度房屋租賃合同書

度房屋租賃合同書

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，具體結構、設施及裝修情況詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋用于居住用途，不得用于非法活動或違反國家法律法規(guī)的其他用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應至少提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月__________元（大寫：__________），乙方應于每月的第__________日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：__________（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元（大寫：__________），作為履行合同的擔保。

5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在__________個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

第六條房屋交付

6.1甲方應在__________年__________月__________日前將租賃房屋交付給乙方使用。

6.2交付時，雙方應共同檢查房屋設施、設備及裝修狀況，并在附件二《房屋交接清單》上簽字確認。

第七條房屋的維護和修繕

7.1甲方應保證租賃房屋及其設施、設備的正常使用，并負責定期檢查、維護。

7.2乙方應合理使用租賃房屋及其設施、設備，不得擅自改動房屋結構或設施設備。

7.3因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第八條房屋的轉租和轉讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或出借給第三方。

8.2如乙方需轉租，應提前__________個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉租。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

9.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面催告后__________日內(nèi)仍未改正的；

9.2.3法律、法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

第十條違約責任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

10.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付月租金的__________%作為違約金。

10.3因一方違約導致對方損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條合同生效

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：房屋結構、設施及裝修情況說明

附件二：房屋交接清單

（以下空白）

（簽字蓋章頁）

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_____