2025年個人回遷房個人買賣合同（2篇）

2025年個人回遷房個人買賣合同個人回遷房買賣合同甲方（出賣方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（購買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的個人回遷房買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：2.建筑面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋用途：5.產(chǎn)權(quán)證號：6.房屋權(quán)屬歸屬：第二條交易價格及支付方式1.乙方同意購買上述房屋，并支付房屋總價款（大寫）人民幣____元整，小寫____元。____元，剩余款項應(yīng)在本合同簽署后的____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2.雙方亦可協(xié)商采取分期付款的方式，但所有款項須在本合同簽署后的____個工作日內(nèi)支付完畢。第三條房屋權(quán)屬交接1.甲方保證該房屋為其合法所有，無任何限售條件。2.自本合同生效之日起，甲方應(yīng)向乙方提供必要的權(quán)屬證明材料，并協(xié)助乙方完成房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。3.甲方承諾該房屋無贈與、抵押、查封、扣押等情形，不存在第三方共有或其他權(quán)益爭議，且未受任何法律糾紛的影響。4.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬無法過戶，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常，配套設(shè)施齊全且運行良好。2.若房屋在買賣合同簽訂后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔維修責任。3.因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致的損失，甲方不承擔責任。第五條交付與接收1.甲方應(yīng)在本合同簽署后的____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，具體日期由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方在接收房屋時，有權(quán)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知甲方。3.房屋交付后，乙方享有全部權(quán)利，并承擔由此產(chǎn)生的一切風險與責任。第六條稅費1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的各項稅費。2.若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)不順利，所產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。第七條違約責任1.乙方未按時支付房屋總價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額百分之三的違約金。2.除甲方違反本合同約定外，乙方不得拒絕支付款項或承擔其他合同義務(wù)，否則視為違約。第八條爭議解決本合同的訂立、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣方）簽字：____乙方（購買方）簽字：____日期：____年____月____日2025年個人回遷房個人買賣合同（二）個人回遷房買賣合同甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方所有的位于____（具體地址）的個人回遷房買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.房屋位于____（具體地址），建筑面積為____平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明號為____，甲方為該房屋的所有權(quán)人，并已取得相關(guān)行政部門的認可與備案。第二條房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付方式為____（如到付、快遞等），相關(guān)運輸費用由乙方承擔。第三條房屋價款及支付1.房屋總價款為人民幣____萬元整（￥____），以下簡稱“房款”。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，通過____（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）方式向甲方支付房款。第四條過戶手續(xù)1.房屋過戶所需費用由甲方承擔。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的材料與身份證明。3.過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋所有權(quán)證、稅票、銷售合同等相關(guān)文件。第五條保修責任1.甲方承諾自房屋交付之日起六個月內(nèi)，對因房屋質(zhì)量問題引起的瑕疵、故障提供免費維修服務(wù)。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋使用、維修等相關(guān)資料，并在甲方提出要求時予以提供。第六條違約責任1.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.若乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金為房款的____%。3.若甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方雙倍返還已支付的房款。第七條合同解除1.本合同可在以下情況下解除：a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形；d.雙方約定的其他情形。2.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定進行退款或賠償。第八條爭議解決1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律