2025年度租賃房產(chǎn)租賃期限調(diào)整協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房產(chǎn)租賃期限調(diào)整協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方擬租賃該房產(chǎn)用于__________（具體用途），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）租賃房產(chǎn)：指甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體面積、位置等詳見附件一；（2）租賃期限：指乙方租賃上述房產(chǎn)的起止時(shí)間；（3）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用；（4）押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中關(guān)鍵詞解釋如下：（1）本協(xié)議：指本《2025年度租賃房產(chǎn)租賃期限調(diào)整協(xié)議》；（2）附件：指與本協(xié)議相關(guān)的附件，包括但不限于附件一（租賃房產(chǎn)明細(xì)）、附件二（租金支付方式）等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供租賃房產(chǎn)；（4）甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求返還租賃房產(chǎn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自__________起至__________止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房產(chǎn)位于__________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)按月支付租金，租金支付方式詳見附件二。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出終止協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）終止協(xié)議需提前__________日書面通知對(duì)方；（2）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期滿或終止協(xié)議后，乙方應(yīng)按照甲方要求返還租賃房產(chǎn)；（2）終止協(xié)議后，乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費(fèi)用，具體金額詳見附件二；（2）押金：指乙方為保障甲方權(quán)益，在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給甲方的保證金，具體金額詳見附件二；（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方在租賃期間應(yīng)支付給物業(yè)管理方的費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見附件二；（4）其他費(fèi)用：指因租賃房產(chǎn)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等，具體費(fèi)用及支付方式詳見附件二。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金至甲方指定的銀行賬戶；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理方的要求，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照相關(guān)服務(wù)提供方的要求，按時(shí)支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間本協(xié)議項(xiàng)下的費(fèi)用支付時(shí)間如下：（1）租金：每月的__________日前；（2）押金：簽訂本協(xié)議時(shí)；（3）物業(yè)管理費(fèi)：按照物業(yè)管理方的要求；（4）其他費(fèi)用：按照相關(guān)服務(wù)提供方的要求。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方實(shí)際損失、支付違約金等。8.2乙方違約若乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方實(shí)際損失、支付違約金等。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式如下：（1）實(shí)際損失：指因違約行為造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約金：違約金按本協(xié)議約定比例計(jì)算，具體比例詳見附件二；（3）賠償方式：甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）租賃房產(chǎn)的詳細(xì)信息；（2）租金金額及支付方式；（3）雙方簽訂的其他與本協(xié)議相關(guān)的保密信息。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后的__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃房產(chǎn)損毀；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃房產(chǎn)無法繼續(xù)使用；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，影響租賃房產(chǎn)的正常使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款；（2）本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任條款；（3）其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下租賃房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)，不得擅自處置。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)終止本協(xié)議的權(quán)利；（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)調(diào)整租金的權(quán)利；（3）甲方保留在租賃期滿后收回租賃房產(chǎn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用租賃房產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得損害甲方的合法權(quán)益；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房產(chǎn)租賃期限調(diào)整的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：租賃房產(chǎn)明細(xì)2.附件二：租金支付方式3.附件三：物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.附件四：其他費(fèi)用明細(xì)及支付方式二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方逾期支付租金；b.乙方未按照約定使用租賃房產(chǎn)；c.甲方未按照約定提供租賃房產(chǎn)；d.乙方違反保密條款；e.任何一方未按照約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.逾期支付租金的，以甲方書面通知乙方后的次日起計(jì)算；b.違反使用約定的，以甲方或第三方發(fā)現(xiàn)并通知乙方后計(jì)算；c.甲方未提供租賃房產(chǎn)的，以乙方實(shí)際無法使用租賃房產(chǎn)之日起計(jì)算；d.違反保密條款的，以保密內(nèi)容泄露之日起計(jì)算；e.違反協(xié)助與配合義務(wù)的，以甲方或乙方提出要求之日起計(jì)算。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.保密條款：指合同中約定雙方對(duì)某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方可能因資金周轉(zhuǎn)困難而逾期支付租金。解決辦法：甲方可同意乙方分期支付或延長(zhǎng)支付期限，但需乙方提供相應(yīng)擔(dān)保。2.問題：租賃房產(chǎn)可能因自然災(zāi)害或其他原因受損。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行維修或更換。3.問題：乙方可能未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。4.問題：雙方可能因?qū)贤瑮l款理解不同而產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決。5.問題：合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定和法律法規(guī)的要求，及時(shí)溝通協(xié)商，共同解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：__________第三方地址：__________第三方聯(lián)系人：__________第三方聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：a.對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和管理；b.對(duì)租賃房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用；c.協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的約定，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。4.第三方利益：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，從乙方處獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合約定的租賃房產(chǎn)；b.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)；c.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后按照約定退還押金。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)享受租賃房產(chǎn)的增值收益；b.乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；b.甲方不得擅自提高租金；c.甲方不得在乙方不知情的情況下將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或抵押。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；b.甲方可要求乙方遵守租賃房產(chǎn)的使用規(guī)定；c.甲方可要求乙方在租賃期滿后按照約定返還租賃房產(chǎn)。2.甲方的利益條款：a.甲方可享受乙方支付的租金；b.甲方可享受租賃房產(chǎn)的增值收益。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；b.乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)；c.乙方不得在租賃期限內(nèi)將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或抵押。全文完。2025年度租賃房產(chǎn)租賃期限調(diào)整協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的和意義3.協(xié)議適用范圍二、租賃房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)名稱2.房產(chǎn)地址3.房產(chǎn)面積4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)5.房產(chǎn)設(shè)施三、租賃期限調(diào)整1.調(diào)整原因2.調(diào)整方式3.調(diào)整時(shí)間4.調(diào)整后的租賃期限四、租金調(diào)整1.調(diào)整依據(jù)2.調(diào)整幅度3.調(diào)整后的租金4.支付方式五、租賃合同其他條款1.租賃用途2.使用限制3.維修責(zé)任4.保險(xiǎn)責(zé)任5.違約責(zé)任六、租賃房產(chǎn)的交付與接收1.交付時(shí)間2.交付條件3.接收時(shí)間4.接收條件七、租賃房產(chǎn)的維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任2.管理責(zé)任3.維修基金4.環(huán)境保護(hù)八、租賃合同的解除與終止1.解除條件2.解除程序3.終止條件4.終止程序九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、協(xié)議生效與終止1.生效條件2.生效時(shí)間3.終止條件4.終止時(shí)間十一、協(xié)議附件1.房產(chǎn)租賃合同2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.簽署主體2.簽署時(shí)間3.簽署地點(diǎn)十三、協(xié)議變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序十四、其他約定事項(xiàng)1.通知方式2.通訊地址3.聯(lián)系方式4.其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)2025年度租賃房產(chǎn)租賃期限調(diào)整協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景本協(xié)議雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方），鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于_________用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.協(xié)議目的和意義本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度租賃房產(chǎn)租賃期限調(diào)整的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)，租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租賃房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)名稱__________2.房產(chǎn)地址__________3.房產(chǎn)面積__________平方米4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)__________5.房產(chǎn)設(shè)施__________三、租賃期限調(diào)整1.調(diào)整原因因_________原因，雙方同意調(diào)整租賃期限。2.調(diào)整方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限調(diào)整為_________。3.調(diào)整時(shí)間本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。4.調(diào)整后的租賃期限自2025年1月1日起至_________止。四、租金調(diào)整1.調(diào)整依據(jù)根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商，租金調(diào)整為_________元/月。2.調(diào)整幅度相較原租金，上調(diào)/下調(diào)_________%。3.調(diào)整后的租金租金調(diào)整為_________元/月。4.支付方式乙方應(yīng)于每月_________日前支付租金至甲方指定賬戶。五、租賃合同其他條款1.租賃用途乙方租賃該房產(chǎn)僅用于_________用途。2.使用限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動(dòng)。3.維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)的日常維修及保養(yǎng)。4.保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行投保相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、租賃房產(chǎn)的交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于2025年1月1日前將房產(chǎn)交付乙方。2.交付條件3.接收時(shí)間乙方應(yīng)在交付時(shí)間前完成接收。4.接收條件乙方應(yīng)確認(rèn)房產(chǎn)符合交付條件，并在接收時(shí)簽署接收確認(rèn)書。七、租賃房產(chǎn)的維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)的日常維護(hù)及保養(yǎng)。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的外部管理，如物業(yè)管理等。3.維修基金乙方應(yīng)按約定比例繳納維修基金，用于房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)。4.環(huán)境保護(hù)雙方應(yīng)共同遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保房產(chǎn)周邊環(huán)境整潔。八、租賃合同的解除與終止1.解除條件a.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未改正。b.房產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃。2.解除程序a.雙方協(xié)商一致，簽署解除協(xié)議。b.任何一方解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。3.終止條件a.租賃期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致終止合同。4.終止程序a.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。b.合同終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并返還給甲方。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)__________3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。十、協(xié)議生效與終止1.生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。2.生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。3.終止條件本協(xié)議因租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。4.終止時(shí)間本協(xié)議終止時(shí)間與租賃期限屆滿時(shí)間一致。十一、協(xié)議附件1.房產(chǎn)租賃合同2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.簽署主體甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________2.簽署時(shí)間__________年_________月_________日3.簽署地點(diǎn)__________十三、協(xié)議變更與解除1.變更條件本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。2.變更程序a.雙方簽署變更協(xié)議。b.變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.解除條件本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除。4.解除程序a.雙方簽署解除協(xié)議。b.解除協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、其他約定事項(xiàng)1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。2.通訊地址甲方通訊地址：____________________乙方通訊地址：____________________3.聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.房產(chǎn)使用監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方作為房產(chǎn)所有者，有權(quán)監(jiān)督乙方在使用過程中的房產(chǎn)狀態(tài)，包括但不限于定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)等，確保房產(chǎn)不被不當(dāng)使用。房產(chǎn)使用監(jiān)督權(quán)條款：2.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，確保房產(chǎn)在租賃期間的安全性。房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施的維修、設(shè)施的維護(hù)等。因自然損耗導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.房產(chǎn)租金調(diào)整權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情或房產(chǎn)價(jià)值的變動(dòng)，調(diào)整租賃房產(chǎn)的租金。房產(chǎn)租金調(diào)整權(quán)條款：甲方有權(quán)在提前_________日通知乙方的條件下，根據(jù)市場(chǎng)行情或房產(chǎn)價(jià)值的變動(dòng)，調(diào)整租賃房產(chǎn)的租金。租金調(diào)整應(yīng)公平合理。4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租權(quán)條款說明：甲方有權(quán)決定是否允許乙方轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，并有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租人進(jìn)行審查。房產(chǎn)轉(zhuǎn)租權(quán)條款：乙方如需轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，須提前_________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。甲方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租人進(jìn)行審查，并要求其滿足一定條件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.租賃合同解除權(quán)條款說明：乙方在滿足特定條件下，有權(quán)解除租賃合同。租賃合同解除權(quán)條款：乙方在租賃期間，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)在發(fā)生不可抗力或特殊情況后的_________日內(nèi)解除合同。2.租金支付方式條款說明：乙方有權(quán)協(xié)商確定租金的支付方式，以方便其財(cái)務(wù)管理。租金支付方式條款：雙方協(xié)商確定租金支付方式，包括月付、季付、半年付或年付等，并在合同中明確。3.房產(chǎn)使用權(quán)限條款說明：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用房產(chǎn)。房產(chǎn)使用權(quán)限條款：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用租賃房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的安全和使用規(guī)范。4.房產(chǎn)維修責(zé)任條款說明：乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)屬于正常使用的維修和保養(yǎng)。房產(chǎn)維修責(zé)任條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的正常使用維修和保養(yǎng)，因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用條款說明：明確中介費(fèi)用由哪一方承擔(dān)，以及支付方式。中介費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由_________方承擔(dān)，支付方式為_________。2.中介保密條款說明：保護(hù)中介機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密和客戶隱私。中介保密條款：雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露與中介服務(wù)相關(guān)的商業(yè)秘密和客戶隱私。3.中介責(zé)任條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任范圍。中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議項(xiàng)下提供的服務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤茨苈男谢虺霈F(xiàn)糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介變更通知條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中如需變更，應(yīng)及時(shí)通知雙方。中介變更通知條款：中介機(jī)構(gòu)如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前_________日向雙方發(fā)出書面通知，經(jīng)雙方同意后方可實(shí)施變更。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明3.房產(chǎn)維修基金繳納憑證4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.中介服務(wù)合同（如有）7.其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.乙方擅自改變房產(chǎn)用途。c.乙方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)維護(hù)。d.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件。e.中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)或泄露客戶信息。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由一方提供證據(jù)證明。b.雙方協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法訴訟。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指雙方約定的租賃房產(chǎn)的起止日期。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.自然損耗：指由于自然原因?qū)е碌呢?cái)產(chǎn)價(jià)值減少。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，如乙方仍未支付，可依法采取訴訟手段。2.問題：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或交付符合約定的房產(chǎn)。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)或泄露客戶信息。解決辦法：雙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)提出書面投訴，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)租賃期限調(diào)整。2.租金調(diào)整及支付方式。3.房產(chǎn)使用、維護(hù)及管理。4.爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任。5.中介服務(wù)及相關(guān)責(zé)任。全文完。2025年度租賃房產(chǎn)租賃期限調(diào)整協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議簽訂前，甲方將位于_________________________的房產(chǎn)租賃給乙方使用。為適應(yīng)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度租賃房產(chǎn)租賃期限進(jìn)行調(diào)整事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方簽訂的《_________________________房產(chǎn)租賃合同》的相關(guān)約定，制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，除本協(xié)議另有規(guī)定外，均按照《_________________________房產(chǎn)租賃合同》中的定義執(zhí)行。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃房產(chǎn)：指甲方提供給乙方使用的位于_________________________的房產(chǎn)，具體范圍詳見附件《租賃房產(chǎn)清單》。（2）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用租賃房產(chǎn)的起止時(shí)間。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定調(diào)整租賃期限；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房產(chǎn)的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；（4）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或終止條件成就時(shí)收回租賃房產(chǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房產(chǎn)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)；（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定支付租金，不得拖欠；（4）乙方應(yīng)當(dāng)遵守租賃房產(chǎn)的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；（5）乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿或終止條件成就時(shí)，將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀并交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房產(chǎn)的具體地址詳見附件《租賃房產(chǎn)清單》。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供租賃房產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）本協(xié)議約定的終止條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀并交還甲方；（2）終止條件成就后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或終止條件成就后，本協(xié)議終止履行；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)；（3）本協(xié)議終止后，雙方不得追究對(duì)方的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)雙方簽訂的《_________________________房產(chǎn)租賃合同》的約定，租金為人民幣_(tái)________________________元/月。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為押金。（3）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的_________________________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當(dāng)月租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付押金。（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后_________________________日內(nèi)，按照實(shí)際發(fā)生金額支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月的_________________________日前。（2）押金支付時(shí)間：簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后_________________________日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付乙方因甲方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)乙方為減少損失而支出的合理費(fèi)用；（3）根據(jù)本協(xié)議的約定，支付違約金。8.2乙方違約（1）支付甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)甲方為減少損失而支出的合理費(fèi)用；（3）根據(jù)本協(xié)議的約定，支付違約金。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和支付方式，由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）租賃房產(chǎn)的具體信息；（2）雙方簽訂的《_________________________房產(chǎn)租賃合同》的內(nèi)容；（3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后_________________________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的相關(guān)義務(wù)；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的相關(guān)義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若雙方協(xié)商不成，任何一方均可向_________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）其他雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃房產(chǎn)的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃房產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用或因不可抗力導(dǎo)致租賃房產(chǎn)無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并退還乙方已支付的租金；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，需事先取得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)；十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度租賃房產(chǎn)租賃期限調(diào)整的全部協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________附件：1.