2025年上海物業(yè)服務(wù)合同范文（2篇）

2025年上海物業(yè)服務(wù)合同范文甲方：（以下稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：乙方：（以下稱“乙方”）地址：聯(lián)系電話：鑒于雙方就甲方所持有的物業(yè)之管理服務(wù)已達(dá)成共識，為明確雙方權(quán)責(zé)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，內(nèi)容如下：一、服務(wù)范圍1.乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、清潔服務(wù)及安全保障等。2.乙方須確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，以專業(yè)、高效、負(fù)責(zé)的態(tài)度執(zhí)行。3.對于甲方提出的物業(yè)管理問題，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并妥善處理，以保障甲方的日常生活和工作不受影響。二、權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)派遣工作人員進(jìn)入甲方物業(yè)區(qū)域進(jìn)行必要的管理服務(wù)。2.乙方有責(zé)任保護(hù)甲方物業(yè)的安全，妥善管理相關(guān)設(shè)施設(shè)備。3.甲方需給予乙方必要的配合，以確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。4.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)提出合理建議，乙方應(yīng)認(rèn)真評估并采取措施提升服務(wù)質(zhì)量。三、費(fèi)用支付1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為（具體金額）元/月，支付方式為（具體支付方式）。2.物業(yè)管理費(fèi)用涵蓋乙方提供的服務(wù)費(fèi)及維修維護(hù)費(fèi)，具體費(fèi)用明細(xì)由雙方另作商定。四、保密條款1.雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及執(zhí)行過程中涉及的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。2.如因一方違反保密條款導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用或未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方在收到對方書面通知后的（具體時(shí)間）內(nèi)應(yīng)進(jìn)行改正，如逾期未改正，守約方有權(quán)解除合同。六、爭議解決1.有關(guān)本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。七、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至約定的期限結(jié)束。2.本協(xié)議正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：簽署日期：2025年上海物業(yè)服務(wù)合同范文（二）經(jīng)雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商，甲方將為乙方提供以下所述的物業(yè)服務(wù)，據(jù)此達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方授權(quán)甲方負(fù)責(zé)其位于上海市的物業(yè)的管理與維護(hù)，包括公共區(qū)域的清潔、綠化保養(yǎng)及安全監(jiān)管等任務(wù)。1.2甲方應(yīng)確保提供專業(yè)且高效的物業(yè)管理服務(wù)，以維持物業(yè)的正常運(yùn)行及居民生活的有序進(jìn)行。1.3若乙方有額外特殊需求，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定具體事項(xiàng)及補(bǔ)償方案。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至____年終止。2.2在服務(wù)期間，雙方應(yīng)秉持誠信合作精神，共同維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)營。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方需按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與支付周期，按時(shí)足額支付甲方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方須嚴(yán)格履行合同義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，服務(wù)費(fèi)用不得隨意減免或變更。3.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用變動，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按本協(xié)議規(guī)定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。4.2若乙方未按本協(xié)議規(guī)定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，如支付滯納金等。4.3雙方應(yīng)以友好合作為原則，盡力通過協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。協(xié)商無果時(shí)，可申請第三方調(diào)解或采取法律手段解決。第五條其他約定5.1本協(xié)議正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。5.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年，期間未經(jīng)雙方同意不得擅自修改或解除。5.3若因服務(wù)內(nèi)容