二零二五年度電梯加裝工程安全防護與節(jié)能改造協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度電梯加裝工程安全防護與節(jié)能改造協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方注冊地址1.5協(xié)議雙方開戶銀行及賬號2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目工期3.安全防護要求3.1安全防護措施3.2安全責(zé)任3.3安全教育培訓(xùn)3.4安全事故處理4.節(jié)能改造要求4.1節(jié)能改造目標4.2節(jié)能改造措施4.3節(jié)能設(shè)備選型4.4節(jié)能運行維護5.項目實施與監(jiān)督5.1項目實施計劃5.2項目進度管理5.3項目質(zhì)量管理5.4項目安全監(jiān)督5.5項目驗收6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)響應(yīng)時間6.4質(zhì)量投訴處理7.項目費用7.1工程費用7.2設(shè)備費用7.3材料費用7.4其他費用8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款條件8.4逾期付款處理9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.法律適用與爭議管轄11.1適用法律11.2爭議管轄12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件12.4協(xié)議生效條件13.協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署日期13.2協(xié)議簽署地點13.3協(xié)議簽署代表簽字14.其他事項14.1合同附件14.2爭議解決補充協(xié)議14.3其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：電梯安裝工程1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：1.4協(xié)議雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.5協(xié)議雙方開戶銀行及賬號甲方開戶銀行：銀行賬號：056乙方開戶銀行：銀行賬號：0562.項目概述2.1項目名稱小區(qū)電梯加裝工程安全防護與節(jié)能改造2.2項目地點省市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模共計加裝電梯10部2.4項目內(nèi)容電梯安裝、安全防護系統(tǒng)改造、節(jié)能設(shè)備更換2.5項目工期自2025年3月1日至2025年12月31日3.安全防護要求3.1安全防護措施3.1.1電梯井道內(nèi)設(shè)置安全防護欄3.1.2電梯門設(shè)置防夾手裝置3.1.3電梯轎廂內(nèi)設(shè)置緊急呼叫按鈕3.1.4電梯設(shè)置緊急制動裝置3.2安全責(zé)任3.2.1乙方負責(zé)電梯安裝過程中的安全施工3.2.2甲方負責(zé)提供施工安全通道及保障措施3.2.3雙方共同承擔(dān)因安全防護措施不足導(dǎo)致的事故責(zé)任3.3安全教育培訓(xùn)3.3.1乙方對施工人員進行安全教育培訓(xùn)3.3.2甲方對使用人員進行安全教育培訓(xùn)3.4安全事故處理3.4.1任何一方發(fā)現(xiàn)安全事故應(yīng)立即報告另一方3.4.2雙方應(yīng)共同采取措施，減少事故損失4.節(jié)能改造要求4.1節(jié)能改造目標降低電梯能耗20%4.2節(jié)能改造措施4.2.1更換高效節(jié)能電梯電機4.2.2更換節(jié)能型電梯控制系統(tǒng)4.2.3優(yōu)化電梯運行策略4.3節(jié)能設(shè)備選型4.3.1選擇國家節(jié)能認證的電梯設(shè)備4.3.2設(shè)備選型符合國家標準和行業(yè)標準4.4節(jié)能運行維護4.4.1定期對節(jié)能設(shè)備進行維護保養(yǎng)4.4.2對節(jié)能設(shè)備運行數(shù)據(jù)進行監(jiān)測分析5.項目實施與監(jiān)督5.1項目實施計劃5.1.1乙方編制詳細的項目實施計劃，包括施工進度、質(zhì)量要求等5.1.2甲方對項目實施計劃進行審核，并在收到乙方通知后予以批準5.2項目進度管理5.2.1乙方按照實施計劃推進項目進度5.2.2甲方對項目進度進行監(jiān)督，確保項目按期完成5.3項目質(zhì)量管理5.3.1乙方按照國家標準和行業(yè)標準進行施工5.3.2甲方對施工質(zhì)量進行抽檢，確保符合要求5.4項目安全監(jiān)督5.4.1乙方對施工現(xiàn)場進行安全巡查，確保安全施工5.4.2甲方對安全防護措施進行檢查，確保安全措施落實到位5.5項目驗收5.5.1項目完工后，雙方共同進行驗收5.5.2驗收合格后，甲方簽署驗收合格證明8.項目費用8.1工程費用8.1.1電梯設(shè)備購置費用8.1.2安裝費用8.1.3安全防護系統(tǒng)改造費用8.2設(shè)備費用8.2.1高效節(jié)能電梯電機費用8.2.2節(jié)能型電梯控制系統(tǒng)費用8.2.3優(yōu)化運行策略相關(guān)設(shè)備費用8.3材料費用8.3.1安裝所需材料費用8.3.2安全防護材料費用8.3.3節(jié)能改造所需材料費用8.4其他費用8.4.1施工期間臨時用電費用8.4.2施工現(xiàn)場臨時設(shè)施費用8.4.3不可預(yù)見費用9.付款方式9.1付款比例9.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的30%9.1.2進度款：每完成一個階段的施工，驗收合格后支付該階段合同總額的20%9.1.3驗收款：項目驗收合格后支付合同總額的40%9.1.4結(jié)算款：項目交付使用后一個月內(nèi)支付合同總額的10%9.2付款時間9.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)9.2.2進度款：每個階段施工完成后10個工作日內(nèi)9.2.3驗收款：項目驗收合格后15個工作日內(nèi)9.2.4結(jié)算款：項目交付使用后一個月內(nèi)9.3付款條件9.3.1乙方提交符合合同要求的發(fā)票和驗收報告9.3.2甲方審核無誤后支付相應(yīng)款項9.4逾期付款處理9.4.1逾期付款每日按未付款金額的0.5%支付違約金9.4.2逾期付款超過30日，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議10.1.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力10.2合同解除條件10.2.1乙方嚴重違約10.2.2甲方無法履行合同10.3合同解除程序10.3.1提前通知對方，并說明解除原因10.3.2雙方協(xié)商確定解除后的處理事宜10.4合同解除后的處理10.4.1乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項10.4.2雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會11.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)12.法律適用與爭議管轄12.1適用法律中華人民共和國合同法12.2爭議管轄市區(qū)人民法院13.其他約定13.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知自送達對方之日起生效。13.3合同附件合同附件包括但不限于：項目實施計劃、驗收報告、付款憑證等。13.4協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期2025年2月1日14.2協(xié)議簽署地點省市區(qū)小區(qū)會議室14.3協(xié)議簽署代表簽字甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同簽訂前已確定的合作方或供應(yīng)商。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議和問題。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽署書面協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其職責(zé)。15.4第三方費用15.4.1第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容協(xié)商確定。15.4.2第三方費用應(yīng)在合同中明確，并按約定的方式支付。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。16.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。16.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：16.3.1第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的；16.3.2第三方因疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的；16.3.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會影響合同的正常履行。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保信息暢通。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。18.2第三方不得直接與合同之外的任何一方進行交易或達成任何協(xié)議。18.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽署書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向市區(qū)人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.協(xié)議雙方法定代表人身份證明文件3.協(xié)議雙方開戶銀行及賬號信息4.項目實施計劃及進度安排5.電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)及產(chǎn)品合格證6.安全防護系統(tǒng)改造方案及施工圖紙7.節(jié)能改造設(shè)備選型及性能指標8.項目驗收報告及合格證書9.付款憑證及發(fā)票10.第三方介入?yún)f(xié)議及服務(wù)內(nèi)容11.爭議解決協(xié)議12.其他甲乙雙方認為需要作為附件的材料附件要求及說明：1.所有附件應(yīng)為復(fù)印件，并由提供方加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間完成施工任務(wù)。1.2乙方施工質(zhì)量不符合國家標準和行業(yè)標準。1.3乙方未按約定支付工程款項。1.4甲方未按約定提供施工條件或配合乙方施工。1.5第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致項目延誤或損失。2.責(zé)任認定標準：2.1乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)支付合同總金額的0.1%作為違約金。2.2乙方施工質(zhì)量不符合國家標準和行業(yè)標準，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償由此造成的損失。2.3乙方未按約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)支付逾期款項的0.1%作為違約金。2.4甲方未按約定提供施工條件或配合乙方施工，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.5第三方未能履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，延遲5天，應(yīng)支付合同總金額的0.5%作為違約金。3.2乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定，需修復(fù)費用1萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.3乙方未按約定支付工程款項，逾期10天，應(yīng)支付逾期款項的1%作為違約金。全文完。二零二五年度電梯加裝工程安全防護與節(jié)能改造協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，住宅小區(qū)、辦公樓等場所的電梯使用日益頻繁。為提高電梯安全性能和節(jié)能效果，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有電梯進行加裝工程安全防護與節(jié)能改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在電梯加裝工程安全防護與節(jié)能改造過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進行，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）電梯加裝工程：指在原有電梯基礎(chǔ)上，進行安全防護與節(jié)能改造的工程。（2）安全防護：指為防止電梯事故發(fā)生，采取的一系列安全措施。（3）節(jié)能改造：指提高電梯運行效率，降低能源消耗的改造措施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安全防護：包括但不限于：電梯門安全裝置、緊急制動裝置、限速器、安全鉗等。（2）節(jié)能改造：包括但不限于：變頻調(diào)速、節(jié)能電機、節(jié)能控制系統(tǒng)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成電梯加裝工程安全防護與節(jié)能改造。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成電梯加裝工程安全防護與節(jié)能改造。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，對驗收不合格的部分進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：本合同約定的電梯加裝工程安全防護與節(jié)能改造地點為：__________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，制定詳細的施工方案，經(jīng)甲方同意后實施。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中，嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方匯報工程進度，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，且乙方按照合同約定完成全部工程。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后____天內(nèi)，共同進行工程驗收。（3）驗收合格后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理干凈，并確保現(xiàn)場安全。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程結(jié)算，結(jié)清款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程費用：包括電梯加裝工程的安全防護與節(jié)能改造所需的材料、設(shè)備、人工等費用。（2）設(shè)計費用：包括電梯加裝工程的設(shè)計、審核、修改等費用。（3）管理費用：包括甲方在工程管理過程中產(chǎn)生的費用。（4）其他費用：包括合同約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在工程開工前，提交詳細的工程費用預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，甲方按預(yù)算金額的一定比例支付預(yù)付款。（2）工程進度達到約定的節(jié)點后，乙方應(yīng)提交相應(yīng)的工程進度報告和費用結(jié)算單，甲方根據(jù)實際完成情況支付進度款。（3）工程驗收合格后，甲方支付剩余工程款項。7.3支付時間（1）預(yù)付款：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：根據(jù)工程進度，每月支付一次，每次支付上月完成的工程費用的____%。（3）驗收合格后款項：在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）乙方應(yīng)在每個支付節(jié)點前，向甲方提交詳細的工程進度報告、費用結(jié)算單和相關(guān)的發(fā)票。（2）甲方在收到乙方提交的文件后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時完成驗收的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對電梯加裝工程安全防護與節(jié)能改造的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在工程實施過程中，應(yīng)保留對甲方提供的材料、設(shè)備的驗收權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，影響合同履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，保留調(diào)整合同的權(quán)利。（2）如遇不可抗力事件，影響合同履行時，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，保留相應(yīng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保電梯加裝工程安全防護與節(jié)能改造的順利進行。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論工程進展和問題解決。（2）雙方應(yīng)及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯加裝工程安全防護與節(jié)能改造設(shè)計圖紙2.電梯加裝工程安全防護與節(jié)能改造預(yù)算書3.甲方提供的材料、設(shè)備清單4.乙方提交的工程進度報告5.乙方提交的費用結(jié)算單6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決的相關(guān)文件8.保密協(xié)議9.合同簽訂前的溝通記錄10.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付款項、未按時完成驗收、違反保密條款等。乙方違約：未按時完成工程任務(wù)、提供的材料、設(shè)備不符合約定、泄露保密信息等。認定：甲方違約：通過乙方提交的付款憑證、驗收報告等文件進行認定。乙方違約：通過工程進度報告、材料設(shè)備檢驗報告、保密協(xié)議等文件進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密信息：指合同中約定的，涉及技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息的內(nèi)容。3.違約金：指合同當事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，分析延誤原因，制定解決方案，并調(diào)整工程進度計劃。2.問題：材料、設(shè)備質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時更換不合格的材料、設(shè)備，并向甲方提供相應(yīng)的質(zhì)量證明。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，完善保密措施，對泄露保密信息的行為進行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件影響工程進度。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求第三方調(diào)解或仲裁，以公正、公平的方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)確保其提供的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標準和合同約定。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成工程驗收，并對驗收不合格的部分進行整改。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付材料、設(shè)備的費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量提供材料、設(shè)備。（2）第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督，確保材料、設(shè)備的質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、電源等。（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付剩余工程款項。乙方的利益條款：（1）乙方在工程驗收合格后，有權(quán)獲得合同約定的質(zhì)量保證金。（2）乙方有權(quán)在工程驗收合格后，獲得合同約定的工程保修服務(wù)。甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得無故變更工程設(shè)計和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后支付剩余工程款項。（3）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督。甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在工程驗收合格后，獲得合同約定的質(zhì)量保證金。（2）甲方有權(quán)在工程驗收合格后，獲得合同約定的工程保修服務(wù)。乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方提供的材料、設(shè)備不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。全文完。二零二五年度電梯加裝工程安全防護與節(jié)能改造協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，高層住宅越來越多，電梯成為居民出行的重要交通工具。為了提高電梯的安全性、可靠性和節(jié)能性，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有電梯進行加裝工程安全防護與節(jié)能改造。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在電梯加裝工程安全防護與節(jié)能改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）電梯加裝工程：指在原有電梯基礎(chǔ)上，對電梯進行安全防護與節(jié)能改造的工程。（2）安全防護：指對電梯進行安全性能提升的工程，包括但不限于加裝安全門、扶手、防墜器等。（3）節(jié)能改造：指對電梯進行節(jié)能性能提升的工程，包括但不限于更換電梯控制系統(tǒng)、電機、電纜等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安全：指在電梯加裝工程中，確保人民群眾的生命財產(chǎn)安全。（2）節(jié)能：指在電梯加裝工程中，降低電梯運行過程中的能源消耗。（3）質(zhì)量：指電梯加裝工程完成后，達到國家相關(guān)標準和規(guī)范的要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式完成電梯加裝工程。（2）甲方有權(quán)對電梯加裝工程的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保工程符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方工程款，并承擔(dān)因工程進度延誤所造成的損失。（4）甲方應(yīng)配合乙方進行工程現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式完成電梯加裝工程。（2）乙方應(yīng)保證電梯加裝工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。（3）乙方應(yīng)嚴格按照施工方案進行施工，確保施工過程中的人身安全和設(shè)備安全。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提交工程進度報告和驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，工期為（填寫工期）個月。5.2合同履行地點：電梯加裝工程地點：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式完成電梯加裝工程。（2）甲方應(yīng)按時支付乙方工程款，并承擔(dān)因工程進度延誤所造成的損失。（3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對電梯加裝工程進行驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的工期屆滿，且電梯加裝工程驗收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起（填寫時間）內(nèi)，共同協(xié)商解決終止合同后的相關(guān)問題。6.4終止后果：（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款。（2）因本合同終止給一方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）工程費：包括但不限于電梯加裝、安全防護、節(jié)能改造等工程所需的材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。（2）設(shè)計費：包括但不限于電梯加裝、安全防護、節(jié)能改造等工程設(shè)計所需的費用。（3）驗收費：包括但不限于電梯加裝、安全防護、節(jié)能改造等工程驗收所需的費用。（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向乙方支付工程款。（2）支付方式可包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間：（1）工程費：甲方應(yīng)在工程進度達到約定節(jié)點后，按照實際完成情況支付相應(yīng)工程款。（2）設(shè)計費：甲方應(yīng)在設(shè)計完成后，按照約定的設(shè)計費支付比例支付設(shè)計費。（3）驗收費：甲方應(yīng)在工程驗收合格后，支付驗收費用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項前，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。（2）甲方未按約定時間完成工程驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方未按約定質(zhì)量完成工程的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金計算方式支付違約金。（2）如違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。9.2保密期限：（1）保密期限自本協(xié)議生效之日起計算，至本協(xié)議終止之日止。（2）在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。（3）罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整，如環(huán)保要求提高導(dǎo)致工程暫停。（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商期限自爭議發(fā)生之日起計算，不超過三十日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）如協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。（2）調(diào)解、仲裁或訴訟的地點：（填寫具體地點）十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的條款。（2）涉及知識產(chǎn)權(quán)的條款。（3）其他法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對電梯加裝工程安全防護與節(jié)能改造項目的最終決定權(quán)。（2）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合安全防護與節(jié)能改造標準的情況，有權(quán)要求甲方進行整改。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，為保障電梯安全運行而采取必要措施的權(quán)利。（2）乙方保留在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，有權(quán)暫停施工并通知甲方進行整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字確認的修改和補充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進行電梯加裝工程安全防護與節(jié)能改造。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工程進展情況。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，自雙方簽字之日起生效，具有獨立性和約束力。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：簽字：（簽字）日期：（填寫日期）其他相關(guān)方（蓋章）：簽字：（簽字）日期：（填寫日期）附件：1.電梯加裝工程安全防護與節(jié)能改造方案2.電梯加裝工程合同履行計劃3.電梯加裝工程驗收報告附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯加裝工程安全防護與節(jié)能改造方案2.電梯加裝工程合同履行計劃3.電梯加裝工程驗收報告二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定時間支付工程款，認定標準：支付違約金，按未支付款項的千分之五計算。未按約定時間完成工程驗收，認定標準：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按約定質(zhì)量完成工程，認定