2025年度公共建筑地板磚改造工程承包協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共建筑地板磚改造工程承包協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2發(fā)包方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包方式3.1承包方式3.2工程質(zhì)量要求4.工程進度安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期進度5.工程費用及支付方式5.1工程費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款節(jié)點6.材料供應(yīng)6.1材料采購方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料供應(yīng)責(zé)任7.工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收時間8.工程保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：建筑1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：138xxxx56781.2發(fā)包方信息1.2.1名稱：公共建筑管理所1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系人：趙六1.2.5聯(lián)系電話：139xxxx87652.工程概況2.1工程名稱：2025年度公共建筑地板磚改造工程2.2工程地點：省市區(qū)公共建筑2.3工程規(guī)模：總建筑面積為5000平方米2.4工程內(nèi)容：包括地板磚拆除、鋪設(shè)、勾縫等3.工程承包方式3.1承包方式：固定總價承包3.2工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，達到驗收合格標(biāo)準(zhǔn)4.工程進度安排4.1工程開工日期：2025年3月1日4.2工程竣工日期：2025年5月31日4.3工程分期進度：4.3.1第一階段：拆除舊地板磚，清理現(xiàn)場（2025年3月1日2025年3月15日）4.3.2第二階段：鋪設(shè)新地板磚，勾縫（2025年3月16日2025年4月30日）4.3.3第三階段：工程收尾，驗收（2025年5月1日2025年5月31日）5.工程費用及支付方式5.1工程費用總額：人民幣100萬元整5.2費用構(gòu)成：5.2.1材料費5.2.2人工費5.2.3施工機械使用費5.2.4管理費5.2.5利潤5.3支付方式：5.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程總價的30%5.3.2進度款：每完成一個階段工程量后，支付該階段工程總價的30%5.3.3驗收款：工程驗收合格后支付工程總價的30%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無問題后支付6.材料供應(yīng)6.1材料采購方式：由承包方負(fù)責(zé)采購6.2材料質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求6.3材料供應(yīng)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)材料的采購、運輸、保管及施工過程中的材料供應(yīng)，確保材料質(zhì)量及供應(yīng)及時性7.工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，達到驗收合格標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序：7.2.1發(fā)包方組織相關(guān)人員進行現(xiàn)場驗收7.2.2驗收過程中如發(fā)現(xiàn)問題，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改7.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告8.工程保修8.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，提供兩年保修服務(wù)8.2保修范圍：包括地板磚鋪設(shè)質(zhì)量、材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等方面8.3保修責(zé)任：8.3.1承包方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對工程進行定期檢查和維護8.3.2發(fā)包方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知承包方，承包方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理8.3.3因承包方原因造成的問題，承包方應(yīng)無條件進行修復(fù)，修復(fù)費用由承包方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承包方未按合同約定的時間完成工程9.1.2承包方提供的材料不符合質(zhì)量要求9.1.3發(fā)包方未按合同約定支付工程款9.2違約責(zé)任：9.2.1承包方未按時完成工程的，每延遲一日，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價0.5%的違約金9.2.2提供的材料不符合質(zhì)量要求的，承包方應(yīng)立即更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用9.2.3發(fā)包方未按時支付工程款的，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付欠款金額0.5%的違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：無11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：11.2.1工程按合同約定全部完成并驗收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1材料清單12.3.2施工組織設(shè)計12.3.3合同簽訂雙方的授權(quán)委托書13.合同變更及解除13.1變更條件：因工程實際情況需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后書面變更13.2解除條件：13.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行13.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行的其他實體或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、保險公司、檢驗機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程質(zhì)量15.2.2確保工程進度15.2.3協(xié)調(diào)合同履行中的各方關(guān)系15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進行協(xié)商，并達成一致意見15.3.2第三方介入需簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議或合同應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)15.4.3第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議或合同約定，并參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方的責(zé)任劃分16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和管理16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息，并配合第三方開展工作16.1.3第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任16.2第三方與乙方的責(zé)任劃分16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和乙方要求，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和管理16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息，并配合第三方開展工作16.2.3第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任16.3第三方與工程承包方的責(zé)任劃分16.3.1第三方應(yīng)監(jiān)督工程承包方按照合同約定和設(shè)計要求施工16.3.2工程承包方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，并及時向第三方報告施工情況16.3.3第三方對工程承包方的監(jiān)督不得影響工程承包方的正常施工活動17.第三方介入?yún)f(xié)議或合同的變更17.1第三方介入?yún)f(xié)議或合同的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議17.2變更協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力18.第三方介入?yún)f(xié)議或合同的解除18.1第三方介入?yún)f(xié)議或合同的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議18.2解除協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力19.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議或合同的沖突19.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議或合同發(fā)生沖突時，以本合同為準(zhǔn)19.2本合同未約定的第三方介入事項，應(yīng)參照第三方介入?yún)f(xié)議或合同執(zhí)行第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程的所有分項工程量，包括拆除、鋪設(shè)、勾縫等具體項目的數(shù)量和單位。附件說明：作為合同附件，用于明確工程量，計算工程款。2.附件二：工程圖紙詳細(xì)要求：提供完整的設(shè)計圖紙，包括平面圖、剖面圖、節(jié)點圖等。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)施工，確保施工符合設(shè)計要求。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于施工組織設(shè)計、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)施工過程中的各項管理工作。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。5.附件五：材料清單詳細(xì)要求：列出所需材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量和質(zhì)量要求。附件說明：作為合同附件，用于確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)。6.附件六：施工合同詳細(xì)要求：明確施工過程中的各項條款，包括施工質(zhì)量、進度、安全等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范施工行為，保障工程順利進行。7.附件七：驗收報告詳細(xì)要求：記錄工程驗收的過程和結(jié)果，包括驗收日期、驗收人員、驗收意見等。附件說明：作為合同附件，用于證明工程已按約定完成并合格。8.附件八：保修單詳細(xì)要求：明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，用于保障工程在保修期內(nèi)的維修服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價0.5%的違約金。示例說明：若合同約定竣工日期為2025年5月31日，實際竣工日期為2025年6月10日，則承包方應(yīng)支付10天的違約金。2.違約行為：承包方提供的材料不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)立即更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。示例說明：若鋪設(shè)的地板磚存在質(zhì)量問題，承包方需更換合格地板磚，并支付相關(guān)費用。3.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付欠款金額0.5%的違約金。示例說明：若合同約定支付進度款的時間為2025年4月30日，實際支付時間為2025年5月15日，則發(fā)包方應(yīng)支付15天的違約金。4.違約行為：第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說明：若監(jiān)理單位因工作失誤導(dǎo)致工程進度延誤，監(jiān)理單位應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2025年度公共建筑地板磚改造工程承包協(xié)議書1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度公共建筑地板磚改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，實現(xiàn)甲方對公共建筑設(shè)施升級改造的目標(biāo)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在公共建筑地板磚改造工程中的合作方式，確保工程質(zhì)量和進度，降低施工風(fēng)險，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）公共建筑：指供公眾使用的建筑物，如政府機關(guān)、企事業(yè)單位、文化設(shè)施、體育設(shè)施等。（2）地板磚：指鋪設(shè)在地面上的磚塊，具有耐磨、防滑、美觀等特點。（3）改造工程：指對現(xiàn)有公共建筑的地板磚進行更新、翻新或更換的工程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托方，即公共建筑的所有者或管理者。（2）乙方：指承包方，即承擔(dān)公共建筑地板磚改造工程的施工單位。（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成地板磚改造工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款。（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料供應(yīng)等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成地板磚改造工程。（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（4）乙方應(yīng)配合甲方對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：公共建筑地板磚改造工程的施工地點為：____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采用合理的施工方法，確保工程質(zhì)量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，工程驗收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）人工費：包括施工人員工資、管理費、福利費等；（2）材料費：包括地板磚、輔料、設(shè)備等；（3）機械費：包括施工機械租賃費、燃料費、維修費等；（4）其他費用：包括設(shè)計費、監(jiān)理費、驗收費等。7.2支付方式：本合同工程款支付方式為分期支付，具體如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方提交施工組織設(shè)計及進度計劃，甲方支付合同總額的20%作為預(yù)付款；（2）工程開工后，每完成合同約定工程量的30%，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方支付已完成工程量的30%；（3）工程中期驗收合格后，乙方提交中期驗收報告，甲方支付已完成工程量的30%；（4）工程竣工后，乙方提交竣工報告及保修期承諾，甲方支付已完成工程量的20%，剩余10%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方將保修金退還乙方。7.3支付時間：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的支付方式支付工程款。7.4支付章件：（1）支付申請；（2）支付憑證；（3）工程款支付確認(rèn)單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五，并承擔(dān)乙方因此造成的損失；（2）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定按時、按質(zhì)、按量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五，并承擔(dān)甲方因此造成的損失；（2）乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）工程的技術(shù)方案、施工工藝等；（3）合同履行過程中的各種數(shù)據(jù)、文件等。9.2保密期限：本合同的保密期限為合同簽訂之日起至工程竣工后兩年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致工程中斷；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷；（3）政府政策變更導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、保密的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對公共建筑地板磚改造工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對工程進度、施工安全的控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對工程進行臨時調(diào)整的權(quán)利；（2）乙方保留在施工過程中，對新材料、新工藝的使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同內(nèi)容的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成公共建筑地板磚改造工程。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按時提供施工圖紙、材料供應(yīng)等信息；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成工程任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對本合同進行修改。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補充，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共建筑地板磚改造工程設(shè)計圖紙2.施工組織設(shè)計及進度計劃3.材料清單及報價單4.機械設(shè)備清單及租賃合同5.甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求6.工程驗收報告7.保修期承諾書8.不可抗力事件證明材料9.合同補充協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付工程款，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供施工圖紙及技術(shù)要求，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供施工條件，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定按時、按質(zhì)、按量完成工程，認(rèn)定為違約行為。施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡，認(rèn)定為違約行為。未按約定進行中期驗收和竣工驗收，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)支付給對方的一定金額的補償。3.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，甲乙雙方對合同內(nèi)容進行修改和補充的書面協(xié)議。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，乙方未能按約定完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定完成工程，并可要求乙方支付違約金。2.問題：工程材料供應(yīng)不及時，影響工程進度。解決辦法：甲方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)的及時性；若供應(yīng)商違約，甲方可要求乙方更換供應(yīng)商。3.問題：施工過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并按照合同約定處理不可抗力事件，如工程延期。4.問題：工程驗收不合格。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進行整改，直至工程驗收合格；若乙方整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為工程監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對工程進行全程監(jiān)理。2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)按時提交監(jiān)理報告，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供施工記錄、材料檢測報告等相關(guān)資料。第三方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進行停工處理，直至問題解決。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)按時提交監(jiān)理報告，確保工程順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，確保施工資金充足。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料供應(yīng)等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后，及時支付剩余工程款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的工程保險，確保施工安全。乙方有權(quán)在工程完成后，享受甲方提供的保修服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。甲方不得隨意變更施工圖紙，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時、按質(zhì)、按量完成工程。甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)要求乙方提供工程驗收報告及保修期承諾。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在工程驗收合格后，享受乙方提供的保修服務(wù)。甲方有權(quán)在工程完成后，對乙方進行質(zhì)量評估，確保工程滿足使用需求。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定按時、按質(zhì)、按量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五。乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在施工過程中使用不合格的材料，如發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。全文完。2025年度公共建筑地板磚改造工程承包協(xié)議書2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同標(biāo)的1.7合同金額1.8合同履行地點1.9合同履行方式1.10合同變更與解除1.11合同爭議解決方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程質(zhì)量要求2.6工程進度要求2.7工程安全要求2.8工程環(huán)保要求第三章承包方責(zé)任3.1工程施工責(zé)任3.2質(zhì)量保證責(zé)任3.3進度保證責(zé)任3.4安全保證責(zé)任3.5環(huán)保保證責(zé)任3.6合同履約責(zé)任3.7違約責(zé)任第四章發(fā)包方責(zé)任4.1提供施工場地責(zé)任4.2提供工程資料責(zé)任4.3質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任4.4進度協(xié)調(diào)責(zé)任4.5安全監(jiān)督責(zé)任4.6環(huán)保監(jiān)督責(zé)任4.7合同履約責(zé)任4.8違約責(zé)任第五章合同價格5.1工程造價組成5.2工程造價確定方式5.3工程款支付方式5.4工程款支付時間5.5工程款支付條件5.6工程款支付爭議解決第六章工程進度6.1工程進度計劃6.2工程進度控制6.3工程進度調(diào)整6.4工程進度違約責(zé)任第七章工程質(zhì)量7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程質(zhì)量檢查7.3工程質(zhì)量問題處理7.4工程質(zhì)量違約責(zé)任第八章工程安全8.1工程安全標(biāo)準(zhǔn)8.2工程安全措施8.3工程安全檢查8.4工程安全事故處理8.5工程安全違約責(zé)任第九章工程環(huán)保9.1工程環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)9.2工程環(huán)保措施9.3工程環(huán)保檢查9.4工程環(huán)保問題處理9.5工程環(huán)保違約責(zé)任第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的處理第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任計算方法11.4違約責(zé)任爭議解決第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同保密13.3合同轉(zhuǎn)讓13.4合同解除與終止后的處理13.5合同爭議解決方式第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人14.4合同簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度公共建筑地板磚改造工程承包協(xié)議書”。1.2合同雙方甲方（發(fā)包方）：[甲方名稱]乙方（承包方）：[乙方名稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自[生效日期]起至[合同終止日期]止。1.6合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為對[建筑名稱]的地板磚進行改造工程。1.7合同金額本合同金額為人民幣[合同金額]元。1.8合同履行地點本合同履行地點為[建筑名稱]所在地。1.9合同履行方式本合同采用分期付款和竣工驗收合格后結(jié)算的方式。1.10合同變更與解除任何一方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更或解除協(xié)議。1.11合同爭議解決方式如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。第二章工程概況2.1工程名稱2025年度公共建筑地板磚改造工程。2.2工程地點[建筑名稱]所在地。2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述]。2.4工程內(nèi)容包括但不限于地板磚拆除、鋪設(shè)、修補、清潔等。2.5工程質(zhì)量要求符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.6工程進度要求按照[工程進度計劃]執(zhí)行。2.7工程安全要求嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。2.8工程環(huán)保要求遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少施工過程中的污染。第三章承包方責(zé)任3.1工程施工責(zé)任乙方負(fù)責(zé)工程的施工，確保工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保。3.2質(zhì)量保證責(zé)任乙方保證工程質(zhì)量符合合同要求，對不合格工程進行返工、修復(fù)。3.3進度保證責(zé)任乙方保證按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。3.4安全保證責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的安全。3.5環(huán)保保證責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，減少對環(huán)境的影響。3.6合同履約責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，不得擅自變更。3.7違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章發(fā)包方責(zé)任4.1提供施工場地責(zé)任甲方應(yīng)提供施工場地，確保乙方順利施工。4.2提供工程資料責(zé)任甲方應(yīng)向乙方提供必要的工程資料。4.3質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任甲方對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，對不合格工程提出整改要求。4.4進度協(xié)調(diào)責(zé)任甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，確保工程順利進行。4.5安全監(jiān)督責(zé)任甲方對施工現(xiàn)場的安全進行監(jiān)督，確保施工安全。4.6環(huán)保監(jiān)督責(zé)任甲方對施工現(xiàn)場的環(huán)保進行監(jiān)督，確保符合環(huán)保要求。4.7合同履約責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.8違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章合同價格5.1工程造價組成工程造價包括但不限于材料費、人工費、施工機械使用費等。5.2工程造價確定方式工程造價按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及市場行情確定。5.3工程款支付方式工程款采用分期支付，具體支付方式詳見合同附件。5.4工程款支付時間工程款支付時間按照合同約定及工程進度進行。5.5工程款支付條件工程款支付條件包括但不限于工程進度完成、質(zhì)量合格等。5.6工程款支付爭議解決工程款支付爭議按照合同約定或雙方協(xié)商解決。第六章工程進度6.1工程進度計劃工程進度計劃詳見合同附件。6.2工程進度控制乙方應(yīng)按照工程進度計劃進行施工，甲方進行監(jiān)督。6.3工程進度調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.4工程進度違約責(zé)任乙方未按計劃完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章工程質(zhì)量8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.2工程質(zhì)量檢查工程完工后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交質(zhì)量檢查報告。8.3工程質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行整改，直至符合要求。8.4工程質(zhì)量違約責(zé)任若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章工程安全9.1工程安全標(biāo)準(zhǔn)工程安全應(yīng)符合國家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求。9.2工程安全措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，確保施工安全。9.3工程安全檢查乙方應(yīng)定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。9.4工程安全事故處理發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并報告甲方。9.5工程安全違約責(zé)任若因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章工程環(huán)保10.1工程環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)工程環(huán)保應(yīng)符合國家環(huán)保法規(guī)和甲方要求。10.2工程環(huán)保措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。10.3工程環(huán)保檢查乙方應(yīng)定期進行環(huán)保檢查，確保符合環(huán)保要求。10.4工程環(huán)保問題處理如發(fā)現(xiàn)環(huán)保問題，乙方應(yīng)立即進行整改。10.5工程環(huán)保違約責(zé)任若因乙方原因?qū)е颅h(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力；（3）合同約定的解除條件成立。11.2合同終止條件合同期限屆滿，且雙方無其他約定，合同終止。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。11.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理工程款支付、質(zhì)量保證等事宜。第十二章違約責(zé)任12.1違約責(zé)任概述本合同中，任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任計算方法違約責(zé)任計算方法詳見合同附件。12.4違約責(zé)任爭議解決違約責(zé)任爭議按照合同約定或雙方協(xié)商解決。第十三章其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。13.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理工程款支付、質(zhì)量保證等事宜。13.5合同爭議解決方式如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。14.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.4合同簽署單位蓋章甲方（蓋章）：[甲方名稱]乙方（蓋章）：[乙方名稱]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________見證人（簽字）：___________________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1項目決策權(quán)甲方在本合同中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程方案、材料選擇、施工進度等重大決策。說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項目需求和實際情況做出決策，以確保項目順利進行。1.2設(shè)計變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項目需求，提出設(shè)計變更要求，乙方應(yīng)予以配合。說明：設(shè)計變更可能由于項目需求變化、施工條件限制等原因產(chǎn)生，甲方有權(quán)要求乙方按照變更后的設(shè)計進行施工。1.3施工監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等符合要求。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對項目的質(zhì)量、進度等方面有監(jiān)督權(quán)，以確保項目達到預(yù)期目標(biāo)。1.4工程款支付控制權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和施工質(zhì)量，對工程款支付進行控制。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對工程款的支付有控制權(quán)，以確保工程款的合理使用和項目的順利進行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1材料采購權(quán)乙方在本合同中擁有材料采購權(quán)，但需保證材料質(zhì)量符合合同要求。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)選擇合適的材料供應(yīng)商，確保工程材料的質(zhì)量和供應(yīng)。2.2施工方案制定權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，制定施工方案，報甲方審核批準(zhǔn)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對施工方案的制定有決定權(quán)，以確保施工方案的科學(xué)性和可行性。2.3施工進度調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對施工進度進行調(diào)整，并提前通知甲方。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對施工進度有調(diào)整權(quán)，以應(yīng)對施工過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)狀況。2.4質(zhì)量控制權(quán)乙方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進行控制，確保工程質(zhì)量達到合同要求。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對工程質(zhì)量有控制權(quán)，以保證工程質(zhì)量的穩(wěn)定性和可靠性。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)中介機構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評估雙方的履行情況。說明：中介機構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方按照合同約定進行。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：中介機構(gòu)提供的服務(wù)需要費用支持，雙方應(yīng)在合同中明確中介機構(gòu)的費用。3.3中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中定期向雙方提交報告，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全等方面。說明：中介機構(gòu)的報告有助于雙方了解合同履行情況，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。3.4中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男胁坏轿换虿患皶r的責(zé)任。說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)盡職盡責(zé)，如有失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機構(gòu)解聘任何一方均有權(quán)在中介機構(gòu)違約或不符合合同要求時，解聘中介機構(gòu)。說明：為保障合同的有效履行，雙方有權(quán)在必要時解聘中介機構(gòu)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程進度計劃2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程安全措施4.工程環(huán)保措施5.工程款支付方式6.不可抗力事件清單7.合同變更與解除協(xié)議8.違約責(zé)任計算方法9.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程。認(rèn)定：根據(jù)工程進度計劃，如乙方未在約定時間內(nèi)完成工程，則視為違約。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故。認(rèn)定：根據(jù)國家安全生產(chǎn)法規(guī)和合同約定，如發(fā)生安全事故，則視為違約。3.違約行為：乙方提供的材料不符合合同質(zhì)量要求。認(rèn)定：通過質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合合同要求，則視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，如甲方未在約定時間內(nèi)支付工程款，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指產(chǎn)品或工程質(zhì)量應(yīng)達到的等級或要求。5.安全生產(chǎn)法規(guī)：指國家為保障生產(chǎn)安全而制定的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預(yù)見的設(shè)計變更。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，確定變更方案，并簽訂變更協(xié)議。2.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，分析原因，制定追趕進度的措施。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機構(gòu)協(xié)商，如協(xié)商不成，可解聘中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.公共建筑地板磚改造工程。2.工業(yè)建筑地板磚改造工程。3.商業(yè)建筑地板磚改造工程。4.住宅小區(qū)地板磚改造工程。5.其他需要地板磚改造的建筑項目。全文完。2025年度公共建筑地板磚改造工程承包協(xié)議書3合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議書旨在明確甲方（公共建筑管理者）與乙方（地板磚改造工程承包商）在2025年度公共建筑地板磚改造工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進行，達到預(yù)期效果。2.2合同依據(jù)本協(xié)議書依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）公共建筑：指供公眾使用的建筑物，如政府機關(guān)、企事業(yè)單位、學(xué)校、醫(yī)院等。（2）地板磚：指用于鋪設(shè)在公共建筑室內(nèi)地面上的磚塊。（3）改造工程：指對原有公共建筑地板磚進行更新、更換、維修等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工程量：指地板磚改造工程所需的地板磚數(shù)量、面積等。（2）工期：指地板磚改造工程從開工至竣工的預(yù)計時間。（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指地板磚改造工程達到的施工質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成地板磚改造工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的材料、設(shè)備。（2）乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后進行驗收，并對驗收合格后的工程進行交付。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成地板磚改造工程。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點地板磚改造工程地點：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工方案進行地板磚改造工程。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保、文明施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同到期后，雙方應(yīng)按照合同約定進行工程驗收、結(jié)算；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程，并確保工程質(zhì)量；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行工程結(jié)算，甲方應(yīng)按照約定支付剩余工程款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）材料費：包括地板磚、輔料、施工所需的各種材料費用。（2）人工費：包括施工人員工資、福利及管理費用。（3）機械費：包括施工過程中使用的各種機械設(shè)備租賃及維護費用。（4）其他費用：包括設(shè)計費、監(jiān)理費、檢驗費、保險費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。（2）進度款：在工程按進度完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)按照實際完成工程量及合同約定比例支付進度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告及有關(guān)資料后30日內(nèi)支付剩余工程款。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：根據(jù)工程進度，每月支付一次。（3）竣工結(jié)算款支付時間：竣工驗收合格后30日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付。（2）甲方在支付工程款時，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證。（3）乙方應(yīng)在收到工程款后，及時提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。（2）甲方未按約定提供施工所需材料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程天數(shù)計算，每日按合同總價款的千分之一計算。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定進行整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額的支付方式：違約金及賠償金額應(yīng)按合同約定的時間和方式支付。（2）違約金及賠償金額的支付憑證：乙方應(yīng)在收到違約金及賠償金額后，及時提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工；（3）社會動亂導(dǎo)致施工人員無法正常工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的合同內(nèi)容；（2）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對公共建筑地板磚改造工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)和驗收權(quán)。（2）乙方在工程完工后，應(yīng)保留施工圖紙、技術(shù)文件等相關(guān)資料，以便甲方進行查驗。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)變更等情況，雙方有權(quán)根據(jù)實際情況對合同進行修改。（2）如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方有權(quán)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方要求修改或補充合同時，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式對合同進行修改或補充。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補充的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供施工場地、材料、設(shè)備等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著平等互利、誠實信用的原則，相互協(xié)作，共同完成地板磚改造工程。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對本合同的內(nèi)容和解釋具有獨立性。16.3增減條款本合同簽訂后，如需增減條款，雙方應(yīng)以書面形式進行修改，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（公共建筑管理者）：____________________乙方（地板磚改造工程承包商）：____________________