2025年東莞市豪華裝修房屋出售協(xié)議（2篇）

2025年東莞市豪華裝修房屋出售協(xié)議協(xié)議書編號：____/____協(xié)議書類型：房屋出售協(xié)議書賣方信息：姓名：____身份證號碼：____住所：____聯(lián)系電話：____買方信息：姓名：____身份證號碼：____住所：____聯(lián)系電話：____鑒于以下事實：1.賣方作為該房屋的合法所有者，具備出售此房屋的合法權(quán)利。2.買方確認(rèn)并同意購買該房屋，且具備簽署本協(xié)議的法律資格。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下房屋出售協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：____1.2房屋地址：____1.3房屋朝向：____1.4房屋面積：____1.5房屋樓層：____第二條交易價格2.1本次房屋交易的總價款為人民幣____（大寫：____）元整。2.2買方在簽署本協(xié)議之日起三日內(nèi)支付定金人民幣____（大寫：____）元，該定金不予退還。2.3買方須在____年____月____日前支付完剩余購房款。第三條過戶與稅費3.1過戶費用分配：賣方負(fù)責(zé)支付過戶稅費；買方需承擔(dān)過戶手續(xù)費用。3.2房屋交割日期：雙方約定房屋交割日期為____年____月____日，具體交割時間、地點由雙方協(xié)商確定。3.3買方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)過戶費用。第四條房屋交付4.1房屋的權(quán)屬及房產(chǎn)證等房屋證件由賣方保管。4.2房屋的實際交付時間以雙方約定的房屋交割日期為準(zhǔn)。4.3房屋的內(nèi)部裝修情況以買方實地查看時為準(zhǔn)。4.4房屋的外部裝修及公共設(shè)施的使用情況以買方實地查看時為準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1若賣方違約，買方有權(quán)要求返還已支付的定金并獲得合理賠償。5.2若買方違約，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)追償相應(yīng)損失。5.3若因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行本協(xié)議，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、效力以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地人民法院處理。第七條協(xié)議生效與補充7.1本協(xié)議經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。7.2本協(xié)議的補充及修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第八條其他事項8.1未盡事宜由雙方協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（簽字）：____日期：____買方（簽字）：____日期：____2025年東莞市豪華裝修房屋出售協(xié)議（二）協(xié)議書編號：____甲方（賣方）：身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.位置：位于東莞市____2.房屋詳情：類型：豪華裝修房屋使用面積：____建筑面積：____房屋格局：____產(chǎn)權(quán)情況：____其他特殊說明：____二、房屋買賣條款1.房屋買賣價格：人民幣____（____）2.付款方式：乙方支付方式：1.首付款：人民幣____（____）2.貸款金額：人民幣____（____）3.貸款期限：____支付方式：____3.過戶手續(xù)及費用：過戶手續(xù)及費用均由乙方承擔(dān)；其他相關(guān)費用由雙方協(xié)商確定。4.房屋交付條件：房屋交付時間：自本協(xié)議簽署之日起____房屋交付方式：____5.房屋狀況保證：甲方對所售房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任；乙方在收房時有權(quán)進行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方并要求修復(fù)；如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方或自行修復(fù)后導(dǎo)致后續(xù)問題，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、違約責(zé)任及解決方式1.違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任：甲方未按時交付房屋或提供完好房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付購房款或提供相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同解除：一方違反協(xié)議約定且經(jīng)另一方書面通知限期履行仍未履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；協(xié)議解除后，乙方已支付的購房款和相關(guān)費用在扣除甲方實際支出后退還乙方。四、其他約定1.稅費：買賣雙方應(yīng)依法支付相關(guān)稅費；房屋買賣過戶及相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。2.法律適用與爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力