2025年上海市房屋租賃合同例文（五篇）

2025年上海市房屋租賃合同例文上海市房屋租賃合同甲方（出租人）：聯(lián)系地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：乙方（承租人）：聯(lián)系地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：鑒于甲方系上海市某房屋的所有權(quán)人，現(xiàn)甲乙雙方基于平等、自愿、互利的原則，就甲方出租位于上海市（具體地址）的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方自愿出租其位于上海市（具體地址）的房屋，該房屋面積為（具體面積），房屋使用權(quán)歸甲方所有。2.該房屋類(lèi)型為（公寓/獨(dú)立屋/別墅等），結(jié)構(gòu)為（具體描述），且已通過(guò)驗(yàn)收合格。3.甲方將提供該房屋的基本家具、電器設(shè)備，具體清單詳見(jiàn)附件一。第二條租金及支付方式1.甲方同意將該房屋出租給乙方，租金為每月人民幣（具體金額）元。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月約定的日期前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)（具體賬戶(hù)信息）。3.租金包含房屋使用權(quán)及基本家具、電器設(shè)備的使用權(quán)。第三條租賃期限1.租賃期限自____年（具體日期）起至____年（具體日期）止。2.租賃期滿(mǎn)后，若甲乙雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。第四條保證金1.乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付人民幣（具體金額）元的保證金。2.保證金用于確保乙方在租賃期滿(mǎn)時(shí)按照合同約定返還房屋、家具、電器設(shè)備等物品并保持其完好性。3.若乙方在租賃期滿(mǎn)時(shí)按合同約定返還房屋及物品并保持其完好性，甲方應(yīng)全額退還保證金。第五條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和大修，并承擔(dān)因房屋自身原因?qū)е碌膿p壞和故障的修理費(fèi)用。2.甲方應(yīng)及時(shí)處理水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的故障并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，并妥善使用房屋內(nèi)的家具和電器設(shè)備。第六條違約責(zé)任1.若甲方在租賃期滿(mǎn)時(shí)拒絕退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方加倍退還。2.若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并有權(quán)解除合同。3.合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方返還保證金，乙方應(yīng)按實(shí)際使用期間支付租金。第七條合同解除1.甲乙雙方如有解除本合同的意愿，應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.合同解除后，乙方應(yīng)返還房屋、家具、電器設(shè)備等物品，甲方應(yīng)退還保證金。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行書(shū)面協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充和完善。第九條合同生效與爭(zhēng)議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日2025年上海市房屋租賃合同例文（二）上海市房屋租賃合同甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是上海市合法擁有房屋所有權(quán)的人，乙方有意以租賃方式使用甲方的房屋，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就具體事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：（填寫(xiě)房屋詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（填寫(xiě)房屋的凈面積，單位：平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)：（填寫(xiě)房屋的結(jié)構(gòu)類(lèi)型）1.4房屋用途：（填寫(xiě)房屋的使用用途）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：（填寫(xiě)租賃合同開(kāi)始日期）2.2租賃結(jié)束日期：（填寫(xiě)租賃合同結(jié)束日期）第三條租金和支付方式3.1租金：每月租金為人民幣（大寫(xiě)金額），共計(jì)人民幣（小寫(xiě)金額）。3.2支付方式：乙方每月于每月（指明日期）前支付租金給甲方。第四條押金和違約金4.1押金：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)金額）。4.2違約金：乙方違反本合同任一條款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)金額）。第五條使用條件5.1乙方承租的房屋僅限于居住使用，不得用于商業(yè)使用或其他非法用途。5.2乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋的用途。5.3乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納水、電、天然氣等公共事業(yè)費(fèi)用，并保持房屋的清潔、整潔。5.4乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞性的改造。5.5乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或擾亂社會(huì)秩序的行為。第六條維修責(zé)任6.1由于自然因素或非乙方原因?qū)е路课輷p壞的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.2乙方在使用房屋期間造成房屋損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，定期保養(yǎng)和清潔房屋。第七條合同解除7.1在租賃期限履行完畢后，若雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。7.2在租賃期限履行過(guò)程中，任何一方有下列情形之一的，對(duì)方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金；（2）乙方違反本合同的其他規(guī)定，且經(jīng)甲方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)改正。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充合同。8.2本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效。8.3合同爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方住所地人民法院解決。8.4本合同正本及附件傳真件、復(fù)印件等形式的復(fù)制件，均具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：2025年上海市房屋租賃合同例文（三）上海市房產(chǎn)租賃協(xié)議甲方（出租方）：____（出租方名稱(chēng)）法定地址：____（出租方地址）乙方（承租方）：____（承租方姓名）法定地址：____（承租方地址）鑒于甲、乙雙方遵循自愿、平等、互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于上海市____（房屋具體地址）的房產(chǎn)事宜，特訂立以下條款：第一條房產(chǎn)基本信息1.該房產(chǎn)的所有權(quán)人為：____（房屋所有權(quán)人姓名），共有權(quán)人數(shù)為_(kāi)___人。2.房產(chǎn)詳細(xì)描述及配置如下：（包括房產(chǎn)面積、房間數(shù)量、裝修狀況、家具家電配備等）________3.租賃用途：____（如商業(yè)、居住等）4.租賃起止日期：____至____5.租賃期：____年，續(xù)租期：____年。第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫(xiě)）____（小寫(xiě)）____元。2.租金支付方式：a)一次性支付：乙方須在簽署本協(xié)議后____天內(nèi)一次性支付全部租金。b)分期支付：乙方應(yīng)每月向甲方支付租金，支付日為每月的____日，每期租金為人民幣（小寫(xiě)）____元。3.乙方支付租金的方式：____（如支票、銀行轉(zhuǎn)賬等）第三條押金1.乙方需向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫(xiě)）____(小寫(xiě))____元。2.押金支付方式：a)一次性支付：乙方應(yīng)在簽署合同后的____天內(nèi)一次性支付全部押金。b)分期支付：乙方應(yīng)每月向甲方支付押金，每月支付日為每月的____日，每期押金為人民幣（小寫(xiě)）____元。第四條房產(chǎn)使用與維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合法使用房產(chǎn)，并按約定的租金和日期支付租金。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房產(chǎn)整潔。3.若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租或用于非法活動(dòng)。第五條房產(chǎn)維修與損壞賠償1.若乙方在使用中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理。2.因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.租賃期間，如因乙方原因造成房產(chǎn)損壞，乙方須按市場(chǎng)價(jià)向甲方支付賠償金。第六條合同變更與解除1.雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)并按變更后內(nèi)容執(zhí)行。2.雙方如需解除合同或提前終止，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第七條爭(zhēng)議解決如本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，任何一方可向上海市人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)（如需添加特殊約定，如附屬設(shè)施使用規(guī)定、維修責(zé)任劃分等）第九條合同效力本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年上海市房屋租賃合同例文（四）上海市房屋租賃合同甲方（出租人）住所：____聯(lián)系電話(huà)：____乙方（承租人）住所：____聯(lián)系電話(huà)：____一、租賃房屋基本情況1.出租房屋位于：____，其基本情況如下：a.結(jié)構(gòu)：____b.使用面積：____c.設(shè)施：____d.用途：____2.出租房屋的權(quán)屬情況：a.所有權(quán)人：____b.房產(chǎn)證編號(hào)：____3.租賃期限：____二、租金及支付方式1.租金：a.總額：____b.支付方式：____c.支付日期：____2.押金：a.金額：____b.支付日期：____c.退還條件：____三、租賃期限及解除合同1.租賃期限：a.起始日期：____b.終止日期：____2.解除合同：a.甲方因以下原因解除合同的，需支付乙方違約金：i.____ii.金額：____b.乙方因以下原因解除合同的，需支付甲方違約金：i.____ii.金額：____四、房屋維修和管理1.維修責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)：____b.乙方負(fù)責(zé)：____2.管理費(fèi)用：a.甲方支付：____b.乙方支付：____五、其他約定事項(xiàng)1.水、電、燃?xì)赓M(fèi)用：a.甲方支付：____b.乙方支付：____2.違約責(zé)任：a.甲方：____b.乙方：____3.糾紛解決：a.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交上級(jí)仲裁委員會(huì)仲裁。b.雙方均同意仲裁裁決為最終決定。4.合同生效及法律適用：a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。b.本合同的簽訂、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽名蓋章）：日期：____乙方（簽名）：日期：____2025年上海市房屋租賃合同例文（五）上海市房屋租賃合同甲方（出租人）：（姓名/單位）____身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話(huà)：____乙方（租賃人）：（姓名/單位）____身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話(huà)：____鑒于甲方系上海市合法房屋所有權(quán)人，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋用途：____4.所在樓層：____5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式1.租金總額：每月____元（大寫(xiě)：____）。2.支付方式：乙方于本合同簽署時(shí)，應(yīng)一次性支付首月租金及相應(yīng)押金，之后每月按約定時(shí)間支付租金。租金支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式）。第三條押金1.押金總額：____元（大寫(xiě)：____）。2.押金支付方式：與第二條租金一同支付。第四條使用權(quán)及租賃期限延長(zhǎng)1.租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方如達(dá)成一致，可協(xié)商續(xù)租。續(xù)租租金及期限另行商定。2.續(xù)租協(xié)議應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月達(dá)成，否則視為乙方不續(xù)租。第五條房屋維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修或恢復(fù)原狀費(fèi)用。2.乙方對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備負(fù)有保管責(zé)任，如有損壞或遺失，應(yīng)賠償相應(yīng)費(fèi)用。第六條使用規(guī)定1.乙方承諾合法使用房屋，不得轉(zhuǎn)租或擅自改變用途。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除合同。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定，確保不影響他人正常生活。第七條違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金千分之一的違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第八條合同解除與遷出1.乙方解除合同，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_