2025年上海租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（2篇）

2025年上海租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方（出租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為明確甲乙雙方在房屋租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋概況1.1甲方所出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）位于：____1.2房屋具體信息如下：建筑面積：____平方米戶型：____所在樓層：____樓房屋設(shè)施：____1.3甲方保證所出租的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何債權(quán)或其他糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2若乙方提前退租，需提前____天書(shū)面通知甲方，甲方有權(quán)扣除乙方已繳納的押金作為違約金。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)___元。3.2乙方須于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬號(hào)。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付租金的____%計(jì)算。第四條押金及退還4.1乙方在簽署本協(xié)議時(shí)需支付押金人民幣_(tái)___元。4.2若乙方在租賃期內(nèi)無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方退房時(shí)將押金全額退還。4.3若乙方在租賃期內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償，并按照實(shí)際損失多退少補(bǔ)。第五條房屋使用與維護(hù)5.1乙方承諾保持房屋整潔有序，并按甲方要求進(jìn)行日常維護(hù)。5.2乙方保證在房屋內(nèi)不進(jìn)行任何違法、危險(xiǎn)或損害他人利益的活動(dòng)。5.3房屋內(nèi)禁止飼養(yǎng)寵物。第六條修繕與裝修6.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并征得甲方同意。6.2乙方在裝修或維修時(shí)應(yīng)采取必要防護(hù)措施，避免對(duì)房屋造成損壞。6.3若因乙方擅自裝修導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條房屋維護(hù)與維修7.1非正常損壞及修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，如有損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知或文件傳送，應(yīng)以書(shū)面形式或電子郵件形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期屆滿。9.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____簽字蓋章日期：____簽字蓋章日期：____2025年上海租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）租房協(xié)議甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲方系上海市內(nèi)合法房屋所有權(quán)人，持有以下房產(chǎn)之所有權(quán)：房產(chǎn)地址：____鑒于乙方有意租賃上述房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租房協(xié)議：第一條租賃期限雙方約定租賃期限為自____年/月/日起至____年/月/日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿后，若甲方同意繼續(xù)租賃，雙方可另行商議續(xù)約。第二條租金及支付方式1.每月租金為_(kāi)___元（大寫(xiě)：____）。乙方須于每月的____日前將租金支付給甲方。2.租金支付方式：a)現(xiàn)金支付：乙方須于每月的____日前以現(xiàn)金方式支付甲方租金；b)轉(zhuǎn)賬支付：乙方須于每月的____日前將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第三條押金1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，須向甲方支付押金____元（大寫(xiě)：____）。2.租賃期滿后，如乙方無(wú)拖欠租金或損壞房屋設(shè)備等行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)全額退還押金給乙方。3.在租賃期間，如乙方拖欠租金或有其他違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間享有合法使用房屋的權(quán)利，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)備，并妥善維護(hù)，不得故意損壞或?yàn)E用。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清潔房屋內(nèi)部空間，并保持衛(wèi)生。第五條違約責(zé)任1.如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，包括但不限于拖欠租金、損壞房屋設(shè)備、擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除相應(yīng)的違約金。2.如甲方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)提出合理的索賠要求。第六條解除合同1.若雙方中的任何一方希望解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.在提前解除合同的情況下，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。第七條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份。2.對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.雙方同意本協(xié)議以書(shū)面形式進(jìn)行修改，修改后需經(jīng)雙方簽字蓋章方可生效。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院訴訟解決。甲方（出租人）：簽字：日期：