商場(chǎng)店鋪承包合同范本

商場(chǎng)店鋪承包合同范本

甲方（發(fā)包方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)店鋪，乙方具有經(jīng)營(yíng)該店鋪的意愿和能力，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方承包甲方商場(chǎng)店鋪事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條承包店鋪的基本情況

1.1店鋪位置：位于____________________的商場(chǎng)內(nèi)，具體位置為____________________。

1.2店鋪面積：____________________平方米。

1.3店鋪設(shè)施：包括但不限于____________________。

1.4店鋪用途：僅限于____________________。

第二條承包期限

2.1本合同承包期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2承包期滿，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)于期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂承包合同。

第三條承包費(fèi)用及支付方式

3.1承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為____________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的第____日前向甲方支付當(dāng)月的承包費(fèi)用。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)按逾期金額的____%/日向甲方支付違約金。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證店鋪的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)提供店鋪所需的基本設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

4.5甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，為乙方提供必要的稅務(wù)、財(cái)務(wù)等方面的咨詢和協(xié)助。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)店鋪，但不得超出本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)妥善保管店鋪設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修或賠償。

5.5乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書面同意。

第六條店鋪的維護(hù)與修繕

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)，確保店鋪的整潔和安全。

6.2店鋪如需大修或改造，乙方應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成的店鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條合同的變更與解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

7.3一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方違反合同約定，給乙方造成損失，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

8.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_________