2025年上海市公有住房差價交換合同模板（2篇）

2025年上海市公有住房差價交換合同模板合同規(guī)定如下：1.參與房屋交換的雙方為____和____，雙方均同意以現(xiàn)有房屋為基礎(chǔ)進(jìn)行交換。2.交換的物業(yè)位于____市____小區(qū)，性質(zhì)為公有住房，面積大約為____平方米，交換的價款設(shè)定為____萬元。3.房屋價值評估：經(jīng)雙方同意，將委托____市房產(chǎn)估價中心進(jìn)行市場價值評估，并在____日內(nèi)提供評估報(bào)告。如對評估結(jié)果存有異議，雙方可進(jìn)一步協(xié)商或選擇第三方進(jìn)行重新評估。4.差價處理：基于評估結(jié)果，雙方確認(rèn)的房屋交換差價為____萬元，其中甲方應(yīng)支付____萬元，乙方應(yīng)支付____萬元。5.過戶流程：雙方需在評估結(jié)果確認(rèn)后的____日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，以確保交換合同的生效。6.違約責(zé)任：如任一方違反合同規(guī)定，違約方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并支付合同金額的____%作為違約金給對方。7.爭議解決機(jī)制：雙方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商解決。協(xié)商無果的情況下，將提交____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.合同生效與終止：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。在有效期滿且無異議的情況下，合同將自動終止。9.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，每份合同均具有同等法律效力。簽約人（甲方）：____簽約人（乙方）：____簽訂日期：____2025年上海市公有住房差價交換合同模板（二）公有住房系由政府租賃或出售給滿足特定條件的居民之居住場所。依據(jù)上海市相關(guān)政策，為有效滿足市民居住需求，有時需對公有住房的差價進(jìn)行互易。現(xiàn)提供一份上海市公有住房差價交換合同的示范文本，以供參鑒：上海市公有住房差價交換合同（二）甲方（出售方）：（請?zhí)顚懶彰┥矸葑C號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：（請?zhí)顚懶彰┥矸葑C號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于上海市相關(guān)政策，甲、乙雙方就公有住房差價交換事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條交換房屋1.甲方擁有位于上海市（具體地址）的一套面積為（具體面積）的公有住房，其物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何糾紛。2.乙方擁有位于上海市（具體地址）的一套面積為（具體面積）的公有住房，其物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何糾紛。3.甲、乙雙方自愿將各自名下的公有住房進(jìn)行互易，以滿足雙方對住房改善的需求。第二條交換條件1.甲方同意將其擁有的公有住房以（具體價格）的價格與乙方進(jìn)行互易。2.乙方同意將其擁有的公有住房以（具體價格）的價格與甲方進(jìn)行互易。3.雙方已就互易價格達(dá)成一致，同意按此價格進(jìn)行互易。第三條交換手續(xù)1.甲、乙雙方自愿參與公有住房差價交換，需按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行申請和審批。2.甲、乙雙方承諾提供真實(shí)、有效的申請材料，并按要求及時補(bǔ)充和更新。3.甲、乙雙方應(yīng)積極配合政府部門辦理公有住房差價交換手續(xù)，確?；ヒ醉樌瓿?。第四條其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律約束力。2.合同履行過程中如遇問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.對本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方認(rèn)可后生效。第五條爭議解決本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第六條合同解除1.如甲、乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，對方有權(quán)解除合同并追究相應(yīng)法律責(zé)任。2.合同解除后，雙方各自恢復(fù)原有住房的權(quán)利和所有權(quán)。第七條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：簽字：日期：乙方（購買方）：簽字：日期：以上合同文本為上海