2025民間抵押借款合同書范本

?合同編號(hào)：合同各方當(dāng)事人：甲方（出借人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：乙方（借款人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：第一條借款金額1.乙方向甲方借款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.借款期限自年__月__日起至年__月__日止，共計(jì)個(gè)月。第三條借款利率1.借款年利率為%，按月計(jì)息。第四條還款方式1.乙方按月償還借款本金及利息，每月還款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.乙方應(yīng)按照約定的還款日期足額還款，如乙方逾期還款，應(yīng)支付逾期部分的利息，逾期利息為本金%每月。第五條抵押物（1）房產(chǎn)證號(hào)：，位于：，建筑面積：平方米；（2）車輛行駛證號(hào)：，品牌：，型號(hào)：；（3）其他：。2.甲方有權(quán)在乙方逾期還款時(shí)，依法優(yōu)先受償?shù)盅何镎蹆r(jià)或者變賣所得的價(jià)款。第六條合同的變更、解除和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。2.如乙方提前還款，需提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因提前還款而產(chǎn)生的合理損失。第七條違約責(zé)任1.乙方逾期還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，支付逾期利息，并承擔(dān)甲方產(chǎn)生的其他損失。2.如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方當(dāng)事人的身份真實(shí)、有效，特別是抵押物的所有權(quán)歸屬應(yīng)當(dāng)明確，以免發(fā)生爭(zhēng)議。2.明確借款金額、借款期限、借款利率等核心條款，避免因模糊不清而產(chǎn)生糾紛。3.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款，特別是關(guān)于還款方式和逾期還款的違約責(zé)任。4.確保合同中抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款金額，以保障借款的安全性。5.在簽訂合同前，應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行充分的評(píng)估和登記，以防止抵押物權(quán)利瑕疵或重復(fù)抵押。6.注意合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.確保合同中各項(xiàng)手續(xù)齊全，如簽字、蓋章等，以使合同生效。解決辦法：1.對(duì)于身份真實(shí)性的問題，可通過要求提供有效身份證件、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)等方式來解決。2.對(duì)于條款模糊不清的問題，可以通過補(bǔ)充協(xié)議、明確說明等方式來解決。3.對(duì)于還款方式和逾期還款違約責(zé)任的問題，可以通過協(xié)商、修改合同條款等方式來解決。4.對(duì)于抵押物價(jià)值不足的問題，可以通過增加抵押物、調(diào)整借款金額等方式來解決。5.對(duì)于抵押物權(quán)利瑕疵或重復(fù)抵押的問題，可以通過專業(yè)的盡職調(diào)查、查詢登記記錄等方式來解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出借人）：指提供資金，并要求乙方還款的一方。2.乙方（借款人）：指接受甲方的資金，并承諾還款的一方。3.借款金額：指乙方從甲方借用的資金總額。4.借款期限：指乙方借款的時(shí)間長(zhǎng)度，通常以月為單位。5.借款利率：指借款期間，乙方應(yīng)支付給甲方的利息比率。6.還款方式：指乙方償還借款本金及利息的方式，如等額本息、等額本金等。7.抵押物：指乙方為擔(dān)保借款而提供的財(cái)產(chǎn)，用以保證借款的償還。8.逾期還款：指乙方未按約定的還款日期還款的行為。9.違約責(zé)任：指乙方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的民間借貸。2.企業(yè)之間的民間借貸。3.個(gè)人對(duì)企業(yè)或企業(yè)的個(gè)人股東的民間借貸。4.其他雙方同意的借貸情況。補(bǔ)充條款：1.雙方同意，在特定情況下，可以書面形式調(diào)整借款金額、借款期限和借款利率。2.雙方同意，在特定情況下，可以提前解除或終止本合同。3.雙方同意，在特定情況下，可以調(diào)整還款方式。4.雙方同意，在特定情況下，可以變更抵押物。5.雙方同