二零二五年度租賃合同范本（含租賃物損壞賠償）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃合同范本（含租賃物損壞賠償）合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1法律法規(guī)1.2政策規(guī)定1.3相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)1.4本合同范本第二章當(dāng)事人信息2.1出租方2.2承租方2.3第三方（如有）第三章租賃物描述3.1租賃物種類3.2租賃物數(shù)量3.3租賃物規(guī)格型號3.4租賃物新舊程度3.5租賃物使用年限第四章租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)約4.4租賃期限終止第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調(diào)整5.5逾期支付處理第六章租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2使用范圍6.3使用注意事項6.4維護(hù)責(zé)任6.5故障處理第七章租賃物的損壞賠償7.1損壞賠償范圍7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3損壞賠償程序7.4損壞賠償期限7.5損壞賠償責(zé)任第八章保險8.1保險種類8.2保險責(zé)任8.3保險費用8.4保險合同8.5保險理賠第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理9.4違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序第十二章合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容12.4變更生效第十三章合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明書13.3附件三：租賃物保險單13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同附件效力14.4合同解釋14.5合同簽署14.6合同附件14.7其他約定事項合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1法律法規(guī)1.2政策規(guī)定1.3相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)1.4本合同范本第二章當(dāng)事人信息2.1出租方2.2承租方2.3第三方（如有）第三章租賃物描述3.1租賃物種類3.2租賃物數(shù)量3.3租賃物規(guī)格型號3.4租賃物新舊程度3.5租賃物使用年限第四章租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)約4.4租賃期限終止第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調(diào)整5.5逾期支付處理第六章租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2使用范圍6.3使用注意事項6.4維護(hù)責(zé)任6.5故障處理第七章租賃物的損壞賠償7.1損壞賠償范圍7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3損壞賠償程序7.4損壞賠償期限7.5損壞賠償責(zé)任7.1損壞賠償范圍（1）因承租方使用不當(dāng)、保管不善或違反合同約定導(dǎo)致的租賃物損壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞；（3）因租賃物本身缺陷或質(zhì)量不合格導(dǎo)致的損壞；（4）因第三方原因?qū)е碌淖赓U物損壞。7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）租賃物損壞賠償金額根據(jù)實際損壞程度和原價值按比例計算；（2）如租賃物損壞導(dǎo)致無法正常使用，賠償金額應(yīng)包括維修費用及相應(yīng)損失；（3）如租賃物損壞導(dǎo)致報廢，賠償金額應(yīng)包括原價值及殘值。7.3損壞賠償程序（1）承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后及時通知出租方；（2）出租方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進(jìn)行核實；（3）雙方協(xié)商確定賠償金額和賠償方式；（4）如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.4損壞賠償期限（1）承租方應(yīng)在租賃期限屆滿前對租賃物進(jìn)行修復(fù)或賠償；（2）如因損壞賠償事宜導(dǎo)致租賃期限延長，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。7.5損壞賠償責(zé)任（1）出租方對因不可抗力或租賃物本身缺陷導(dǎo)致的損壞不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）承租方應(yīng)對因使用不當(dāng)、保管不善或違反合同約定導(dǎo)致的損壞承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）如因第三方原因?qū)е碌膿p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。第八章保險8.1保險種類8.2保險責(zé)任8.3保險費用8.4保險合同8.5保險理賠8.1保險種類（1）財產(chǎn)保險（2）責(zé)任保險8.2保險責(zé)任（1）租賃物因自然災(zāi)害、意外事故等造成的損失；（2）因第三方責(zé)任導(dǎo)致租賃物的損失；（3）因租賃物缺陷導(dǎo)致的人身傷害或財產(chǎn)損失。8.3保險費用（1）保險費用由出租方承擔(dān)；（2）保險費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。8.4保險合同（1）保險合同由出租方與保險公司簽訂；（2）保險合同副本應(yīng)提供給承租方。8.5保險理賠（1）發(fā)生保險事故時，承租方應(yīng)及時通知出租方和保險公司；（2）保險公司應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行調(diào)查和理賠；（3）理賠款項應(yīng)直接支付給出租方。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理9.4違約賠償9.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）違反租賃物使用規(guī)定；（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；（4）未按時交付租賃物；（5）其他違反合同約定的事項。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約處理（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后7日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）如違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同。9.4違約賠償（1）違約賠償金額根據(jù)實際損失計算；（2）違約賠償應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)支付。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)；（2）具有管轄權(quán)的仲裁委員會；（3）人民法院。10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。10.4爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序11.1合同解除條件（1）出租方或承租方違約；（2）租賃物無法繼續(xù)使用；（3）不可抗力；（4）雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)確認(rèn)；（3）解除合同自對方確認(rèn)之日起生效。11.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物報廢或無法使用；（3）雙方協(xié)商一致。11.4合同終止程序（1）合同終止條件成就時，合同自動終止；（2）雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。第十二章合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容12.4變更生效12.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化；（3）不可抗力。12.2變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)確認(rèn)；（3）變更內(nèi)容自對方確認(rèn)之日起生效。12.3變更內(nèi)容（1）租賃期限；（2）租金；（3）租賃物；（4）其他合同內(nèi)容。12.4變更生效（1）變更內(nèi)容自雙方確認(rèn)之日起生效；（2）變更內(nèi)容應(yīng)作為合同附件。第十三章合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明書13.3附件三：租賃物保險單13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同附件效力14.4合同解釋14.5合同簽署14.6合同附件14.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容完整；（3）合同形式合法。14.2合同生效時間（1）合同雙方簽字蓋章之日起生效；（2）法律法規(guī)或政策另有規(guī)定的，從其規(guī)定。14.3合同附件效力（1）合同附件與合同具有同等法律效力；（2）合同附件應(yīng)作為合同組成部分。14.4合同解釋（1）合同解釋以合同條款為準(zhǔn)；（2）如合同條款含義不清，可參照相關(guān)法律法規(guī)或政策解釋。14.5合同簽署（1）出租方代表簽字：________________________（2）承租方代表簽字：________________________（3）日期：________________________14.6合同附件（1）租賃物清單（2）租賃物使用說明書（3）租賃物保險單（4）其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)說明：甲方作為出租方，享有對租賃物的管理權(quán)，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)、維修等。1.2租賃物維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。1.3租賃物更新權(quán)說明：甲方保留在租賃期間更新租賃物的權(quán)利，更新后的租賃物性能不得低于原租賃物。1.4租賃物收益權(quán)說明：甲方有權(quán)在租賃期間將租賃物出租給第三方，獲取租金收益。1.5租賃物處置權(quán)說明：在租賃期限屆滿或合同解除后，甲方有權(quán)處置租賃物，包括出售、出租或報廢。1.6租賃物保險責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)為租賃物購買保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方使用權(quán)限說明：乙方在租賃期間享有對租賃物的使用權(quán)限，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.2租賃物使用限制說明：乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法活動或危害公共安全。2.3租賃物使用責(zé)任說明：乙方應(yīng)對租賃物的使用負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4租賃物更新要求說明：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間更新租賃物，但乙方應(yīng)支付相應(yīng)的更新費用。2.5租賃物使用監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的安全性和合規(guī)性。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)內(nèi)容說明：中介方提供的服務(wù)包括但不限于租賃合同的起草、談判、簽訂、履行監(jiān)督等。3.2中介費用說明：中介費用由雙方協(xié)商確定，中介方應(yīng)在合同簽訂前明確告知費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.3中介責(zé)任說明：中介方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)說明：中介方對在服務(wù)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.5中介變更合同權(quán)說明：中介方有權(quán)根據(jù)雙方意愿對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，但需征得雙方書面同意。3.6中介解除合同權(quán)說明：中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)通知違約方并要求其采取補(bǔ)救措施，如違約方未采取補(bǔ)救措施，中介方有權(quán)解除合同。3.7中介糾紛解決權(quán)說明：中介方在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，有權(quán)協(xié)助雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，中介方有權(quán)提出仲裁或訴訟申請。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.租賃物保險單4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.爭議解決機(jī)構(gòu)指定文件（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金；違反租賃物使用規(guī)定；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；未按時交付租賃物；其他違反合同約定的事項。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由一方當(dāng)事人書面通知另一方；另一方當(dāng)事人收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)違約行為；如未確認(rèn)，則視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議的一種法律程序。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞賠償金額難以確定。解決辦法：參照市場同類物品的維修或更換費用，或由雙方協(xié)商確定。2.問題：租賃物維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確租賃物的維護(hù)責(zé)任，如發(fā)生爭議，可提交仲裁或訴訟解決。3.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定逾期支付違約金，并規(guī)定違約金的計算方式。4.問題：租賃物使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：在合同中明確使用規(guī)定，并對不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞責(zé)任進(jìn)行約定。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃房屋、車輛等不動產(chǎn)或動產(chǎn)；2.企業(yè)間設(shè)備、工具等租賃；3.個人間物品租賃；4.租賃合同中包含租賃物損壞賠償條款的情況；5.存在第三方中介參與租賃合同的情況。全文完。二零二五年度租賃合同范本（含租賃物損壞賠償）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、型號、規(guī)格2.2租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、性能指標(biāo)2.3租賃物的交付時間、地點3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃物的使用、保管與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的保管責(zé)任5.3租賃物的維護(hù)責(zé)任6.租賃物的損壞賠償6.1損壞賠償范圍6.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3損壞賠償程序7.租賃物的交付與驗收7.1出租方交付租賃物的義務(wù)7.2承租方驗收租賃物的義務(wù)7.3驗收不合格的處理8.租賃物的保險8.1保險責(zé)任范圍8.2保險費用及支付8.3保險合同簽訂與解除9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方住所：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方住所：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、型號、規(guī)格：__________2.2租賃物的數(shù)量：__________2.3租賃物的質(zhì)量：__________2.4租賃物的性能指標(biāo)：__________2.5租賃物的交付時間：__________2.6租賃物的交付地點：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前__________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元人民幣4.2租金支付時間：每月__________日4.3租金支付方式：__________4.4逾期支付租金的違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付__________%的滯納金。5.租賃物的使用、保管與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍：承租方僅限于__________范圍內(nèi)使用租賃物。5.2租賃物的保管責(zé)任：承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好。5.3租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃物在使用過程中，如出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換，費用由承租方承擔(dān)。6.租賃物的損壞賠償6.1損壞賠償范圍：租賃物在租賃期間因非正常使用或保管不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實際損失賠償，包括維修費用、更換零部件費用等。6.3損壞賠償程序：承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后__________小時內(nèi)通知出租方，雙方協(xié)商確定賠償方案。7.租賃物的交付與驗收7.1出租方交付租賃物的義務(wù)：出租方應(yīng)按照約定時間、地點，將符合約定的租賃物交付承租方。7.2承租方驗收租賃物的義務(wù)：承租方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并在驗收報告中注明驗收結(jié)果。7.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，承租方應(yīng)在驗收報告中注明不合格項，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。8.租賃物的保險8.1保險責(zé)任范圍：租賃物在租賃期間因意外事故導(dǎo)致的損失，由保險人負(fù)責(zé)賠償。8.2保險費用及支付：保險費用由承租方承擔(dān)，并在合同簽訂后__________日內(nèi)一次性支付給保險公司。8.3保險合同簽訂與解除：保險合同由雙方共同簽訂，如需解除保險合同，應(yīng)提前__________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付__________%的違約金；出租方未保證租賃物質(zhì)量，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付__________%的違約金；承租方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同解除10.1.1一方違反合同約定，致使合同無法履行；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會受理爭議后，應(yīng)依法進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：__________13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1租賃物清單14.1.2驗收報告14.1.3保險合同副本14.1.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、保險理賠機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，對自身提供的服務(wù)或行為承擔(dān)責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，收取相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。15.2.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲取合同約定的利益。15.3第三方的介入方式：15.3.1中介方：在合同履行過程中，如需第三方中介服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2擔(dān)保方：如需第三方提供擔(dān)保，應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)利。15.3.3評估機(jī)構(gòu)：在租賃物損壞賠償時，可邀請第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為賠償依據(jù)。15.3.4維修服務(wù)商：租賃物損壞時，可邀請第三方維修服務(wù)商進(jìn)行維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。15.3.5保險理賠機(jī)構(gòu)：租賃物損壞或發(fā)生保險事故時，由保險理賠機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)理賠。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1出租方與第三方：出租方與第三方之間為委托與被委托關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)以委托合同或相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。15.4.2承租方與第三方：承租方與第三方之間為服務(wù)或交易關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)以服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。15.4.3第三方與租賃物：第三方對租賃物的處理應(yīng)遵循合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，不得損害出租方或承租方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2如第三方因自身原因造成出租方或承租方損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。16.3如第三方責(zé)任無法確定，由出租方和承租方按各自損失比例承擔(dān)。16.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，原合同條款仍然有效，但應(yīng)遵循第三方提供的服務(wù)或行為的規(guī)定。17.2第三方介入期間，合同雙方的義務(wù)和責(zé)任不得免除。17.3第三方介入導(dǎo)致的合同履行延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整履行期限。17.4如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。18.合同變更與解除18.1如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議。18.2變更或解除協(xié)議應(yīng)明確原合同條款的變更內(nèi)容、解除原因及處理方式。18.3變更或解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、性能指標(biāo)等信息。2.驗收報告要求：承租方在接收租賃物后，對租賃物進(jìn)行檢查，并填寫驗收報告，確認(rèn)租賃物是否符合合同約定。說明：作為租賃物驗收的憑證，如有不符，可作為索賠的依據(jù)。3.保險合同副本要求：保險合同應(yīng)明確保險責(zé)任范圍、保險金額、保險期間、保險費用等。說明：作為租賃物保險的證明，用于在發(fā)生保險事故時，向保險公司索賠。4.中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：適用于中介方介入租賃合同履行的情況，確保中介方提供的服務(wù)符合雙方需求。5.擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：適用于需要第三方提供擔(dān)保的情況，確保租賃合同的安全履行。6.維修服務(wù)協(xié)議要求：明確維修服務(wù)商的維修責(zé)任、維修期限、維修費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：適用于租賃物損壞需要維修的情況，確保維修服務(wù)的質(zhì)量和效率。7.評估報告要求：評估機(jī)構(gòu)對租賃物損壞情況進(jìn)行評估，明確損壞程度、維修費用等。說明：作為租賃物損壞賠償?shù)囊罁?jù)，確保賠償金額的合理性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定時間支付租金，構(gòu)成違約。責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)向出租方支付__________%的違約金。2.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方因使用不當(dāng)、保管不善等原因?qū)е伦赓U物損壞，構(gòu)成違約。責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)根據(jù)實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約解除合同責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.逾期交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方未按合同約定時間交付租賃物，構(gòu)成違約。責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付__________%的違約金。5.未保證租賃物質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：出租方未保證租賃物的質(zhì)量，導(dǎo)致承租方損失的，構(gòu)成違約。責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若承租方逾期支付租金一個月，則應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金__________%的違約金。若租賃物損壞，經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，維修費用為__________元，則承租方應(yīng)承擔(dān)該維修費用。全文完。二零二五年度租賃合同范本（含租賃物損壞賠償）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于（請?zhí)顚懽赓U物所在地）的租賃物出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：甲方將租賃物出租給乙方使用，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守合同約定的各項條款；甲方應(yīng)確保租賃物的正常使用，并按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.租賃物：指甲方提供給乙方使用的房產(chǎn)、設(shè)備等物品。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。3.租賃期限：指乙方租賃租賃物的起止時間。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.損壞賠償：指乙方在使用租賃物過程中，因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.維修費用：指租賃物在使用過程中，因正常磨損、故障等原因產(chǎn)生的維修費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和管理。3.甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞或擅自改變租賃物的用途。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖赓U物損壞賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點：租賃物所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿或提前終止合同，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿或提前終止合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.乙方在租賃期限內(nèi)，因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.基本租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付基本租金。2.水電費：乙方在使用租賃物過程中產(chǎn)生的水電費用，由乙方自行承擔(dān)。3.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費用。4.其他費用：因租賃物使用產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.基本租金：乙方應(yīng)在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月的基本租金。2.水電費、物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月的水電費和物業(yè)管理費。3.其他費用：雙方約定的其他費用支付時間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付租金及相關(guān)費用時，注明合同編號及支付款項的具體用途。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懢唧w金額）。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金及相關(guān)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懢唧w金額）。2.乙方損壞租賃物或違反合同約定的使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金按月計算，自違約之日起至實際支付之日止。2.賠償金額：賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。3.賠償方式：賠償金額可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后（請?zhí)顚懢唧w年限）。9.3保密履行方式1.雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致租賃物損壞，無法繼續(xù)使用。2.因政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃物用途受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按時支付租金及相關(guān)費用。2.乙方違反合同約定的使用規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓租賃物。2.乙方在租賃期間，不得以任何形式將租賃物作為抵押物。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得對租賃物進(jìn)行任何形式的改動。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，均為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，不得與本合同的內(nèi)容相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時通知對方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式，及時溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。2.任何未在本合同中明確的條款，均應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方意思表示確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（請在此處簽字或蓋章）乙方（承租方）：（請在此處簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┴?fù)責(zé)人簽字：（請在此處簽字）乙方（承租方）負(fù)責(zé)人簽字：（請在此處簽字）附件：（如有，請在此處列出附件清單）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.租賃物清單及狀況描述3.支付憑證4.不可抗力事件證明文件5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)議雙方的身份證復(fù)印件（如適用）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供租賃物、未對租賃物進(jìn)行必要維修保養(yǎng)、泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按時支付租金及相關(guān)費用、損壞租賃物、違反合同約定的使用規(guī)定。認(rèn)定：違約行為可通過書面通知、證人證言、現(xiàn)場勘查等方式進(jìn)行認(rèn)定。甲方違約可通過乙方提供的付款憑證、維修記錄等證據(jù)認(rèn)定。乙方違約可通過甲方提供的收款憑證、租賃物損壞記錄等證據(jù)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方使用的房產(chǎn)、設(shè)備等物品。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的客觀情況。4.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的，由違約方支付給守約方的金錢賠償。5.保密條款：指合同中約定雙方對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，可考慮向人民法院提起訴訟。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修或更換。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，對租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。2.第三方應(yīng)確保租賃物的安全和完好，避免因第三方原因造成的損失。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物。2.第三方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時，獲得租賃物的返還。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的用途。2.第三方應(yīng)按時支付租賃費用，不得拖欠。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，確保租賃物的安全和使用功能。乙方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時，要求甲方按照約定進(jìn)行租賃物的交接。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，享受租賃物的使用權(quán)，并按照合同約定支付租金。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實際情況調(diào)整租賃物的使用方式。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的費用。甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可隨時檢查租賃物的使用情況，確保其符合合同約定。甲方可要求乙方按照合同約定，支付租金和相關(guān)費用。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中，獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過租賃物的使用，實現(xiàn)資產(chǎn)增值。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或損壞租賃物，甲方有權(quán)要求賠償。乙方不得擅自改變租賃物的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得利用租賃物從事違法活動。全文完。二零二五年度租賃合同范本（含租賃物損壞賠償）3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同租賃期限2.租賃物描述2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物交付時間及地點3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2支付方式及賬戶信息3.3逾期支付處理4.租賃物使用及保管4.1租賃物使用范圍4.2租賃物保管責(zé)任4.3租賃物損壞賠償5.租賃物維修及保養(yǎng)5.1租賃物維修責(zé)任5.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)6.租賃物保險6.1保險種類及金額6.2保險期限及費用6.3保險理賠處理7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1租賃物清單10.2其他相關(guān)文件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.法律適用及管轄12.1合同適用法律12.2合同爭議管轄法院13.合同其他約定13.1合同補(bǔ)充條款13.2合同未盡事宜14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方全稱：________甲方住所：________甲方法定代表人：________乙方全稱：________乙方住所：________乙方法定代表人：________1.2合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為：____年____月____日。合同簽訂地點為：________1.3合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃物描述2.1租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：________租賃物規(guī)格：________2.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：____件/套。2.3租賃物交付時間及地點租賃物交付時間：____年____月____日。租賃物交付地點：________3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租金金額：人民幣____元整。支付周期：每月____日前支付。3.2支付方式及賬戶信息支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。甲方銀行賬戶信息：________3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。4.租賃物使用及保管4.1租賃物使用范圍乙方僅限在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物。4.2租賃物保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全。4.3租賃物損壞賠償如乙方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.租賃物維修及保養(yǎng)5.1租賃物維修責(zé)任租賃物在正常使用過程中出現(xiàn)故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)。5.3維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)除因乙方原因造成的維修及保養(yǎng)費用外，其他費用由甲方承擔(dān)。6.租賃物保險6.1保險種類及金額甲方已為租賃物投保____保險，保險金額為____元。6.2保險期限及費用保險期限自____年____月____日起至____年____月____日止。保險費用由甲方承擔(dān)。6.3保險理賠處理如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行保險理賠。7.合同解除7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；（2）租賃物發(fā)生嚴(yán)重故障，無法修復(fù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2合同解除程序解除合同，任何一方應(yīng)提前____天書面通知對方。7.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物退還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞；（3）甲方未按約定提供租賃物；（4）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序仲裁程序按照________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會。10.合同附件10.1租賃物清單附件一：租賃物清單，詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。10.2其他相關(guān)文件附件二：租賃物使用說明書附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄表11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、租賃物等。12.法律適用及管轄12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同其他約定13.1合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同未盡事宜如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點合同簽署地點為：________14.3合同簽署人簽字甲方（蓋章）：________乙方（蓋章