2025年三方商鋪租賃合同標準版本（三篇）

2025年三方商鋪租賃合同標準版本商鋪租賃合同甲方：____（出租方）地址：____乙方：____（承租方）地址：____丙方：____（擔保方）地址：____鑒于甲方是商鋪的所有權人，乙方有意租賃該商鋪，并為了保證甲方的權益，特邀請丙方作為本合同的擔保方，三方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂此合同。第一條租賃商鋪的基本情況甲方同意將其擁有的位于____（具體地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪的面積為____平方米（以合同附圖為準），具體構成及用途詳見商鋪平面圖。第二條租賃期限本合同的租賃期限為____年，自合同簽訂之日起算，到期后可再續(xù)約。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照如下方式支付租金：（1）租金總額：____元/月；（2）租金支付方式：每月在合同簽訂后的前五日，乙方支付當月租金；（3）租金支付形式：乙方向甲方支付現(xiàn)金/銀行轉賬，并及時提供支付憑證。2.如乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方補交滯納金，滯納金按照未支付租金的萬分之三計算。第四條商鋪的使用和經(jīng)營1.乙方承諾合法使用商鋪，不得轉租、轉讓。2.乙方承諾合法經(jīng)營，并保證符合相關法律法規(guī)要求。第五條商鋪的管理及維修1.甲方負責商鋪的管理和維護，在租賃期限內(nèi)保證商鋪的正常使用。2.如商鋪因甲方原因無法正常使用，甲方承擔相應的維修費用。第六條違約責任1.乙方如違反本合同相關條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約金，違約金為合同總租金的____%。2.甲方如違反本合同相關條款，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金，并支付違約金，違約金為合同總租金的____%。第七條保證金1.乙方同意在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付____元的保證金，作為遵守合同義務及賠償責任的擔保，保證金在租期滿時，無任何違約行為時，甲方應退還給乙方。2.如乙方產(chǎn)生違約行為，甲方有權將保證金用于彌補相應的損失。第八條爭議解決因本合同引起的爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第九條其他約定1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)現(xiàn)有需要修改的事項，雙方應共同協(xié)商，簽訂書面變更合同。2.本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：丙方：簽字：簽字：簽字：2025年三方商鋪租賃合同標準版本（二）商鋪租賃合同書甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____丙方（見證人）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、租賃商鋪信息甲方擁有并合法經(jīng)營的商鋪，位于____，面積為____平方米，用途為____。二、租期1.租賃期限至____。2.甲方應提前____通知乙方是否續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元整，支付方式為____，應在每月的____前支付。2.乙方逾期支付租金的，應按租金金額的____%支付逾期利息。四、租賃使用權及房屋維護1.甲方在租賃期限內(nèi)將商鋪使用權授予乙方，并保證乙方在無違法行為的前提下安全使用商鋪。2.乙方負責商鋪的日常維護和修繕，包括但不限于墻面、地面、門窗、排水等。五、保證金1.乙方應在簽署本合同前支付甲方____元整作為保證金。2.租賃期滿并結清全部款項后，乙方有權要求返還保證金。六、違約責任1.甲方未按約定時間交付商鋪的，應向乙方支付每天租金____%的違約金。2.乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付每天租金____%的違約金。3.雙方均存在違約行為的，違約方應向守約方支付違約金。七、合同解除與違約賠償1.本合同在以下情況下解除：（1）雙方協(xié)商解除；（2）法律法規(guī)規(guī)定的解除情形。2.一方解除合同的，違約方應向守約方支付合同金額____%的違約金。八、爭議解決1.合同爭議應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向丙方申請仲裁或提起訴訟。2.仲裁地點為____。九、其他約定1.本合同附件包括：（1）商鋪圖片及平面布局圖；（2）甲方房屋證明文件；（3）其他雙方認為必要的附件。2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃結束并解除所有義務。4.未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽署補充協(xié)議。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：丙方（蓋章）：日期：2025年三方商鋪租賃合同標準版本（三）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲方（以下簡稱為“出租方”）與乙方（以下簡稱為“承租方”）在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下正式協(xié)議：第一條商鋪位置及面積1.出租方同意將其位于（商鋪地址）的商鋪出租給承租方，該商鋪面積約為（面積）平方米。2.該商鋪為（商鋪基本情況描述）。第二條租賃期限雙方約定租賃期限為自（租賃開始日期）至（租賃結束日期），共計（租賃期限）年。第三條租金標準及支付方式1.租金標準為每（支付周期）支付（租金金額）元。2.租金支付方式：（詳細描述支付方式）。第四條使用用途1.承租方承諾將商鋪僅用于（使用用途），未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變其使用性質(zhì)。2.承租方禁止在商鋪內(nèi)從事（禁止的經(jīng)營活動）。第五條維護及損壞賠償1.承租方承諾對商鋪及其設施進行合理維護，保持商鋪的清潔和整潔。2.若因承租方原因導致商鋪設施損壞的，承租方應及時修復或賠償相應損失。第六條合同解除1.在租賃期滿前，雙方均不得單方面解除合同。2.如有解除合同的需求，需提前（提前通知期限）向對方提出書面通知。第七條違約責任1.任何一方違反本合同規(guī)定的，應承擔相應的違約責任。2.若承租方逾期支付租金的，應按日向出租方支付相應違約金。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并達成書面補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效