2025年上海市房地產(chǎn)居間合同標(biāo)準(zhǔn)版本（4篇）

2025年上海市房地產(chǎn)居間合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲乙雙方在此確認(rèn)并同意以下協(xié)議內(nèi)容：甲方：（房地產(chǎn)中介公司名稱）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）地址：（甲方公司地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（委托方姓名）身份證號(hào)碼：（委托方身份證號(hào)碼）地址：（委托方地址）聯(lián)系電話：（委托方聯(lián)系電話）鑒于：1.甲方為合法經(jīng)營的房地產(chǎn)中介公司，具備提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的資格和能力。2.乙方擁有位于上海市特定區(qū)域的房地產(chǎn)物業(yè)。3.乙方授權(quán)甲方為其物業(yè)提供中介服務(wù)，以期實(shí)現(xiàn)最優(yōu)的交易條件和結(jié)果。雙方同意遵循公平、互利、自愿和協(xié)商一致的原則，就乙方委托的中介服務(wù)事宜達(dá)成以下合作協(xié)議，以促成乙方與購房人或租賃人（以下稱“交易方”）的房地產(chǎn)交易。一、中介服務(wù)范圍1.乙方委托甲方處理物業(yè)的買賣、租賃等交易的中介事務(wù)。2.甲方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：介紹物業(yè)、協(xié)助溝通、價(jià)格談判、交易協(xié)助及文件手續(xù)辦理等。3.乙方需提供真實(shí)、完整的物業(yè)信息及必要文件，如房產(chǎn)證、土地使用證、建筑規(guī)劃許可證等。二、委托有效期本協(xié)議自甲方接受委托之日起生效，直至物業(yè)交易完成或出現(xiàn)終止條件為止。三、中介費(fèi)用1.乙方應(yīng)按雙方約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.具體的費(fèi)用支付方式和金額由甲乙雙方另行商定。四、保密責(zé)任1.雙方須對(duì)在中介服務(wù)中獲取的乙方及交易方的個(gè)人信息、交易信息等保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露給第三方，除非法律另有規(guī)定。2.即使本協(xié)議終止，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得利用所獲取的信息從事與本協(xié)議無關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.如甲方違約導(dǎo)致乙方或交易方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。2.如乙方違約導(dǎo)致甲方或交易方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。3.違約方應(yīng)支付的違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。六、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，任何一方可提交上海市有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果對(duì)雙方均有法律約束力。七、其他條款1.本協(xié)議正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件與協(xié)議正文具有同等法律效力，解釋權(quán)與協(xié)議正文一致。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2025年上海市房地產(chǎn)居間合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方（中介方）：____（身份證號(hào)：____）乙方（委托方）：____（身份證號(hào)：____）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)乙方要求，負(fù)責(zé)搜尋符合其需求的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)用地等；2.甲方需詳細(xì)理解乙方的需求，提供房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)資訊，并協(xié)助乙方與房地產(chǎn)相關(guān)各方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；3.甲乙雙方共同確定居間服務(wù)的期限及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方需按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用；2.支付方式：____；3.中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：____。三、違約責(zé)任1.如甲方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致乙方損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；2.若乙方在合同執(zhí)行期間違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他條款1.本合同自雙方簽字之日起生效，至中介服務(wù)完成之日終止；2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____雙方確認(rèn)無誤后簽字蓋章生效。簽署地點(diǎn)：上海市簽署日期：____注：本合同正本一式兩份，以雙方簽字蓋章確認(rèn)的文本為準(zhǔn)。2025年上海市房地產(chǎn)居間合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）上海市房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議書甲方（中介方）：____（以下稱“甲方”）法定代表人/負(fù)責(zé)人：____乙方（委托方）：____（以下稱“乙方”）身份證號(hào)碼：____鑒于雙方自愿平等的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方為乙方提供房屋租賃中介服務(wù)事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的甲方作為乙方的居間代理人，旨在根據(jù)乙方需求尋找合適的租賃房源，并協(xié)助完成相關(guān)租賃手續(xù)。第二條租賃房屋詳情1.乙方委托甲方代理的房屋信息如下：地址：____樓層：____面積：____用途：____租金：____其他特殊要求：____2.甲方將依據(jù)乙方需求，篩選出匹配的房源信息供乙方參考。第三條甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求尋找匹配房屋，提供詳實(shí)的房源信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、租金、交通條件及周邊環(huán)境等。2.甲方需與房東進(jìn)行溝通，確保房東配合簽訂租賃合同，同時(shí)確保房屋的合法性和真實(shí)性，以保護(hù)乙方權(quán)益。3.甲方將協(xié)助乙方與房東簽訂租賃合同，并提供必要的咨詢與服務(wù)。第四條乙方責(zé)任1.乙方需向甲方提供真實(shí)有效的聯(lián)系方式和相關(guān)資料，并確保信息的準(zhǔn)確無誤。2.乙方應(yīng)支付相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按雙方另行約定執(zhí)行。3.乙方在租賃房屋前需與房東簽訂租賃合同，并按合同約定支付租金等相關(guān)費(fèi)用。第五條協(xié)議期限本協(xié)議有效期為____年，除非雙方另有書面續(xù)約約定。第六條爭(zhēng)議解決如雙方在協(xié)議執(zhí)行中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.對(duì)于本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至協(xié)議期滿之日終止。甲方（中介方）：____法定代表人/負(fù)責(zé)人：____聯(lián)系電話：____日期：____乙方（委托方）：____聯(lián)系電話：____日期：____2025年上海市房地產(chǎn)居間合同標(biāo)準(zhǔn)版本（四）甲方：（出租人/出售人）姓名/單位名稱：證件編號(hào)：法定代表人/聯(lián)系人：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承租人/購買人）姓名/單位名稱：證件編號(hào)：法定代表人/聯(lián)系人：聯(lián)系地址：電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就以下事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)：一、合同目標(biāo)：乙方授權(quán)甲方代理處理房屋交易事務(wù)，具體包括（如房屋出租/出售的物業(yè)詳情、面積、租金/售價(jià)等）。二、委托期限：本委托自(date)年(date)月(date)日起至(date)年(date)月(date)日止。如需延長，雙方應(yīng)提前書面協(xié)商并簽署延長協(xié)議。三、權(quán)利與義務(wù)：1.甲方需竭力為乙方尋找適宜的交易對(duì)象，并提供準(zhǔn)確有效的信息。2.乙方需提供真實(shí)有效的個(gè)人信息，并按約定支付甲方的中介費(fèi)用。3.房屋交易完成后，雙方應(yīng)按約定時(shí)間簽訂租賃/買賣合同，履行各自義務(wù)。四、中介費(fèi)用：乙方應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)格向甲方支付相應(yīng)中