2025年度個(gè)人二手房轉(zhuǎn)租委托合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人二手房轉(zhuǎn)租委托合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2房屋基本信息1.3轉(zhuǎn)租期限1.4轉(zhuǎn)租租金2.房屋交付與驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗(yàn)收過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題處理3.轉(zhuǎn)租租金支付方式3.1支付時(shí)間3.2支付方式3.3違約責(zé)任4.房屋維修責(zé)任4.1甲方維修責(zé)任4.2乙方維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.房屋使用規(guī)范5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3違約責(zé)任6.房屋轉(zhuǎn)租條件6.1轉(zhuǎn)租審批6.2轉(zhuǎn)租對(duì)象要求6.3轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理7.房屋租賃期限變更7.1延長(zhǎng)租賃期限7.2短期租賃期限7.3短期租賃期限變更8.房屋租賃終止8.1租賃期滿(mǎn)8.2提前終止租賃8.3違約終止租賃9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃登記證明12.3其他相關(guān)證明文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解除14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]甲方代表：[甲方代表姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[乙方全稱(chēng)]乙方代表：[乙方代表姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.2房屋基本信息房屋地址：[具體地址]房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]房屋面積：[房屋面積]房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬情況]1.3轉(zhuǎn)租期限起租日期：[起租日期]終止日期：[終止日期]1.4轉(zhuǎn)租租金租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付周期：[支付周期，如每月、每季等]2.房屋交付與驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將房屋交付乙方。2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)損壞；供水、供電、供暖、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行；房屋內(nèi)家具、電器等設(shè)備齊全，功能正常；房屋內(nèi)部裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3驗(yàn)收過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題處理驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)由甲方進(jìn)行修復(fù)，如修復(fù)費(fèi)用超過(guò)[具體金額]，超出部分由雙方協(xié)商解決。3.轉(zhuǎn)租租金支付方式3.1支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)[具體日期]前支付租金。3.2支付方式租金支付方式為[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。4.房屋維修責(zé)任4.1甲方維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)施在正常使用情況下出現(xiàn)的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.2乙方維修責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)，若雙方無(wú)法達(dá)成一致，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。5.房屋使用規(guī)范5.1房屋使用范圍乙方僅限自用，不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋整潔，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3違約責(zé)任如乙方違反房屋使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.房屋轉(zhuǎn)租條件6.1轉(zhuǎn)租審批乙方轉(zhuǎn)租房屋需事先取得甲方書(shū)面同意。6.2轉(zhuǎn)租對(duì)象要求轉(zhuǎn)租對(duì)象應(yīng)符合甲方的要求，并由乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租手續(xù)的辦理。6.3轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理乙方轉(zhuǎn)租房屋后，應(yīng)將轉(zhuǎn)租合同復(fù)印件提交甲方備案。8.房屋租賃期限變更8.1延長(zhǎng)租賃期限如乙方有意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2短期租賃期限如乙方因特殊原因需縮短租賃期限，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲方，并書(shū)面確認(rèn)，租賃期限縮短后的租金計(jì)算按實(shí)際使用天數(shù)進(jìn)行。8.3短期租賃期限變更如雙方同意變更短期租賃期限，應(yīng)在變更之日起[具體天數(shù)]內(nèi)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.房屋租賃終止9.1租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。9.2提前終止租賃任何一方需提前終止租賃，應(yīng)提前[具體天數(shù)]以書(shū)面形式通知對(duì)方，并支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。9.3違約終止租賃如一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金或違反房屋使用規(guī)范，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。10.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。11.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。12.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及租金等事宜。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃登記證明13.3其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為甲方或乙方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、法律服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋交付與驗(yàn)收、租金支付、房屋維修、轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。15.3第三方選擇甲方或乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并與其簽訂書(shū)面服務(wù)合同。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)房屋本身及租賃合同的其他內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)合同中約定，最高不超過(guò)[具體金額]。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利獲取第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的要求，獲取甲方或乙方提供的必要信息。15.5.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲方或乙方的合法權(quán)益。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1甲方與第三方的關(guān)系甲方與第三方之間是委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托內(nèi)容提供服務(wù)。15.6.2乙方與第三方的關(guān)系乙方與第三方之間是服務(wù)接受關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)所需的信息和條件。15.6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方之間是獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方對(duì)合同其他各方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供房屋信息、簽署相關(guān)文件等。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供個(gè)人身份信息、簽署相關(guān)文件等。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的合法性和安全性。17.第三方責(zé)任明確17.1第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方。17.3第三方責(zé)任認(rèn)定第三方責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)服務(wù)合同約定和法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。17.4第三方責(zé)任免除甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整；甲方或乙方未按照約定履行合同義務(wù)；不可抗力事件導(dǎo)致的服務(wù)無(wú)法履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用規(guī)范、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：證明房屋租賃關(guān)系的合法性，需由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)出具。說(shuō)明：此附件作為房屋租賃關(guān)系的法律憑證，用于證明租賃關(guān)系的有效性。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：證明甲方對(duì)房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，需提供房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)，確保租賃關(guān)系的合法性。4.房屋裝修情況說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明房屋裝修情況，包括裝修時(shí)間、裝修材料、裝修費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確房屋裝修情況，避免因裝修問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。5.甲方身份證明詳細(xì)要求：提供甲方有效身份證明，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方身份，確保合同主體合法。6.乙方身份證明詳細(xì)要求：提供乙方有效身份證明，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方身份，確保合同主體合法。7.房屋鑰匙清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有鑰匙的名稱(chēng)和數(shù)量。說(shuō)明：此附件用于明確房屋鑰匙的數(shù)量和名稱(chēng)，避免鑰匙遺失或混淆。8.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)和數(shù)量。說(shuō)明：此附件用于明確房屋設(shè)施設(shè)備的情況，避免因設(shè)施問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。9.轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：如乙方轉(zhuǎn)租房屋，需提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于明確轉(zhuǎn)租關(guān)系，確保轉(zhuǎn)租行為的合法性。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式，如仲裁、訴訟等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決方式，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為違約行為：未按約定支付租金、違反房屋使用規(guī)范、提前終止租賃等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方在服務(wù)合同中約定。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住。甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按約定支付租金，逾期[具體天數(shù)]未支付。乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2025年度個(gè)人二手房轉(zhuǎn)租委托合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的與依據(jù)二、房屋信息1.房屋基本情況2.房屋權(quán)屬證明3.房屋租賃期限4.房屋租賃用途三、轉(zhuǎn)租方義務(wù)1.房屋交付義務(wù)2.房屋維護(hù)義務(wù)3.房屋使用限制4.房屋轉(zhuǎn)租收益分配四、承租方義務(wù)1.租金支付義務(wù)2.房屋使用義務(wù)3.房屋維護(hù)義務(wù)4.房屋退租義務(wù)五、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更條件3.合同解除條件4.合同終止條件六、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算與支付七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止后的處理九、其他約定事項(xiàng)1.房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)2.房屋租賃保險(xiǎn)3.房屋租賃合同附件4.合同附件效力十、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.房屋租賃登記備案證明4.其他相關(guān)證明材料十一、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)2.合同簽署時(shí)間3.合同簽署人4.合同簽署單位十二、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案時(shí)間3.合同備案材料4.合同備案費(fèi)用十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.房屋租賃登記備案證明4.其他相關(guān)證明材料合同編號(hào)2025年度個(gè)人二手房轉(zhuǎn)租委托合同一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度個(gè)人二手房轉(zhuǎn)租委托合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：出租方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱(chēng)：____，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，聯(lián)系方式：____承租方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：____，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，聯(lián)系方式：____4.合同目的與依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。二、房屋信息1.房屋基本情況：房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____房屋裝修情況：____2.房屋權(quán)屬證明：出租方提供房屋權(quán)屬證明，證明其對(duì)該房屋擁有合法使用權(quán)。3.房屋租賃期限：房屋租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。4.房屋租賃用途：房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。三、轉(zhuǎn)租方義務(wù)1.房屋交付義務(wù)：出租方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付承租方，并確保房屋符合租賃用途。2.房屋維護(hù)義務(wù)：出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。3.房屋使用限制：出租方不得限制承租方正常使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.房屋轉(zhuǎn)租收益分配：轉(zhuǎn)租收益按雙方約定比例分配，具體比例為_(kāi)___。四、承租方義務(wù)1.租金支付義務(wù)：承租方應(yīng)按合同約定支付租金，租金支付方式為_(kāi)___。2.房屋使用義務(wù)：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.房屋維護(hù)義務(wù)：承租方應(yīng)保持房屋整潔，對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)。4.房屋退租義務(wù)：承租方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀并交還出租方。五、合同履行與變更1.合同履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。2.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。3.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。4.合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。六、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：若出租方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金或違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。4.違約金計(jì)算與支付：違約金按合同約定比例計(jì)算，由違約方支付給守約方。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。八、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。3.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及財(cái)產(chǎn)事宜。九、其他約定事項(xiàng)1.房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)：房屋租賃稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.房屋租賃保險(xiǎn)：雙方可協(xié)商是否購(gòu)買(mǎi)房屋租賃保險(xiǎn)，并約定保險(xiǎn)費(fèi)用及賠償事宜。3.房屋租賃合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋權(quán)屬證明復(fù)印件、房屋租賃登記備案證明等。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.房屋租賃登記備案證明4.其他相關(guān)證明材料十一、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)2.合同簽署時(shí)間：____年__月__日3.合同簽署人：出租方（轉(zhuǎn)租方）：____承租方（委托方）：____4.合同簽署單位：出租方（轉(zhuǎn)租方）：____承租方（委托方）：____十二、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：____2.合同備案時(shí)間：____年__月__日3.合同備案材料：合同原件雙方身份證復(fù)印件房屋權(quán)屬證明復(fù)印件4.合同備案費(fèi)用：____十三、合同解除1.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方。4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及財(cái)產(chǎn)事宜。十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.房屋租賃登記備案證明4.其他相關(guān)證明材料出租方（轉(zhuǎn)租方）簽字：________________日期：________________承租方（委托方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方權(quán)利優(yōu)先條款：甲方在房屋轉(zhuǎn)租過(guò)程中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于房屋租賃價(jià)格的確定、承租方的選擇等。說(shuō)明：本條款確保甲方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.甲方收益分配條款：甲方從房屋轉(zhuǎn)租收益中提取一定比例作為管理費(fèi)用，具體比例由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：本條款明確甲方的管理費(fèi)用，保障甲方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的合理收益。3.甲方違約責(zé)任條款：若甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明：本條款明確甲方的違約責(zé)任，保障乙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)益。4.甲方維修責(zé)任條款：房屋在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，但乙方因不當(dāng)使用造成的損壞除外。說(shuō)明：本條款明確甲方的維修責(zé)任，保障房屋在租賃期間的良好狀態(tài)。5.甲方通知義務(wù)條款：甲方應(yīng)于合同簽訂前向乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋租賃登記備案證明等相關(guān)材料。說(shuō)明：本條款明確甲方的通知義務(wù)，確保乙方了解房屋的合法狀態(tài)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方?jīng)Q策優(yōu)先條款：乙方在房屋轉(zhuǎn)租過(guò)程中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于房屋租賃價(jià)格的確定、承租方的選擇等。說(shuō)明：本條款確保乙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。2.乙方收益分配條款：乙方從房屋轉(zhuǎn)租收益中提取一定比例作為管理費(fèi)用，具體比例由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：本條款明確乙方的管理費(fèi)用，保障乙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的合理收益。3.乙方違約責(zé)任條款：若乙方未按時(shí)支付租金或違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明：本條款明確乙方的違約責(zé)任，保障甲方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)益。4.乙方維修責(zé)任條款：房屋在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，但甲方因不當(dāng)使用造成的損壞除外。說(shuō)明：本條款明確乙方的維修責(zé)任，保障房屋在租賃期間的良好狀態(tài)。5.乙方通知義務(wù)條款：乙方應(yīng)于合同簽訂前向甲方提供房屋權(quán)屬證明、房屋租賃登記備案證明等相關(guān)材料。說(shuō)明：本條款明確乙方的通知義務(wù)，確保甲方了解房屋的合法狀態(tài)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：本條款明確中介費(fèi)用的分擔(dān)方式，保障中介服務(wù)的合理收益。2.中介責(zé)任條款：