二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售與文化旅游結(jié)合協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售與文化旅游結(jié)合協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度房地產(chǎn)代理銷售與文化旅游結(jié)合過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式，以實(shí)現(xiàn)互利共贏、共同發(fā)展的目標(biāo)。2.2目的本合同旨在通過房地產(chǎn)代理銷售與文化旅游的結(jié)合，提升甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和市場競爭力，同時(shí)為乙方提供文化旅游資源整合與推廣的平臺，實(shí)現(xiàn)雙方在2025年度的業(yè)務(wù)目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)代理銷售：指乙方在甲方授權(quán)下，代表甲方對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場推廣、銷售及售后服務(wù)等業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.文化旅游：指以旅游活動(dòng)為載體，結(jié)合文化、歷史、民俗等元素，為游客提供豐富多樣的旅游體驗(yàn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的、用于銷售或出租的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。2.市場推廣：指乙方通過各種渠道，對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳、介紹、推廣等活動(dòng)。3.售后服務(wù)：指乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售后，為業(yè)主提供的一系列服務(wù)，如物業(yè)、維修、咨詢等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場推廣、銷售及售后服務(wù)等工作。2.甲方有權(quán)對乙方的市場推廣、銷售及售后服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付代理銷售費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，開展房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場推廣、銷售及售后服務(wù)等工作。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的市場推廣方案，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告市場推廣、銷售及售后服務(wù)等工作進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地及乙方市場推廣活動(dòng)涉及的地區(qū)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，開展房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場推廣、銷售及售后服務(wù)等工作。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付代理銷售費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將已銷售或出租的房地產(chǎn)項(xiàng)目交付甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算代理銷售費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代理銷售費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售情況，按照約定的比例收取代理銷售費(fèi)用。2.廣告宣傳費(fèi)用：乙方為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場推廣所發(fā)生的廣告宣傳費(fèi)用。3.售后服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供售后服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.代理銷售費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成銷售后，根據(jù)銷售合同確認(rèn)的金額支付代理銷售費(fèi)用。2.廣告宣傳費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成廣告宣傳任務(wù)后，根據(jù)宣傳效果和費(fèi)用預(yù)算支付廣告宣傳費(fèi)用。3.售后服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供售后服務(wù)后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用支付。7.3支付時(shí)間1.代理銷售費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交銷售報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。2.廣告宣傳費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交廣告宣傳效果報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。3.售后服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交售后服務(wù)報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后的5個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)劃入甲方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。2.甲方未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成市場推廣任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成任務(wù)的千分之五。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。2.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)秘密；2.乙方在代理銷售過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目施工延誤；2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無法銷售。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方可約定將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，任何一方可以將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)；2.乙方在代理銷售過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對其房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利。2.乙方保留對其市場推廣方案、廣告宣傳內(nèi)容、售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方市場推廣、銷售及售后服務(wù)過程中涉及的商業(yè)秘密的保密權(quán)。2.乙方保留在合同終止后，繼續(xù)使用其已開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目市場推廣資料的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售與文化旅游結(jié)合工作。2.雙方應(yīng)積極提供所需資料和信息，確保合同履行順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況及存在的問題。2.雙方應(yīng)通過電子郵件、電話等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無效。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料清單，包括但不限于項(xiàng)目簡介、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖、周邊配套、價(jià)格表等。2.甲方授權(quán)書，授權(quán)乙方進(jìn)行市場推廣、銷售及售后服務(wù)。3.市場推廣方案及預(yù)算，包括廣告宣傳內(nèi)容、活動(dòng)策劃等。4.廣告宣傳材料，如宣傳冊、海報(bào)、視頻等。5.銷售合同樣本，用于規(guī)范甲方與客戶之間的銷售行為。6.售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括物業(yè)、維修、咨詢等內(nèi)容。7.合同補(bǔ)充協(xié)議，包括修改和補(bǔ)充的內(nèi)容。8.爭議解決相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為由甲方違約。未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，認(rèn)定為由甲方違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定完成市場推廣任務(wù)，認(rèn)定為由乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為由乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指違約方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的金錢。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方當(dāng)事人同意的仲裁協(xié)議，對合同糾紛進(jìn)行審理并作出裁決的活動(dòng)。4.訴訟：指當(dāng)事人將合同糾紛提交法院，由法院審理并作出判決的活動(dòng)。5.保密條款：指雙方在合同中約定，對某些商業(yè)秘密或技術(shù)信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料不準(zhǔn)確或不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確的資料，如發(fā)現(xiàn)資料錯(cuò)誤或缺失，應(yīng)及時(shí)更新或補(bǔ)充。2.問題：乙方市場推廣效果不理想。解決辦法：雙方應(yīng)定期評估市場推廣效果，根據(jù)市場反饋調(diào)整推廣策略。3.問題：售后服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方應(yīng)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)解決問題。4.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在房地產(chǎn)代理銷售與文化旅游結(jié)合協(xié)議中，作為甲方或乙方以外的獨(dú)立第三方參與協(xié)議履行，提供相關(guān)服務(wù)或資源的自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或資源，確保其履行義務(wù)的行為符合法律法規(guī)和協(xié)議要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或資源使用費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其承擔(dān)的工作任務(wù)。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料。乙方有權(quán)要求甲方支付約定的代理銷售費(fèi)用和廣告宣傳費(fèi)用。乙方有權(quán)對甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場推廣和銷售。2.增加乙方利益條款：乙方有權(quán)分享甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售利潤的一定比例。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。3.增加甲方違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。甲方未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售策略。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的市場推廣方案執(zhí)行。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方市場推廣和銷售活動(dòng)的效果。甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)和資源進(jìn)行評估。2.增加甲方利益條款：甲方有權(quán)分享乙方在市場推廣和銷售過程中獲取的信息和資源。甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.增加乙方違約及限制條款：乙方未按約定完成市場推廣任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成任務(wù)的千分之五。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目資料用于其他目的。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售與文化旅游結(jié)合協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2文化旅游資源概述3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)代理銷售3.2文化旅游推廣3.3聯(lián)合營銷活動(dòng)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作費(fèi)用及支付方式5.1房地產(chǎn)代理銷售費(fèi)用5.2文化旅游推廣費(fèi)用5.3聯(lián)合營銷活動(dòng)費(fèi)用6.合作成果分配6.1房地產(chǎn)銷售業(yè)績分配6.2文化旅游資源收益分配7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1房地產(chǎn)代理銷售權(quán)利與義務(wù)7.2文化旅游推廣權(quán)利與義務(wù)8.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1房地產(chǎn)代理銷售風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2文化旅游推廣風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1房地產(chǎn)代理銷售違約責(zé)任9.2文化旅游推廣違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資料12.2文化旅游資源資料13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2乙方：文化旅游發(fā)展1.2雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.1.2項(xiàng)目位置：省市區(qū)2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.2文化旅游資源概述2.2.1旅游資源名稱：文化旅游景區(qū)2.2.2景區(qū)位置：省市區(qū)2.2.3景區(qū)特色：歷史文化、自然風(fēng)光、民俗風(fēng)情3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)代理銷售3.1.1甲方委托乙方代理銷售住宅小區(qū)的全部住宅3.1.2乙方負(fù)責(zé)制定銷售策略，推廣銷售方案3.1.3乙方負(fù)責(zé)接待客戶，簽訂購房合同，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.2文化旅游推廣3.2.1甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料，乙方負(fù)責(zé)制作文化旅游宣傳資料3.2.2乙方通過線上線下渠道推廣文化旅游資源，吸引游客3.2.3乙方組織文化旅游活動(dòng)，提升景區(qū)知名度3.3聯(lián)合營銷活動(dòng)3.3.1雙方共同舉辦房地產(chǎn)與文化旅游相結(jié)合的促銷活動(dòng)3.3.2活動(dòng)形式包括但不限于：旅游套餐銷售、購房優(yōu)惠活動(dòng)等4.合作期限4.1合作起始日期：2025年1月1日4.2合作終止日期：2025年12月31日5.合作費(fèi)用及支付方式5.1房地產(chǎn)代理銷售費(fèi)用5.1.1乙方代理銷售費(fèi)用為銷售總額的3%5.1.2銷售費(fèi)用在每季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付5.2文化旅游推廣費(fèi)用5.2.1雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)，每月結(jié)算一次5.2.2費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.3聯(lián)合營銷活動(dòng)費(fèi)用5.3.1活動(dòng)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)5.3.2費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬6.合作成果分配6.1房地產(chǎn)銷售業(yè)績分配6.1.1房地產(chǎn)銷售業(yè)績以實(shí)際成交額為準(zhǔn)6.1.2業(yè)績分配比例為甲方70%，乙方30%6.2文化旅游資源收益分配6.2.1文化旅游資源收益以實(shí)際收入為準(zhǔn)6.2.2收益分配比例為甲方70%，乙方30%8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1房地產(chǎn)代理銷售權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方權(quán)利：8.1.1.1要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行房地產(chǎn)代理銷售活動(dòng)；8.1.1.2收取乙方代理銷售費(fèi)用；8.1.1.3檢查乙方的銷售業(yè)績和銷售行為。8.1.2甲方義務(wù)：8.1.2.1向乙方提供完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息和銷售資料；8.1.2.2支付乙方代理銷售費(fèi)用；8.1.2.3協(xié)助乙方解決銷售過程中遇到的問題。8.1.3乙方權(quán)利：8.1.3.1按照協(xié)議約定開展房地產(chǎn)代理銷售活動(dòng)；8.1.3.2收取甲方支付的代理銷售費(fèi)用；8.1.3.3要求甲方提供必要的銷售支持。8.1.4乙方義務(wù)：8.1.4.1嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行銷售活動(dòng)；8.1.4.2確保銷售行為的合法性和正當(dāng)性；8.1.4.3及時(shí)向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展和問題。8.2文化旅游推廣權(quán)利與義務(wù)8.2.1甲方權(quán)利：8.2.1.1要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行文化旅游推廣活動(dòng)；8.2.1.2監(jiān)督乙方的推廣效果；8.2.1.3收取乙方推廣活動(dòng)產(chǎn)生的收益。8.2.2甲方義務(wù)：8.2.2.1向乙方提供必要的文化旅游資源信息；8.2.2.2支持乙方的推廣活動(dòng)；8.2.2.3與乙方共同制定推廣策略。8.2.3乙方權(quán)利：8.2.3.1按照協(xié)議約定進(jìn)行文化旅游推廣活動(dòng)；8.2.3.2收取甲方支付的推廣費(fèi)用；8.2.3.3要求甲方提供必要的資源支持。8.2.4乙方義務(wù)：8.2.4.1嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行推廣活動(dòng)；8.2.4.2確保推廣內(nèi)容的真實(shí)性和吸引力；8.2.4.3及時(shí)向甲方報(bào)告推廣進(jìn)展和問題。9.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1房地產(chǎn)代理銷售風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1.1甲方承擔(dān)因房地產(chǎn)項(xiàng)目自身原因?qū)е碌匿N售風(fēng)險(xiǎn)；9.1.2乙方承擔(dān)因銷售行為不當(dāng)導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。9.2文化旅游推廣風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2.1甲方承擔(dān)因文化旅游資源自身原因?qū)е碌耐茝V風(fēng)險(xiǎn)；9.2.2乙方承擔(dān)因推廣行為不當(dāng)導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。10.違約責(zé)任10.1房地產(chǎn)代理銷售違約責(zé)任10.1.1乙方未達(dá)到約定的銷售業(yè)績，應(yīng)向甲方支付違約金；10.1.2乙方違反銷售行為規(guī)范，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求賠償。10.2文化旅游推廣違約責(zé)任10.2.1乙方未達(dá)到約定的推廣效果，應(yīng)向甲方支付違約金；10.2.2乙方違反推廣行為規(guī)范，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效；12.1.2合同簽訂日期為2025年1月1日。12.2合同終止條件12.2.1協(xié)議期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；12.2.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行。13.合同附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資料13.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證；13.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證；13.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售價(jià)格表。13.2文化旅游資源資料13.2.1文化旅游資源介紹；13.2.2文化旅游資源門票價(jià)格表；13.2.3文化旅游資源開放時(shí)間表。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；14.1.2保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后兩年。14.2不可抗力條款14.2.1如發(fā)生地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.2.2發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)代理銷售與文化旅游結(jié)合協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問公司、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在協(xié)議范圍內(nèi)的職責(zé)和義務(wù)，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由補(bǔ)充協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b)第三方介入的具體事項(xiàng)和目的；c)第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；d)第三方的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用；e)第三方介入的期限；f)第三方與其他各方的責(zé)任劃分；g)爭議解決方式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，一般應(yīng)包括但不限于：a)第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償；b)第三方因違反法律法規(guī)或補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償；c)第三方因自身過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償。16.2責(zé)任限額的確定a)第三方服務(wù)的性質(zhì)和重要性；b)第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；c)第三方服務(wù)的市場價(jià)格；d)甲方或乙方的合理預(yù)期。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2第三方退出17.2.1第三方退出應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。18.第三方介入的補(bǔ)充條款18.1第三方介入的補(bǔ)充條款由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，包括但不限于：a)第三方的保密義務(wù)；b)第三方的知識產(chǎn)權(quán)歸屬；c)第三方的保密期限；d)第三方的合規(guī)要求；e)第三方的合同解除條件；f)第三方的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證要求：證明房地產(chǎn)項(xiàng)目符合規(guī)劃要求，已取得政府規(guī)劃部門批準(zhǔn)。說明：此附件為甲方提供，用于證明房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證要求：證明房地產(chǎn)項(xiàng)目已取得預(yù)售許可，可以對外銷售。說明：此附件為甲方提供，用于證明房地產(chǎn)項(xiàng)目可以合法進(jìn)行銷售。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售價(jià)格表要求：列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售價(jià)格，包括不同戶型、面積、配套設(shè)施等。說明：此附件為甲方提供，用于向乙方提供銷售信息。4.文化旅游資源介紹要求：詳細(xì)描述文化旅游資源的特色、歷史背景、旅游路線等。說明：此附件為甲方提供，用于向乙方介紹文化旅游資源。5.文化旅游資源門票價(jià)格表要求：列出文化旅游資源的門票價(jià)格，包括成人票、兒童票等。說明：此附件為甲方提供，用于向乙方提供門票信息。6.文化旅游資源開放時(shí)間表要求：列出文化旅游資源的開放時(shí)間，包括開放日、閉館時(shí)間等。說明：此附件為甲方提供，用于向乙方提供游覽時(shí)間信息。7.房地產(chǎn)代理銷售費(fèi)用明細(xì)要求：列出房地產(chǎn)代理銷售費(fèi)用的具體構(gòu)成和計(jì)算方式。說明：此附件為乙方提供，用于證明代理銷售費(fèi)用的合理性。8.文化旅游推廣費(fèi)用明細(xì)要求：列出文化旅游推廣費(fèi)用的具體構(gòu)成和計(jì)算方式。說明：此附件為乙方提供，用于證明推廣費(fèi)用的合理性。9.合作成果報(bào)告要求：詳細(xì)記錄合作期間的銷售業(yè)績、推廣效果等數(shù)據(jù)。說明：此附件由甲乙雙方共同提供，用于評估合作成果。10.第三方補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體條款，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：此附件由甲乙雙方與第三方共同簽訂，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未能按照約定時(shí)間提供房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)進(jìn)行銷售推廣。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的損失。1.2.未能按照約定支付代理銷售費(fèi)用或推廣費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即支付欠款，并支付相應(yīng)的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未能按照約定完成房地產(chǎn)代理銷售任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.2.未能按照約定進(jìn)行文化旅游推廣活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.第三方未能按照補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.2.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例說明：若甲方未能按時(shí)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始銷售推廣活動(dòng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并根據(jù)乙方因延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用進(jìn)行賠償。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售與文化旅游結(jié)合協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就房地產(chǎn)代理銷售與文化旅游結(jié)合事宜進(jìn)行合作，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的本協(xié)議的目的是通過甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目與乙方提供的文化旅游資源相結(jié)合，提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場競爭力，吸引更多潛在客戶，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中，房地產(chǎn)代理銷售是指乙方在甲方授權(quán)下，代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷售及售后服務(wù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的、可用于銷售的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項(xiàng)目；2.文化旅游資源：指乙方擁有的、可用于與房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)合的文化旅游產(chǎn)品、服務(wù)及設(shè)施；3.合作期限：指本協(xié)議約定的合作時(shí)間，自協(xié)議生效之日起至2025年12月31日止；4.合作費(fèi)用：指乙方在合作期限內(nèi)為甲方提供的房地產(chǎn)代理銷售與文化旅游結(jié)合服務(wù)所需支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供房地產(chǎn)代理銷售與文化旅游結(jié)合服務(wù)；2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方合作費(fèi)用；4.甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，確保乙方順利開展業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取甲方支付的合作費(fèi)用；2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，為甲方提供高質(zhì)量的房地產(chǎn)代理銷售與文化旅游結(jié)合服務(wù)；3.乙方應(yīng)積極配合甲方，共同制定和實(shí)施合作方案；4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保業(yè)務(wù)合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地及乙方提供的文化旅游資源所在地。5.3合同履行方式1.乙方在甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地，開展文化旅游推廣活動(dòng)；2.甲方在乙方提供的文化旅游資源所在地，進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售推廣；3.雙方共同制定合作方案，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.協(xié)議約定的合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。6.4終止后果1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有未結(jié)算款項(xiàng)；3.本協(xié)議終止后，雙方不得就本協(xié)議內(nèi)容再行協(xié)商或追究對方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方實(shí)際銷售業(yè)績，按銷售額的一定比例計(jì)算；2.文化旅游資源推廣費(fèi)：根據(jù)乙方實(shí)際推廣效果，按實(shí)際推廣費(fèi)用的一定比例計(jì)算；3.其他費(fèi)用：包括但不限于市場調(diào)研費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成銷售服務(wù)后，按照約定的比例和期限支付；2.文化旅游資源推廣費(fèi)：乙方應(yīng)在完成推廣任務(wù)后，按照約定的比例和期限向甲方支付；3.其他費(fèi)用：雙方應(yīng)按照約定的支付方式和期限支付。7.3支付時(shí)間1.房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)費(fèi)：每月一個(gè)工作日前，甲方支付上一個(gè)月的銷售服務(wù)費(fèi)；2.文化旅游資源推廣費(fèi)：每季度一個(gè)工作日前，乙方支付本季度推廣費(fèi)；3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.雙方應(yīng)按照約定的支付方式、時(shí)間和條款進(jìn)行支付；2.任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按應(yīng)付金額的千分之五計(jì)算；3.如因不可抗力等原因?qū)е轮Ц堆舆t，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；2.甲方未按約定提供必要資料和協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成推廣任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；2.乙方未按約定提供高質(zhì)量服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.賠償方式為違約方支付違約金或賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.員工離職時(shí)，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保其不再泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商延期履行或解除本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無法施工；2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致文化旅游資源無法正常運(yùn)營；3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無法銷售。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.調(diào)解不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓；2.本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)；2.乙方保留對文化旅游資源的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的文化旅游資源轉(zhuǎn)讓或許可他人使用；2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行；2.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、會(huì)議等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的程序和方式提供所需資料。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就房地產(chǎn)代理銷售與文化旅游結(jié)合事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署后，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料；2.文化旅游資源介紹；3.雙方協(xié)商確定的合作方案；4.保密協(xié)議；5.財(cái)務(wù)結(jié)算清單；6.爭議解決相關(guān)文件；7.不可抗力事件證明文件；8.其他雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的文件。二、違約行為及認(rèn)