二零二五年度民法典物權(quán)編在不動(dòng)產(chǎn)登記與發(fā)證中的專業(yè)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度民法典物權(quán)編在不動(dòng)產(chǎn)登記與發(fā)證中的專業(yè)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2專業(yè)服務(wù)定義1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)具體項(xiàng)目2.3服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限與進(jìn)度3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)進(jìn)度安排4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方的權(quán)利5.2合作方的義務(wù)5.3合作方的責(zé)任6.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：保密協(xié)議11.3附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改方式13.2補(bǔ)充方式14.其他條款14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2專業(yè)服務(wù)定義本合同所指“專業(yè)服務(wù)”系指乙方根據(jù)甲方的要求，在不動(dòng)產(chǎn)登記與發(fā)證過(guò)程中，提供包括但不限于法律咨詢、文件準(zhǔn)備、審查、提交、跟進(jìn)、溝通協(xié)調(diào)等全方位的專業(yè)服務(wù)。1.3術(shù)語(yǔ)解釋本合同中如未明確定義的術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)參照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供不動(dòng)產(chǎn)登記與發(fā)證過(guò)程中的專業(yè)服務(wù)，確保甲方符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2服務(wù)具體項(xiàng)目（1）協(xié)助甲方準(zhǔn)備不動(dòng)產(chǎn)登記所需文件；（2）對(duì)甲方提供的文件進(jìn)行審查，確保其符合不動(dòng)產(chǎn)登記的要求；（3）代表甲方與不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；（4）協(xié)助甲方辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)；（5）提供不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)法律咨詢；（6）其他與不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)的服務(wù)。2.3服務(wù)范圍界定乙方提供的服務(wù)范圍限于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，不包括境外不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)。3.服務(wù)期限與進(jìn)度3.1服務(wù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2服務(wù)進(jìn)度安排乙方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃。4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用構(gòu)成（1）乙方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；（2）乙方為甲方辦理不動(dòng)產(chǎn)登記產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方為甲方提供法律咨詢的費(fèi)用。4.2支付方式甲方應(yīng)按本合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在乙方提交發(fā)票后的十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.4付款條件甲方支付服務(wù)費(fèi)用前，乙方應(yīng)確保已按照合同約定完成相應(yīng)服務(wù)。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。5.2合作方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效率；（3）乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其執(zhí)行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下乙方提供的服務(wù)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在不動(dòng)產(chǎn)登記與發(fā)證過(guò)程中使用該等成果的權(quán)利。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，按照法院的訴訟程序進(jìn)行審理。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除或終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)；（3）政府行為、政策調(diào)整；（4）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的情形。10.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、時(shí)間安排及費(fèi)用。11.2附件二：保密協(xié)議附件二應(yīng)明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密信息的處理方式。11.3附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議附件三應(yīng)規(guī)定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)限。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同按照約定或法定情形終止。13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改方式本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2補(bǔ)充方式本合同的補(bǔ)充內(nèi)容，作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.其他條款14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并注明收件人地址。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指在甲乙雙方之間提供中介、咨詢、代理或其他服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，且必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方的一致同意。2.第三方介入條件與程序2.1第三方介入條件（1）為提高服務(wù)效率和質(zhì)量，甲乙雙方共同認(rèn)為引入第三方是必要的；（2）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方專業(yè)知識(shí)或服務(wù)的情形。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托函，明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期成果；（2）第三方收到邀請(qǐng)或委托函后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)方案；（3）甲乙雙方對(duì)第三方的資質(zhì)和服務(wù)方案進(jìn)行審查，并協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和費(fèi)用；（4）經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方正式介入服務(wù)。3.第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行工作，并就服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)溝通。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方為其提供服務(wù)所需的必要條件和協(xié)助。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保服務(wù)符合甲方的需求和期望。5.2第三方與乙方的關(guān)系6.第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額定義本合同所指“責(zé)任限額”是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。6.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期成果確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）責(zé)任限額的適用不影響甲乙雙方依據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。7.第三方退出與替換7.1第三方退出第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前向甲乙雙方書(shū)面通知，并協(xié)商確定退出事宜。7.2第三方替換（1）在第三方退出時(shí)，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商選擇新的第三方替代；（2）新第三方應(yīng)滿足本合同中關(guān)于第三方的資質(zhì)要求。8.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用按照甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。8.2費(fèi)用承擔(dān)方式甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和第三方的服務(wù)內(nèi)容，按期支付第三方介入的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、時(shí)間安排、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：服務(wù)清單應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密信息的處理方式，包括保密期限、保密范圍、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保雙方在合作過(guò)程中的商業(yè)秘密和隱私得到保護(hù)。3.附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)限，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。說(shuō)明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議應(yīng)作為合同附件，明確雙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、程序、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保第三方介入的合法性和規(guī)范性。5.附件五：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列舉合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的不可抗力事件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。說(shuō)明：不可抗力事件清單應(yīng)作為合同附件，為雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理提供依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決機(jī)制應(yīng)作為合同附件，為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方未遵守保密義務(wù)；（5）任何一方未遵守合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金；（2）乙方未提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因泄露信息造成的損失；（5）任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金；（2）乙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（3）第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方實(shí)際損失；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度民法典物權(quán)編在不動(dòng)產(chǎn)登記與發(fā)證中的專業(yè)服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（不動(dòng)產(chǎn)登記與發(fā)證機(jī)構(gòu)）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于《中華人民共和國(guó)民法典物權(quán)編》的實(shí)施，為規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)登記與發(fā)證工作，提高登記與發(fā)證效率，保障當(dāng)事人合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下專業(yè)服務(wù)協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典物權(quán)編》、《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記條例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方要求，提供的不動(dòng)產(chǎn)登記與發(fā)證相關(guān)業(yè)務(wù)的專業(yè)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）不動(dòng)產(chǎn)登記：指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利主體依照法律規(guī)定，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的行為。（2）發(fā)證：指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)根據(jù)登記結(jié)果，向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利主體頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的不動(dòng)產(chǎn)登記與發(fā)證服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的不動(dòng)產(chǎn)登記與發(fā)證服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，支付服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方根據(jù)甲方要求，在甲方指定的地點(diǎn)履行本協(xié)議約定的服務(wù)。5.3合同履行方式（1）協(xié)助甲方完成不動(dòng)產(chǎn)登記與發(fā)證的相關(guān)手續(xù)；（2）提供不動(dòng)產(chǎn)登記與發(fā)證的專業(yè)咨詢；（3）協(xié)助甲方處理不動(dòng)產(chǎn)登記與發(fā)證過(guò)程中的問(wèn)題；（4）根據(jù)甲方要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)在合同終止之日起十個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供已完成的服務(wù)清單及費(fèi)用結(jié)算清單；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付已完成的服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目及乙方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，按照雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）差旅費(fèi)：乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方50%的基本服務(wù)費(fèi)；（2）差旅費(fèi)：乙方在完成差旅任務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交差旅費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付50%的基本服務(wù)費(fèi)；（2）乙方完成差旅任務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付差旅費(fèi)；（3）合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，在收到乙方提交的費(fèi)用清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，以便乙方核對(duì)；（3）甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成服務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的1%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的1%；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金支付給守約方；（2）若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為構(gòu)成不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方作為不動(dòng)產(chǎn)登記與發(fā)證機(jī)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在合同履行過(guò)程中享有的其他權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋的權(quán)利；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，確保信息暢通；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議是甲乙雙方就二零二五年度民法典物權(quán)編在不動(dòng)產(chǎn)登記與發(fā)證中的專業(yè)服務(wù)事宜所達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.甲乙雙方法定代表人身份證明文件；3.本協(xié)議簽訂時(shí)的相關(guān)通訊記錄；4.甲乙雙方提供的資料清單；5.差旅費(fèi)報(bào)銷清單；6.不可抗力事件證明材料；7.協(xié)議修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件；8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件；9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約；未按時(shí)提供相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成服務(wù)的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約；泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)登記：指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利主體依照法律規(guī)定，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的行為。2.發(fā)證：指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)根據(jù)登記結(jié)果，向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利主體頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中信息溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保信息及時(shí)傳遞。2.問(wèn)題：甲方提供的資料不符合要求，影響乙方工作效率。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方要求提供資料，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方重新提供。3.問(wèn)題：乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)立即采取措施糾正違法行為。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行計(jì)劃或解除合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：_________________第三方地址：_________________第三方聯(lián)系人：_________________第三方聯(lián)系電話：_________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方完成不動(dòng)產(chǎn)登記與發(fā)證的相關(guān)工作。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成甲方委托的工作任務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的賠償。乙方有權(quán)獲得因不可抗力事件導(dǎo)致合同終止的合理補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)提供資料和信息的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。甲方可對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的服務(wù)，確保不動(dòng)產(chǎn)登記與發(fā)證的順利進(jìn)行。甲方可獲得乙方提供的專業(yè)咨詢和建議。甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤的，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度民法典物權(quán)編在不動(dòng)產(chǎn)登記與發(fā)證中的專業(yè)服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)方式2.4服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)5.合作關(guān)系5.1合作方式5.2合作原則5.3合作期限6.信息保密6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密措施7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效方式12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3附件14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍（1）依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》物權(quán)編的相關(guān)規(guī)定，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記與發(fā)證過(guò)程中的法律問(wèn)題提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲方完成不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料的準(zhǔn)備、提交、審核等工作；（3）協(xié)助甲方解決不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)程中遇到的法律糾紛；（4）對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記與發(fā)證的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解讀和解釋；（5）對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記與發(fā)證的政策動(dòng)態(tài)進(jìn)行跟蹤和分析。2.2服務(wù)項(xiàng)目（1）不動(dòng)產(chǎn)登記政策咨詢；（2）不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料審核；（3）不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)?zhí)峤唬唬?）不動(dòng)產(chǎn)登記糾紛調(diào)解；（5）不動(dòng)產(chǎn)登記后續(xù)服務(wù)。2.3服務(wù)方式（1）現(xiàn)場(chǎng)咨詢；（2）電話咨詢；（3）電子郵件咨詢；（4）遠(yuǎn)程視頻會(huì)議咨詢；（5）其他必要的服務(wù)方式。2.4服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限自雙方簽字蓋章之日起至____年____月____日止。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。3.2費(fèi)用構(gòu)成（1）咨詢服務(wù)費(fèi)用；（2）差旅費(fèi)用；（3）資料費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。3.3付款方式（1）按月支付，每月支付人民幣_(tái)___元；（2）按季度支付，每季度支付人民幣_(tái)___元；（3）按年度支付，每年支付人民幣_(tái)___元。3.4付款時(shí)間甲方應(yīng)在每月/每季度/每年前____日內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）準(zhǔn)確、及時(shí)地解答甲方的咨詢；（2）協(xié)助甲方完成不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料的準(zhǔn)備、提交、審核等工作；（3）在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)的提交；（4）妥善處理不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)程中的法律糾紛；（5）提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)先水平。4.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)（1）電話咨詢?cè)赺___小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)；（2）電子郵件咨詢?cè)赺___小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)；（3）現(xiàn)場(chǎng)咨詢?cè)赺___小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)；（4）遠(yuǎn)程視頻會(huì)議咨詢?cè)赺___小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)；（5）其他服務(wù)方式在____小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)。4.3服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)（1）不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料準(zhǔn)備齊全、準(zhǔn)確；（2）不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)?zhí)峤患皶r(shí)、高效；（3）不動(dòng)產(chǎn)登記糾紛調(diào)解成功率達(dá)到____%；（4）提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方的不動(dòng)產(chǎn)登記需求。5.合作關(guān)系5.1合作方式本協(xié)議采用書(shū)面協(xié)議形式，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合作原則（1）平等互利；（2）誠(chéng)實(shí)守信；（3）公平公正；（4）合作共贏。5.3合作期限本協(xié)議的合作期限自雙方簽字蓋章之日起至____年____月____日止。6.信息保密6.1保密信息范圍（1）甲方的業(yè)務(wù)信息；（2）甲方的客戶信息；（3）甲方的財(cái)務(wù)信息；（4）甲方的技術(shù)信息；（5）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。6.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。6.3保密措施（1）對(duì)保密信息進(jìn)行分類管理，明確保密等級(jí)；（2）對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行保密培訓(xùn)；（3）對(duì)保密信息采取物理、技術(shù)、管理等措施進(jìn)行保護(hù)；（4）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的；（2）乙方泄露甲方保密信息，給甲方造成損害的；（3）甲方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（4）協(xié)議約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任（1）如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）如乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失；（3）如甲方未按期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，利率為_(kāi)___%；（4）協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。8.3違約賠償（1）違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)組織調(diào)解；（3）調(diào)解不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方給予解除通知；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）協(xié)議約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理尚未履行的義務(wù)和已履行的權(quán)利。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理尚未履行的義務(wù)和已履行的權(quán)利；（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已收到的款項(xiàng)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理違約責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本協(xié)議生效日期為_(kāi)___年____月____日。11.3合同生效方式本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）協(xié)議約定的其他變更條件。12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式對(duì)合同進(jìn)行變更；（2）合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3合同變更效力本協(xié)議變更后的條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）合同期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）協(xié)議約定的其他終止條件。13.2合同終止程序（1）任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理尚未履行的義務(wù)和已履行的權(quán)利。13.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理尚未履行的義務(wù)和已履行的權(quán)利；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收到的款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理違約責(zé)任。14.其他約定14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式（1）本協(xié)議中提到的“通知”是指以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方；（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。14.3附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4其他約定事項(xiàng)雙方在本協(xié)議中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；（3）本協(xié)議約定的其他第三方介入條件。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行相關(guān)職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其合作協(xié)議中約定的內(nèi)容。16.2責(zé)任限額（1）第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。16.3責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任承擔(dān)方式、賠償金額等由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其合作協(xié)