商業(yè)綜合體用地居間合同

商業(yè)綜合體用地居間合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目描述1.項目名稱與用途項目名稱為______，用途為______。2.項目要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的商業(yè)綜合體用地，并協(xié)助甲方完成用地獲取的相關(guān)手續(xù)。二、服務(wù)內(nèi)容與期限1.服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進行市場調(diào)研，了解商業(yè)綜合體用地的市場行情；（2）尋找合適的商業(yè)綜合體用地，并協(xié)助甲方與土地所有者進行洽談；（3）協(xié)助甲方完成用地獲取的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地出讓、轉(zhuǎn)讓等；（4）提供相關(guān)法律、政策咨詢。2.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______年，自合同簽訂之日起計算。三、費用與支付1.費用乙方提供上述服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費，具體金額為______元。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費的一半，剩余一半在乙方完成全部服務(wù)后______個工作日內(nèi)支付。四、保密與違約責(zé)任1.保密雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責(zé)任若乙方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；若甲方未按照合同約定支付費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)，包括但不限于提供商業(yè)綜合體用地信息、協(xié)助談判等。有權(quán)在乙方提供的服務(wù)過程中進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。義務(wù)：按照合同約定支付居間服務(wù)費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供項目相關(guān)信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成居間服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е戮娱g服務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的商業(yè)綜合體用地、協(xié)助談判等。對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。六、居間服務(wù)成果1.居間成果乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成居間服務(wù)，并取得甲方認可的居間成果。2.居間成果驗收甲方應(yīng)在乙方完成居間服務(wù)后______個工作日內(nèi)進行驗收，驗收標準以合同約定為準。七、付款方式與期限1.居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用總額為______元（大寫：______），支付方式如下：（1）合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付______%作為預(yù)付款；（2）居間服務(wù)完成后______個工作日內(nèi)支付______%；（3）余款在甲方確認居間服務(wù)成果并驗收合格后______個工作日內(nèi)支付。2.付款期限甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付居間服務(wù)費用，逾期支付每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付居間服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無故拒絕支付居間服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供居間服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的居間服務(wù)不符合約定，應(yīng)負責(zé)重新提供或賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于商業(yè)綜合體用地信息、談判策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至居間服務(wù)完成且居間服務(wù)費用支付完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日