二零二五年度酒店客房承包租賃合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店客房承包租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2租賃方基本信息3.客房租賃標的物3.1客房具體位置及數(shù)量3.2客房設(shè)施及設(shè)備清單4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限的變更5.租金及支付方式5.1租金金額及計算方式5.2租金支付時間及方式5.3違約責任6.客房使用規(guī)則6.1客房使用范圍6.2客房使用限制6.3客房維護責任7.客房維修及保養(yǎng)7.1維修及保養(yǎng)責任7.2維修及保養(yǎng)費用承擔7.3維修及保養(yǎng)程序8.違約責任8.1承包方違約責任8.2租賃方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：客房租賃清單12.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：X酒店管理有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.2租賃方基本信息租賃方名稱：X酒店客房承包經(jīng)營戶地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X3.客房租賃標的物3.1客房具體位置及數(shù)量租賃標的物為位于X酒店樓層的號客房，共計間。3.2客房設(shè)施及設(shè)備清單客房設(shè)施及設(shè)備清單如下：（1）床：張；（2）空調(diào)：臺；（3）電視：臺；（4）衣柜：個；（5）桌椅：套；（6）其他設(shè)施：。4.租賃期限4.1租賃起止日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租賃期限進行變更。5.租金及支付方式5.1租金金額及計算方式租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣元，共計人民幣X元。租金計算方式為：每月租金=客房數(shù)量×單價。5.2租金支付時間及方式租金于每月的日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至承包方指定賬戶。5.3違約責任如租賃方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付當月租金的1%作為違約金。6.客房使用規(guī)則6.1客房使用范圍租賃方僅限于將客房用于酒店客房經(jīng)營，不得將客房用于其他商業(yè)用途。6.2客房使用限制（1）客房內(nèi)不得進行違法活動；（2）客房內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品；（3）客房內(nèi)不得進行噪音較大的活動。6.3客房維護責任租賃方應(yīng)負責客房的日常維護，保持客房的整潔、安全，并按照承包方要求進行定期消毒。7.客房維修及保養(yǎng)7.1維修及保養(yǎng)責任客房的日常維修及保養(yǎng)責任由租賃方承擔，重大維修及保養(yǎng)事項由承包方負責。7.2維修及保養(yǎng)費用承擔日常維修及保養(yǎng)費用由租賃方承擔，重大維修及保養(yǎng)費用由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.違約責任8.1承包方違約責任若承包方未能按時提供合格的客房或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，承包方應(yīng)賠償租賃方實際損失，并承擔相應(yīng)的違約責任。8.2租賃方違約責任（1）若租賃方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付當月租金的1%作為違約金。（2）若租賃方擅自改變客房用途或損壞客房設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。（3）若租賃方違反合同約定，給承包方造成名譽或經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）租賃方違反合同約定，嚴重損害承包方權(quán)益；（2）租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他依法或雙方約定應(yīng)當解除合同的情形。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他依法或雙方約定應(yīng)當終止合同的情形。12.合同附件12.1附件一：客房租賃清單12.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議13.其他約定事項13.1其他約定事項一雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入形式（1）作為中介方促成甲乙雙方達成本合同；（2）提供擔保或保證服務(wù)；（3）提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入形式。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責任限額不得超過其提供的擔保金額或其在本合同中承諾的責任限額。15.3.2第三方責任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（2）因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致本合同無法履行；（3）第三方在履行其責任時，因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確或誤導(dǎo)性信息而導(dǎo)致的損失；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他免責情形。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同過程中，其行為符合法律法規(guī)及本合同約定，并對第三方的行為承擔連帶責任。16.2乙方責任乙方應(yīng)確保第三方在介入本合同過程中，其行為符合法律法規(guī)及本合同約定，并對第三方的行為承擔連帶責任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的具體權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的具體權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同及相關(guān)協(xié)議約定，第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請甲乙雙方同意第三方介入本合同前，需向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的和方式。18.2第三方介入的同意對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在X日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)的視為同意。18.3第三方介入的生效第三方介入經(jīng)甲乙雙方同意后，自書面回復(fù)同意之日起生效。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更甲乙雙方同意第三方介入后，如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除甲乙雙方或第三方有權(quán)在符合本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的情況下，單方面解除第三方介入，但應(yīng)提前X日書面通知其他方。20.第三方介入的爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三方在本合同項下的爭議，應(yīng)與甲乙雙方分開處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：客房租賃清單要求：詳細列明租賃的客房編號、面積、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：此清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：客房設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細列明客房內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確客房內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的狀況和責任歸屬。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，并作為雙方財務(wù)核算的依據(jù)。4.附件四：客房維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄每次客房維修及保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明：此記錄作為合同附件，用于證明客房的維護情況，并作為雙方后續(xù)協(xié)商的依據(jù)。5.附件五：違約行為及處理記錄要求：記錄每次違約行為的時間、內(nèi)容、處理結(jié)果等信息。說明：此記錄作為合同附件，用于證明違約行為的真實性，并作為雙方后續(xù)協(xié)商的依據(jù)。6.附件六：爭議解決記錄要求：記錄每次爭議解決的時間、內(nèi)容、處理結(jié)果等信息。說明：此記錄作為合同附件，用于證明爭議已得到妥善解決，并作為雙方后續(xù)協(xié)商的依據(jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的原因、目的、方式、責任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：補充協(xié)議要求：記錄雙方協(xié)商一致的其他補充條款。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按合同約定支付租金；（2）擅自改變客房用途；（3）損壞客房設(shè)施設(shè)備；（4）未按合同約定進行客房維護；（5）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）未按合同約定支付租金：按照逾期天數(shù)和當月租金的1%支付違約金；（2）擅自改變客房用途：賠償承包方因此遭受的損失；（3）損壞客房設(shè)施設(shè)備：負責修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；（4）未按合同約定進行客房維護：按照實際損失賠償；（5）違反合同約定的其他行為：按照實際損失或雙方協(xié)商確定的方式賠償。3.示例說明：（1）甲方未在約定的時間內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金；（2）甲方擅自將客房用于商業(yè)活動，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為并賠償損失；（3）甲方損壞客房空調(diào)，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用或賠償相應(yīng)損失。全文完。二零二四年度酒店客房承包租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2租賃方基本信息2.合同標的及范圍2.1酒店客房具體位置及數(shù)量2.2酒店客房用途及功能3.合同期限及租賃費用3.1合同期限3.2租賃費用及支付方式4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額及繳納方式4.2保證金退還條件及程序5.酒店客房維護與管理5.1酒店客房設(shè)施設(shè)備維護5.2酒店客房環(huán)境衛(wèi)生管理6.客房裝修與改造6.1裝修與改造申請程序6.2裝修與改造費用承擔7.客房經(jīng)營與管理7.1客房經(jīng)營策略與目標7.2客房經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析8.客房租金調(diào)整8.1租金調(diào)整條件及方式8.2租金調(diào)整通知與公示9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止程序10.違約責任與爭議解決10.1違約責任承擔10.2爭議解決方式11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件與補充協(xié)議12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方地址：________1.1.3承包方法定代表人：________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2租賃方基本信息1.2.1租賃方名稱：________1.2.2租賃方地址：________1.2.3租賃方法定代表人：________1.2.4租賃方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.合同標的及范圍2.1酒店客房具體位置及數(shù)量2.1.1酒店名稱：________2.1.2酒店客房具體位置：________2.1.3酒店客房數(shù)量：共計________間2.2酒店客房用途及功能2.2.1客房用途：商務(wù)住宿、休閑度假等2.2.2客房功能：具備獨立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視等基本設(shè)施3.合同期限及租賃費用3.1合同期限3.1.1合同起始日期：____年____月____日3.1.2合同終止日期：____年____月____日3.2租賃費用及支付方式3.2.1租賃費用：每月人民幣________元整3.2.2支付方式：每月____日前，租賃方應(yīng)將租金匯入承包方指定賬戶4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額及繳納方式4.1.1保證金數(shù)額：人民幣________元整4.1.2繳納方式：合同簽訂后____日內(nèi)，租賃方應(yīng)將保證金匯入承包方指定賬戶4.2保證金退還條件及程序4.2.1退還條件：合同期滿且雙方無違約行為4.2.2退還程序：合同期滿后，租賃方應(yīng)向承包方提交保證金退還申請，承包方在核實無誤后____日內(nèi)退還保證金5.酒店客房維護與管理5.1酒店客房設(shè)施設(shè)備維護5.1.1承包方負責酒店客房設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)5.1.2租賃方負責在合理使用范圍內(nèi)，對客房設(shè)施設(shè)備進行愛護和保養(yǎng)5.2酒店客房環(huán)境衛(wèi)生管理5.2.1承包方負責酒店客房環(huán)境衛(wèi)生的日常管理5.2.2租賃方負責在客房內(nèi)保持整潔，不得損壞客房設(shè)施設(shè)備6.客房裝修與改造6.1裝修與改造申請程序6.1.1租賃方需提前____個月向承包方提交裝修與改造申請6.1.2承包方收到申請后____日內(nèi)給予答復(fù)，同意裝修與改造的，租賃方應(yīng)按照要求進行6.2裝修與改造費用承擔6.2.1裝修與改造費用由租賃方承擔6.2.2裝修與改造完成后，租賃方應(yīng)將裝修與改造方案報承包方備案8.客房租金調(diào)整8.1租金調(diào)整條件及方式8.1.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情、物價指數(shù)或其他合理因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整8.1.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金按照調(diào)整比例計算，并在合同約定的調(diào)整期限前通知對方8.2租金調(diào)整通知與公示8.2.1承包方應(yīng)在調(diào)整前____日內(nèi)書面通知租賃方，并說明調(diào)整理由和計算方法8.2.2租金調(diào)整結(jié)果應(yīng)在酒店內(nèi)進行公示，確保租賃方知情9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.1.3租賃方嚴重違約，經(jīng)承包方書面通知后____日內(nèi)未改正9.1.4承包方嚴重違約，經(jīng)租賃方書面通知后____日內(nèi)未改正9.2合同終止程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)9.2.2出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定處理相關(guān)事宜9.2.3因違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任10.違約責任與爭議解決10.1違約責任承擔10.1.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.1.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如不能履行，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任11.2合同附件與補充協(xié)議11.2.1本合同附件包括但不限于：酒店客房租賃清單、裝修與改造方案等11.2.2合同簽訂后，雙方可就具體事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后生效12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進行備案12.2合同備案要求12.2.1合同備案應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成12.2.2備案所需材料：合同文本、雙方身份證明等13.合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點：________14.合同附件14.1酒店客房租賃清單14.2裝修與改造方案14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。15.1.2.1中介服務(wù)方：提供合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.1.2.2咨詢服務(wù)方：提供專業(yè)咨詢意見的機構(gòu)或個人。15.1.2.3技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維護等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方責權(quán)利15.2.1第三方責任：第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔其提供的服務(wù)相關(guān)的責任，包括但不限于：15.2.1.1保證提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標準。15.2.1.2對其提供的服務(wù)結(jié)果負責，如因第三方原因?qū)е路?wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并享有合同中約定的權(quán)利。15.2.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于：15.2.3.1保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.2.3.2履行合同義務(wù)，確保提供的服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1第三方與甲方的劃分：15.3.1.1第三方對甲方直接承擔責任，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。15.3.1.2甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。15.3.2第三方與乙方的劃分：15.3.2.1第三方對乙方直接承擔責任，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。15.3.2.2乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額：15.4.1.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定。15.4.1.2如第三方責任限額未在合同中約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。15.5第三方變更15.5.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方確認后方可更換。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入程序：15.6.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見。15.6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.6.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)。15.7第三方介入的費用15.7.1第三方介入的費用由提供服務(wù)的第三方承擔，甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定支付費用。15.8第三方介入的合同履行15.8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。15.9第三方介入的終止15.9.1如第三方介入服務(wù)未能達到合同約定目標，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同第十條爭議解決方式處理。15.10第三方介入的保密15.10.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店客房租賃清單詳細要求：清單應(yīng)包含客房編號、面積、房間設(shè)施、租金、租賃期限等信息。附件說明：租賃清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃的具體內(nèi)容。2.裝修與改造方案詳細要求：方案應(yīng)包含裝修改造的具體內(nèi)容、時間安排、費用預(yù)算、驗收標準等。附件說明：裝修與改造方案是合同履行過程中可能產(chǎn)生的附件，用于規(guī)范裝修改造行為。3.保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包含保證金數(shù)額、繳納日期、收據(jù)編號等信息。附件說明：保證金收據(jù)是證明保證金已繳納的憑證。4.租金調(diào)整通知詳細要求：通知應(yīng)包含調(diào)整后的租金數(shù)額、調(diào)整日期、調(diào)整原因等信息。附件說明：租金調(diào)整通知是租賃雙方就租金調(diào)整事宜的書面通知。5.不可抗力證明詳細要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等信息。附件說明：不可抗力證明是證明不可抗力事件發(fā)生的憑證。6.合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含合同終止的原因、日期、雙方權(quán)利義務(wù)的約定等信息。附件說明：合同終止協(xié)議是雙方就合同終止事宜達成的書面協(xié)議。7.違約金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包含違約金數(shù)額、繳納日期、收據(jù)編號等信息。附件說明：違約金收據(jù)是證明違約金已繳納的憑證。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、時間安排、雙方權(quán)利義務(wù)的約定等信息。附件說明：爭議解決協(xié)議是雙方就爭議解決事宜達成的書面協(xié)議。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等信息。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。10.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，雙方應(yīng)協(xié)商確定其內(nèi)容和要求。附件說明：其他相關(guān)文件是根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件，用于補充和規(guī)范合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定支付租金或保證金。違約方未按合同約定履行客房維護義務(wù)。違約方未按合同約定進行裝修改造。違約方未按合同約定履行合同終止后的交接手續(xù)。違約方泄露商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。2.責任認定標準：違約方未按合同約定支付租金或保證金，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。違約方未按合同約定履行客房維護義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。違約方未按合同約定進行裝修改造，應(yīng)承擔相應(yīng)的拆除費用和恢復(fù)原狀的費用。違約方未按合同約定履行合同終止后的交接手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方泄露商業(yè)秘密或合同內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約責任示例：甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。乙方未按合同約定進行客房維護，導(dǎo)致客房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用____元。甲乙雙方未按合同約定進行合同終止后的交接手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付____元作為違約金。全文完。二零二四年度酒店客房承包租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同有效期限2.客房租賃事項2.1客房數(shù)量及面積2.2客房類型及設(shè)施2.3客房租金及支付方式3.租賃費用及支付3.1租金計算方式3.2押金及退還條件3.3水電費及其他費用承擔方式4.合同解除及違約責任4.1合同解除條件4.2違約責任及賠償5.客房使用及維護5.1客房使用規(guī)范5.2客房維修及保養(yǎng)責任6.客房裝修及改造6.1裝修及改造申請流程6.2裝修及改造費用承擔7.客房租賃期限及續(xù)約7.1租賃期限7.2續(xù)約條件及流程8.客房租賃稅費8.1稅費承擔方式8.2稅費計算依據(jù)9.客房租賃相關(guān)法律法規(guī)9.1合同適用法律法規(guī)9.2合同變更及解除法律依據(jù)10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)及管轄11.合同附件及補充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.2補充協(xié)議內(nèi)容及生效條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同解除及終止后的處理13.1解除及終止后的費用結(jié)算13.2解除及終止后的客房返還14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知及送達方式14.3合同未盡事宜協(xié)商解決第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時間及地點本合同于二零二四年[月]月[日]日，在[簽訂地點]簽訂。1.3合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[租賃期限]年。第二條客房租賃事項2.1客房數(shù)量及面積甲方同意出租給乙方位于[具體地址]的[數(shù)量]間客房，每間客房面積為[面積]平方米。2.2客房類型及設(shè)施出租客房為[具體類型]，設(shè)施包括但不限于：床、衣柜、桌椅、空調(diào)、電視等。2.3客房租金及支付方式客房租金為每月[租金金額]元，租金支付方式為：每月[支付日期]前支付，支付至甲方指定賬戶。第三條租賃費用及支付3.1租金計算方式租金按月計算，每月[支付日期]前支付。3.2押金及退還條件乙方需支付押金[押金金額]元，租賃期滿且甲方無異議后，押金無息退還。3.3水電費及其他費用承擔方式水費、電費等日常費用由乙方自行承擔，按實際使用量結(jié)算。第四條合同解除及違約責任4.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后[通知期限]內(nèi)未采取補救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。4.2違約責任及賠償違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。第五條客房使用及維護5.1客房使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)范使用客房，愛護室內(nèi)設(shè)施。5.2客房維修及保養(yǎng)責任客房內(nèi)的設(shè)施如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方負責維修。維修費用由責任方承擔。第六條客房裝修及改造6.1裝修及改造申請流程乙方如需對客房進行裝修或改造，需提前[申請?zhí)崆巴ㄖ獣r間]向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。6.2裝修及改造費用承擔裝修及改造產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，不得影響其他客房的正常使用。第八條客房租賃稅費8.1稅費承擔方式乙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔因租賃客房產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等。8.2稅費計算依據(jù)稅費的計算依據(jù)為實際發(fā)生的租賃費用，按照國家規(guī)定的稅率計算。第九條客房租賃相關(guān)法律法規(guī)9.1合同適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，合同條款及解釋均以中華人民共和國法律為準。9.2合同變更及解除法律依據(jù)合同變更或解除應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)及管轄仲裁機構(gòu)裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。仲裁地點為[具體地點]。第十一條合同附件及補充協(xié)議11.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、設(shè)施清單、押金收據(jù)等。11.2補充協(xié)議內(nèi)容及生效條件任何補充協(xié)議均需經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議生效條件與合同一致。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）任何一方違約，對方給予書面通知后[通知期限]內(nèi)未采取補救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。第十三條合同解除及終止后的處理13.1解除及終止后的費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，包括未付租金、押金退還等。13.2解除及終止后的客房返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃的客房及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2通知及送達方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件等。通知送達日期以對方實際收到通知之日為準。14.3合同未盡事宜協(xié)商解決本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、擔保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2第三方類型（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）擔保公司；（3）法律服務(wù)機構(gòu)；（4）技術(shù)支持服務(wù)提供商；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入前提（1）甲方或乙方提出書面申請，并經(jīng)對方同意；（2）本合同約定需要第三方介入的情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情形。第三條第三方責任限額3.1第三方責任界定第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔，除非法律法規(guī)或本合同另有約定。3.2責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任限額為本合同標的金額的[具體百分比]%；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責任限額不受前款限制；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，不承擔責任。第四條第三方責權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取中介費、咨詢費、擔保費等費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供真實、準確、完整的信息；（2）第三方應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉、誠信的義務(wù)，確保合同履行；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條第三方與其他各方關(guān)系5.1甲方與乙方關(guān)系（1）甲方與乙方之間仍為合同主體，第三方介入不影響雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同確保合同履行。5.2第三方與甲方關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，對甲方負責；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。5.3第三方與乙方關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，對乙方負責；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入程序6.1介入申請（1）甲方或乙方提出書面申請，說明介入原因、第三方基本信息等；（2）對方收到申請后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)給予書面答復(fù)。6.2介入?yún)f(xié)議（1）雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂介入?yún)f(xié)議；（2）介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入終止7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方退出介入。7.2終止程序（1）合同履行完畢或解除、終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交書面報告；（2）甲方和乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)對第三方工作給予評價。第八條第三方介入費用8.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并按照約定承擔。8.2費用結(jié)算第三方介入費用在合同履行過程中按月結(jié)算，每月[支付日期]前支付。第九條第三方介入爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)及管轄仲裁機構(gòu)裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。仲裁地點為[具體地點]。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳細信息。附件說明：此清單為合同附件，作為房屋租賃的詳細描述。2.客房設(shè)施清單詳細要求：列明租賃客房內(nèi)的家具、電器、用品等設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等詳細信息。附件說明：此清單為合同附件，用于明確客房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。3.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、交付日期、收款人等信息。附件說明：此收據(jù)為合同附件，證明乙方已支付押金。4.合同變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應(yīng)注明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更情況。5.不可抗力事件證明詳細要求：證明文件應(yīng)包含不可抗力事件的具體情況、發(fā)生時間、影響程度等。附件說明：此證明為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)注明爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確爭議解決途徑。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、維修記錄等。附件說明：此部分為合同附件，用于補充說明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期支付租金責任認定標準：乙方未在約定的支付日期前支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但未在5日前支付，則構(gòu)成違約。2.甲方未按時提供客房責任認定標準：甲方未在合同約定的租賃期限內(nèi)提供客房，構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定租賃期為一年，甲方未在合同生效后一個月內(nèi)提供客房，則構(gòu)成違約。3.乙方擅自改變客房用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變客房用途，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方將客房用于商業(yè)活動，未經(jīng)甲方同意，則構(gòu)成違約。4.甲方未按時進行維修責任認定標準：甲方未在乙方提出維修請求后[具體期限]內(nèi)進行維修，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方提出維修請求，甲方未在3日內(nèi)進行維修，則構(gòu)成違約。5.乙方造成客房損壞責任認定標準：乙方在使用過程中造成客房損壞，未及時修復(fù)或賠償，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方造成客房墻壁損壞，未進行修復(fù)或賠償，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度酒店客房承包租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.客房租賃基本情況2.1客房數(shù)量及類型2.2客房位置及面積2.3租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2押金金額及退還條件3.3違約金及滯納金4.客房管理責任4.1承包方責任4.2承租方責任5.客房維修及保養(yǎng)5.1維修責任及費用5.2保養(yǎng)責任及費用6.客房設(shè)施設(shè)備使用6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2使用規(guī)定及損壞賠償7.客房租賃合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任及處理8.1違約情形及責任8.2違約處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1特別約定事項11.2不可抗力條款12.合同附件12.1附件一：客房租賃清單12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：________________1.1.2承包方法定代表人：________________1.1.3承包方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________2.客房租賃基本情況2.1客房數(shù)量及類型2.1.1客房總數(shù)：________________2.1.2客房類型：________________2.2客房位置及面積2.2.1客房位置：________________2.2.2客房面積：________________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________4.租賃費用及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________________元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至________________賬號，賬號信息如下：4.3.1銀行名稱：________________4.3.2賬戶名稱：________________4.3.3賬號：________________4.3.4開戶行：________________4.4押金金額：人民幣________________元4.5押金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢后，無違約行為，押金全額退還。4.6違約金及滯納金：4.6.1違約金：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的1%支付違約金。4.6.2滯納金：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的0.5%支付滯納金。5.客房管理責任5.1承包方責任5.1.1負責客房的維修和保養(yǎng)。5.1.2確?？头吭O(shè)施設(shè)備的完好和正常運行。5.2承租方責任5.2.1負責客房的日常管理和清潔。5.2.2不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.客房維修及保養(yǎng)6.1維修責任及費用6.1.1客房在租賃期間因正常使用造成的損壞，由承包方負責維修，維修費用由承包方承擔。6.1.2客房在租賃期間因非正常使用造成的損壞，由承租方負責維修，維修費用由承租方承擔。6.2保養(yǎng)責任及費用6.2.1承包方負責客房的定期保養(yǎng)，保養(yǎng)費用由承包方承擔。6.2.2承租方有義務(wù)配合承包方的保養(yǎng)工作。7.客房設(shè)施設(shè)備使用7.1設(shè)施設(shè)備清單7.1.1客房內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單如下：7.1.2公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單如下：7.2使用規(guī)定及損壞賠償7.2.1承租方應(yīng)按照設(shè)備的使用說明書正確使用客房設(shè)施設(shè)備。7.2.2因承租方不當使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負責賠償。第一部分：合同如下：8.違約責任及處理8.1違約情形及責任8.1.1承租方未按時支付租金，除按合同規(guī)定支付滯納金外，還應(yīng)承擔違約責任。8.1.2承租方擅自改變客房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失，應(yīng)承擔賠償責任。8.1.3承包方未按時完成客房維修，影響承租方正常使用，應(yīng)承擔違約責任。8.1.4合同雙方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2違約處理方式8.2.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同解除。11.其他約定事項11.1特別約定事項11.1.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。11.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力條款11.2.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同雙方互不承擔責任。11.2.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.合同附件12.1附件一：客房租賃清單12.1.1客房租賃清單詳細列明了客房的數(shù)量、類型、位置、面積等信息。12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.2.1設(shè)施設(shè)備清單詳細列明了客房內(nèi)及公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同于二零二四年________月________日簽署。13.2生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式________份，承包方和承租方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任14.2.1承包方負責保管________份合同，承租方負責保管________份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指合同雙方在履行本合同過程中，因特定目的引入的，對本合同有直接或間接影響的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、進行項目評估、協(xié)助合同履行、解決合同爭議等。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。15.3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面通知對方并達成一致意見。15.3.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由合同雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過合同標的額的_________%。16.2責任劃分16.2.1第三方責任與合同雙方責任劃分如下：16.2.1.1第三方因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔全部責任。16.2.1.2第三方協(xié)助合同履行過程中，因合同雙方未履行相應(yīng)義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由合同雙方按各自責任承擔。16.2.1.3第三方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，合同雙方互不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議約定，對合同履行情況進行評估和報告。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照補充協(xié)議約定，履行其職責，確保合同順利履行。18.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為不損害合同雙方合法權(quán)益。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。19.2說明19.2.1本合同第三方的介入，旨在提高合同履行的效率和安全性，降低風(fēng)險。19.2.2合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以避免引入不必要的風(fēng)險。19.2.3合同雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況，并提供必要的協(xié)助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：客房租賃清單詳細要求：列明客房的數(shù)量、類型、位置、面積、租金等信息。附件說明：本清單作為合同附件，是租賃雙方確認客房情況的依據(jù)。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：詳細列明客房內(nèi)及公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用說明等信息。附件說明：本清單作為合同附件，是租賃雙方確認設(shè)施設(shè)備情況的依據(jù)。3.附件三：補充協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，如目的、范圍、期限、費用、責任等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同雙方與第三方達成一致意見的書面文件。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等租金支付憑證。附件說明：本憑證作為合同附件，是租賃雙方確認租金支付情況的依據(jù)。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄客房維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件說明：本記錄作為合同附件，是租賃雙方確認維修保養(yǎng)情況的依據(jù)。6.附件六：違約行為證明詳細要求：記錄違約行為的證據(jù)，如照片、視頻、書面證明等。附件說明：本證明作為合同附件，是違約責任認定的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的1%支付違約金。示例說明：若租金為每月人民幣10,000元，逾期1天，則需支付人民幣100元的違約金。2.違約行為：擅自改變客房結(jié)構(gòu)或設(shè)施責任認定標準：根據(jù)合同約定，承租方需承擔因擅自改變造成的全部損失。示例說明：若擅自改變導(dǎo)致客房價值損失人民幣5,000元，承租方需賠償人民幣5,000元。3.違約行為：未按時完成客房維修責任認定標準：根據(jù)合同約定，承包方需承擔因未按時維修造成的損失。示例說明：若因承包方未按時維修導(dǎo)致客房損壞，需賠償人民幣3,000元。4.違約行為：違反合同約定責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方需承擔因違約行為造成的損失。示例說明：若合同約定禁止寵物進入客房，但承租方擅自帶入，造成客房損壞，需賠償人民幣2,000元。全文完。二零二四年度酒店客房承包租賃合同4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同依據(jù)法律法規(guī)1.2合同適用范圍2.合同主體及資質(zhì)2.1承包方資質(zhì)要求2.2承租方資質(zhì)要求3.合同標的及客房情況3.1客房基本情況3.2客房設(shè)施及配置4.承包費用及支付方式4.1承包費用構(gòu)成4.2費用支付方式及期限5.合同期限及續(xù)約5.1合同期限5.2續(xù)約條件及程序6.客房租賃與使用6.1客房租賃條件6.2客房使用規(guī)則7.客房維護與保養(yǎng)7.1客房設(shè)施維護責任7.2客房衛(wèi)生要求8.違約責任及爭議解決8.1違約情形及處理8.2爭議解決方式9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止及清算10.1合同終止條件10.2合同終止清算11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1合同未盡事宜13.2特殊約定事項14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同依據(jù)法律法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍2.合同主體及資質(zhì)2.1承包方資質(zhì)要求承包方須具備合法經(jīng)營資質(zhì)，具備獨立承擔民事責任的能力，且在合同簽訂前已取得相關(guān)主管部門的批準文件。2.2承租方資質(zhì)要求承租方須具備合法經(jīng)營資質(zhì)，具備獨立承擔民事責任的能力，且在合同簽訂前已取得相關(guān)主管部門的批準文件。3.合同標的及客房情況3.1客房基本情況合同標的客房位于酒店指定區(qū)域，共計X間，具體房間號為：X。3.2客房設(shè)施及配置客房設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、電視、電話、衛(wèi)生間、家具等?？头颗渲脩?yīng)滿足行業(yè)標準，并保持良好狀態(tài)。4.承包費用及支付方式4.1承包費用構(gòu)成承包費用包括但不限于：客房租賃費、管理費、公共設(shè)施使用費、維修保養(yǎng)費等。4.2費用支付方式及期限承包費用應(yīng)于每月X日前支付至甲方指定賬戶，逾期未支付按每日萬分之五的滯納金計算。5.合同期限及續(xù)約5.1合同期限本合同期限為X年，自合同簽訂之日起生效。5.2續(xù)約條件及程序在合同到期前X個月，雙方均可提出續(xù)約意向。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前X個月簽訂續(xù)約協(xié)議。6.客房租賃與使用6.1客房租賃條件承包方租賃客房應(yīng)遵守甲方制定的租賃條件，包括但不限于：客房租賃用途、客房使用規(guī)定、客房維護保養(yǎng)等。6.2客房使用規(guī)則承包方應(yīng)合理使用客房，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)及用途，不得影響酒店其他客戶的正常使用。8.違約責任及爭議解決8.1違約情形及處理若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約情形及處理方式如下：1.逾期支付承包費用：違約方應(yīng)支付逾期費用及滯納金；2.違反客房使用規(guī)定：違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失及修復(fù)費用；3.損壞客房設(shè)施：違約方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失；4.未能履行合同終止清算義務(wù)：違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的費用及損失。8.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件1.合同期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；2.一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；3.國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)給予書面回復(fù)。雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.合同終止及清算10.1合同終止條件合同期滿、解除或因其他原因終止時，應(yīng)視為合同終止。10.2合同終止清算合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，包括但不限于：1.結(jié)清承包費用及滯納金；2.清理并修復(fù)客房設(shè)施；3.處理剩余物資及存貨；4.結(jié)算其他應(yīng)付款項。11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件本合同附件包括但不限于：客房清單、費用明細表、設(shè)施清單等。11.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)向相關(guān)主管部門備案。13.其他約定事項13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2特殊約定事項雙方可在合同中約定特殊事項，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、擔保、保險或其他輔助服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.中介方提供房源信息、租賃咨詢等中介服務(wù)；2.擔保方為甲方或乙方提供履約擔保；3.保險方為甲方或乙方提供相關(guān)保險服務(wù)；4.咨詢方提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢意見。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件雙方一致同意引入第三方，并明確第三方介入的目的、范圍和責任。16.2引入程序1.雙方書面同意引入第三方；2.雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方協(xié)議經(jīng)雙方認可后生效。17.第三方介入后的甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方服務(wù)的質(zhì)量承擔責任；2.甲方應(yīng)向第三方支付中介費、擔保費、保險費等費用；3.甲方應(yīng)與第三方保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方服務(wù)的質(zhì)量承擔責任；2.乙方應(yīng)向第三方支付中介費、擔保費、保險費等費用；3.乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方責任限額18.1責任限額的定義本合同所稱責任限額，是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的違約行為，對甲方或乙方應(yīng)承擔的最高賠償責任。18.2責任限額的確定1.第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議中約定的責任范圍和賠償標準確定；2.如第三方協(xié)議中未約定責任限額，則按本合同約定的違約責任承擔最高賠償責任。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1責任劃分原則1.第三方在其協(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔責任；2.甲方、乙方和第三方之間相互獨立，各自承擔相應(yīng)的責任；3.如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)本合同追究第三方的違約責任。19.2責任劃分具體條款1.甲方與第三方責任劃分：a.第三方提供的中介服務(wù)，甲方負責監(jiān)督，如中介服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任；b.第三方提供的擔保，甲方應(yīng)在擔保范圍內(nèi)承擔責任。2.乙方與第三方責任劃分：a.第三方提供的擔保，乙方應(yīng)在擔保范圍內(nèi)承擔責任；b.第三方提供的保險，乙方應(yīng)在保險范圍內(nèi)承擔責任。3.甲方與乙方責任劃分：a.合同履行過程中，雙方應(yīng)按照合同約定各自承擔相應(yīng)責任；b.如第三方違約，甲方和乙方應(yīng)共同追究第三方的違約責任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序1.雙方同意引入第三方或變更第三方服務(wù)時，應(yīng)書面通知對方；2.雙方與第三方簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容；3.變更協(xié)議經(jīng)雙方認可后生效。20.2變更協(xié)議的效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房清單詳細列出合同標的客房的房間號、面積、設(shè)施配置等信息。要求：清晰、完整，附有相關(guān)圖片或圖紙。2.費用明細表列出合同約定的各項費用，包括租賃費、管理費、公共設(shè)施使用費等。要求：費用種類明確，金額準確，列出支付方式和期限。3.設(shè)施清單列出客房及公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，包括空調(diào)、電視、電話、衛(wèi)生間等。要求：設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息齊全，附有使用說明。4.第三方協(xié)議包括中介服務(wù)協(xié)議、擔保協(xié)議、保險協(xié)議等。要求：協(xié)議內(nèi)容完整，各方權(quán)利義務(wù)明確，符合法律法規(guī)。5.合同履行記錄記錄合同履行過程中的重要事件、溝通記錄等。要求：真實、客觀，便于日后查閱和審計。6.爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決過程。要求：爭議原因、解決措施、結(jié)果等信息詳細。7.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、程序及雙方達成的一致意見。要求：協(xié)議內(nèi)容清晰，雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.逾期支付承包費用責任認定標準：按每日萬分之五的滯納金計算。示例：若乙方逾期支付一個月的租賃費，則應(yīng)支付當月租金的1.5%作為滯納金。b.違反客房使用規(guī)定責任認定標準：賠償由此產(chǎn)生的損失及修復(fù)費用。示例：若乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致客房損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。c.損壞客房設(shè)施責任認定標準：賠償或修復(fù)受損設(shè)施。示例：若乙方使用不當導(dǎo)致空調(diào)損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。d.未能履行合同終止清算義務(wù)責任認定標準：承擔由此產(chǎn)生的費用及損失。示例：若合同終止后，乙方未按約定進行清算，乙方應(yīng)承擔相關(guān)費用。e.嚴重違約責任認定標準：根據(jù)違約情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例：若乙方未按約定支付租金，且在甲方給予合理期限后仍未糾正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。二零二四年度酒店客房承包租賃合同5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同期限1.3合同雙方基本信息2.承包范圍2.1房間類型與數(shù)量2.2承包區(qū)域2.3承包設(shè)施設(shè)備3.租賃費用3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整機制3.3保證金金額及退還條件4.運營管理4.1運營目標與標準4.2服務(wù)質(zhì)量要求4.3運營報告提交5.物業(yè)維護5.1維護責任劃分5.2維護費用承擔5.3維修流程與時效6.營業(yè)額及利潤分成6.1營業(yè)額計算方法6.2利潤分成比例6.3分成方式及時間7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除流程8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止流程11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力通知要求12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務(wù)13.合同附件13.1附件一：租賃房間清單13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：運營管理細則14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。1.3合同雙方基本信息：1.3.1承包方：[承包方全稱]，住所地：[承包方地址]，法定代表人：[承包方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。1.3.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。2.承包范圍2.1房間類型與數(shù)量：承包方負責承包酒店內(nèi)所有客房，共計[房間數(shù)量]間，包括單人間、標準間、套房等。2.2承包區(qū)域：承包范圍包括酒店客房區(qū)域、公共區(qū)域及承包方負責的附屬設(shè)施。2.3承包設(shè)施設(shè)備：承包方負責維護和保養(yǎng)承包區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等。3.租賃費用3.1租金金額及支付方式：本合同租賃費用為人民幣[租金金額]元/年，支付方式為每月[支付日]前支付當月租金，租金支付至承租方指定賬戶。3.2租金調(diào)整機制：租賃期間如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標準執(zhí)行，具體調(diào)整時間及幅度由雙方協(xié)商確定。3.3保證金金額及退還條件：保證金為人民幣[保證金金額]元，租賃期滿且承包方無違約行為，承租方在合同終止后30日內(nèi)無息退還保證金。4.運營管理4.1運營目標與標準：承包方應(yīng)確保客房入住率達到[入住率目標]，服務(wù)質(zhì)量達到[服務(wù)質(zhì)量標準]。4.2服務(wù)質(zhì)量要求：承包方應(yīng)提供符合行業(yè)標準的服務(wù)，包括客房清潔、設(shè)施設(shè)備維護、客戶接待等。4.3運營報告提交：承包方應(yīng)每月向承租方提交運營報告，內(nèi)容包括客房入住率、營業(yè)額、費用支出等。5.物業(yè)維護5.1維護責任劃分：承包方負責承包區(qū)域內(nèi)的物業(yè)維護，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。5.2維護費用承擔：物業(yè)維護費用由承包方承擔，但涉及政府規(guī)定收費的項目按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3維修流程與時效：承包方應(yīng)在接到維修通知后[時效]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[時效]小時內(nèi)完成維修。6.營業(yè)額及利潤分成6.1營業(yè)額計算方法：營業(yè)額指客房銷售收入，計算方法為客房實際入住天數(shù)乘以客房單價。6.2利潤分成比例：客房銷售收入扣除運營成本、物業(yè)維護費用、稅費等后，利潤分成比例為[分成比例]，具體分成方式由雙方協(xié)商確定。6.3分成方式及時間：利潤分成按季度進行，每個季度結(jié)束后[時間]內(nèi)，由承包方將利潤分成款項支付至承租方指定賬戶。7.合同變更與解除7.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準。7.2.1雙方協(xié)商一致；7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.2.3一方違約，經(jīng)對方催告后[催告期限]內(nèi)仍未改正；7.3合同解除流程：合同解除需雙方書面通知，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。8.違約責任8.1.1承包方未按時支付租金或保證金；8.1.2承包方未達到約定的入住率或服務(wù)質(zhì)量標準；8.1.3承包方未按規(guī)定維護物業(yè)和設(shè)施設(shè)備；8.1.4承租方未按時支付相關(guān)費用；8.1.5一方違反保密條款；8.1.6一方違反合同約定造成對方損失的。8.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：8.2.1支付違約金，違約金為[違約金比例]的租賃費用；8.2.2賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；8.2.3恢復(fù)或賠償因違約行為而遭受的損失；8.2.4承擔合同解除后的其他相關(guān)責任。8.3違約賠償標準：具體賠償標準由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并可在合同附件中詳細列明。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同項下的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決程序：提交仲裁的爭議，應(yīng)按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。9.3爭議解決地點：爭議解決地點為[仲裁機構(gòu)所在地]。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。10.3合同終止流程：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項，并簽署終止協(xié)議。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力通知要求：發(fā)生不可抗力事件后，通知方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書面形式通知對方。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。12.3保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同附件13.1附件一：租賃房間清單13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：運營管理細則14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。2.第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；2.1.3合同執(zhí)行過程中，需要對某些事項進行評估或監(jiān)督。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)職責，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.1.2甲方負責支付第三方服務(wù)費用，并監(jiān)督第三方履行職責；5.1.3第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.2.2乙方負責支付第三方服務(wù)費用，并監(jiān)督第三方履行職責；5.2.3第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)責任；5.3.2第三方在履行職責過程中，如因違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。