2025年度個人與個人簽訂的民宿裝修改造施工與監(jiān)理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人與個人簽訂的民宿裝修改造施工與監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1簽約雙方姓名1.2簽約雙方身份證號碼1.3簽約雙方聯(lián)系方式2.民宿裝修改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工項目3.2施工材料3.3施工工藝4.監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1監(jiān)理項目4.2監(jiān)理標準4.3監(jiān)理方式5.工程費用及支付方式5.1工程總費用5.2分階段費用5.3付款方式6.施工進度及驗收6.1施工進度安排6.2驗收標準6.3驗收程序7.施工質量保證7.1施工質量標準7.2質量保證期7.3質量保修責任8.安全生產(chǎn)責任8.1施工安全責任8.2監(jiān)理安全責任8.3事故處理9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工材料清單13.3附件三：工程進度表13.4附件四：驗收報告14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1簽約雙方姓名：甲方（民宿業(yè)主）：；乙方（施工方）：1.2簽約雙方身份證號碼：甲方：11010119900307；乙方：1101011990030723451.3簽約雙方聯(lián)系方式：甲方電話乙方電話：139001390002.民宿裝修改造項目概述2.1項目名稱：民宿裝修改造項目2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：建筑面積500平方米2.4項目工期：自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工項目：包括民宿內(nèi)外墻面、地面、天花板的裝修，家具、燈具、衛(wèi)浴設施的更換，以及水電線路的改造等3.2施工材料：甲方提供部分材料，乙方負責采購其余材料，材料清單詳見附件二3.3施工工藝：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保施工質量4.監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1監(jiān)理項目：對施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查4.2監(jiān)理標準：參照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關規(guī)范5.工程費用及支付方式5.1工程總費用：人民幣30萬元整5.2分階段費用：開工前支付10%，中期支付30%，竣工驗收合格后支付50%，余款5%作為質保金，質保期滿后無質量問題退還5.3付款方式：銀行轉賬，甲方將款項支付至乙方指定賬戶6.施工進度及驗收6.1施工進度安排：詳見附件三6.2驗收標準：按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關規(guī)范執(zhí)行6.3驗收程序：乙方完成施工后，甲方組織驗收，驗收合格后支付相應款項7.施工質量保證7.1施工質量標準：符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范7.2質量保證期：自竣工驗收合格之日起兩年7.3質量保修責任：在質量保證期內(nèi)，如因施工質量問題導致?lián)p壞，乙方負責免費修復或更換8.安全生產(chǎn)責任8.1施工安全責任：乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工現(xiàn)場的安全。乙方需配備必要的安全防護設施，對施工人員進行安全教育和培訓。8.2監(jiān)理安全責任：甲方應委托專業(yè)的監(jiān)理機構進行現(xiàn)場監(jiān)理，確保施工過程中的安全措施得到有效執(zhí)行。監(jiān)理機構應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查。8.3事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應立即采取措施，防止事故擴大，并按照國家相關法律法規(guī)處理事故責任。9.合同變更及解除9.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.3合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并按照合同約定處理已發(fā)生的工作和費用。10.違約責任10.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務，均構成違約。10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金按合同總金額的5%計算，實際損失超過違約金的，違約方應賠償實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應繼續(xù)履行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的工程完工并驗收合格，且乙方完成所有保修義務后，合同終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應進行工程結算，并辦理相關手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工材料清單13.3附件三：工程進度表13.4附件四：驗收報告14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、施工隊伍等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反本合同的約定。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。3.2若第三方責任超出其責任限額，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應責任。4.第三方責權利劃分4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，參與本合同相關事務的決策和執(zhí)行。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務，并享有相應的權利。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保工作質量。4.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方應服從甲方的指導和監(jiān)督，按照甲方的要求完成工作。5.1.2第三方與甲方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方應服從乙方的管理和安排，按照乙方的要求完成工作。5.2.2第三方與乙方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更后的合同內(nèi)容應與本合同的規(guī)定一致，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、責任劃分等。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方在履行本合同過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密予以保密。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入后的通知義務10.1第三方在履行本合同過程中，應及時通知甲乙雙方相關事宜，包括但不限于進度報告、質量報告、費用報告等。10.2第三方未履行通知義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細要求：包括民宿裝修改造項目的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，以及必要的文字說明。附件說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準確性、完整性和可操作性。2.附件二：施工材料清單詳細要求：列出所有施工所需的材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌等信息。3.附件三：工程進度表詳細要求：列出工程各階段的時間節(jié)點、任務內(nèi)容、預計完成時間等。附件說明：工程進度表是監(jiān)控施工進度的工具，有助于確保工程按計劃進行。4.附件四：驗收報告詳細要求：記錄驗收過程、驗收結果、存在問題及整改措施等。附件說明：驗收報告是施工質量的重要證明，確保工程質量達到約定標準。5.附件五：安全生產(chǎn)記錄詳細要求：記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)措施、安全事故發(fā)生情況、事故處理結果等。附件說明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工現(xiàn)場安全的必要手段，有助于預防事故發(fā)生。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的原因、內(nèi)容、變更日期等信息。附件說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：付款憑證詳細要求：記錄每次付款的時間、金額、方式等信息。附件說明：付款憑證是支付款項的證明，確保支付過程的透明和可追溯。8.附件八：爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議發(fā)生的時間、原因、解決過程等信息。附件說明：爭議解決記錄是解決爭議的重要依據(jù)，有助于維護雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定支付工程款；未按時提供施工圖紙、材料等信息；未經(jīng)乙方同意擅自變更施工內(nèi)容；違反合同約定的安全生產(chǎn)要求。1.2乙方違約行為：未按合同約定完成工程；使用不合格的材料或工藝；未能按時完成驗收；未按時提供工程進度、質量等相關報告。2.違約責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：未支付工程款，應按合同約定支付違約金；未經(jīng)乙方同意擅自變更施工內(nèi)容，乙方有權要求恢復原狀或賠償損失；違反安全生產(chǎn)要求，甲方應承擔相應責任。2.2乙方違約責任認定：未按合同約定完成工程，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失；使用不合格的材料或工藝，乙方應承擔相應責任，修復或更換不合格部分；未能按時完成驗收，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。3.違約責任示例說明：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求支付違約金，違約金按未付款金額的1%每日計算；乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，損失包括工程款、材料費、人工費等；乙方使用不合格的材料，導致工程質量不合格，乙方應承擔修復或更換不合格部分的責任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2025年度個人與個人簽訂的民宿裝修改造施工與監(jiān)理合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（業(yè)主）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（施工單位）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3丙方（監(jiān)理單位）：名稱：（請?zhí)顚懕矫Q）地址：（請?zhí)顚懕降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懕铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懕铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一處民宿，為提升民宿的居住體驗和經(jīng)濟效益，決定對民宿進行裝修改造。乙方具備相關施工資質，丙方具備監(jiān)理資質，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成共識，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的民宿裝修改造施工，包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設、家具安裝等。3.2關鍵詞解釋1.裝修改造：指對原有民宿進行結構、設備、裝飾等方面的改造，以提升民宿的居住品質。2.施工單位：指具備相應施工資質，負責民宿裝修改造施工的單位。3.監(jiān)理單位：指具備相應監(jiān)理資質，負責對民宿裝修改造施工過程進行監(jiān)督檢查的單位。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成民宿裝修改造施工。2.甲方有權要求丙方對施工過程進行監(jiān)理，確保施工質量。3.甲方應按時支付乙方工程款項。4.甲方應提供施工所需的相關資料和條件。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供施工所需的相關資料和條件。2.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成民宿裝修改造施工。3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全。4.乙方應接受丙方的監(jiān)理，對監(jiān)理意見進行整改。4.3丙方的權利和義務1.丙方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質量。2.丙方有權要求乙方對監(jiān)理意見進行整改。3.丙方應客觀、公正地履行監(jiān)理職責。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（請?zhí)顚懢唧w工期，如：60天）。5.2合同履行地點本合同約定的施工地點為：（請?zhí)顚懢唧w施工地點）5.3合同履行方式1.乙方負責民宿裝修改造施工，丙方負責監(jiān)理。2.甲方、乙方、丙方應按照合同約定，共同確保施工質量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期完成，且雙方無爭議。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.雙方各自履行合同約定的終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照約定，將施工場地清理干凈。2.雙方應按照合同約定，結算剩余工程款項。七、費用與支付7.1費用構成1.施工費用：包括人工費、材料費、設備租賃費等。2.監(jiān)理費用：包括監(jiān)理服務費、現(xiàn)場檢查費、協(xié)調費等。3.其他費用：包括設計費、咨詢費、保險費等。7.2支付方式1.施工費用支付：a.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價的30%作為預付款。b.進度款：施工過程中，甲方應按照實際完成工程量，每完成一定比例的工程，支付相應比例的工程款。c.結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應支付剩余的70%工程款。2.監(jiān)理費用支付：a.預付款：合同簽訂后，甲方應向丙方支付監(jiān)理服務費的20%作為預付款。b.按月支付：丙方每月向甲方提交監(jiān)理工作報告，甲方應按月支付監(jiān)理服務費的80%。c.結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應支付剩余的20%監(jiān)理服務費。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：每月的一個工作日。3.監(jiān)理費用支付時間：每月的一個工作日。7.4支付條款1.甲方應在約定的時間內(nèi)向乙方支付款項，逾期支付應承擔每日萬分之五的滯納金。2.乙方應在收到甲方支付款項后的5個工作日內(nèi)，向丙方支付監(jiān)理費用。3.丙方應在收到監(jiān)理費用后的5個工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理服務費。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付滯納金。2.甲方提供的資料不符合要求，導致工程延誤，應承擔相應責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金。2.乙方施工質量不符合要求，應承擔修復責任及相應費用。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額以雙方協(xié)商確定為準。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.各方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得泄露給任何第三方。2.各方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，各方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，各方均不承擔違約責任。3.不可抗力事件解除合同后，各方應按照約定處理合同解除后的事宜。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方將合同轉讓給不具備相應資質的單位或個人。2.乙方或丙方將合同轉讓給與自身有利益沖突的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對民宿裝修改造施工的整體規(guī)劃權和最終驗收權。2.乙方保留對施工工藝和材料的選擇權，但需符合甲方要求和行業(yè)標準。13.2特殊權力保留1.在合同履行期間，如遇特殊情況，需變更施工計劃或材料，乙方有權提出建議，甲方應在收到建議后的3個工作日內(nèi)給予答復。2.丙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)施工存在安全隱患或質量問題時，有權要求乙方立即整改，乙方不得拒絕。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應積極配合乙方和丙方的施工和監(jiān)理工作。2.乙方和丙方應尊重甲方的意見，共同確保施工質量。15.2協(xié)作與配合方式1.三方應定期召開會議，討論施工進度、質量、安全等問題。2.遇到重大問題，應立即通知其他方，共同研究解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是獨立文件，其條款內(nèi)容與甲方、乙方、丙方其他合同或協(xié)議內(nèi)容無關。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主）：簽字：（甲方代表簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（施工單位）：簽字：（乙方代表簽字）日期：（乙方簽字日期）丙方（監(jiān)理單位）：簽字：（丙方代表簽字）日期：（丙方簽字日期）甲方（業(yè)主）蓋章：（甲方蓋章）乙方（施工單位）蓋章：（乙方蓋章）丙方（監(jiān)理單位）蓋章：（丙方蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.民宿裝修改造施工圖紙及設計文件2.施工單位資質證明文件3.監(jiān)理單位資質證明文件4.施工合同附件，包括施工進度計劃、材料清單、質量標準等5.監(jiān)理合同附件，包括監(jiān)理計劃、檢查記錄、整改通知等6.預付款支付憑證7.進度款支付憑證8.結算款支付憑證9.施工現(xiàn)場照片及視頻資料10.工程驗收報告11.不可抗力事件證明文件12.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付款項，認定為違約行為。提供的資料不符合要求，導致工程延誤，認定為違約行為。2.乙方違約：未按約定時間完成工程，認定為違約行為。施工質量不符合要求，認定為違約行為。3.丙方違約：未按約定履行監(jiān)理職責，認定為違約行為。違約行為的認定需根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.建筑法：調整建筑活動中的民事關系和行政關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。5.保密條款：約定雙方對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，甲方對施工進度和質量不滿意。解決辦法：定期召開會議，溝通施工進度和質量問題，共同制定解決方案。2.問題：施工過程中，乙方因材料價格上漲導致成本增加。解決辦法：雙方協(xié)商調整合同價格，或尋找替代材料。3.問題：監(jiān)理過程中，丙方發(fā)現(xiàn)安全隱患。解決辦法：立即通知乙方進行整改，并要求提供整改報告。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同解除或變更事宜。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：增加第三方合同主體，如設計單位、材料供應商等。2.第三方責任：設計單位負責提供符合要求的施工圖紙及設計文件。材料供應商負責提供符合質量標準的材料。3.第三方權利：設計單位有權要求甲方提供必要的施工條件。材料供應商有權要求甲方支付材料費用。4.第三方義務：設計單位應按時提供設計文件。材料供應商應按時提供材料。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在約定時間內(nèi)提供施工圖紙及設計文件。乙方有權要求甲方在約定時間內(nèi)提供施工所需材料。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付剩余的工程款。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供施工圖紙及設計文件，乙方有權要求賠償。甲方未按約定提供施工所需材料，乙方有權要求賠償。甲方未按約定支付工程款，乙方有權要求支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權要求乙方按照約定時間完成工程。甲方有權要求乙方保證施工質量。2.甲方利益條款：甲方有權要求乙方在工程驗收合格后支付剩余的工程款。甲方有權要求乙方在工程驗收合格后支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求賠償。乙方施工質量不符合要求，甲方有權要求乙方進行整改或賠償。乙方未按約定提供施工圖紙及設計文件，甲方有權要求賠償。全文完。2025年度個人與個人簽訂的民宿裝修改造施工與監(jiān)理合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、工程概況1.工程地點2.工程規(guī)模3.工程內(nèi)容4.工程進度安排三、施工方責任1.施工資質2.施工人員配備3.施工材料及設備4.施工現(xiàn)場管理5.施工質量保證四、監(jiān)理方責任1.監(jiān)理資質2.監(jiān)理人員配備3.監(jiān)理工作內(nèi)容4.監(jiān)理質量保證5.監(jiān)理費用及支付方式五、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付節(jié)點3.工程款支付比例4.工程款支付期限5.工程款支付違約責任六、工程變更及增減1.工程變更范圍2.工程變更審批流程3.工程變更費用計算4.工程變更工期調整5.工程變更違約責任七、工程驗收1.驗收標準2.驗收流程3.驗收時間4.驗收合格標準5.驗收不合格處理八、工程保修1.保修期限2.保修范圍3.保修責任4.保修費用5.保修違約責任九、違約責任1.施工方違約責任2.監(jiān)理方違約責任3.雙方違約責任4.違約責任承擔方式5.違約責任爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除違約責任5.合同解除爭議解決十二、合同附件1.工程圖紙2.施工方案3.材料清單4.設備清單5.工程進度計劃十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同修改及補充5.合同解除及終止十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同送達及生效日期4.合同保管責任5.合同附件保管合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人與個人簽訂的民宿裝修改造施工與監(jiān)理合同2.合同簽訂雙方：甲方（施工方）：[施工方全稱]乙方（監(jiān)理方）：[監(jiān)理方全稱]3.合同簽訂日期：2025年[具體日期]4.合同有效期：自2025年[具體日期]起至2025年[具體日期]止5.合同目的：明確甲乙雙方在民宿裝修改造施工與監(jiān)理過程中的權利、義務和責任，確保工程質量和進度。二、工程概況1.工程地點：[具體地址]2.工程規(guī)模：[具體描述，如面積、層數(shù)等]3.工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面裝修、地面裝修、家具安裝等4.工程進度安排：[具體進度計劃表]三、施工方責任1.施工資質：施工方須具備相關施工資質證書2.施工人員配備：施工方應配備足夠數(shù)量的熟練工人3.施工材料及設備：施工方應使用符合國家標準的材料，并提供設備清單4.施工現(xiàn)場管理：施工方負責現(xiàn)場安全，確保施工環(huán)境整潔有序5.施工質量保證：施工方保證工程質量達到國家相關標準四、監(jiān)理方責任1.監(jiān)理資質：監(jiān)理方須具備相關監(jiān)理資質證書2.監(jiān)理人員配備：監(jiān)理方應配備足夠數(shù)量的專業(yè)監(jiān)理人員3.監(jiān)理工作內(nèi)容：包括但不限于施工過程監(jiān)督、材料檢驗、進度控制等4.監(jiān)理質量保證：監(jiān)理方保證監(jiān)理工作質量，確保工程質量符合合同要求5.監(jiān)理費用及支付方式：監(jiān)理費用按合同約定支付，支付方式為[具體方式]五、工程款支付1.工程款支付方式：分期支付，具體支付節(jié)點為[具體節(jié)點]2.工程款支付節(jié)點：根據(jù)工程進度分階段支付，如基礎工程完成、主體工程完成等3.工程款支付比例：每個支付節(jié)點對應的支付比例按合同約定執(zhí)行4.工程款支付期限：每個支付節(jié)點對應的支付期限為[具體期限]5.工程款支付違約責任：逾期支付工程款，應按合同約定支付違約金六、工程變更及增減1.工程變更范圍：包括但不限于設計變更、材料變更、工程量增減等2.工程變更審批流程：變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認3.工程變更費用計算：變更費用按實際發(fā)生計算，并經(jīng)甲乙雙方確認4.工程變更工期調整：變更導致工期延誤，工期相應順延5.工程變更違約責任：未經(jīng)批準擅自變更，造成損失由責任方承擔七、工程驗收1.驗收標準：按照國家相關標準和合同約定執(zhí)行2.驗收流程：由甲乙雙方共同組織驗收，監(jiān)理方參與3.驗收時間：工程完成后[具體時間]內(nèi)進行驗收4.驗收合格標準：工程質量達到設計要求，無安全隱患5.驗收不合格處理：不合格部分返工，直至合格八、工程保修1.保修期限：自工程驗收合格之日起[具體年數(shù)]年內(nèi)2.保修范圍：包括但不限于施工質量缺陷、材料缺陷等3.保修責任：施工方負責保修期內(nèi)出現(xiàn)的質量問題，并提供維修服務4.保修費用：保修期內(nèi)出現(xiàn)的質量問題，維修費用由施工方承擔5.保修違約責任：施工方未履行保修義務，應承擔相應違約責任九、違約責任1.施工方違約責任：施工方未按合同約定完成工程，或工程質量不合格，應承擔違約責任2.監(jiān)理方違約責任：監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責，或監(jiān)理工作不合格，應承擔違約責任3.雙方違約責任：雙方違反合同約定，應承擔相應違約責任4.違約責任承擔方式：違約責任采取經(jīng)濟賠償、返工重做、解除合同等方式5.違約責任爭議解決：違約責任爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：[具體機構名稱]3.爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行4.爭議解決費用：爭議解決費用由責任方承擔5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)解決十一、合同解除1.合同解除條件：因不可抗力、一方違約等原因導致合同無法履行2.合同解除程序：合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方3.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的部分4.合同解除違約責任：違反合同解除程序，造成損失的一方應承擔違約責任5.合同解除爭議解決：合同解除爭議按照第十條爭議解決方式處理十二、合同附件1.工程圖紙2.施工方案3.材料清單4.設備清單5.工程進度計劃十三、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同經(jīng)雙方確認2.合同生效日期：自合同簽訂之日起生效3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力4.合同修改及補充：合同修改及補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認5.合同解除及終止：合同解除或終止按合同約定執(zhí)行十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（施工方）[負責人簽名]乙方（監(jiān)理方）[負責人簽名]2.合同簽署日期：2025年[具體日期]3.合同送達及生效日期：合同簽署后[具體時間]內(nèi)生效4.合同保管責任：合同由雙方各自保存一份，并確保合同完整無缺5.合同附件保管：合同附件與合同一同保管甲方（施工方）：[負責人簽名]乙方（監(jiān)理方）：[負責人簽名]附件一：工程圖紙附件二：施工方案附件三：材料清單附件四：設備清單附件五：工程進度計劃多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導設計變更條款說明：在施工過程中，如因甲方原因需進行設計變更，甲方應提前[具體時間]向乙方提出變更申請，并詳細說明變更原因及內(nèi)容。乙方應在[具體時間]內(nèi)對變更申請進行審核，并反饋是否同意變更。如同意，雙方應簽署書面變更協(xié)議，并調整工程款及工期。2.甲方主導材料采購條款說明：甲方負責材料的采購，應選擇符合國家標準的材料，并在采購前向乙方提供材料清單。乙方應在[具體時間]內(nèi)對材料進行審核，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權要求甲方更換。3.甲方主導施工進度條款說明：甲方有權對施工進度進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)施工進度不符合合同要求，甲方應書面通知乙方，乙方應在[具體時間]內(nèi)采取措施進行調整。如因甲方原因導致施工進度延誤，甲方應承擔相應責任。4.甲方主導驗收條款說明：工程驗收由甲方主導，乙方應配合甲方進行驗收。驗收合格后，甲方應在[具體時間]內(nèi)向乙方支付驗收款項。5.甲方主導工程款支付條款說明：甲方有權根據(jù)工程進度和驗收結果，決定工程款的支付。如甲方對工程款支付有異議，應在[具體時間]內(nèi)向乙方提出，雙方協(xié)商解決。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導施工方案制定條款說明：乙方應根據(jù)工程圖紙和甲方要求，制定詳細的施工方案，并在[具體時間]內(nèi)向甲方提交。甲方應在[具體時間]內(nèi)對施工方案進行審核，并反饋意見。2.乙方主導施工材料選擇條款說明：乙方在施工過程中，應選擇符合國家標準的材料，并在使用前向甲方提供材料樣品。甲方應在[具體時間]內(nèi)對材料進行確認。3.乙方主導施工進度控制條款說明：乙方應確保施工進度符合合同要求，如因乙方原因導致施工進度延誤，乙方應承擔相應責任。4.乙方主導工程質量控制條款說明：乙方應嚴格按照國家相關標準和合同約定進行施工，確保工程質量達到要求。如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即采取措施進行整改。5.乙方主導工程驗收條款說明：工程驗收由乙方主導，甲方應配合乙方進行驗收。驗收合格后，乙方應在[具體時間]內(nèi)向甲方提交驗收報告。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介責任條款說明：第三方中介在合同履行過程中，應履行其職責，確保合同的順利執(zhí)行。如第三方中介未能履行職責，導致合同無法履行，應承擔相應責任。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。費用支付方式為[具體方式]。3.第三方中介協(xié)調條款說明：第三方中介負責協(xié)調甲乙雙方的關系，解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)調不成，第三方中介應提出解決方案，由甲乙雙方共同決定。4.第三方中介保密條款說明：第三方中介在合同履行過程中，應對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.第三方中介終止條款說明：如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，或雙方協(xié)商一致，可終止第三方中介的職責。終止后，第三方中介應將相關資料移交給甲乙雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.材料清單4.設備清單5.工程進度計劃6.合同簽署文件7.甲方提供的變更申請8.乙方提交的施工方案9.乙方提交的材料樣品10.工程驗收報告11.第三方中介的協(xié)調報告12.其他與合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：施工方未按合同約定完成工程或工程質量不合格。認定：根據(jù)工程驗收結果和合同約定，判定施工方是否履行了合同義務。2.違約行為：監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責或監(jiān)理工作不合格。認定：根據(jù)監(jiān)理方的報告和工程實際情況，判定監(jiān)理方是否履行了合同義務。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款或未及時提出變更申請。認定：根據(jù)支付記錄和甲方提交的變更申請，判定甲方是否履行了合同義務。4.違約行為：乙方未按合同約定制定施工方案或未及時對甲方變更申請進行審核。認定：根據(jù)施工方案和甲方變更申請的反饋時間，判定乙方是否履行了合同義務。5.違約行為：第三方中介未履行其職責或未能有效協(xié)調甲乙雙方關系。認定：根據(jù)第三方中介的協(xié)調報告和雙方反饋，判定第三方中介是否履行了合同義務。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人一方或雙方未履行合同約定的義務。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指爭議雙方通過仲裁機構對爭議進行解決。4.訴訟：指爭議雙方通過法院對爭議進行解決。5.保密：指合同當事人對合同內(nèi)容及相關信息進行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：施工方應立即進行整改，監(jiān)理方應監(jiān)督整改過程。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：施工方應采取措施加快進度，甲方應提供必要的協(xié)助。3.問題：材料供應不及時。解決辦法：施工方應提前與材料供應商溝通，確保材料供應。4.問題：甲方提出變更申請，乙方未及時審核。解決辦法：乙方應立即審核變更申請，并盡快給出反饋。5.問題：第三方中介未能有效協(xié)調雙方關系。解決辦法：雙方應與第三方中介協(xié)商，明確其職責和期望。五、所有應用場景：1.個人與個人之間民宿裝修改造項目。2.業(yè)主自行委托施工和監(jiān)理的個人或單位。3.包含設計變更、材料采購、施工進度等環(huán)節(jié)的民宿改造工程。4.需要第三方中介進行協(xié)調和監(jiān)督的民宿裝修改造項目。5.個人業(yè)主作為甲方，尋求個人或單位作為乙方進行施工和監(jiān)理的情況。全文完。2025年度個人與個人簽訂的民宿裝修改造施工與監(jiān)理合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方對民宿進行裝修改造施工與監(jiān)理事宜達成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在民宿裝修改造施工與監(jiān)理過程中的權利、義務，確保工程質量和進度，實現(xiàn)甲乙雙方共同利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.民宿：指為游客提供住宿、餐飲、娛樂等服務的住宿設施。2.裝修改造：指對民宿原有建筑、設施進行拆除、改造、安裝等工程。3.監(jiān)理：指對施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質量、進度、安全等符合合同約定。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指委托方，即民宿業(yè)主。2.乙方：指承包方，即承擔民宿裝修改造施工與監(jiān)理任務的施工單位。3.工程量：指施工過程中所需材料、人工、機械等資源的數(shù)量。4.工程進度：指施工過程中各階段完成的工作量及時間安排。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.權利：a.要求乙方按照合同約定完成民宿裝修改造施工與監(jiān)理任務；b.對乙方施工過程中的質量問題提出整改要求；c.對乙方違約行為追究法律責任。2.義務：a.按時支付工程款；b.提供施工所需的相關資料、圖紙等；c.配合乙方進行施工，確保施工順利進行。4.2乙方的權利和義務：1.權利：a.按照合同約定進行民宿裝修改造施工與監(jiān)理；b.要求甲方提供施工所需的相關資料、圖紙等；c.對甲方違約行為提出整改要求。2.義務：a.按時、保質完成民宿裝修改造施工與監(jiān)理任務；b.嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范進行施工；c.對施工過程中的質量問題負責整改。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成民宿裝修改造施工與監(jiān)理任務，并經(jīng)甲方驗收合格之日止。5.2合同履行地點：民宿裝修改造施工與監(jiān)理地點：____________________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定進行民宿裝修改造施工與監(jiān)理；2.甲方對施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質量、進度、安全等符合合同約定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.民宿裝修改造施工與監(jiān)理任務完成，并經(jīng)甲方驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即停止施工，撤回施工隊伍；2.雙方應按照合同約定進行結算，乙方應退還甲方已支付的工程款；3.雙方應承擔因合同終止而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.施工費用：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、施工管理費等。2.監(jiān)理費用：包括監(jiān)理人員的勞務費、監(jiān)理設備費、監(jiān)理資料費等。3.其他費用：包括設計變更費、工程簽證費、驗收合格后的保修費用等。7.2支付方式1.乙方提交發(fā)票后，甲方應在七個工作日內(nèi)支付相應款項。2.支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息以甲方通知為準。7.3支付時間1.施工階段支付：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預付款。2.施工進度支付：每完成合同約定工程量的20%，乙方提交相應發(fā)票和進度報告，甲方支付該部分工程款的60%。3.驗收合格支付：工程驗收合格后，甲方支付剩余工程款的50%。4.保修期滿支付：保修期滿后，甲方支付保修金。7.4支付條款1.乙方應在收到甲方支付款項后五個工作日內(nèi)出具正式發(fā)票。2.甲方支付款項后，如乙方未按約定完成施工任務，甲方有權拒絕支付剩余款項。3.任何因乙方原因導致的工程延期，甲方有權暫停支付相應款項。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五。2.甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金為每日工程款的千分之五。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式同支付方式條款。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同履行完畢后，保密期限為自合同終止之日起三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施保護保密信息。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致施工中斷。2.政府行為：政策調整導致施工材料價格上漲。3.社會異常事件：罷工導致施工人員不足。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.也可提交雙方共同選擇的仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方不得將施工任務轉讓給第三方。2.甲方不得將監(jiān)理職責轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對民宿裝修改造施工與監(jiān)理過程中出現(xiàn)的設計變更、材料更換等問題的最終決定權。2.乙方保留對施工過程中遇到的技術難題提出解決方案的建議權。13.2特殊權力保留1.在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，乙方保留暫停施工的權利，并及時通知甲方。2.如乙方發(fā)現(xiàn)施工過程中存在安全隱患，有權立即停止施工，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何修改或補充合同內(nèi)容的行為，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充合同，自簽訂之日起生效。2.任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，均視為無效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就工程進度、質量、安全等問題進行定期溝通。2.雙方應共同解決施工過程中出現(xiàn)的