2025年綠色環(huán)保物業(yè)開荒保潔服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色環(huán)保物業(yè)開荒保潔服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方為滿足其物業(yè)項(xiàng)目的綠色環(huán)保開荒保潔需求，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下綠色環(huán)保物業(yè)開荒保潔服務(wù)協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定，具有法律效力。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“綠色環(huán)?！笔侵覆捎铆h(huán)保、節(jié)能、健康、安全的清潔用品及設(shè)備，對物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行開荒保潔服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）開荒保潔：指對新建或裝修后的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行全面、徹底的清潔工作，包括但不限于地面、墻面、玻璃、家具、設(shè)備等。（2）綠色環(huán)保：指采用環(huán)保、節(jié)能、健康、安全的清潔用品及設(shè)備，減少對環(huán)境和人體健康的危害。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供綠色環(huán)保物業(yè)開荒保潔服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的開荒保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供綠色環(huán)保物業(yè)開荒保潔服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證開荒保潔服務(wù)的質(zhì)量，確保物業(yè)項(xiàng)目清潔、整潔。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場管理，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方物業(yè)項(xiàng)目開荒保潔工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方指定的物業(yè)項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行開荒保潔服務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用環(huán)保、節(jié)能、健康、安全的清潔用品及設(shè)備，對物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行開荒保潔服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲方提前通知乙方解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止服務(wù)，并按照甲方要求清理現(xiàn)場。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。（2）雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算。（3）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）開荒保潔人工費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際工作量及人員配置，按照約定的人工單價(jià)計(jì)算。（2）清潔用品及材料費(fèi)用：包括但不限于清潔劑、消毒劑、擦拭布等，按照實(shí)際使用量及市場價(jià)計(jì)算。（3）設(shè)備租賃費(fèi)用：如需租賃特殊設(shè)備，按照租賃協(xié)議計(jì)算。（4）其他費(fèi)用：包括交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。（2）甲方應(yīng)在開荒保潔工作完成后，驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余70%的服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）剩余服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在開荒保潔工作完成后，驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，及時(shí)出具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的20%。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供綠色環(huán)保開荒保潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的1%。（2）如乙方因自身原因?qū)е路?wù)中斷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的1%。8.3賠償金額和方式（1）如任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付賠償金。（2）賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)節(jié)，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）任何一方在合同履行過程中獲得的新權(quán)利，應(yīng)立即通知對方。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違法行為，有權(quán)采取措施制止。（2）如發(fā)現(xiàn)對方違約，有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。（2）如遇爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款（1）任何一方不得擅自增減合同條款。（2）如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________________________日期：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________甲方（蓋章）：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色環(huán)保物業(yè)開荒保潔服務(wù)方案2.清潔用品及材料清單3.設(shè)備租賃協(xié)議（如有）4.甲方物業(yè)項(xiàng)目現(xiàn)場照片及環(huán)境說明5.不可抗力事件證明文件（如發(fā)生）6.爭議解決相關(guān)文件（如發(fā)生）7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供綠色環(huán)保開荒保潔服務(wù)。任何一方擅自終止合同。任何一方泄露保密信息。任何一方未按照合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約方有違反合同約定的行為。b.違約行為對合同履行造成影響。c.違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)的行政法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密信息：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的清潔用品不符合環(huán)保要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方提出更換清潔用品的要求，并要求甲方承擔(dān)更換費(fèi)用。2.問題：甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)乙方提供的部分服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)重新提供服務(wù)。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)節(jié)或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在綠色環(huán)保物業(yè)開荒保潔服務(wù)協(xié)議中，除甲方和乙方之外的參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在協(xié)議中約定的責(zé)任，包括但不限于提供相關(guān)服務(wù)、設(shè)備或材料。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的費(fèi)用，并享有合同約定的權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其承擔(dān)的工作。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障。乙方有權(quán)要求甲方配合其完成服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的預(yù)付款。乙方有權(quán)在服務(wù)完成后獲得剩余服務(wù)費(fèi)用的支付。乙方有權(quán)在不可抗力情況下獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的工作條件和安全保障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得無故終止合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。甲方可要求乙方提供相關(guān)服務(wù)的詳細(xì)記錄和報(bào)告。甲方可要求乙方在服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的高質(zhì)量、綠色環(huán)保的開荒保潔服務(wù)。甲方可通過乙方獲得專業(yè)的清潔技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年綠色環(huán)保物業(yè)開荒保潔服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1服務(wù)內(nèi)容1.2服務(wù)對象1.3服務(wù)期限1.4服務(wù)地點(diǎn)1.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)費(fèi)用2.1費(fèi)用總額2.2費(fèi)用支付方式2.3費(fèi)用支付時(shí)間2.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.服務(wù)質(zhì)量保證3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢查與監(jiān)督3.3質(zhì)量問題處理4.環(huán)保要求4.1環(huán)保材料使用4.2環(huán)保作業(yè)流程4.3環(huán)保措施與應(yīng)急預(yù)案5.安全保障5.1安全責(zé)任5.2安全培訓(xùn)與教育5.3安全事故處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密措施6.3違約責(zé)任7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.其他約定11.1服務(wù)驗(yàn)收11.2通知與送達(dá)11.3不可抗力11.4合同附件12.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.1清潔項(xiàng)目12.2清潔標(biāo)準(zhǔn)12.3清潔工具與材料13.附件二：費(fèi)用明細(xì)13.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成13.2費(fèi)用計(jì)算方式13.3費(fèi)用支付憑證14.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1服務(wù)內(nèi)容1.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容主要包括但不限于物業(yè)區(qū)域的全面清潔、消毒、除污、除漬、除味等。1.1.2具體服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于公共區(qū)域、業(yè)主單元、設(shè)施設(shè)備、綠化帶等。1.1.3服務(wù)內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)以附件一《服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》為準(zhǔn)。1.2服務(wù)對象1.2.1本協(xié)議的服務(wù)對象為甲方指定的物業(yè)區(qū)域，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。1.2.2服務(wù)對象的具體范圍以甲方提供的物業(yè)區(qū)域清單為準(zhǔn)。1.3服務(wù)期限1.3.1本協(xié)議的有效期為自2024年X月X日起至2024年X月X日止。1.3.2服務(wù)期限可根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行延長或縮短。1.4服務(wù)地點(diǎn)1.4.1服務(wù)地點(diǎn)為甲方指定的物業(yè)區(qū)域，具體地點(diǎn)以甲方提供的物業(yè)區(qū)域清單為準(zhǔn)。1.4.2服務(wù)地點(diǎn)如發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前X天書面通知乙方。1.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.5.1本協(xié)議的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。1.5.2服務(wù)質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)以附件一《服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.服務(wù)費(fèi)用2.1費(fèi)用總額2.1.1本協(xié)議的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣X萬元整。2.1.2費(fèi)用總額包含但不限于清潔、消毒、除污、除漬、除味等全部服務(wù)內(nèi)容。2.2費(fèi)用支付方式2.2.1乙方應(yīng)在服務(wù)完成后X天內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。2.2.2甲方應(yīng)在收到發(fā)票后X天內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.3費(fèi)用支付時(shí)間2.3.1每月支付X次，具體支付時(shí)間以雙方約定為準(zhǔn)。2.3.2如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。2.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制2.4.1如因市場波動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)成本上升，乙方有權(quán)在提前X天書面通知甲方的情況下調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。2.4.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。3.服務(wù)質(zhì)量保證3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方應(yīng)確保服務(wù)達(dá)到國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.1.2服務(wù)質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)以附件一《服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.2質(zhì)量檢查與監(jiān)督3.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查與監(jiān)督。3.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行檢查與監(jiān)督。3.3質(zhì)量問題處理3.3.1如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在X天內(nèi)書面通知乙方。3.3.2乙方應(yīng)在接到通知后X天內(nèi)對質(zhì)量問題進(jìn)行處理，并確保問題得到有效解決。4.環(huán)保要求4.1環(huán)保材料使用4.1.1乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的清潔劑、消毒劑等材料。4.1.2嚴(yán)禁使用對人體和環(huán)境有害的化學(xué)物質(zhì)。4.2環(huán)保作業(yè)流程4.2.1乙方應(yīng)制定環(huán)保作業(yè)流程，確保服務(wù)過程中對環(huán)境的影響降至最低。4.2.2作業(yè)流程的具體內(nèi)容以附件一《服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》為準(zhǔn)。4.3環(huán)保措施與應(yīng)急預(yù)案4.3.1乙方應(yīng)采取有效措施防止污染，如發(fā)生污染事故，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。4.3.2應(yīng)急預(yù)案的具體內(nèi)容以附件一《服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》為準(zhǔn)。5.安全保障5.1安全責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)對服務(wù)過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)全部責(zé)任。5.1.2甲方應(yīng)確保服務(wù)過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.2安全培訓(xùn)與教育5.2.1乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)與教育。5.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。5.3安全事故處理5.3.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理。5.3.2事故處理的具體程序以附件一《服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》為準(zhǔn)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及服務(wù)過程中了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2保密內(nèi)容不包括已公開的信息或通過合法途徑獲取的信息。6.2保密措施6.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。6.2.2雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因此遭受的損失。6.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同變更與解除7.1變更條件7.1.1本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2變更程序7.2.1變更協(xié)議應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生前X天提交給對方審核。7.2.2對方應(yīng)在收到變更協(xié)議后X天內(nèi)予以答復(fù)。7.3解除條件a)一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后X天內(nèi)未予改正；b)一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議；c)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。7.4解除程序7.4.1解除本協(xié)議應(yīng)提前X天書面通知對方。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)支付費(fèi)用、泄露保密信息等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按本協(xié)議約定的比例計(jì)算。8.2.2違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形及損失程度由雙方協(xié)商確定。8.3.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行爭議解決。10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期10.2.1本協(xié)議自2024年X月X日起生效。10.3終止條件10.3.1本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。10.4終止日期10.4.1本協(xié)議終止日期為2024年X月X日。11.其他約定11.1服務(wù)驗(yàn)收11.1.1乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在X天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。11.1.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在X天內(nèi)向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。11.2通知與送達(dá)11.2.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起X天內(nèi)送達(dá)對方。11.2.2通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。11.3不可抗力11.3.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.3.2如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.4合同附件11.4.1本協(xié)議附件包括但不限于附件一《服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》、附件二《費(fèi)用明細(xì)》等。11.4.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.1清潔項(xiàng)目12.1.1公共區(qū)域：大堂、電梯、走廊、樓梯等。12.1.2業(yè)主單元：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。12.1.3設(shè)施設(shè)備：電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等。12.1.4綠化帶：修剪、澆水、施肥等。12.2清潔標(biāo)準(zhǔn)12.2.1公共區(qū)域：清潔、無污漬、無異味。12.2.2業(yè)主單元：清潔、無污漬、無異味、家具表面無灰塵。12.2.3設(shè)施設(shè)備：清潔、無污漬、無異味、功能正常。12.2.4綠化帶：整潔、無雜草、植物生長良好。12.3清潔工具與材料12.3.1乙方提供符合環(huán)保要求的清潔工具與材料。12.3.2工具與材料清單以附件一《服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》為準(zhǔn)。13.附件二：費(fèi)用明細(xì)13.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成13.1.1清潔服務(wù)費(fèi)13.1.2消毒服務(wù)費(fèi)13.1.3除污、除漬、除味服務(wù)費(fèi)13.2費(fèi)用計(jì)算方式13.2.1按實(shí)際服務(wù)面積或設(shè)施設(shè)備數(shù)量計(jì)算。13.2.2具體計(jì)算方式以附件二《費(fèi)用明細(xì)》為準(zhǔn)。13.3費(fèi)用支付憑證13.3.1乙方應(yīng)在服務(wù)完成后X天內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。13.3.2發(fā)票內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本協(xié)議中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本協(xié)議或協(xié)助履行本協(xié)議而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、審計(jì)方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；b)對甲方和乙方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督；c)根據(jù)本協(xié)議的約定，對甲方和乙方提出建議或要求。15.2.3第三方的責(zé)任包括但不限于：a)對其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b)對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲方或乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免權(quán)責(zé)不清。15.3.2第三方不得干預(yù)甲方、乙方之間的正常業(yè)務(wù)往來。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.2甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議中約定第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。16.3第三方的介入應(yīng)在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲方和乙方同意。17.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方的損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。17.4超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。18.2如協(xié)議未約定分擔(dān)比例，甲方和乙方應(yīng)按實(shí)際服務(wù)需求協(xié)商確定。18.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后X天內(nèi)由甲方和乙方支付。19.第三方介入的終止19.1第三方的介入可根據(jù)本協(xié)議的約定或甲方、乙方的書面同意終止。19.2第三方的介入終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交書面報(bào)告，說明其介入期間的工作情況。20.附加條款20.1本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，是甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中，為保障各自權(quán)益而特別約定