǎn)品銷售合同要求：規(guī)定產(chǎn)品的銷售渠道、銷售價格、結(jié)算方式等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確乙方在產(chǎn)品銷售方面的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的類型、費用、責(zé)任等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：規(guī)定爭議解決的方式、程序、費用等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確爭議解決的具體流程。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期支付的滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期支付，應(yīng)按日支付萬分之五的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定使用土地。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)土地恢復(fù)費用，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方擅自改變土地用途，造成土地質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地至原狀的費用。3.違約行為：第三方未能提供約定的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已支付的服務(wù)費用，并賠償甲方因此造成的損失。示例：第三方未能按約定提供種植技術(shù)指導(dǎo)，導(dǎo)致作物減產(chǎn)，應(yīng)退還相應(yīng)服務(wù)費用。4.違約行為：甲方未能按約定提供水利設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并賠償乙方。示例：甲方未按約定提供灌溉設(shè)施，導(dǎo)致作物干旱減產(chǎn)，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定進行市場推廣。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯程度，分擔(dān)損失。示例：甲乙雙方未按約定進行市場推廣，導(dǎo)致產(chǎn)品銷售不暢，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)損失。全文完。2025年度農(nóng)莊特色種植項目租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的：隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程的加快，特色種植產(chǎn)業(yè)日益受到重視。為推動農(nóng)莊特色種植項目的發(fā)展，甲方?jīng)Q定將部分土地租賃給乙方進行特色種植項目。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保項目的順利進行。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語，如“特色種植”、“土地租賃”等，均按照《中華人民共和國農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）特色種植：指以市場需求為導(dǎo)向，采用新技術(shù)、新方法，培育具有較高附加值、獨特品質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品。（2）土地租賃：指甲方將土地使用權(quán)出租給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)，支付租金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）租賃期限：指乙方使用土地的起止時間。（4）租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在種植過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲方有義務(wù)提供乙方必要的種植技術(shù)支持；（4）甲方有義務(wù)保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地進行特色種植；（2）乙方有義務(wù)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）乙方有義務(wù)按照約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和其他相關(guān)方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年。5.2合同履行地點：租賃土地位于__________。5.3合同履行方式：乙方在租賃期間，按照約定用途使用土地，自行承擔(dān)種植過程中的風(fēng)險和費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用土地；（2）甲方有權(quán)收回土地，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀；（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：本合同租賃費用包括土地租金、種植管理費、技術(shù)服務(wù)費等。（1）土地租金：根據(jù)租賃土地的面積和地理位置，按年計算，具體金額為__________元/畝/年。（2）種植管理費：包括種植過程中的肥料、農(nóng)藥、灌溉、病蟲害防治等費用，按實際發(fā)生額計算。（3）技術(shù)服務(wù)費：甲方提供的技術(shù)服務(wù)費用，按實際發(fā)生額計算。7.2支付方式：（1）土地租金：乙方應(yīng)在每年租賃期開始前一次性支付當(dāng)年的土地租金。（2）種植管理費：乙方應(yīng)在種植季節(jié)開始前支付種植管理費。（3）技術(shù)服務(wù)費：乙方應(yīng)在技術(shù)服務(wù)開始前支付技術(shù)服務(wù)費。7.3支付時間：（1）土地租金：每年租賃期開始前支付。（2）種植管理費：種植季節(jié)開始前支付。（3）技術(shù)服務(wù)費：技術(shù)服務(wù)開始前支付。7.4支付章件：乙方支付費用時，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、支票等，以證明已支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保乙方正常進行特色種植項目。8.2乙方違約：（1）支付違約金，違約金為未支付費用總額的__________%；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同義務(wù)，糾正違約行為。8.3賠償金額和方式：違約責(zé)任的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況進行協(xié)商確定，并以書面形式約定賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密以及其他未經(jīng)公開的信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政治事件；政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對本合同所涉農(nóng)莊特色種植項目的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對種植項目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于種植技術(shù)、產(chǎn)品質(zhì)量等；（2）甲方保留對乙方違反合同約定的處罰權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保農(nóng)莊特色種植項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的種植技術(shù)支持和市場信息；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供相關(guān)數(shù)據(jù)和報告。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對本合同進行修改。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地租賃合同書2.土地使用權(quán)證明文件3.農(nóng)莊特色種植項目規(guī)劃書4.種植技術(shù)規(guī)范和操作流程5.土地租金支付憑證6.種植管理費用支付憑證7.技術(shù)服務(wù)費用支付憑證8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供土地或技術(shù)服務(wù)，認(rèn)定為違約。未按時支付租金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付費用，認(rèn)定為違約。未按約定用途使用土地，認(rèn)定為違約。違反種植規(guī)定，認(rèn)定為違約。未按時提供相關(guān)數(shù)據(jù)和報告，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而形成的民事關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地管理法：規(guī)定土地的所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)等法律關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在種植過程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，幫助乙方解決問題。2.問題：租賃土地出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響種植。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)土地，確保乙方正常進行種植。3.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。4.問題：市場行情波動，影響產(chǎn)品銷售。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，尋找市場開拓和銷售渠道，確保產(chǎn)品銷售。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題。如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的種植技術(shù)和服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的技術(shù)或服務(wù)導(dǎo)致的項目損失或違約責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取技術(shù)服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其權(quán)益不受侵害。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行項目管理和監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的土地和種植條件。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的種植技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決種植過程中遇到的問題。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)分享農(nóng)莊特色種植項目的收益。乙方有權(quán)優(yōu)先獲得甲方提供的種植技術(shù)和市場信息。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供土地或種植條件，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的種植活動進行監(jiān)督，確保項目符合合同要求。甲方可要求乙方提供種植進度報告和市場銷售情況。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的種植收益中獲得一定的分成。甲方可優(yōu)先獲得乙方種植的產(chǎn)品。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金或違反種植規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押租賃的土地。全文完。2025年度農(nóng)莊特色種植項目租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.租賃費用6.1費用明細(xì)6.2費用支付7.項目使用權(quán)及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.項目維護與管理8.1乙方責(zé)任8.2甲方責(zé)任9.項目收益分配9.1收益計算方式9.2分配比例10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱：X農(nóng)莊1.1.2甲方地址：X省X市X區(qū)X街道X號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱：X農(nóng)業(yè)科技1.2.2乙方地址：X省X市X區(qū)X街道X號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概述2.1項目名稱：2025年度農(nóng)莊特色種植項目2.2項目地點：X省X市X區(qū)X農(nóng)莊2.3項目規(guī)模：租賃面積共計100畝，其中耕地80畝，林地20畝3.租賃期限3.1租賃起止日期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租賃續(xù)期：如雙方同意，租賃期限可續(xù)期一年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金每年支付一次，于每年的1月1日前支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如國家相關(guān)政策或市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行調(diào)整5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金按調(diào)整前租金的百分比進行計算6.租賃費用6.1費用明細(xì)：包括土地租賃費、水利設(shè)施使用費、農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)費等6.2費用支付：租賃費用按年度支付，具體支付時間和金額在合同附件中明確7.項目使用權(quán)及限制7.1使用范圍：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用農(nóng)莊土地進行特色種植項目7.2使用限制：乙方不得改變土地用途，不得從事與種植無關(guān)的活動8.項目維護與管理8.1乙方責(zé)任8.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護和管理，確保土地的可持續(xù)利用。8.1.2乙方需遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保種植活動合法合規(guī)。8.1.3乙方應(yīng)對種植過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，不得污染環(huán)境。8.2甲方責(zé)任8.2.1甲方提供租賃土地的必要基礎(chǔ)設(shè)施，如水利設(shè)施、道路等。8.2.2甲方對乙方進行必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方提高種植效率。8.2.3甲方負(fù)責(zé)租賃土地的權(quán)屬證明，確保乙方合法使用土地。9.項目收益分配9.1收益計算方式：項目收益按實際產(chǎn)量和產(chǎn)品市場價格計算。9.2分配比例：甲方得土地租賃費和基礎(chǔ)設(shè)施使用費，乙方得種植收益的70%，甲方得30%。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定提供土地或基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供部分租金的20%。10.1.2甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常種植，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。10.2.2乙方未按約定進行種植或管理，導(dǎo)致土地受損或收益減少，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商，達成一致。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，可提交X仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為X仲裁委員會。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署合同，并完成首期租金支付。13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。14.其他約定14.1通知方式14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)雙方確認(rèn)送達。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃土地的詳細(xì)清單、租金支付計劃、項目收益分配明細(xì)等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于農(nóng)業(yè)技術(shù)顧問、種植管理公司、市場推廣機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高項目效率，確保項目質(zhì)量，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的專業(yè)問題。15.3第三方介入方式a.甲方直接聘請第三方提供專業(yè)服務(wù)；b.乙方聘請第三方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)甲方同意；c.雙方共同聘請第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：a.第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或損失，其責(zé)任限額不超過乙方因延誤或損失所遭受的直接經(jīng)濟損失；b.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，其責(zé)任