2025年個人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本（三篇）

2025年個人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本甲方（出讓方）：____地址：____電話：____乙方（受讓方）：____地址：____電話：____鑒于：1.甲方依法對以下描述的土地享有獨立的土地使用權(quán)；2.乙方愿意購買甲方所持有的土地使用權(quán)，并承諾遵守本合同的各項規(guī)定。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地使用權(quán)人：甲方1.2土地坐落及面積：地址：____面積：____1.3土地使用權(quán)期限：起始日期：____終止日期：____第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方將其持有的土地使用權(quán)無償/有償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價格：____第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方保證其對土地使用權(quán)的合法性和真實性，不存在任何限制、抵押、糾紛或爭議。3.2甲方應自行辦理相應的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括向相關(guān)機構(gòu)申請辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在簽署本合同后的____內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。甲方應負責支付相關(guān)手續(xù)費用。3.3甲方應將土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方，并保證其真實、完整。第四條乙方的權(quán)利和義務4.1乙方購買土地使用權(quán)后，享有土地使用權(quán)，并按照相關(guān)法律法規(guī)自由使用土地，開展合法經(jīng)營活動。4.2乙方承諾遵守國家相關(guān)土地法規(guī)和管理制度，不擅自改變土地用途，不違法亂紀。4.3乙方應按時繳納土地使用權(quán)出讓費、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費等相關(guān)費用，并承擔與土地使用權(quán)相關(guān)的稅費。第五條合同的生效、變更和終止5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律約束力。5.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方達成協(xié)議后，可進行補充協(xié)議，補充協(xié)議具有與本合同相同的法律效力。5.3本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除，但應以書面形式進行，并經(jīng)雙方蓋章或簽字確認。第六條爭議解決和法律適用6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可以選擇依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同適用中華人民共和國法律。第七條合同的補充和附件7.1本合同的補充協(xié)議和附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的附件包括但不限于：1)甲方的身份證復印件；2)乙方的身份證復印件；3)土地使用權(quán)證書復印件等。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。8.2本合同未盡事項，按照雙方友好協(xié)商解決。甲方（出讓方）：簽字/蓋章：日期：乙方（受讓方）：簽字/蓋章：2025年個人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名），身份證號：（身份證號碼），居住地：（住址）乙方（受讓方）：（姓名），身份證號：（身份證號碼），居住地：（住址）鑒于甲方合法持有位于（土地所在地）的土地使用權(quán)，甲方現(xiàn)意欲將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地概況甲方同意將位于（土地所在地）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地面積為（土地面積）平方米，具體位置為（土地詳細地址）。雙方商定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（轉(zhuǎn)讓價格）元整。二、轉(zhuǎn)讓條款1.乙方同意以自愿原則接受并購買該土地使用權(quán)，并按約定支付轉(zhuǎn)讓費用。2.甲方確保擁有該土地使用權(quán)的完整所有權(quán)，且土地使用權(quán)未被任何第三方設(shè)押、查封等限制。3.簽署本協(xié)議后，甲方應配合乙方完成土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于處理相關(guān)行政手續(xù)及支付相關(guān)稅費。三、權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與責任：（1）甲方保證轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)無任何糾紛和產(chǎn)權(quán)爭議；（2）甲方需在簽署本協(xié)議后____個工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；（3）甲方對土地使用權(quán)的真實性負全責，如有虛假陳述，將承擔全部法律責任。2.乙方權(quán)利與責任：（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，即取得該土地使用權(quán)；（2）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)使用土地；（3）乙方保證不將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)給第三方。四、違約責任1.若甲方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶，應向乙方支付每日轉(zhuǎn)讓費用____%的違約金。2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方應向甲方支付每日轉(zhuǎn)讓費用____%的違約金，并承擔由此給甲方造成的法律后果和損失。五、爭議解決如在執(zhí)行本協(xié)議過程中出現(xiàn)爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，應提交協(xié)議簽署地法院進行訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方取得土地使用權(quán)之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）（蓋章）乙方（受讓方）：（簽字）（蓋章）日期：年月日2025年個人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本（三）個人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、友好協(xié)商，就乙方受讓甲方土地使用權(quán)事宜達成如下協(xié)議，并共同簽署本合同，以資共同遵守。第一條土地使用權(quán)基本情況1.1土地使用權(quán)證號：____1.2土地所在地：____1.3土地用途：____1.4土地面積：____平方米1.5土地使用權(quán)出讓價款（含稅）：____元（大寫：____）第二條轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與義務2.1甲方承諾并保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實、合法、有效，并承諾負責辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)。2.2甲方進一步保證，該土地使用權(quán)無任何權(quán)屬爭議、限制性附加條款及其他任何可能影響乙方權(quán)益的瑕疵。2.3乙方在受讓土地使用權(quán)后，將依法享有該土地使用權(quán)及其所附帶的全部權(quán)益，并承擔相應的義務。第三條轉(zhuǎn)讓權(quán)利過戶手續(xù)3.1甲方應在簽訂本合同之時，將土地使用權(quán)證原件交付乙方，乙方應妥善保管并依法辦理過戶手續(xù)。3.2雙方同意，過戶手續(xù)的辦理期限不得超過____個工作日。辦理過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)費用均由乙方承擔。3.3乙方應積極配合甲方，按照國家有關(guān)規(guī)定，完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)。第四條交付與接收4.1甲方應按照合同約定的時間和地點，將土地使用權(quán)完整交付乙方。4.2土地使用權(quán)交付時，應保持土地原狀，無任何損壞或減值情況。4.3若土地使用權(quán)存在任何爭議或損壞，甲方應立即與乙方進行友好協(xié)商，尋求解決方案。第五條價款及支付方式5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款總額為人民幣____元（大寫：____）。5.2價款支付方式如下：（1）乙方應在簽訂本合同時支付總價款的____%作為定金；（2）剩余價款應在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后三個工作日內(nèi)一次性付清。5.3若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付定金或剩余價款，則視為乙方違約。甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)按合同約定處理乙方已支付的定金。第六條違約責任6.1合同雙方應嚴格履行本合同各項約定。任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任。6.2若乙方未按時支付價款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)按照合同約定方式處理已收到的部分價款。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。7.2合同雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時