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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大型商業(yè)綜合體招商居間合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式及委托代理人第二條招商范圍及條件2.1招商范圍2.2招商條件2.3招商期限第三條居間服務(wù)內(nèi)容及義務(wù)3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)義務(wù)3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式第四條招商信息發(fā)布及保密4.1招商信息發(fā)布4.2保密義務(wù)4.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第五條招商代理費(fèi)用及支付5.1代理費(fèi)用5.2支付方式及時(shí)間5.3代理費(fèi)用結(jié)算第六條合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同生效及備案8.1合同生效條件8.2合同備案8.3合同生效日期第九條其他約定事項(xiàng)9.1合同解除或終止后的合作9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.3合同變更及補(bǔ)充第十條合同附件10.1招商代理委托書(shū)10.2招商代理合同10.3其他相關(guān)文件第十一條合同簽訂及履行11.1合同簽訂11.2合同履行11.3合同履行期限第十二條合同解除及終止后的處理12.1解除合同后的處理12.2終止合同后的處理12.3解除或終止合同后的賠償?shù)谑龡l合同解除及終止后的后續(xù)事宜13.1履約保證金退還13.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除或終止后的其他事宜第十四條合同未盡事宜14.1本合同未盡事宜,雙方應(yīng)協(xié)商解決14.2協(xié)商不成的,按相關(guān)法律法規(guī)處理第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1甲方名稱:____________________1.1.2甲方住所:____________________1.1.3法定代表人或負(fù)責(zé)人:____________________1.1.4聯(lián)系方式:____________________1.1.5委托代理人:____________________1.2雙方名稱及住所1.2.1乙方名稱:____________________1.2.2乙方住所:____________________1.2.3法定代表人或負(fù)責(zé)人:____________________1.2.4聯(lián)系方式:____________________1.2.5委托代理人:____________________第二條招商范圍及條件2.1招商范圍2.1.1招商對(duì)象:____________________2.1.2招商項(xiàng)目:____________________2.1.3招商地點(diǎn):____________________2.2招商條件2.2.1經(jīng)營(yíng)范圍:____________________2.2.2經(jīng)營(yíng)規(guī)模:____________________2.2.3經(jīng)營(yíng)資質(zhì):____________________2.3招商期限2.3.1招商開(kāi)始時(shí)間:____________________2.3.2招商結(jié)束時(shí)間:____________________第三條居間服務(wù)內(nèi)容及義務(wù)3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1負(fù)責(zé)招商信息的收集、整理和發(fā)布3.1.2負(fù)責(zé)與潛在招商對(duì)象進(jìn)行溝通和洽談3.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行招商項(xiàng)目的宣傳和推廣3.2居間服務(wù)義務(wù)3.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策3.2.2保守商業(yè)秘密3.2.3按時(shí)提交招商報(bào)告和進(jìn)展情況第四條招商信息發(fā)布及保密4.1招商信息發(fā)布4.1.1通過(guò)線上線下渠道發(fā)布招商信息4.1.2確保招商信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性4.2保密義務(wù)4.2.1對(duì)招商信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)4.2.2未經(jīng)甲方同意,不得向第三方泄露4.3違反保密義務(wù)的責(zé)任4.3.1如違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第五條招商代理費(fèi)用及支付5.1代理費(fèi)用5.1.1代理費(fèi)用為招商總額的____________%5.1.2代理費(fèi)用在招商成功后支付5.2支付方式及時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)在招商成功后________日內(nèi)支付代理費(fèi)用5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.3代理費(fèi)用結(jié)算5.3.1代理費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際招商總額為準(zhǔn)第六條合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致,決定解除合同6.2合同終止條件6.2.1招商期限屆滿6.2.2招商項(xiàng)目已成功招商6.3合同解除及終止后的處理6.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理解除或終止后的相關(guān)事宜6.3.2解除或終止合同后,雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.1.1任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.2爭(zhēng)議解決方式7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議7.2.2如協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同生效及備案8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。8.1.2合同生效前,乙方應(yīng)向甲方提交合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書(shū)等文件。8.2合同備案8.2.1雙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi),將本合同報(bào)送相關(guān)行政管理機(jī)關(guān)備案。8.3合同生效日期8.3.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起____個(gè)工作日后生效。第九條其他約定事項(xiàng)9.1合同解除或終止后的合作9.1.1合同解除或終止后,雙方仍有意愿繼續(xù)合作的,應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.2.1本合同附件包括但不限于招商項(xiàng)目介紹、招商方案等。9.2.2本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更及補(bǔ)充9.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式簽署。9.3.2本合同如有補(bǔ)充條款,應(yīng)視為合同的一部分。第十條合同附件10.1招商代理委托書(shū)10.1.1甲方授權(quán)乙方作為其招商代理,全權(quán)代表甲方進(jìn)行招商活動(dòng)。10.2招商代理合同10.2.1本合同為甲方與乙方簽訂的招商代理合同,詳細(xì)約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.3其他相關(guān)文件10.3.1招商項(xiàng)目相關(guān)資料、乙方招商方案等。第十一條合同簽訂及履行11.1合同簽訂11.1.1本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。11.2合同履行11.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。11.2.2雙方應(yīng)相互配合,共同完成招商任務(wù)。11.3合同履行期限11.3.1本合同履行期限自合同生效之日起至招商期限屆滿之日止。第十二條合同解除及終止后的處理12.1解除合同后的處理12.1.1合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.1.2雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。12.2終止合同后的處理12.2.1合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.2.2雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。12.3解除或終止合同后的賠償12.3.1如一方違約導(dǎo)致合同解除或終止,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十三條合同解除及終止后的后續(xù)事宜13.1履約保證金退還13.1.1合同解除或終止后,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的履約保證金。13.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.2.1合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.3合同解除或終止后的其他事宜13.3.1合同解除或終止后,雙方應(yīng)妥善處理剩余的招商事宜。第十四條合同未盡事宜14.1本合同未盡事宜,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的,按相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在招商過(guò)程中,除甲乙雙方外,介入招商活動(dòng)并提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、廣告公司、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意,在招商過(guò)程中,如需第三方介入,應(yīng)事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,不得單方面引入第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,具體如下:3.1.1第三方因自身原因?qū)е抡猩淌』虺霈F(xiàn)其他違約行為,其責(zé)任限額為_(kāi)___________元。3.1.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的招商信息及相關(guān)資料。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定,履行其招商服務(wù)義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系,甲方為委托方,第三方為代理方。5.1.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的委托內(nèi)容,履行招商代理職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系,乙方為合作方,第三方為合作方。5.2.2第三方應(yīng)積極配合乙方完成招商任務(wù)。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的條件6.1.1第三方介入應(yīng)滿足合同約定的條件,并取得甲乙雙方的書(shū)面同意。6.1.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。6.2第三方介入的程序6.2.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。6.2.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用7.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定,具體如下:7.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、廣告費(fèi)等。7.2第三方介入費(fèi)用的支付7.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付。7.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第八條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)8.1.1第三方介入可能存在的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于招商失敗、第三方違約等。8.1.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方在合同中約定,具體如下:8.2第三方介入風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.2.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議9.1.1第三方介入過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議包括但不限于服務(wù)糾紛、費(fèi)用糾紛等。9.2第三方介入爭(zhēng)議解決9.2.1第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除條件10.1.1第三方介入的合同解除條件包括但不限于第三方違約、招商失敗等。10.2第三方介入的合同解除程序10.2.1第三方介入的合同解除程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。10.2.2第三方介入的合同解除后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.招商代理委托書(shū)詳細(xì)要求:委托書(shū)應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),包括招商范圍、期限、費(fèi)用等。附件說(shuō)明:本附件為甲乙雙方簽訂的招商代理合同的有效組成部分。2.招商代理合同詳細(xì)要求:合同應(yīng)詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),包括招商范圍、期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明:本附件為甲乙雙方簽訂的招商代理合同的有效組成部分。3.招商項(xiàng)目介紹詳細(xì)要求:介紹應(yīng)包含招商項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、條件、優(yōu)惠政策等信息。附件說(shuō)明:本附件為招商項(xiàng)目的基本信息,用于向潛在招商對(duì)象展示。4.招商方案詳細(xì)要求:方案應(yīng)包含招商策略、推廣計(jì)劃、活動(dòng)安排等。附件說(shuō)明:本附件為招商的具體實(shí)施計(jì)劃,用于指導(dǎo)招商工作的開(kāi)展。5.招商信息發(fā)布資料詳細(xì)要求:資料應(yīng)包含招商信息的文字描述、圖片、視頻等。附件說(shuō)明:本附件為招商信息的傳播材料,用于線上線下發(fā)布。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密等。附件說(shuō)明:本附件為第三方介入招商活動(dòng)時(shí)的有效組成部分。7.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求:收據(jù)應(yīng)明確保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等。附件說(shuō)明:本附件為甲乙雙方繳納履約保證金的憑證。8.招商成功證明詳細(xì)要求:證明應(yīng)包含招商對(duì)象的名稱、招商項(xiàng)目、招商時(shí)間等信息。附件說(shuō)明:本附件為招商成功的有效證明。9.招商費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求:結(jié)算單應(yīng)包含費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等信息。附件說(shuō)明:本附件為招商費(fèi)用結(jié)算的憑證。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明:本附件為解決爭(zhēng)議的有效協(xié)議。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為甲方違約行為:1.1未按約定支付招商代理費(fèi)用。1.2未按約定提供招商項(xiàng)目資料。1.3未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為:2.1未按約定完成招商任務(wù)。2.2未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.3泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任:2.1甲方未按約定支付招商代理費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付費(fèi)用的_____%。2.2甲方未按約定提供招商項(xiàng)目資料,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任:2.3乙方未按約定完成招商任務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為招商總額的_____%。2.4乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付招商代理費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為未支付費(fèi)用的_____%。乙方在招商過(guò)程中泄露了甲方的商業(yè)秘密,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度大型商業(yè)綜合體招商居間合同范本1合同目錄一、合同簽訂與生效1.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.合同生效條件3.合同文本確認(rèn)二、招商方與居間方基本信息1.招商方基本信息2.居間方基本信息3.合同主體資格證明三、招商項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目位置3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目業(yè)態(tài)四、招商目標(biāo)與要求1.招商目標(biāo)2.商戶資質(zhì)要求3.商戶經(jīng)營(yíng)范圍五、居間服務(wù)內(nèi)容與方式1.居間服務(wù)范圍2.居間服務(wù)期限3.居間服務(wù)費(fèi)用六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.招商方權(quán)利與義務(wù)2.居間方權(quán)利與義務(wù)3.雙方保密義務(wù)七、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算方式2.費(fèi)用支付時(shí)間3.費(fèi)用支付方式八、違約責(zé)任1.招商方違約責(zé)任2.居間方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除與終止的程序十一、合同附件1.項(xiàng)目介紹材料2.商戶資質(zhì)證明3.其他相關(guān)附件十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)十三、合同變更與解除1.合同變更程序2.合同解除程序3.合同變更與解除通知十四、合同終止后的處理1.履約剩余事項(xiàng)2.費(fèi)用結(jié)算與支付3.合同終止后的爭(zhēng)議解決合同編號(hào)202501一、合同簽訂與生效1.合同簽訂時(shí)間:____年____月____日2.合同簽訂地點(diǎn):____市____區(qū)____路____號(hào)3.合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同文本確認(rèn):本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。二、招商方與居間方基本信息1.招商方基本信息:a.名稱:_______b.法定代表人:_______c.注冊(cè)資本:_______d.注冊(cè)地址:_______2.居間方基本信息:a.名稱:_______b.法定代表人:_______c.注冊(cè)資本:_______d.注冊(cè)地址:_______3.合同主體資格證明:雙方需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)文件。三、招商項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱:_______2.項(xiàng)目位置:_______3.項(xiàng)目規(guī)模:_______4.項(xiàng)目業(yè)態(tài):_______四、招商目標(biāo)與要求1.招商目標(biāo):在_______內(nèi)完成_______家商戶的招商。2.商戶資質(zhì)要求:a.具備合法的經(jīng)營(yíng)資格;b.符合項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位;3.商戶經(jīng)營(yíng)范圍:_______五、居間服務(wù)內(nèi)容與方式1.居間服務(wù)范圍:協(xié)助招商方進(jìn)行商戶招商,包括但不限于:a.提供招商宣傳材料;b.推介商戶信息;c.協(xié)助簽訂租賃合同。2.居間服務(wù)期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.居間服務(wù)費(fèi)用:居間服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)______元,由招商方支付。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.招商方權(quán)利與義務(wù):a.招商方有權(quán)要求居間方按照合同約定履行居間服務(wù);b.招商方需按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用;c.招商方應(yīng)提供必要的招商信息和宣傳材料。2.居間方權(quán)利與義務(wù):a.居間方有權(quán)要求招商方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用;b.居間方應(yīng)按照合同約定履行居間服務(wù);c.居間方應(yīng)保守招商方的商業(yè)秘密。3.雙方保密義務(wù):雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。七、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算方式:居間服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際完成招商數(shù)量結(jié)算。2.費(fèi)用支付時(shí)間:居間方完成招商后_______日內(nèi),招商方支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.費(fèi)用支付方式:招商方應(yīng)將居間服務(wù)費(fèi)用支付至居間方指定的賬戶。八、違約責(zé)任1.招商方違約責(zé)任:a.招商方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向居間方支付_______%的違約金;b.招商方提供虛假招商信息的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.居間方違約責(zé)任:a.居間方未按約定完成招商任務(wù)的,應(yīng)向招商方支付_______%的違約金;b.居間方泄露招商方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約金計(jì)算方式:違約金以未履行部分的實(shí)際損失為基礎(chǔ)計(jì)算。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):_______仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決期限:自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁。十、合同解除與終止1.合同解除條件:a.雙方協(xié)商一致解除合同;b.一方違約,另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件:合同約定的招商目標(biāo)實(shí)現(xiàn)或合同期限屆滿。3.解除與終止的程序:一方提出解除或終止合同的,應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。十一、合同附件1.項(xiàng)目介紹材料;2.商戶資質(zhì)證明;3.其他相關(guān)附件。十二、合同生效與備案1.合同生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案要求:雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。3.合同備案機(jī)構(gòu):_______工商局。十三、合同變更與解除1.合同變更程序:任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書(shū)面提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除程序:參照第十條合同解除與終止的程序。3.合同變更與解除通知:一方要求變更或解除合同的,應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。十四、合同終止后的處理2.費(fèi)用結(jié)算與支付:合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用。3.合同終止后的爭(zhēng)議解決:參照第九條爭(zhēng)議解決。招商方(蓋章):法定代表人(簽字):居間方(蓋章):法定代表人(簽字):日期:____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.甲方主導(dǎo)條款:a.甲方有權(quán)對(duì)招商項(xiàng)目進(jìn)行總體策劃和定位;b.甲方負(fù)責(zé)制定招商策略和宣傳方案;c.甲方負(fù)責(zé)與政府部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)等外部機(jī)構(gòu)溝通協(xié)調(diào)。2.甲方主導(dǎo)說(shuō)明:a.本條款旨在明確甲方在招商過(guò)程中的主導(dǎo)地位,確保招商工作的順利進(jìn)行;b.甲方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目策劃和定位將直接影響招商效果,因此甲方有權(quán)進(jìn)行決策;c.甲方與外部機(jī)構(gòu)的溝通協(xié)調(diào)對(duì)于招商項(xiàng)目的成功至關(guān)重要。3.甲方責(zé)任條款:a.甲方應(yīng)確保招商項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性;b.甲方應(yīng)提供招商所需的場(chǎng)地、設(shè)施等資源;c.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е抡猩淌〉呢?zé)任。4.甲方責(zé)任說(shuō)明:a.本條款旨在明確甲方在招商過(guò)程中的責(zé)任,保障招商項(xiàng)目的順利進(jìn)行;b.甲方作為項(xiàng)目主體,應(yīng)確保項(xiàng)目的合法合規(guī),避免因違規(guī)操作導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn);c.甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施等資源是招商成功的基礎(chǔ),甲方應(yīng)確保其滿足招商需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.乙方主導(dǎo)條款:a.乙方有權(quán)對(duì)招商項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;b.乙方負(fù)責(zé)制定招商策略和宣傳方案;c.乙方負(fù)責(zé)與潛在商戶進(jìn)行洽談和簽約。2.乙方主導(dǎo)說(shuō)明:a.本條款旨在明確乙方在招商過(guò)程中的主導(dǎo)地位,發(fā)揮乙方在市場(chǎng)拓展和商戶洽談方面的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì);b.乙方負(fù)責(zé)的市場(chǎng)調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)于選擇合適的商戶至關(guān)重要;c.乙方負(fù)責(zé)的洽談和簽約工作直接影響招商項(xiàng)目的成功與否。3.乙方責(zé)任條款:a.乙方應(yīng)確保招商策略的有效性和可行性;b.乙方應(yīng)按時(shí)完成招商任務(wù),并向甲方提供招商報(bào)告;c.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е抡猩淌〉呢?zé)任。4.乙方責(zé)任說(shuō)明:a.本條款旨在明確乙方在招商過(guò)程中的責(zé)任,確保乙方按照合同約定履行職責(zé);b.乙方負(fù)責(zé)的招商策略應(yīng)具備針對(duì)性和可行性,以提高招商成功率;c.乙方應(yīng)按時(shí)提交招商報(bào)告,以便甲方了解招商進(jìn)度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.第三方中介條款:a.第三方中介參與招商活動(dòng),需經(jīng)甲方和乙方同意;b.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行招商工作;c.第三方中介的參與費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。2.第三方中介說(shuō)明:a.本條款旨在明確第三方中介在招商過(guò)程中的角色和職責(zé),確保各方權(quán)益;b.第三方中介的參與有助于提高招商效率,降低招商成本;c.第三方中介的參與費(fèi)用由甲方和乙方分擔(dān),以體現(xiàn)合作共贏的原則。3.第三方中介責(zé)任條款:a.第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé),確保招商工作的順利進(jìn)行;b.第三方中介應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密;c.第三方中介因自身原因?qū)е抡猩淌?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方中介責(zé)任說(shuō)明:a.本條款旨在明確第三方中介在招商過(guò)程中的責(zé)任,保障各方權(quán)益;b.第三方中介應(yīng)遵守合同約定,確保招商工作的合規(guī)性;c.第三方中介應(yīng)保守商業(yè)秘密,避免泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.項(xiàng)目介紹材料2.商戶資質(zhì)證明3.第三方中介合作協(xié)議4.甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施清單5.招商策略和宣傳方案6.招商報(bào)告7.合同簽訂文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:a.招商方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用;b.居間方未按約定完成招商任務(wù);c.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密;d.甲方未提供合法合規(guī)的招商項(xiàng)目;e.第三方中介違反合作協(xié)議。2.違約行為的認(rèn)定:a.違約行為的發(fā)生需有明確的證據(jù);b.違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同:指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約:指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁:指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議,提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.法定代表人:指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:招商過(guò)程中出現(xiàn)商戶資質(zhì)不符合要求。解決辦法:嚴(yán)格審核商戶資質(zhì),確保符合項(xiàng)目定位。2.問(wèn)題:第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法:簽訂保密協(xié)議,加強(qiáng)監(jiān)管,對(duì)泄露行為追究責(zé)任。3.問(wèn)題:合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法:友好協(xié)商,協(xié)商不成則提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目招商;2.商業(yè)街、購(gòu)物中心等商業(yè)項(xiàng)目招商;3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)等招商;4.商戶租賃合同簽訂;5.第三方中介參與招商活動(dòng)。全文完。二零二五年度大型商業(yè)綜合體招商居間合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方(招商方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.2乙方(居間方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.3其他相關(guān)方:(如有其他相關(guān)方,請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擬在2025年度對(duì)位于________________的大型商業(yè)綜合體進(jìn)行招商,現(xiàn)由乙方作為居間方,為甲方提供招商服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)居間合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)(1)大型商業(yè)綜合體:指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑、住宿、辦公等多種功能于一體的商業(yè)設(shè)施。(2)招商:指甲方通過(guò)乙方居間服務(wù),將商業(yè)綜合體內(nèi)的商鋪、寫(xiě)字樓等出租或出售給有需求的承租方。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?)居間方:指為甲方提供招商服務(wù)的乙方。(2)承租方:指與甲方簽訂租賃合同的商鋪、寫(xiě)字樓等用戶。(3)居間服務(wù)費(fèi):指乙方為甲方提供招商服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供招商服務(wù)。(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的招商服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。(3)甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。(4)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)。(2)乙方應(yīng)按照合同約定,積極為甲方提供招商服務(wù)。(3)乙方應(yīng)保證提供的招商信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。(4)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用招商服務(wù)從事非法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至2025年度招商活動(dòng)結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式(1)乙方應(yīng)按照甲方要求,積極開(kāi)展招商活動(dòng)。(2)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告招商進(jìn)展情況。(3)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件(1)合同期限屆滿;(2)甲方提前終止合同,并支付乙方相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi);(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(4)一方違約,另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序(1)一方要求終止合同,應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方;(2)終止合同后,雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算居間服務(wù)費(fèi);(3)終止合同后,雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)。6.4終止后果合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定,辦理相關(guān)手續(xù),并相互退還已收款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)基本居間服務(wù)費(fèi):根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額,按年度支付。(2)額外服務(wù)費(fèi):根據(jù)實(shí)際招商成果,按比例支付。(3)其他費(fèi)用:包括但不限于差旅費(fèi)、宣傳費(fèi)等,具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式(1)基本居間服務(wù)費(fèi):甲方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi),支付首期基本居間服務(wù)費(fèi)。(2)額外服務(wù)費(fèi):在乙方完成招商任務(wù)后,甲方應(yīng)按照約定的比例和期限支付額外服務(wù)費(fèi)。(3)其他費(fèi)用:在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后,甲方應(yīng)在________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間(1)基本居間服務(wù)費(fèi):甲方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)支付首期費(fèi)用,后續(xù)費(fèi)用每年支付一次。(2)額外服務(wù)費(fèi):在招商任務(wù)完成后________日內(nèi)支付。(3)其他費(fèi)用:在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后________日內(nèi)支付。7.4支付條款(1)甲方支付居間服務(wù)費(fèi)時(shí),應(yīng)提供合法的付款憑證。(2)甲方支付的費(fèi)用應(yīng)直接匯入乙方指定的賬戶。(3)甲方支付的費(fèi)用不得抵扣其他任何費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付費(fèi)用總額的________%。(2)甲方違反合同約定的其他義務(wù),導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約(1)乙方未按約定提供居間服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為居間服務(wù)費(fèi)總額的________%。(2)乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式(1)因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。(2)賠償金額的計(jì)算方法為:實(shí)際損失金額×賠償比例。(3)賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容(1)甲方商業(yè)秘密,包括但不限于市場(chǎng)信息、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等。(2)乙方提供的招商信息,包括但不限于潛在客戶信息、招商方案等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后________年止。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)采取必要措施,防止保密內(nèi)容的泄露。(2)未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件(1)自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。(2)戰(zhàn)爭(zhēng):戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。(3)政府行為:政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。(2)不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方應(yīng)協(xié)商解決。(3)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例(1)地震、洪水等自然災(zāi)害。(2)戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。(3)政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。(2)合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)甲方保留對(duì)商業(yè)綜合體的所有權(quán)和使用權(quán)。(2)乙方在合同履行期間,未經(jīng)甲方同意,不得將招商權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留對(duì)招商過(guò)程中的重大決策權(quán)。(2)乙方在招商過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得損害甲方及承租方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序(1)合同的修改和補(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。(2)修改和補(bǔ)充的內(nèi)容,自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充,與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)(1)雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助,確保合同順利履行。(2)乙方在招商過(guò)程中,應(yīng)積極與甲方溝通,及時(shí)反饋招商信息。15.2協(xié)作與配合方式(1)雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議,討論招商事宜。(2)雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件,具有獨(dú)立性,與其他文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款,雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方(招商方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________簽字:____________________日期:____________________乙方(居間方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________簽字:____________________日期:____________________附件:(如有附件,請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯└郊捌渌f(shuō)明解釋一、附件列表:1.雙方簽訂的《二零二五年度大型商業(yè)綜合體招商居間合同》正本及副本。2.甲方提供的商業(yè)綜合體相關(guān)資料,包括但不限于地理位置、設(shè)施設(shè)備、租賃條件等。3.乙方提供的招商方案及相關(guān)

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