二零二五獼猴桃出口基地建設(shè)土地租賃及品牌推廣合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五獼猴桃出口基地建設(shè)土地租賃及品牌推廣合同合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同生效及終止條件二、土地租賃2.1土地位置及面積2.2土地使用年限2.3土地租金及支付方式2.4土地使用條件2.5土地權(quán)屬變更及轉(zhuǎn)讓三、建設(shè)內(nèi)容3.1基地建設(shè)規(guī)模3.2建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)進(jìn)度安排3.4建設(shè)資金來源3.5建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收四、品牌推廣4.1品牌定位及宣傳策略4.2品牌推廣費(fèi)用及預(yù)算4.3品牌推廣渠道4.4品牌推廣效果評(píng)估4.5品牌保護(hù)與維權(quán)五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.3第三方權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序八、合同生效及備案8.1合同生效條件8.2合同備案手續(xù)8.3合同備案機(jī)構(gòu)九、合同附件9.1土地租賃合同附件9.2基地建設(shè)合同附件9.3品牌推廣合同附件十、合同解除后的處理10.1土地返還及補(bǔ)償10.2建設(shè)項(xiàng)目處理10.3品牌推廣費(fèi)用結(jié)算十、合同終止后的處理10.1土地返還及補(bǔ)償10.2建設(shè)項(xiàng)目處理10.3品牌推廣費(fèi)用結(jié)算十二、其他約定12.1不可抗力條款12.2合同保密條款12.3合同通知方式十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人姓名及職務(wù)十三、合同附件清單十三、合同份數(shù)十三、合同語言十三、合同生效日期合同編號(hào)2025100001一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方基于國家農(nóng)業(yè)發(fā)展政策，共同推進(jìn)獼猴桃出口基地建設(shè)，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確土地租賃、基地建設(shè)及品牌推廣的相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3合同雙方基本信息出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.4合同生效及終止條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[租賃期限]年。如遇不可抗力因素，合同可提前終止。二、土地租賃2.1土地位置及面積租賃土地位于[土地位置]，總面積為[土地面積]畝。2.2土地使用年限土地租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.3土地租金及支付方式土地租金為每年每畝[租金金額]，支付方式為[支付方式]。2.4土地使用條件承租方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)及土地使用合同約定，合理使用土地，不得改變土地用途。2.5土地權(quán)屬變更及轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬。三、建設(shè)內(nèi)容3.1基地建設(shè)規(guī)?；亟ㄔO(shè)規(guī)模為[建設(shè)規(guī)模]，包括種植區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)、加工區(qū)等。3.2建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)內(nèi)容包括但不限于灌溉系統(tǒng)、道路、倉儲(chǔ)設(shè)施等，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)規(guī)范。3.3建設(shè)進(jìn)度安排建設(shè)進(jìn)度安排如下：[起始日期]前完成規(guī)劃設(shè)計(jì)；[起始日期]前完成土地平整；[起始日期]前完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；[起始日期]前完成種植區(qū)建設(shè)；[起始日期]前完成倉儲(chǔ)加工區(qū)建設(shè)。3.4建設(shè)資金來源建設(shè)資金來源為[資金來源]，包括自籌資金、銀行貸款等。3.5建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收建設(shè)項(xiàng)目完成后，由出租方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。四、品牌推廣4.1品牌定位及宣傳策略品牌定位為高品質(zhì)獼猴桃出口基地，宣傳策略為[宣傳策略]。4.2品牌推廣費(fèi)用及預(yù)算品牌推廣費(fèi)用為[費(fèi)用金額]，預(yù)算為[預(yù)算金額]。4.3品牌推廣渠道品牌推廣渠道包括但不限于網(wǎng)絡(luò)營銷、展會(huì)、廣告等。4.4品牌推廣效果評(píng)估品牌推廣效果評(píng)估采用[評(píng)估方法]，定期對推廣效果進(jìn)行評(píng)估。4.5品牌保護(hù)與維權(quán)雙方共同維護(hù)品牌形象，對侵犯品牌權(quán)益的行為進(jìn)行維權(quán)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方享有土地租賃權(quán)，并負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和管理。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方享有土地使用權(quán)和項(xiàng)目建設(shè)權(quán)，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營。5.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三方權(quán)利與義務(wù)按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)、未按約定進(jìn)行品牌推廣等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序按國家相關(guān)法律法規(guī)及人民法院規(guī)定執(zhí)行。八、合同變更與解除8.1合同變更條件國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合國家規(guī)定；雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。8.3合同變更與解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。九、合同生效及備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案手續(xù)本合同需在[備案機(jī)構(gòu)]備案，備案手續(xù)由雙方共同辦理。9.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為[備案機(jī)構(gòu)名稱]。十、合同附件10.1土地租賃合同附件包括土地租賃協(xié)議、土地使用證等。10.2基地建設(shè)合同附件包括建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、建設(shè)合同等。10.3品牌推廣合同附件包括品牌推廣方案、宣傳資料、推廣費(fèi)用明細(xì)等。十一、合同解除后的處理11.1土地返還及補(bǔ)償合同解除后，承租方應(yīng)將土地?zé)o償返還給出租方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。11.2建設(shè)項(xiàng)目處理11.3品牌推廣費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算品牌推廣費(fèi)用，多退少補(bǔ)。十二、合同終止后的處理12.1土地返還及補(bǔ)償合同終止后，承租方應(yīng)將土地?zé)o償返還給出租方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。12.2建設(shè)項(xiàng)目處理12.3品牌推廣費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算品牌推廣費(fèi)用，多退少補(bǔ)。十三、其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同終止事宜。13.2合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過[通知方式]送達(dá)。十四、合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人姓名及職務(wù)出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于土地使用、建設(shè)方案、品牌推廣策略等重大事項(xiàng)的決策。1.2資金投入與分配甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入，并有權(quán)決定資金的使用和分配方式。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。1.3項(xiàng)目進(jìn)度控制甲方有權(quán)要求乙方按照既定的時(shí)間表完成各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)，并對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制。1.4質(zhì)量管理甲方有權(quán)對項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和品牌推廣效果進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。1.5爭議解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)采取包括但不限于暫停項(xiàng)目、要求賠償?shù)却胧?.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1項(xiàng)目管理權(quán)乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有項(xiàng)目管理的權(quán)利，包括但不限于項(xiàng)目策劃、實(shí)施、監(jiān)督等。2.2技術(shù)支持乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于種植技術(shù)、品牌推廣技術(shù)等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和品牌推廣效果，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量或品牌形象受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、市場風(fēng)險(xiǎn)等。2.5爭議解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權(quán)采取包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等措施。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，并提供專業(yè)咨詢和建議。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介機(jī)構(gòu)權(quán)限中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并對項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)責(zé)任。3.5爭議解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)提出解決方案，并協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商。3.6中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地租賃合同附件土地租賃協(xié)議土地使用證2.基地建設(shè)合同附件建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件建設(shè)合同3.品牌推廣合同附件品牌推廣方案宣傳資料推廣費(fèi)用明細(xì)4.甲方主導(dǎo)條款5.乙方主導(dǎo)條款6.第三方中介條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)未按約定進(jìn)行品牌推廣嚴(yán)重違反合同約定的其他行為2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，由一方書面通知另一方，并提供相關(guān)證據(jù)雙方協(xié)商確定違約行為的認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.合同備案：指將合同報(bào)送給相關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行登記備案，以證明合同的真實(shí)性和有效性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按時(shí)完成各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)，如延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：資金不足解決辦法：雙方應(yīng)提前做好資金預(yù)算，如出現(xiàn)資金不足，可通過協(xié)商增加投資或調(diào)整資金使用計(jì)劃。3.問題：品牌推廣效果不佳解決辦法：乙方應(yīng)改進(jìn)品牌推廣策略，甲方應(yīng)提供必要的支持和指導(dǎo)。五、所有應(yīng)用場景：1.獼猴桃出口基地建設(shè)2.土地租賃3.品牌推廣4.甲方為主導(dǎo)的項(xiàng)目管理5.乙方為主導(dǎo)的項(xiàng)目實(shí)施6.第三方中介參與協(xié)調(diào)全文完。二零二五獼猴桃出口基地建設(shè)土地租賃及品牌推廣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.土地租賃基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.土地使用條件3.1土地使用要求3.2土地保護(hù)要求3.3土地使用限制4.品牌推廣合作4.1品牌推廣目標(biāo)4.2品牌推廣內(nèi)容4.3品牌推廣方式4.4品牌推廣費(fèi)用5.物業(yè)管理5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)支持方式6.3技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容6.4技術(shù)培訓(xùn)方式7.市場銷售7.1市場銷售目標(biāo)7.2市場銷售渠道7.3市場銷售策略8.合作期限8.1合作起始時(shí)間8.2合作終止時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：品牌推廣合作協(xié)議12.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議12.4附件四：技術(shù)支持與培訓(xùn)協(xié)議12.5附件五：市場銷售合作協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1合作雙方權(quán)利義務(wù)13.2合作雙方保密義務(wù)13.3合作雙方變更通知14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1出租方名稱：農(nóng)業(yè)開發(fā)1.1.2出租方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方1.2.1承租方名稱：進(jìn)出口貿(mào)易有限責(zé)任公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地租賃基本信息2.1土地位置2.1.1土地所在省份：省2.1.2土地所在市：市2.1.3土地所在縣：縣2.1.4土地具體位置：鎮(zhèn)村組2.2土地面積2.2.1土地總面積：100畝2.3土地用途2.3.1土地用途：獼猴桃種植2.4租賃期限2.4.1租賃起始時(shí)間：2025年1月1日2.4.2租賃終止時(shí)間：2035年12月31日2.5租金及支付方式2.5.1租金總額：人民幣100萬元/年2.5.2支付方式：每年1月1日前一次性支付3.土地使用條件3.1土地使用要求3.1.1承租方應(yīng)按照合同約定的土地用途進(jìn)行種植3.1.2承租方應(yīng)確保土地的合理利用，不得閑置3.2土地保護(hù)要求3.2.1承租方應(yīng)采取有效措施，防止土地水土流失3.2.2承租方應(yīng)合理使用農(nóng)藥、化肥，保護(hù)生態(tài)環(huán)境3.3土地使用限制3.3.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變土地用途3.3.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得在土地上建設(shè)永久性建筑物4.品牌推廣合作4.1品牌推廣目標(biāo)4.1.1提升獼猴桃品牌知名度和美譽(yù)度4.1.2擴(kuò)大獼猴桃市場占有率4.2品牌推廣內(nèi)容4.2.1參加國內(nèi)外農(nóng)業(yè)展覽會(huì)、博覽會(huì)4.2.2制作宣傳冊、海報(bào)等宣傳材料4.2.3利用網(wǎng)絡(luò)、電視、報(bào)紙等媒體進(jìn)行宣傳4.3品牌推廣方式4.3.1由承租方負(fù)責(zé)組織實(shí)施4.3.2出租方提供必要的支持和協(xié)助4.4品牌推廣費(fèi)用4.4.1品牌推廣費(fèi)用由承租方承擔(dān)4.4.2品牌推廣費(fèi)用預(yù)算為人民幣20萬元/年5.物業(yè)管理5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.1.1土地平整、灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)5.1.2田間道路、水利設(shè)施等公共設(shè)施維護(hù)5.1.3保安、保潔等日常管理服務(wù)5.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣10萬元/年6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.1.1提供獼猴桃種植技術(shù)指導(dǎo)6.1.2提供病蟲害防治技術(shù)指導(dǎo)6.1.3提供農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測技術(shù)支持6.2技術(shù)支持方式6.2.1定期舉辦技術(shù)培訓(xùn)6.2.2提供電話、網(wǎng)絡(luò)咨詢等服務(wù)6.3技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容6.3.1獼猴桃種植技術(shù)6.3.2病蟲害防治技術(shù)6.3.3農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測技術(shù)6.4技術(shù)培訓(xùn)方式6.4.1邀請專家進(jìn)行現(xiàn)場授課6.4.2制作培訓(xùn)教材、視頻等資料6.4.3組織實(shí)地考察、觀摩學(xué)習(xí)8.合作期限8.1合作起始時(shí)間：2025年1月1日8.2合作終止時(shí)間：2035年12月31日8.3合作期限的延長：如雙方同意，合作期限可延長，但需提前六個(gè)月書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按合同約定支付租金9.1.2承租方未按合同約定使用土地9.1.3承租方未按合同約定履行品牌推廣義務(wù)9.1.4出租方未按合同約定提供土地或技術(shù)服務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1對于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為未履行義務(wù)所應(yīng)支付金額的10%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合作期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：品牌推廣合作協(xié)議12.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議12.4附件四：技術(shù)支持與培訓(xùn)協(xié)議12.5附件五：市場銷售合作協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1合作雙方權(quán)利義務(wù)：13.1.1出租方應(yīng)保證土地的合法使用，不得因第三方原因?qū)е峦恋厥褂檬艿较拗啤?3.1.2承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。13.2合作雙方保密義務(wù)：13.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露。13.3合作雙方變更通知：13.3.1任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)在變更后三日內(nèi)以書面形式通知對方。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1土地評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.2建設(shè)工程監(jiān)理公司1.2.3物業(yè)管理公司1.2.4技術(shù)咨詢公司1.2.5市場營銷公司1.2.6法律顧問2.第三方介入條件2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合本合同的要求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的50%；3.1.2第三方因違反法律法規(guī)或本合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。5.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)分配。6.第三方變更6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自更換之日起生效。7.第三方介入的合同條款變更7.1第三方介入后，如需對本合同相關(guān)條款進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同，如因第三方原因?qū)е聼o法履行或履行不符合約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等，均為本合同的有效組成部分。11.第三方介入的其他約定11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：土地租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、土地位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式、使用條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在土地租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：品牌推廣合作協(xié)議詳細(xì)要求：品牌推廣合作協(xié)議應(yīng)明確品牌推廣的目標(biāo)、內(nèi)容、方式、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在品牌推廣方面的合作事宜。3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在物業(yè)管理方面的合作事宜。4.附件四：技術(shù)支持與培訓(xùn)協(xié)議詳細(xì)要求：技術(shù)支持與培訓(xùn)協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)支持的內(nèi)容、方式、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用，以及培訓(xùn)的內(nèi)容、方式、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在技術(shù)支持與培訓(xùn)方面的合作事宜。5.附件五：市場銷售合作協(xié)議詳細(xì)要求：市場銷售合作協(xié)議應(yīng)明確市場銷售的目標(biāo)、渠道、策略、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在市場銷售方面的合作事宜。6.附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。附件說明：本附件用于證明第三方具備提供本合同約定服務(wù)的資質(zhì)和能力。7.附件七：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：本附件是第三方提供服務(wù)的詳細(xì)合同，用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。1.2承租方未按合同約定使用土地。1.3承租方未按合同約定履行品牌推廣義務(wù)。1.4出租方未按合同約定提供土地或技術(shù)服務(wù)。1.5第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.6第三方違反法律法規(guī)或本合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約金金額為未履行義務(wù)所應(yīng)支付金額的10%。2.3違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣1萬元。3.2第三方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方項(xiàng)目延誤，應(yīng)賠償甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣5萬元。3.3出租方未按合同約定提供土地，導(dǎo)致承租方無法正常種植，應(yīng)賠償承租方經(jīng)濟(jì)損失人民幣3萬元。全文完。二零二五獼猴桃出口基地建設(shè)土地租賃及品牌推廣合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景本合同背景為甲方擬在_________地區(qū)建設(shè)獼猴桃出口基地，為提高出口獼猴桃的品質(zhì)和市場競爭力，甲方?jīng)Q定與乙方合作進(jìn)行土地租賃及品牌推廣。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在獼猴桃出口基地建設(shè)土地租賃及品牌推廣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）獼猴桃：指以_________地區(qū)特有的獼猴桃品種為原料，經(jīng)過種植、采摘、加工等環(huán)節(jié)生產(chǎn)出的產(chǎn)品。（2）出口基地：指甲方在_________地區(qū)建設(shè)的用于獼猴桃種植、加工、包裝、出口的綜合性基地。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）土地租賃：指甲方將出口基地所需土地租賃給乙方使用，乙方在租賃期間負(fù)責(zé)土地的種植、管理和維護(hù)。（2）品牌推廣：指乙方負(fù)責(zé)獼猴桃出口基地的產(chǎn)品品牌宣傳、市場拓展、渠道建設(shè)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行土地租賃和品牌推廣義務(wù)；（2）甲方負(fù)責(zé)提供出口基地所需土地、設(shè)施及相關(guān)服務(wù)；（3）甲方負(fù)責(zé)出口基地的日常管理、維護(hù)和運(yùn)營；（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同，對乙方違約行為提出處理意見。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的土地、設(shè)施及相關(guān)服務(wù)；（2）乙方負(fù)責(zé)獼猴桃出口基地的品牌推廣、市場拓展和渠道建設(shè)；（3）乙方負(fù)責(zé)租賃土地的種植、管理和維護(hù)；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保出口獼猴桃的質(zhì)量安全；（5）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地租賃費(fèi)用和品牌推廣費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方在_________地區(qū)建設(shè)的獼猴桃出口基地。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供出口基地所需土地、設(shè)施及相關(guān)服務(wù)；（2）乙方負(fù)責(zé)品牌推廣、市場拓展和渠道建設(shè)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止品牌推廣、市場拓展和渠道建設(shè)工作；（2）甲方應(yīng)將租賃土地返還乙方；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余款項(xiàng)及善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地租賃費(fèi)用：乙方按照合同約定向甲方支付土地租賃費(fèi)用。（2）品牌推廣費(fèi)用：乙方按照合同約定支付品牌推廣費(fèi)用，包括廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、市場推廣費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如設(shè)施建設(shè)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：在合同履行初期，部分費(fèi)用可由乙方以現(xiàn)金形式支付，但需提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。7.3支付時(shí)間（1）土地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂合同后的第一個(gè)月內(nèi)支付第一個(gè)月的土地租賃費(fèi)用。（2）品牌推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的推廣周期開始前支付相應(yīng)的品牌推廣費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間，乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票或收據(jù)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票。（2）乙方逾期支付的費(fèi)用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。（3）甲方有權(quán)要求乙方提前支付部分或全部費(fèi)用，以確保合同的正常履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）甲方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付土地租賃費(fèi)用或品牌推廣費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）乙方未按約定進(jìn)行品牌推廣，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，參照市場價(jià)格等因素確定。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在收到甲方書面通知后的十個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可提交_________調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向_________仲裁委員會(huì)申請仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)對方同意，一方可以將合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對出口基地建設(shè)、運(yùn)營和管理的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對品牌推廣策略和市場的獨(dú)立決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對獼猴桃出口基地種植品種的最終選擇權(quán)。（2）乙方保留對品牌推廣活動(dòng)中使用素材和宣傳內(nèi)容的最終審核權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。（2）任何修改或補(bǔ)充的條款，其效力自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改或補(bǔ)充，不影響合同其他條款的效力。（2）合同的修改或補(bǔ)充，不改變合同的總體結(jié)構(gòu)和原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同條款的順利實(shí)施。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況，解決相關(guān)問題。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)通知對方有關(guān)合同履行的重要信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于獼猴桃出口基地建設(shè)土地租賃及品牌推廣的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.出口基地土地租賃協(xié)議2.品牌推廣計(jì)劃書3.銀行賬戶信息確認(rèn)函4.不可抗力事件證明文件5.調(diào)解委員會(huì)協(xié)議書6.爭議解決仲裁或訴訟協(xié)議書7.保密協(xié)議8.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供租賃土地（認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃土地，構(gòu)成違約。）未按約定提供設(shè)施和服務(wù)（認(rèn)定：甲方未按約定提供出口基地所需的設(shè)施和服務(wù)，構(gòu)成違約。）2.乙方違約：未按時(shí)支付土地租賃費(fèi)用或品牌推廣費(fèi)用（認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，構(gòu)成違約。）未按約定進(jìn)行品牌推廣（認(rèn)定：乙方未按約定執(zhí)行品牌推廣計(jì)劃，構(gòu)成違約。）三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，規(guī)定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。3.調(diào)解：指雙方在爭議解決過程中，由第三方居中調(diào)解，達(dá)成和解。4.仲裁：指雙方就爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地租賃過程中出現(xiàn)土地權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止土地租賃活動(dòng)，并共同尋求法律途徑解決土地權(quán)屬問題。2.問題：品牌推廣效果不佳，市場反響不理想。解決辦法：雙方應(yīng)重新評(píng)估品牌推廣策略，根據(jù)市場反饋調(diào)整推廣方案。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致出口基地?zé)o法正常運(yùn)營。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，加強(qiáng)溝通，確保信息暢通。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)費(fèi)用支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方以外的任何參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供技術(shù)支持、市場分析、物流服務(wù)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并在合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的土地和設(shè)施。乙方有權(quán)對品牌推廣策略提出建議，并參與決策過程。2.乙方利益條款：乙方在合同期間享有品牌推廣收益的優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)獲得市場反饋信息，用于改進(jìn)品牌推廣策略。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供土地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在合同期間單方面變更品牌推廣策略，需經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整品牌推廣策略，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方品牌推廣中獲得經(jīng)濟(jì)效益。甲方可根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在合同期間擅自變更推廣策略，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五獼猴桃出口基地建設(shè)土地租賃及品牌推廣合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地租賃期限3.土地租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.土地使用條件4.1土地使用范圍4.2土地使用限制4.3土地保護(hù)與恢復(fù)5.品牌推廣合作5.1品牌推廣目標(biāo)5.2品牌推廣內(nèi)容5.3品牌推廣費(fèi)用5.4品牌推廣效果評(píng)估6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的使用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1土地租賃合同13.2品牌推廣方案13.3其他相關(guān)文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X農(nóng)業(yè)開發(fā)1.1.2出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：水果出口貿(mào)易公司1.2.2承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.土地租賃基本情況2.1土地位置：省市縣鄉(xiāng)村，具體坐標(biāo)為（經(jīng)度：X，緯度：X）2.2土地面積：共計(jì)100畝，其中耕地80畝，林地20畝2.3土地用途：用于建設(shè)獼猴桃出口基地2.4土地租賃期限：自2025年1月1日起至2035年12月31日止3.土地租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝人民幣5000元3.2租金支付方式：每年分兩次支付，分別為1月1日前支付上半年度租金，7月1日前支付下半年度租金3.3租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間租金保持不變，如遇政策性調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整4.土地使用條件4.1土地使用范圍：僅限于合同約定的獼猴桃出口基地建設(shè)及運(yùn)營4.2土地使用限制：禁止在租賃土地上從事與獼猴桃出口基地?zé)o關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)4.3土地保護(hù)與恢復(fù)：承租方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，租賃期滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀5.品牌推廣合作5.1品牌推廣目標(biāo)：提升獼猴桃品牌知名度，擴(kuò)大市場份額5.2品牌推廣內(nèi)容：包括廣告宣傳、展會(huì)參展、媒體合作等5.3品牌推廣費(fèi)用：共計(jì)人民幣100萬元，由雙方共同承擔(dān)5.4品牌推廣效果評(píng)估：以市場份額、品牌知名度等指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估6.保密條款6.1保密信息定義：指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等6.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.3保密信息的使用：保密信息僅限于合同目的范圍內(nèi)使用，不得用于其他目的7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、未按約定使用土地、泄露保密信息等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約金為應(yīng)付金額的10%，實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起30日內(nèi)開始協(xié)商。協(xié)商期限最長不超過60日。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.1租賃土地應(yīng)恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)將土地返還出租方；9.3.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括租金、品牌推廣費(fèi)用等；9.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同因期滿、解除或其他原因終止。10.3.1租賃土地應(yīng)恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)將土地返還出租方；10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括租金、品牌推廣費(fèi)用等；10.3.3合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。11.其他約定11.1不可抗力：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加，且雙方在合同簽訂時(shí)無法預(yù)見的情形。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地租賃合同、品牌推廣方案、其他相關(guān)文件。11.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.3簽署人：出租方代表（簽字）：_________；承租方代表（簽字）：_________13.合同附件13.1土地租賃合同13.2品牌推廣方案13.3其他相關(guān)文件14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同內(nèi)容的實(shí)施、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行必要的監(jiān)督。3.第三方介入的方式3.1.1協(xié)商引入：甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同執(zhí)行；3.1.2法定或約定引入：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，第三方自然成為合同的一方或參與方。4.第三方責(zé)任限額4.1.1法定責(zé)任限額：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額；4.1.2合同約定責(zé)任限額：甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任限額；4.1