生態(tài)公園土地轉讓居間協(xié)議

生態(tài)公園土地轉讓居間協(xié)議甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地轉讓描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細地址），總面積為______平方米。土地性質為______，土地使用權類型為______。2.土地質量要求土地應符合國家相關土地管理法規(guī)和標準，無權屬糾紛。土地應具備適宜生態(tài)公園建設的條件，包括但不限于地形、地貌、土壤等。甲方保證所轉讓土地在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因土地質量問題導致的工程故障或性能下降。二、轉讓數量與價格1.轉讓數量甲方同意將上述土地轉讓給乙方，轉讓面積為______平方米。實際轉讓面積以雙方最終書面確認為準，但確認應在協(xié)議簽訂后______天（具體時長）內完成。2.轉讓單價與總價土地轉讓單價為______元/平方米。本協(xié)議土地轉讓總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計轉讓面積計算得出，最終總價以實際轉讓面積和相應單價結算為準。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長）將土地交付給乙方。交付土地時應提供土地使用權證書等相關文件。2.交地地點土地交付地點為______（詳細地址）。四、協(xié)議履行與違約責任1.協(xié)議履行雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務，確保土地轉讓的順利進行。甲方應保證所轉讓土地的權屬清晰，無任何法律糾紛。乙方應按照協(xié)議約定支付土地轉讓款，并按時履行建設生態(tài)公園的義務。2.違約責任如一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。本協(xié)議的違約責任條款由雙方另行協(xié)商確定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方擬轉讓的土地進行實地考察和評估，如發(fā)現土地不符合要求，有權拒絕居間服務或要求終止協(xié)議。有權根據乙方的土地情況調整轉讓條件，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在協(xié)議規(guī)定的時間內完成土地轉讓的居間服務，并按照協(xié)議約定收取居間服務費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供法律咨詢、合同起草等。2.乙方權利與義務權利：在甲方提供居間服務后，有權要求甲方按照約定收取居間服務費用。如因甲方原因導致土地轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：向甲方提供真實、準確的土地信息，并配合甲方完成土地轉讓的居間服務。按照協(xié)議約定支付居間服務費用。六、土地轉讓程序1.考察與評估甲方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長）對乙方擬轉讓的土地進行實地考察和評估。評估結果應形成書面報告，并提交給乙方。2.協(xié)商與簽約甲方應根據考察和評估結果，與乙方協(xié)商土地轉讓的具體條件，包括轉讓價格、付款方式等。雙方協(xié)商一致后，應簽訂正式的土地轉讓合同。七、付款方式與期限1.居間服務費合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同約定的居間服務費用，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在土地轉讓合同簽訂并完成轉讓手續(xù)后，乙方應支付給甲方剩余的居間服務費用，即合同總費用的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定提供居間服務，每逾期一天，應按照未支付居間服務費用金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕居間服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費、差旅費等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定支付居間服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付已支付的居間服務費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地信息不真實，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本居間協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地信息、轉讓條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（