辦公樓租賃中介服務合同

辦公樓租賃中介服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內(nèi)容1.服務項目乙方作為中介方，為甲方提供辦公樓租賃中介服務，包括但不限于尋找合適的租賃房源、協(xié)助談判、簽訂租賃合同等。2.服務要求乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成中介服務，確保租賃過程順利進行。二、服務費用1.服務費用金額甲方同意支付乙方中介服務費用，總額為______元（大寫：______）。2.付款方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付乙方中介服務費用的______%，剩余部分在租賃合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。三、服務期限與地點1.服務期限本合同服務期限自合同簽訂之日起______個月。2.服務地點乙方應在甲方指定的辦公區(qū)域內(nèi)提供服務。四、保密與責任1.保密義務雙方對本合同內(nèi)容以及與租賃相關(guān)的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.責任承擔乙方應確保提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е伦赓U合同無效或無法履行，乙方應承擔相應責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評價，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合要求，有權(quán)提出改進意見或要求乙方重新提供服務。有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但應按照本合同約定的程序和條件進行。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方中介服務費用。向乙方提供準確、完整的租賃需求信息。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在合同期限內(nèi)享有甲方支付的相應服務費用。如因甲方原因?qū)е潞贤獬袡?quán)要求甲方按照合同約定支付相應的補償。義務：按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的中介服務。對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務評價與改進1.服務評價2.服務改進乙方應根據(jù)甲方提出的評價和建議，不斷改進服務質(zhì)量，提高服務效率。七、合同解除與終止1.合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。任何一方要求解除合同，應提前______個工作日書面通知對方。2.合同終止乙方無法繼續(xù)履行合同義務；甲方違反合同約定，嚴重損害乙方權(quán)益；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為______。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_