2025年專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理委托合同模板（2篇）

2025年專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理委托合同模板專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理委托合同甲方（出租方）：乙方（物業(yè)管理公司）：鑒于甲方系物業(yè)資源的所有者，為確保物業(yè)的規(guī)范運(yùn)營(yíng)和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以茲信守。一、合同目的1.1甲方委托乙方對(duì)其物業(yè)進(jìn)行全面管理，旨在保障物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和良好維護(hù)，提升物業(yè)價(jià)值和居住環(huán)境品質(zhì)。1.2乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，并依據(jù)合同約定收取管理費(fèi)用。二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對(duì)物業(yè)實(shí)施全面管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、設(shè)備保養(yǎng)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。2.2乙方負(fù)責(zé)住戶(hù)、業(yè)主的溝通與協(xié)調(diào)，及時(shí)處理物業(yè)管理中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題和糾紛。2.3乙方應(yīng)定期向甲方提交物業(yè)管理報(bào)告，內(nèi)容涵蓋物業(yè)運(yùn)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)收支情況、維修保養(yǎng)計(jì)劃等，以供甲方?jīng)Q策參考。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)依據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)，提供專(zhuān)業(yè)、高效、安全、誠(chéng)信的物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求完成物業(yè)管理工作，保障物業(yè)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。3.3乙方應(yīng)組建經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)能力強(qiáng)、服務(wù)態(tài)度良好的管理團(tuán)隊(duì)，并為管理人員提供必要的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)。四、費(fèi)用支付4.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，按期向乙方支付管理費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，依據(jù)甲方提供的管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)具收款發(fā)票，并及時(shí)交付甲方。五、保密條款5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得泄露給第三方。5.2甲乙雙方應(yīng)建立健全的信息保護(hù)體系，確保物業(yè)管理過(guò)程中的信息安全和隱私權(quán)保護(hù)。六、違約責(zé)任6.1一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并不承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同期限和解除7.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為三年。到期前雙方無(wú)異議可自動(dòng)續(xù)簽。7.2甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。8.2合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、合同變更和補(bǔ)充9.1本合同的修訂和補(bǔ)充事項(xiàng)，須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，合同終止后發(fā)生的糾紛仍應(yīng)依據(jù)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議解決。十、合同附件10.1本合同附件包括物業(yè)管理要求、管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、管理報(bào)告模板等，由甲乙雙方共同確認(rèn)。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（物業(yè)管理公司）：簽字：日期：2025年專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理委托合同模板（二）【合同名稱(chēng)】：專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理委托合同【合同編號(hào)】：【編號(hào)】甲方（委托人）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：傳真：郵箱：乙方（承接人）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：傳真：郵箱：鑒于甲方擁有并委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理業(yè)務(wù)，雙方基于互利互惠、友好合作的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條委托內(nèi)容1.1甲方將所擁有的物業(yè)委托乙方進(jìn)行全面管理，管理內(nèi)容涵蓋但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施、環(huán)境、安全等方面。1.2具體管理職責(zé)如下：（1）保持并提升物業(yè)的整體形象和品質(zhì)；（2）定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行巡視和必要的維護(hù)保養(yǎng)；（3）建立并執(zhí)行物業(yè)安全管理制度，確保人員和物品的安全；（4）協(xié)調(diào)業(yè)主、住戶(hù)之間的關(guān)系，及時(shí)處理居民投訴和問(wèn)題；（5）負(fù)責(zé)物業(yè)的收入和財(cái)務(wù)管理，確保收支賬目準(zhǔn)確無(wú)誤；（6）向甲方提供必要的報(bào)表和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，匯報(bào)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)情況；（7）其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的委托內(nèi)容。第二條合同期限2.1本合同自【起始日期】起至【終止日期】止。雙方可經(jīng)協(xié)商一致提前終止合同或延長(zhǎng)合同期限。2.2若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決方案或提前終止合同。第三條委托費(fèi)用3.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)支付相應(yīng)的委托費(fèi)用。3.2委托費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：【具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)】。支付方式：【支付方式】。3.3甲方應(yīng)于每月【具體日期】前將委托費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)，并提供支付憑證。第四條保密條款4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方提供的商業(yè)秘密和相關(guān)信息，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方透露或使用，以免給對(duì)方造成損失。4.2為履行本合同需要，雙方可在必要范圍內(nèi)共享部分信息，但仍需妥善保管相關(guān)信息，并采取保密措施。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同的任何條款或義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2違約方應(yīng)在收到對(duì)方書(shū)面通知后的【具體期限】?jī)?nèi)解決違約問(wèn)題，否則守約方有權(quán)單方面解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交【仲裁/訴訟】解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字確認(rèn)之日起生效，并取代雙方之前達(dá)成的一切口頭或書(shū)面協(xié)議。7.2本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并可作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。甲方（委托人）：