2025年度數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃及網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃及網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3場(chǎng)地使用年限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2押金金額及退還條件3.3其他費(fèi)用及支付方式4.場(chǎng)地使用規(guī)范4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地使用限制4.3場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)5.網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)內(nèi)容5.1網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)措施5.2安全事件應(yīng)急處理5.3安全事件報(bào)告及通報(bào)6.技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持范圍6.2技術(shù)支持方式6.3技術(shù)支持費(fèi)用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更生效12.合同附件12.1場(chǎng)地租賃合同附件12.2網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)合同附件12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地租賃合同14.2附件二：網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)合同14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：科技法定代表人：乙方：數(shù)據(jù)中心法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年3月15日。2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于省市區(qū)路號(hào)數(shù)據(jù)中心內(nèi)，總租賃面積為1000平方米。2.2場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施租賃場(chǎng)地為多層鋼結(jié)構(gòu)建筑，內(nèi)部設(shè)施包括供電系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。2.3場(chǎng)地使用年限本合同租賃期限為5年，自2025年3月16日至2030年3月15日。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付周期租賃場(chǎng)地租金為每月每平方米人民幣元，共計(jì)人民幣X萬元。租金每季度支付一次，每次支付人民幣萬元。3.2押金金額及退還條件甲方需支付乙方人民幣萬元的押金，用于保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全與維護(hù)。合同期滿或甲方提前解除合同時(shí)，如場(chǎng)地及設(shè)施無損壞，乙方將在甲方結(jié)清所有費(fèi)用后7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.3其他費(fèi)用及支付方式租賃期間產(chǎn)生的電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，由甲方按實(shí)際使用情況支付。4.場(chǎng)地使用規(guī)范4.1場(chǎng)地使用范圍甲方租賃場(chǎng)地僅用于數(shù)據(jù)中心設(shè)備放置及運(yùn)行，不得用于其他商業(yè)用途。4.2場(chǎng)地使用限制甲方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能影響乙方數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)營(yíng)的活動(dòng)。4.3場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)內(nèi)容5.1網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)措施乙方負(fù)責(zé)提供網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)服務(wù)，包括但不限于防火墻、入侵檢測(cè)系統(tǒng)、漏洞掃描等。5.2安全事件應(yīng)急處理發(fā)生網(wǎng)絡(luò)安全事件時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，采取必要措施進(jìn)行處理。5.3安全事件報(bào)告及通報(bào)乙方應(yīng)將安全事件及時(shí)報(bào)告甲方，并在事件處理完畢后向甲方提供詳細(xì)報(bào)告。6.技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持范圍乙方提供技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于設(shè)備安裝、調(diào)試、故障排除等。6.2技術(shù)支持方式乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等方式提供技術(shù)支持。6.3技術(shù)支持費(fèi)用技術(shù)支持費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況計(jì)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付租金或押金；（2）甲方未按約定使用租賃場(chǎng)地；（3）甲方造成租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞；（4）乙方未按時(shí)提供或未提供合格的網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)；（5）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%；（2）賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)合同解除后的清理、恢復(fù)費(fèi)用；（4）承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的精神損害賠償。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，法院為人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序提交仲裁或訴訟前，雙方應(yīng)友好協(xié)商，力爭(zhēng)解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，按照約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）任何一方嚴(yán)重違約。10.3合同解除條件（1）書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方確認(rèn)收到解除通知；（3）在通知到達(dá)對(duì)方之日起天內(nèi)，雙方未能達(dá)成解除協(xié)議。11.合同變更11.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等。11.3合同變更生效合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。12.合同附件12.1場(chǎng)地租賃合同附件包括場(chǎng)地租賃協(xié)議、租賃場(chǎng)地平面圖、租賃場(chǎng)地設(shè)施清單等。12.2網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)合同附件包括網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)協(xié)議、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、安全事件應(yīng)急預(yù)案等。12.3其他附件包括雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。13.合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署日期本合同簽署日期為2025年3月15日。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地租賃合同14.2附件二：網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)合同14.3附件三：其他附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方一致同意第三方提供中介、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)；（2）甲乙雙方因合同履行需要，引入第三方進(jìn)行技術(shù)支持或提供其他專業(yè)服務(wù)；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行評(píng)估、審核或監(jiān)管。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。如無特殊約定，第三方責(zé)任限額不超過其在本合同中的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）直接賠償損失；（2）承擔(dān)因第三方責(zé)任導(dǎo)致的合同違約責(zé)任；（3）承擔(dān)因第三方責(zé)任導(dǎo)致的違約金、賠償金等。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）按照合同約定提供服務(wù)；（2）獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行職責(zé)過程中，要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。15.4.2第三方義務(wù)第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方根據(jù)合同約定為甲方提供服務(wù)，甲方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方根據(jù)合同約定為乙方提供服務(wù)，乙方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方共同對(duì)第三方負(fù)責(zé)。16.第三方介入后的合同履行16.1第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入后，如合同內(nèi)容需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.第三方介入后的爭(zhēng)議解決17.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。17.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。18.第三方介入后的合同終止18.1第三方介入后的合同終止，仍按照本合同第十條約定的合同終止條件及程序進(jìn)行。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件場(chǎng)地租賃協(xié)議：詳細(xì)約定租賃場(chǎng)地的基本情況、租賃期限、租金、押金等。租賃場(chǎng)地平面圖：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局和面積。租賃場(chǎng)地設(shè)施清單：詳細(xì)列舉租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。2.網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)合同附件網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。服務(wù)內(nèi)容明細(xì)：詳細(xì)列舉網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)的具體項(xiàng)目，如防火墻配置、入侵檢測(cè)系統(tǒng)等。安全事件應(yīng)急預(yù)案：明確安全事件發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施和流程。3.其他附件雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：證明甲乙雙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。法定代表人身份證明：證明甲乙雙方的法定代表人身份。授權(quán)委托書：證明授權(quán)人有權(quán)代表甲方或乙方簽署合同。技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定技術(shù)支持服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。保密協(xié)議：明確甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金或押金。甲方未按約定使用租賃場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。乙方未按時(shí)提供或未提供合格的網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除后的清理、恢復(fù)費(fèi)用。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的精神損害賠償。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，賠償乙方因未支付租金造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)合同解除后的清理、恢復(fù)費(fèi)用。2.乙方未按時(shí)提供網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)，導(dǎo)致甲方數(shù)據(jù)泄露。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，賠償甲方因數(shù)據(jù)泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的精神損害賠償。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追皆O(shè)備損壞。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲方因設(shè)備損壞造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的精神損害賠償。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃及網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)網(wǎng)絡(luò)安全法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）數(shù)據(jù)中心：指為提供數(shù)據(jù)處理、存儲(chǔ)、傳輸、備份等服務(wù)而建設(shè)的專用設(shè)施。（2）網(wǎng)絡(luò)安全：指通過技術(shù)和管理手段，保護(hù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)不受非法侵入、破壞、篡改、泄露等安全威脅。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地的時(shí)間。（2）網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)：指甲方為乙方提供的數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有義務(wù)確保數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地的安全穩(wěn)定運(yùn)行。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)使用甲方數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地，并按照合同約定支付租金。（2）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)中心內(nèi)業(yè)務(wù)合法合規(guī)。（3）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)安全檢查，并及時(shí)整改安全隱患。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地位于：____________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。（2）乙方應(yīng)在租賃期間，按照合同約定支付租金。（3）甲方為乙方提供網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)安全檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：指乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地的費(fèi)用。（2）網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)費(fèi)：指甲方為乙方提供網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付首期場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付首期網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)費(fèi)。（3）后續(xù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，按照約定的支付時(shí)間支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期開始前支付當(dāng)期網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地或網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之十。（2）若甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收款項(xiàng)的千分之五。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之十。（2）若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。（2）賠償方式：違約方應(yīng)采取貨幣支付方式賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及配套設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。（2）合同終止后，雙方對(duì)合同履行過程中的保密信息仍需履行保密義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地和網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)的正常運(yùn)行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的期限和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃及網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加或減少。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單5.網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)方案及服務(wù)等級(jí)協(xié)議6.費(fèi)用支付明細(xì)表7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地或網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)：認(rèn)定甲方違約。未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約。違反合同約定，造成甲方損失：認(rèn)定乙方違約。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.網(wǎng)絡(luò)安全法：指《中華人民共和國(guó)網(wǎng)絡(luò)安全法》，是保障網(wǎng)絡(luò)安全，維護(hù)網(wǎng)絡(luò)空間主權(quán)和國(guó)家安全、社會(huì)公共利益，保護(hù)公民、法人和其他組織合法權(quán)益的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并要求乙方按照合同約定支付租金。2.問題：甲方未按約定提供網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，查明原因，并采取措施確保網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)的正常提供。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定的不可抗力條款處理。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，消除安全隱患，并確保數(shù)據(jù)中心的安全穩(wěn)定運(yùn)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同所稱第三方，是指為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，并作為合同主體的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方或乙方提供高質(zhì)量的服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益，并履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.第三方變更任何一方需變更第三方，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可變更。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定退還乙方已支付的租金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受合同約定的優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按約定退還乙方已支付的租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得在合同履行期間，擅自變更乙方享有的權(quán)利和利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)情況，調(diào)整數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃價(jià)格。甲方可根據(jù)合同約定，對(duì)乙方使用數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款甲方可享受合同約定的租金收益。甲方可根據(jù)合同約定，獲得乙方支付的其他費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在合同履行期間，擅自轉(zhuǎn)讓或出租數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃及網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期二、數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地使用性質(zhì)2.3租賃期限及租金2.4租金支付方式及時(shí)間2.5場(chǎng)地維修及保養(yǎng)責(zé)任三、網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)3.1網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)級(jí)別協(xié)議（SLA）3.3網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備與技術(shù)要求3.4網(wǎng)絡(luò)安全事件響應(yīng)與處理四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)五、合同費(fèi)用5.1租金及費(fèi)用構(gòu)成5.2服務(wù)費(fèi)及費(fèi)用構(gòu)成5.3其他費(fèi)用六、合同履行6.1場(chǎng)地交付及驗(yàn)收6.2網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)交付及驗(yàn)收6.3運(yùn)行維護(hù)與監(jiān)控六、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、合同附件9.1場(chǎng)地租賃合同附件9.2網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)合同附件9.3其他附件十、其他10.1不可抗力條款10.2合同變更與解除10.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.4合同的終止十一、通知11.1通知方式11.2通知送達(dá)地址十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件十三、法律適用及管轄13.1合同適用法律13.2合同爭(zhēng)議管轄十四、合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)14.2合同生效時(shí)間合同編號(hào)2025年度數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃及網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)合同一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同有效期本合同有效期為自____年____月____日至____年____月____日。二、數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置及面積甲方將位于[具體地址]的數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地出租給乙方，場(chǎng)地總面積為[具體面積]平方米。2.2場(chǎng)地使用性質(zhì)乙方租賃場(chǎng)地用于數(shù)據(jù)中心建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。2.3租賃期限及租金租賃期限為____年，租金總額為人民幣[金額]元。2.4租金支付方式及時(shí)間租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。2.5場(chǎng)地維修及保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合乙方使用需求。三、網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)3.1網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)內(nèi)容網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備的配置和維護(hù)網(wǎng)絡(luò)安全事件監(jiān)測(cè)與響應(yīng)網(wǎng)絡(luò)安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢3.2服務(wù)級(jí)別協(xié)議（SLA）雙方應(yīng)簽訂服務(wù)級(jí)別協(xié)議，明確網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間、修復(fù)時(shí)間等關(guān)鍵性能指標(biāo)。3.3網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備與技術(shù)要求乙方應(yīng)按照甲方要求配置和維護(hù)網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備，滿足技術(shù)要求。3.4網(wǎng)絡(luò)安全事件響應(yīng)與處理乙方應(yīng)制定網(wǎng)絡(luò)安全事件響應(yīng)預(yù)案，并與甲方共同實(shí)施。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地和網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合乙方使用需求，并承擔(dān)場(chǎng)地維修及保養(yǎng)責(zé)任。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地和網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)網(wǎng)絡(luò)安全法律法規(guī)，并承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任。五、合同費(fèi)用5.1租金及費(fèi)用構(gòu)成租金包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2服務(wù)費(fèi)及費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)包括但不限于網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備維護(hù)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。5.3其他費(fèi)用雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照實(shí)際情況另行協(xié)商。六、合同履行6.1場(chǎng)地交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方，乙方應(yīng)在收到場(chǎng)地后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.2網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提供網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)，乙方應(yīng)在收到服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.3運(yùn)行維護(hù)與監(jiān)控雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的運(yùn)行維護(hù)與監(jiān)控，確保數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)行。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定交付場(chǎng)地或提供網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未履行場(chǎng)地維修及保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。乙方違反網(wǎng)絡(luò)安全法律法規(guī)或未履行網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。九、合同附件9.1場(chǎng)地租賃合同附件附件一：租賃場(chǎng)地平面圖附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單9.2網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)合同附件附件三：網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)協(xié)議附件四：網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備清單9.3其他附件[如有其他附件，在此列出]十、其他10.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2合同變更與解除任何合同變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或繼承本合同的權(quán)利和義務(wù)。10.4合同的終止合同約定的租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，另一方解除合同。十一、通知11.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；直接交付。11.2通知送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]十二、合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，另一方解除合同。十三、法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]管轄。十四、合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________附件：[此處可附上合同附件]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1場(chǎng)地規(guī)劃與改造條款：甲方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方需求進(jìn)行場(chǎng)地規(guī)劃與改造，確保場(chǎng)地滿足乙方數(shù)據(jù)中心建設(shè)要求。說明：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的場(chǎng)地規(guī)劃方案，包括電力、網(wǎng)絡(luò)、消防等基礎(chǔ)設(shè)施布局，并確保改造工程符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。1.2設(shè)備采購(gòu)與安裝條款：甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)乙方所需的數(shù)據(jù)中心設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和調(diào)試。說明：甲方應(yīng)按照乙方要求采購(gòu)設(shè)備，確保設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)完成安裝和調(diào)試工作。1.3技術(shù)支持與培訓(xùn)條款：甲方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備操作培訓(xùn)、故障排除等。說明：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保乙方人員能夠熟練操作數(shù)據(jù)中心設(shè)備。1.4運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款：甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)、安全監(jiān)控等。說明：甲方應(yīng)建立健全的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保數(shù)據(jù)中心安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1自定義配置條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地進(jìn)行自定義配置，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)、服務(wù)器配置等。說明：乙方應(yīng)提前向甲方提出自定義配置需求，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求進(jìn)行場(chǎng)地和設(shè)備調(diào)整。2.2網(wǎng)絡(luò)資源分配條款：乙方有權(quán)自主分配網(wǎng)絡(luò)資源，包括但不限于IP地址、帶寬等。說明：甲方應(yīng)提供足夠的網(wǎng)絡(luò)資源，乙方應(yīng)合理分配和使用，避免資源浪費(fèi)。2.3數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)決策條款：乙方對(duì)數(shù)據(jù)中心的運(yùn)營(yíng)決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、技術(shù)升級(jí)等。說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的整體運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)積極配合乙方的決策。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行過程中的溝通順暢。說明：第三方中介應(yīng)具備專業(yè)的法律、技術(shù)背景，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。3.2中介費(fèi)用條款：第三方中介的咨詢服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。說明：中介費(fèi)用應(yīng)按照市場(chǎng)行情合理確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。3.3中介保密條款：第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的信息保密。說明：中介在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。3.4中介責(zé)任條款：第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失的責(zé)任。說明：中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介變更條款：如需更換第三方中介，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議。說明：更換中介應(yīng)確保合同的連續(xù)性和穩(wěn)定性，避免因中介更換導(dǎo)致合同履行中斷。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.附件三：網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)協(xié)議4.附件四：網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備清單5.附件五：第三方中介協(xié)議6.附件六：不可抗力事件證明7.附件七：場(chǎng)地改造方案8.附件八：設(shè)備采購(gòu)清單9.附件九：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃10.附件十：數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付場(chǎng)地或提供網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成場(chǎng)地交付或提供網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)，經(jīng)乙方通知后仍未采取補(bǔ)救措施。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金或服務(wù)費(fèi)，經(jīng)甲方通知后仍未支付。3.違約行為：乙方違反網(wǎng)絡(luò)安全法律法規(guī)或未履行網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任。認(rèn)定：乙方在網(wǎng)絡(luò)安全方面出現(xiàn)違規(guī)行為，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)安全事件發(fā)生，經(jīng)甲方通知后仍未采取有效措施。4.違約行為：甲方未履行場(chǎng)地維修及保養(yǎng)責(zé)任。認(rèn)定：甲方未按照合同約定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修及保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地不符合乙方使用需求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.服務(wù)級(jí)別協(xié)議（SLA）：明確雙方在網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)中的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、性能指標(biāo)和責(zé)任范圍。3.網(wǎng)絡(luò)安全事件：指對(duì)網(wǎng)絡(luò)安全造成威脅、損害或潛在威脅的行為或事件。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場(chǎng)地交付時(shí)間延遲。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取補(bǔ)救措施，如縮短租賃期限或調(diào)整租金。2.問題：網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)不符合SLA。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)問題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：設(shè)備故障導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心停機(jī)。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行故障排除，并確保數(shù)據(jù)中心盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。4.問題：合同爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.數(shù)據(jù)中心建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。2.網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)的采購(gòu)與實(shí)施。3.場(chǎng)地租賃與物業(yè)管理。4.第三方中介服務(wù)的引入與協(xié)調(diào)。5.不可抗力事件的處理。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃及網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地出租給乙方，乙方在租賃期間使用該場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)，同時(shí)甲方為乙方提供網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)。2.2目的：通過本合同，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃及網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.數(shù)據(jù)中心：指具備一定規(guī)模、設(shè)施完善的計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)運(yùn)行場(chǎng)所，用于存儲(chǔ)、處理、傳輸數(shù)據(jù)。2.網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)：指甲方為乙方提供的數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)、安全檢測(cè)、安全咨詢等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.網(wǎng)絡(luò)安全事件：指在數(shù)據(jù)中心運(yùn)行過程中，由于黑客攻擊、病毒入侵等原因?qū)е碌臄?shù)據(jù)中心系統(tǒng)受到損害或泄露事件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用場(chǎng)地。2.甲方有義務(wù)為乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施安全、穩(wěn)定。3.甲方有義務(wù)為乙方提供網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)合法合規(guī)。4.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)安全檢查，確保數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.3合同履行方式：1.乙方需在合同生效后，按照合同約定支付租金。2.乙方需在合同履行期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)合法合規(guī)。3.甲方需在合同履行期間，為乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地和網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地，并按照合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。2.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以甲方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)。7.2支付方式7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性，若因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地或網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定支付租金或網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式2.賠償金額應(yīng)包括直接損失和合理預(yù)期利益損失。3.賠償方式為一次性現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的所有技術(shù)信息、商業(yè)秘密、合同條款等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.保密方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.保密方不得泄露或以任何方式使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭(zhēng)議。4.若仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如經(jīng)雙方同意，乙方可以將合同項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，對(duì)數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及設(shè)施的使用權(quán)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)力。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及設(shè)施的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，均為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的文件與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃及網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通和解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的合理要求，共同維護(hù)合同履行秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃及網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不影響本合同的完整性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何增減條款均為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及設(shè)施清單2.網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)詳細(xì)說明3.租金及網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.不可抗力事件清單5.爭(zhēng)議解