2025年個人商鋪出租合同范文（2篇）

2025年個人商鋪出租合同范文個人商鋪租賃協(xié)議協(xié)議編號：____甲方（出租方）：____住址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____住址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方合法擁有并運營的商鋪，具備出租條件；乙方因業(yè)務(wù)需求，擬租賃甲方的商鋪，雙方遵循平等自愿原則，就商鋪租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪概況商鋪名稱：____商鋪面積：____商鋪位置：____商鋪用途：____租賃期限：____第二條租賃期限規(guī)定1.雙方同意的租賃期為____年，自____年月日起，至____年月日止。2.如乙方需延長租期，應(yīng)在租期結(jié)束前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)租；若乙方未通知或甲方不同意，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年____元，即每月____元。2.乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式交付甲方。3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日逾期金額的____%支付滯納金。第四條商鋪保養(yǎng)及裝修1.甲方確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運行，并負(fù)責(zé)必要的維修保養(yǎng)。2.乙方在租賃期間有權(quán)進行合理的裝修，須事先書面申請并獲得甲方的書面同意。3.乙方對商鋪的裝修、設(shè)備及用電等費用負(fù)全責(zé)。第五條使用規(guī)定1.乙方須在商鋪內(nèi)從事合同約定的合法經(jīng)營活動，不得從事違法或禁止的業(yè)務(wù)。2.乙方需按規(guī)定申請相關(guān)經(jīng)營許可證或執(zhí)照，并保持有效。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪，不得將商鋪用于非經(jīng)營目的。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反協(xié)議導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的所有損失。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，要求乙方立即停止使用商鋪，并對造成的損失進行賠償。第七條協(xié)議解除與終止1.本協(xié)議期滿或解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并歸還甲方。2.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商未果時，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議未涉及的事項，由雙方協(xié)商處理。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，書面形式具有法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年個人商鋪出租合同范文（二）租賃協(xié)議甲方：（物業(yè)所有者）地址：聯(lián)系電話：乙方：（租戶）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為所述商鋪的合法所有者，有意將其出租給乙方；乙方則希望租用該商鋪以開展個人業(yè)務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成以下條款：第一條商鋪詳情1.1商鋪位置：位于商鋪面積：為1.2商鋪用途：乙方須將商鋪用于合法的個人業(yè)務(wù)經(jīng)營，禁止用于任何非法活動。1.3租賃期限：本合同有效期為【____】個月，自【年】月【日】起，至【年】月【日】止。第二條租金2.1租金支付：乙方同意按以下方式支付租金：每【____】個月支付一次，租金總額為【具體金額】，支付方式為【支付方式】。2.2滯納金：如乙方在租賃期間未按時支付租金，甲方有權(quán)按每日逾期金額的【____】%收取滯納金。第三條押金3.1押金支付：乙方需向甲方支付【押金金額】作為押金。在租賃期滿，乙方歸還商鋪且無損壞或違約情況時，甲方將押金全額退還乙方。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪基本設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。4.2若乙方在使用過程中對商鋪造成任何改動或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償相應(yīng)損失。第五條違約責(zé)任5.1如乙方在租賃期間出現(xiàn)以下任一情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償：（1）未按時支付租金；（2）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪；（3）違反商鋪管理規(guī)定，引發(fā)糾紛或受到處罰；（4）經(jīng)營行為違法，導(dǎo)致不良后果；（5）涂改商鋪外觀或與甲方發(fā)生糾紛；（6）無故縮小商鋪使用面積。第六條合同終止6.1租期結(jié)束：租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。6.2提前解約：任何一方如需提前終止本合同，需提前____天書面通知對方。第七條其他規(guī)定7.1對本合同未明確的事項或糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可依據(jù)當(dāng)?shù)胤蓪で蠓ㄔ航鉀Q。7.2本協(xié)議至少兩份，甲方與乙方各持一份，均具有同等法律效力。7.3本協(xié)議自簽署之日起生效，乙方不得以未生效為由拒絕履行協(xié)議內(nèi)容。甲方（物業(yè)所有者）：乙方（租戶）：簽字：