2025版綠色農(nóng)業(yè)土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)條款匯編4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版綠色農(nóng)業(yè)土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)條款匯編合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物1.土地位置及范圍2.土地用途3.土地權(quán)屬證明三、租賃期限1.租賃起止時間2.租賃期限延長及縮短3.租賃期限變更條件四、租賃費用1.租金金額及支付方式2.租金調(diào)整機制3.違約責(zé)任五、租賃用途及限制1.土地使用要求2.禁止事項3.土地利用規(guī)劃六、租賃物維護與管理1.租賃物的維護責(zé)任2.土地利用保護3.環(huán)保要求七、租賃物使用過程中的權(quán)利義務(wù)1.土地使用權(quán)2.土地承包經(jīng)營權(quán)3.土地流轉(zhuǎn)權(quán)八、租賃物移交與驗收1.租賃物移交時間及方式2.租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)3.租賃物驗收程序九、租賃物使用過程中的爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限十、租賃合同終止1.合同期滿終止2.提前終止條件3.終止后的處理十一、違約責(zé)任1.違約行為及認定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十二、其他約定1.不可抗力2.合同解除3.合同變更十三、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件3.合同簽署十四、合同附件清單1.土地權(quán)屬證明文件2.土地利用規(guī)劃文件3.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)a.國家相關(guān)法律法規(guī)b.當(dāng)?shù)卣呶募.雙方協(xié)商一致2.合同目的a.明確土地租賃關(guān)系b.保護土地資源c.促進綠色農(nóng)業(yè)發(fā)展3.合同雙方基本信息a.出租方名稱、地址、聯(lián)系方式b.承租方名稱、地址、聯(lián)系方式c.雙方法定代表人或授權(quán)代表二、租賃標(biāo)的物1.土地位置及范圍a.詳細地理位置b.土地面積c.土地四至2.土地用途a.綠色農(nóng)業(yè)種植b.養(yǎng)殖業(yè)c.農(nóng)產(chǎn)品加工3.土地權(quán)屬證明a.土地所有權(quán)證b.土地承包經(jīng)營權(quán)證c.土地使用證三、租賃期限1.租賃起止時間a.明確租賃起始日期b.租賃期限為____年2.租賃期限延長及縮短a.租賃期限可延長，需雙方協(xié)商一致b.租賃期限不可縮短3.租賃期限變更條件a.出現(xiàn)不可抗力因素b.雙方協(xié)商一致四、租賃費用1.租金金額及支付方式a.租金總額b.每年租金支付時間c.支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.租金調(diào)整機制a.根據(jù)市場價格調(diào)整b.不可抗力因素影響3.違約責(zé)任a.逾期支付租金b.未能按時支付其他費用五、租賃用途及限制1.土地使用要求a.符合綠色農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)b.遵守農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣規(guī)定c.不得改變土地用途2.禁止事項a.嚴(yán)禁污染環(huán)境b.嚴(yán)禁非法占用土地c.嚴(yán)禁破壞土地資源3.土地利用規(guī)劃a.遵循當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃b.提交土地利用計劃c.配合政府監(jiān)督檢查六、租賃物維護與管理1.租賃物的維護責(zé)任a.承租方負責(zé)租賃物的日常維護b.出租方負責(zé)租賃物的重大維修2.土地利用保護a.防止水土流失b.保護生物多樣性c.遵守環(huán)保要求3.環(huán)保要求a.減少農(nóng)藥、化肥使用b.推廣有機農(nóng)業(yè)技術(shù)c.遵守國家環(huán)保法規(guī)七、租賃物使用過程中的權(quán)利義務(wù)1.土地使用權(quán)a.承租方擁有合法的土地使用權(quán)b.出租方保留土地所有權(quán)2.土地承包經(jīng)營權(quán)a.承租方有權(quán)進行土地承包經(jīng)營b.不得侵犯他人合法權(quán)益3.土地流轉(zhuǎn)權(quán)a.承租方有權(quán)將土地流轉(zhuǎn)給他人b.需符合國家法律法規(guī)八、租賃物移交與驗收1.租賃物移交時間及方式a.租賃物應(yīng)在____年____月____日前移交b.租賃物移交方式：直接交付或按約定方式2.租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)a.土地平整、無障礙物b.水利設(shè)施完善c.土壤質(zhì)量符合要求3.租賃物驗收程序a.雙方共同進行驗收b.簽訂驗收報告c.驗收不合格，雙方協(xié)商解決九、租賃物使用過程中的爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁c.民事訴訟2.爭議解決機構(gòu)a.當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會b.法院3.爭議解決期限a.協(xié)商解決：____日內(nèi)b.仲裁：____日內(nèi)c.民事訴訟：____日內(nèi)十、租賃合同終止1.合同期滿終止a.合同期滿后，如未續(xù)簽，合同自動終止2.提前終止條件a.出現(xiàn)不可抗力b.一方嚴(yán)重違約c.雙方協(xié)商一致3.終止后的處理a.租賃物返還b.租金結(jié)算c.違約責(zé)任承擔(dān)十一、違約責(zé)任1.違約行為及認定a.未按約定支付租金b.損壞租賃物c.違反土地用途2.違約責(zé)任承擔(dān)a.支付違約金b.恢復(fù)原狀或賠償損失3.違約賠償a.違約金比例b.損失賠償計算方法十二、其他約定1.不可抗力a.自然災(zāi)害b.政府行為c.社會事件2.合同解除a.一方違約導(dǎo)致合同無法履行b.不可抗力c.雙方協(xié)商一致3.合同變更a.內(nèi)容變更b.簽署書面協(xié)議c.通知對方十三、合同生效及附件1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容合法有效2.合同附件a.土地權(quán)屬證明b.土地利用規(guī)劃文件c.其他相關(guān)文件3.合同簽署a.出租方簽字蓋章b.承租方簽字蓋章c.監(jiān)督機關(guān)或見證人簽字蓋章十四、合同附件清單1.土地所有權(quán)證2.土地承包經(jīng)營權(quán)證3.土地使用證4.土地利用規(guī)劃文件5.雙方身份證復(fù)印件6.其他相關(guān)文件合同簽訂人：出租方（簽字）：_________________________日期：____年____月____日承租方（簽字）：_________________________日期：____年____月____日見證人（簽字）：_________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方負責(zé)土地的初步整治說明：甲方負責(zé)對租賃土地進行必要的初步整治，如平整土地、修筑水利設(shè)施等，確保土地適合綠色農(nóng)業(yè)種植。2.甲方提供技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)提供綠色農(nóng)業(yè)種植所需的技術(shù)指導(dǎo)，并對承租方進行必要的培訓(xùn)，確保承租方能夠按照綠色農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行種植。3.甲方負責(zé)市場推廣與銷售說明：甲方負責(zé)租賃土地上生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的市場推廣和銷售，確保承租方的農(nóng)產(chǎn)品能夠順利銷售。4.甲方承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)責(zé)任說明：甲方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)的責(zé)任，確保承租方在合同期內(nèi)享有穩(wěn)定的土地使用權(quán)。5.甲方提供融資支持說明：甲方可根據(jù)承租方的需求，提供必要的融資支持，以解決承租方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的資金問題。6.甲方負責(zé)合同履行監(jiān)督說明：甲方應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，確保承租方按照合同約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方負責(zé)土地的長期維護說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)土地的長期維護責(zé)任，包括土地的耕作、施肥、灌溉等。2.乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)說明：在合同到期后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，有權(quán)繼續(xù)租賃原土地。3.乙方負責(zé)綠色農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行說明：乙方應(yīng)確保租賃土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動符合綠色農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥。4.乙方負責(zé)生產(chǎn)資料采購說明：乙方負責(zé)租賃土地上所需生產(chǎn)資料的采購，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需物資的供應(yīng)。5.乙方享有農(nóng)產(chǎn)品收益分配權(quán)說明：乙方享有租賃土地上生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品收益分配權(quán)，按照合同約定比例進行分配。6.乙方負責(zé)合同履行監(jiān)督說明：乙方應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，確保甲方按照合同約定提供相關(guān)支持和服務(wù)。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)的責(zé)任與義務(wù)說明：中介機構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性，協(xié)助雙方進行合同簽訂和履行。2.中介機構(gòu)的費用及支付說明：中介機構(gòu)的費用由雙方協(xié)商確定，并由甲方或乙方承擔(dān)，具體支付方式由合同約定。3.中介機構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)對合同內(nèi)容和雙方信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介機構(gòu)的協(xié)調(diào)作用說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，協(xié)助解決雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。5.中介機構(gòu)的合同解除權(quán)說明：如中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)合同存在重大違法情形，有權(quán)通知雙方解除合同。6.中介機構(gòu)的糾紛解決權(quán)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)雙方存在爭議，有權(quán)提出解決建議，協(xié)助雙方解決糾紛。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地所有權(quán)證2.土地承包經(jīng)營權(quán)證3.土地使用證4.土地利用規(guī)劃文件5.雙方身份證復(fù)印件6.合同簽訂現(xiàn)場照片7.土地整治與維護記錄8.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)記錄9.市場推廣與銷售記錄10.生產(chǎn)資料采購清單11.農(nóng)產(chǎn)品收益分配記錄12.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議13.爭議解決相關(guān)文件14.合同變更及解除通知二、違約行為及認定：1.違約行為：a.逾期支付租金b.損壞租賃物c.違反土地用途d.未能提供技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)e.未能提供市場推廣與銷售支持f.未按合同約定進行土地維護g.未按綠色農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行生產(chǎn)h.未按合同約定進行生產(chǎn)資料采購i.未按合同約定進行農(nóng)產(chǎn)品收益分配2.違約行為的認定：a.違約行為需經(jīng)雙方確認b.違約行為的認定需有相關(guān)證據(jù)支持c.違約行為的認定需符合合同約定三、法律名詞及解釋：1.綠色農(nóng)業(yè)：指在生產(chǎn)過程中，遵循生態(tài)環(huán)保原則，使用有機肥料，禁止使用違禁農(nóng)藥和化肥，保護生態(tài)環(huán)境的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。2.土地承包經(jīng)營權(quán)：指承包方依法取得的，在一定期限內(nèi)對集體土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。3.土地使用權(quán)：指土地使用者依法取得的，在一定期限內(nèi)對土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋或履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物移交時發(fā)現(xiàn)土地存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方協(xié)商解決，由責(zé)任方進行整改或賠償損失。2.問題：租賃期間，土地遭受自然災(zāi)害。解決辦法：根據(jù)合同約定和不可抗力原則，免除或減輕違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中，一方違約。解決辦法：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，合同繼續(xù)履行或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色農(nóng)業(yè)種植項目2.農(nóng)產(chǎn)品加工項目3.農(nóng)業(yè)觀光旅游項目4.農(nóng)業(yè)科研與推廣項目5.農(nóng)業(yè)合作社運營6.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)7.農(nóng)業(yè)企業(yè)擴張8.農(nóng)村綜合開發(fā)項目全文完。2025版綠色農(nóng)業(yè)土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)條款匯編1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國綠色農(nóng)業(yè)的發(fā)展，為促進農(nóng)業(yè)資源的合理配置和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展，甲方愿意將其擁有的土地出租給乙方進行綠色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語綠色農(nóng)業(yè)：指在生產(chǎn)過程中，采用生態(tài)、環(huán)保、可持續(xù)的方式，生產(chǎn)出符合綠色食品標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)產(chǎn)品。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃期限：指甲方將土地出租給乙方進行綠色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照綠色農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行生產(chǎn)；（3）甲方有權(quán)在合同期滿后收回土地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，進行綠色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)按照綠色農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行生產(chǎn)，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；（4）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的土地所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用土地，進行綠色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將土地交還甲方；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將土地交還甲方，并按照合同約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照法律規(guī)定處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）土地租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付土地租金；（2）押金：乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同期滿后無違約行為，押金全額退還；（3）其他費用：包括但不限于農(nóng)業(yè)用水、用電、肥料、種子等生產(chǎn)資料的費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可按約定時間將現(xiàn)金支付給甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時間（1）土地租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的土地租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金；（3）其他費用：乙方應(yīng)在購買生產(chǎn)資料或使用相關(guān)服務(wù)時，按照約定時間支付費用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的費用真實、準(zhǔn)確，不得虛報、冒領(lǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停土地使用、解除合同等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方未按合同約定使用土地，或改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約部分租金的賠償金；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約部分租金的賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致土地?zé)o法使用；（2）政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致綠色農(nóng)業(yè)項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對土地的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對土地進行合理利用和規(guī)劃調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留在必要時對乙方進行監(jiān)督檢查的權(quán)利；（3）甲方保留在合同終止后收回土地的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進綠色農(nóng)業(yè)土地租賃項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供土地、技術(shù)指導(dǎo)等；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保租賃土地的合理利用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色農(nóng)業(yè)土地租賃的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________附件：1.綠色農(nóng)業(yè)土地租賃合同附件一2.綠色農(nóng)業(yè)土地租賃合同附件二（附件內(nèi)容詳見附件）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色農(nóng)業(yè)土地租賃合同附件一：土地租賃合同具體條款2.綠色農(nóng)業(yè)土地租賃合同附件二：雙方約定的其他補充協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地；未按合同約定履行其他義務(wù)。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定支付租金或押金；未按合同約定使用土地，或改變土地用途；未按合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.綠色農(nóng)業(yè)：指在生產(chǎn)過程中，采用生態(tài)、環(huán)保、可持續(xù)的方式，生產(chǎn)出符合綠色食品標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)產(chǎn)品。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指一方將爭議提交人民法院提起訴訟。5.法律適用：指在合同履行過程中，適用相應(yīng)的法律法規(guī)。6.完整性和獨立性：指合同是雙方之間關(guān)于綠色農(nóng)業(yè)土地租賃的完整協(xié)議，并具有獨立性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其限期支付；逾期未支付的，甲方有權(quán)暫停土地使用，并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：甲方未按合同約定提供符合約定的土地。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其限期提供；逾期未提供的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，合理調(diào)整合同履行計劃或解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同履行過程中一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方責(zé)任：（1）第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履約行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求乙方提供履約擔(dān)保。（2）第三方有權(quán)在乙方違約時，按照擔(dān)保協(xié)議約定行使權(quán)利。第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，履行擔(dān)保義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守合同機密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的土地，并保證土地的質(zhì)量和安全性。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場需求調(diào)整種植作物品種。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和培訓(xùn)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有土地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先購買甲方土地的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得在合同履行期間，擅自將土地轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方在租賃期間的土地使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變土地用途。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方在租賃期間的土地租金收益。甲方可享有乙方在租賃期滿后，對土地的優(yōu)先購買權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得在合同履行期間，擅自將土地轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。全文完。2025版綠色農(nóng)業(yè)土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)條款匯編2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時間6.土地使用規(guī)則6.1土地使用范圍6.2土地使用方式6.3土地使用限制7.土地維護與保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.稅費承擔(dān)8.1土地使用稅8.2其他相關(guān)稅費9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.2附件二：土地使用規(guī)劃圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.土地基本情況2.1土地位置2.1.1省份：2.1.2縣市：2.1.3具體位置：2.2土地面積2.2.1土地總面積：2.2.2土地使用權(quán)面積：2.3土地性質(zhì)2.3.1土地類別：2.3.2土地等級：2.4土地用途2.4.1土地主要用途：2.4.2土地次要用途：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限延長3.3.1延長條件：3.3.2延長期限：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付方式：4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：4.2.2現(xiàn)金支付：4.3租金支付時間：4.3.1每年支付一次：4.3.2每季度支付一次：5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：5.1.1物價指數(shù)變動：5.1.2土地市場行情變化：5.2調(diào)整幅度：5.2.1按照物價指數(shù)變動幅度調(diào)整：5.2.2按照市場行情變化幅度調(diào)整：5.3調(diào)整時間：5.3.1每年調(diào)整一次：5.3.2每半年調(diào)整一次：6.土地使用規(guī)則6.1土地使用范圍：6.1.1農(nóng)業(yè)種植：6.1.2農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖：6.1.3農(nóng)業(yè)加工：6.2土地使用方式：6.2.1不得改變土地用途：6.2.2不得破壞土地結(jié)構(gòu)：6.3土地使用限制：6.3.1不得占用土地進行非農(nóng)業(yè)活動：6.3.2不得擅自改變土地權(quán)屬：7.土地維護與保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任：7.1.1保持土地的肥沃和良好狀態(tài)：7.1.2定期進行土地的耕作和施肥：7.2出租方責(zé)任：7.2.1提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)：7.2.2保持土地基礎(chǔ)設(shè)施的完好：8.稅費承擔(dān)8.1土地使用稅8.1.1承租方承擔(dān)土地使用稅，按年度繳納；8.1.2稅費計算依據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的稅率執(zhí)行；8.2其他相關(guān)稅費8.2.1除土地使用稅外，承租方還應(yīng)承擔(dān)與土地使用相關(guān)的其他稅費；8.2.2具體稅費種類及繳納方式按當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方因土地征收、征用等政府行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.2承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后，承租方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；9.2.2雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同；9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止土地使用；9.3.2承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并支付合理費用；9.3.3雙方應(yīng)按照合同約定，處理未支付的費用及違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金；10.1.2未按合同約定使用土地，造成土地損害或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；10.2出租方違約責(zé)任10.2.1未按時交付土地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付應(yīng)交租金的1%作為違約金；10.2.2因出租方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)承租方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.1.1出租方提供土地權(quán)屬證明文件；13.2附件二：土地使用規(guī)劃圖13.2.1土地使用規(guī)劃圖需詳細標(biāo)注土地位置、面積、用途等信息；13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.1.1合同簽訂日期為2025年X月X日；14.2合同簽訂地點14.2.1合同簽訂地點為[具體地點]；14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方介入目的1.2.1協(xié)助甲乙雙方完成土地租賃合同的簽訂和履行；1.2.2提供專業(yè)咨詢、評估、仲裁等服務(wù)；1.2.3解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；2.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費用。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請；3.1.2第三方在收到介入申請后，應(yīng)進行初步審查，決定是否接受介入。3.2第三方介入?yún)f(xié)議3.2.1第三方接受介入申請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.2.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等內(nèi)容。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義4.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額。4.2第三方責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定；4.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；4.3.2若損失超過責(zé)任限額，第三方不承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)5.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議和甲方的指示履行職責(zé)；5.1.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議和乙方的指示履行職責(zé)；5.2.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和信息，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不得接受甲乙雙方的單方面指示。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；6.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)介入結(jié)果，繼續(xù)履行合同義務(wù)或調(diào)整合同內(nèi)容。7.第三方介入爭議解決7.1若第三方在介入過程中與甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他8.1本條款的目的是明確第三方介入后的責(zé)任劃分，確保合同履行過程中各方權(quán)益的保障；8.2本條款的適用范圍限于本合同及其附件；8.3本條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明詳細要求：提供土地所有權(quán)或使用權(quán)的有效證明文件，如土地證、土地使用權(quán)證等。說明：該證明文件需加蓋出具單位公章，并附有出具單位的聯(lián)系方式。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖詳細要求：提供詳細標(biāo)注土地位置、面積、用途等信息的規(guī)劃圖。說明：規(guī)劃圖需由國家相關(guān)部門出具，并加蓋公章。3.附件三：租賃雙方身份證明詳細要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證、法定代表人身份證明等有效證件。說明：證件需加蓋單位公章或簽字，并附有單位聯(lián)系方式。4.附件四：租賃合同簽訂協(xié)議書詳細要求：租賃雙方簽訂的正式租賃合同文本。說明：合同文本需加蓋雙方公章，并附有雙方聯(lián)系方式。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證需加蓋支付單位公章，并附有支付單位聯(lián)系方式。6.附件六：土地使用情況報告詳細要求：提供土地使用情況的詳細報告，包括土地種植、養(yǎng)殖、加工等情況。說明：報告需加蓋出具單位公章，并附有出具單位聯(lián)系方式。7.附件七：爭議解決協(xié)議書詳細要求：雙方在發(fā)生爭議時簽訂的協(xié)議書，明確爭議解決方式。說明：協(xié)議書需加蓋雙方公章，并附有雙方聯(lián)系方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為未按時支付租金未按合同約定使用土地隱瞞土地真實情況未經(jīng)出租方同意擅自改變土地用途土地使用過程中造成環(huán)境污染或損害違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等；違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為造成的損失程度確定。3.違約示例說明示例一：承租方未按時支付租金，逾期30天，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金；示例二：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變土地用途，造成土地損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并恢復(fù)土地原狀；示例三：出租方隱瞞土地存在嚴(yán)重病蟲害的事實，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025版綠色農(nóng)業(yè)土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)條款匯編3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.土地使用及管理6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3土地管理責(zé)任7.土地維護及保養(yǎng)7.1維護責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維護及保養(yǎng)費用8.土地收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配時間9.土地使用權(quán)變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費用10.土地權(quán)屬爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同爭議解決14.6合同簽訂日期14.7合同份數(shù)14.8合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱1.1.2出租方法定代表人姓名1.1.3出租方聯(lián)系方式1.1.4出租方注冊地址1.2承租方信息1.2.1承租方名稱1.2.2承租方法定代表人姓名1.2.3承租方聯(lián)系方式1.2.4承租方注冊地址2.土地基本情況2.1土地位置2.1.1省份2.1.2縣市2.1.3具體地址2.2土地面積2.2.1面積單位（畝）2.2.2面積數(shù)值2.3土地性質(zhì)2.3.1土地類別（如耕地、林地、草地等）2.3.2土地等級2.4土地用途2.4.1主要用途（如種植、養(yǎng)殖等）2.4.2允許用途（如休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游等）3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1年份3.1.2月份3.1.3日期3.2租賃終止日期3.2.1年份3.2.2月份3.2.3日期3.3租賃期限延長3.3.1延長條件3.3.2延長程序3.3.3延長期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1單位（元/畝/年）4.1.2金額數(shù)值4.2租金支付方式4.2.1預(yù)付4.2.2按季支付4.2.3按年支付4.3租金支付時間4.3.1每季度一個月4.3.2每年一個月5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1物價指數(shù)變動5.1.2土地市場行情變化5.2調(diào)整方式5.2.1按比例調(diào)整5.2.2按固定金額調(diào)整5.3調(diào)整頻率5.3.1每年一次5.3.2每三年一次6.土地使用及管理6.1土地使用范圍6.1.1允許種植作物種類6.1.2允許養(yǎng)殖動物種類6.2土地使用限制6.2.1不得改變土地用途6.2.2不得破壞土地生態(tài)環(huán)境6.3土地管理責(zé)任6.3.1出租方負責(zé)土地的權(quán)屬證明6.3.2承租方負責(zé)土地的日常管理7.土地維護及保養(yǎng)7.1維護責(zé)任7.1.1承租方負責(zé)土地的日常維護7.1.2出租方負責(zé)土地的定期保養(yǎng)7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租方負責(zé)土地的施肥、灌溉等7.2.2出租方負責(zé)土地的病蟲害防治7.3維護及保養(yǎng)費用7.3.1維護費用由承租方承擔(dān)7.3.2保養(yǎng)費用由出租方承擔(dān)8.土地收益分配8.1收益分配比例8.1.1承租方收益比例8.1.2出租方收益比例8.2收益分配方式8.2.1按作物產(chǎn)量或銷售額分配8.2.2按照事先約定的固定比例分配8.3收益分配時間8.3.1收獲季節(jié)結(jié)束后8.3.2每季度結(jié)束后9.土地使用權(quán)變更9.1變更條件9.1.1因國家政策調(diào)整需要變更土地用途9.1.2因自然災(zāi)害導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用9.2變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2向相關(guān)部門申請變更手續(xù)9.3變更費用9.3.1變更過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由雙方協(xié)商承擔(dān)10.土地權(quán)屬爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2提交仲裁委員會仲裁10.1.3依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會10.2.2當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?0.3爭議解決期限10.3.1自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時支付租金11.1.2未經(jīng)許可擅自改變土地用途11.1.3未按約定進行土地維護和保養(yǎng)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1支付違約金11.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失11.3違約賠償11.3.1違約金比例11.3.2損失賠償金額12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3出現(xiàn)不可抗力情況12.2解除程序12.2.1雙方書面通知12.2.2協(xié)商解除或依法解除12.3解除后果12.3.1租賃關(guān)系終止12.3.2租金和費用的結(jié)算13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定13.2生效日期13.2.1合同簽訂之日13.3終止條件13.3.1合同到期13.3.2合同解除13.4終止日期13.4.1合同約定的終止日期14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方14.2通知與送達14.2.1通知應(yīng)以書面形式進行14.2.2送達方式包括郵寄、傳真、電子郵件等14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同解釋14.4.1合同解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)14.5合同爭議解決14.5.1合同爭議解決方式應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商14.6合同簽訂日期14.6.1合同簽訂日期為雙方簽字蓋章之日14.7合同份數(shù)14.7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1出租方或承租方根據(jù)合同需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得雙方同意。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三