2025年個人二手房購房協議格式范文（2篇）

2025年個人二手房購房協議格式范文個人二手房購房協議書協議雙方出售方（甲方）：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：購買方（乙方）：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方合法擁有并持有位于（具體住宅地址）的房產一套，現甲方自愿將該房產出售給乙方。經雙方友好協商，依據相關法律法規(guī)，達成如下協議：一、房屋基本信息1.房屋現狀：房屋地址：房屋面積：房屋平面圖：建筑年代：產權類型：房屋用途：房屋結構：2.房屋權屬：房屋權證情況：房屋土地性質：3.房屋裝修：裝修程度：主要裝修材料及設施：裝修時間：4.房屋配套設施：供暖設施：給排水設施：電力設施：燃氣設施：電梯設施（如適用）：二、房屋交易價格及付款方式1.房屋交易價格：單價：總價：其他費用（如物業(yè)管理費、產權證辦理費等）：實際成交價以雙方協商為準。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起（具體時間）內，向甲方支付房屋交易價格的____%作為定金。乙方需在（具體日期）前支付剩余款項。乙方可選擇按揭貸款或其他合法方式支付購房款，并承擔相應利息及手續(xù)費用。三、過戶與交付1.過戶手續(xù)：甲方應協助乙方完成過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋權證、身份證明、產權證明等材料。過戶完成后，甲方應將房屋產權證書交付乙方。2.房屋交付：交付時間：本協議簽訂之日起（具體日期）。乙方應在交付后（具體時間段）內對房屋進行驗收，如有異議，雙方應協商解決。四、房屋風險與責任1.房屋風險：自房屋交付之日起，房屋所有權及使用權轉移至乙方，乙方承擔房屋的維修與保養(yǎng)責任。2.房屋所有權證辦理：乙方應按照相關規(guī)定，在房屋交付后（具體時間段）內辦理房屋所有權證，相關費用與責任由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方無正當理由不履行本協議約定，乙方有權要求甲方支付違約金，金額相當于擬購房屋價款的一定比例。2.乙方違約責任：若乙方無正當理由不履行本協議約定，應向甲方支付已交付的定金作為違約金，并承擔其他因違約產生的費用。六、爭議解決1.本協議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因本協議產生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，同意提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。七、其他事項1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本協議附件包括但不限于房屋權屬證明、身份證明、購房款支付證明等文件。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年個人二手房購房協議格式范文（二）雙方已達成共識，就個人二手房購買事項確立如下協議：一、房源基本信息1.購房者姓名及身份證號碼：____2.賣房者姓名及身份證號碼：____3.房產具體位置：____4.房產建筑面積：____5.房產產權證書編號：____二、交易價格1.購房者支付的總房款（人民幣）：____2.購房者首付款項（人民幣）：____3.購房者申請的貸款額（人民幣）：____三、交易流程1.雙方應自簽署本協議之日起的____天內完成產權轉移手續(xù)。2.產權轉移后，購房者需向賣房者支付剩余款項。3.雙方需共同前往當地房屋產權管理部門辦理轉移手續(xù)。四、責任與風險1.雙方應對各自提供的信息真實性負責，如出現虛假情況，將承擔相應的法律責任。2.因未完成或延遲辦理產權轉移手續(xù)導致的損失，由雙方自行承擔。五、其他條款1.雙方應遵守相關法律法規(guī)，履行本協議規(guī)定的各項義務。2.本協議原件兩份，買賣雙方各持一份，具有