2025年度個人購置山地別墅及生態(tài)園林維護(hù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人購置山地別墅及生態(tài)園林維護(hù)協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同變更與解除1.8違約責(zé)任1.9爭議解決方式第二章山地別墅購置條款2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)及用途2.3房屋購置價格及支付方式2.4房屋購置稅費(fèi)承擔(dān)2.5房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.6房屋質(zhì)量保證2.7房屋維修責(zé)任第三章生態(tài)園林維護(hù)條款3.1園林維護(hù)范圍及內(nèi)容3.2園林維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3園林維護(hù)費(fèi)用及支付方式3.4園林維護(hù)期限3.5園林維護(hù)合同終止3.6園林維護(hù)質(zhì)量保證3.7園林維護(hù)責(zé)任第四章合同履行4.1雙方義務(wù)及權(quán)利4.2履行合同的時間及方式4.3履行合同的地點(diǎn)4.4履行合同的變更及通知4.5履行合同的風(fēng)險承擔(dān)4.6履行合同的保密義務(wù)4.7履行合同的驗(yàn)收4.8履行合同的違約責(zé)任第五章合同變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同變更的程序5.3合同解除的條件5.4合同解除的程序5.5合同解除后的處理5.6合同變更與解除的效力第六章違約責(zé)任6.1違約情形及認(rèn)定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金及賠償6.4違約責(zé)任的免除6.5違約責(zé)任的訴訟時效第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用7.5爭議解決的效力第八章合同解除后的處理8.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還8.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理8.3合同解除后的保密義務(wù)8.4合同解除后的其他處理第九章合同解除后的糾紛處理9.1糾紛處理原則9.2糾紛處理機(jī)構(gòu)9.3糾紛處理程序9.4糾紛處理費(fèi)用9.5糾紛處理的效力第十章合同附件10.1附件一：山地別墅購置合同10.2附件二：生態(tài)園林維護(hù)合同10.3附件三：合同履行相關(guān)文件10.4附件四：爭議解決相關(guān)文件10.5附件五：其他相關(guān)文件第十一章合同簽訂及生效11.1合同簽訂地點(diǎn)及時間11.2合同簽訂代表11.3合同簽字蓋章11.4合同生效日期11.5合同備案第十二章合同附件清單12.1附件一清單12.2附件二清單12.3附件三清單12.4附件四清單12.5附件五清單第十三章合同補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議一13.2補(bǔ)充協(xié)議二13.3補(bǔ)充協(xié)議三13.4補(bǔ)充協(xié)議四13.5補(bǔ)充協(xié)議五第十四章合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4蓋章單位合同編號2025年度個人購置山地別墅及生態(tài)園林維護(hù)協(xié)議第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)購置山地別墅及生態(tài)園林維護(hù)的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為__________________。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同期限為自生效之日起至__________________。1.7合同變更與解除7.1合同變更如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除7.2.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。7.2.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)盡快召開會議，協(xié)商解除合同的具體事宜；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。1.8違約責(zé)任1.8.1違約情形及認(rèn)定（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反保密義務(wù)。1.8.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失。1.9爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章山地別墅購置條款2.1房屋位置及面積房屋位于__________________，總面積為__________________平方米。2.2房屋產(chǎn)權(quán)及用途房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，用途為__________________。2.3房屋購置價格及支付方式房屋購置價格為__________________，支付方式為__________________。2.4房屋購置稅費(fèi)承擔(dān)房屋購置稅費(fèi)由__________________承擔(dān)。2.5房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時間為__________________，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為__________________。2.6房屋質(zhì)量保證房屋質(zhì)量保證期為__________________，質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.7房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任由__________________承擔(dān)。第三章生態(tài)園林維護(hù)條款3.1園林維護(hù)范圍及內(nèi)容園林維護(hù)范圍為__________________，內(nèi)容包括__________________。3.2園林維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求園林維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為__________________，具體要求為__________________。3.3園林維護(hù)費(fèi)用及支付方式園林維護(hù)費(fèi)用為__________________，支付方式為__________________。3.4園林維護(hù)期限園林維護(hù)期限為__________________。3.5園林維護(hù)合同終止園林維護(hù)合同終止條件為__________________。3.6園林維護(hù)質(zhì)量保證園林維護(hù)質(zhì)量保證期為__________________，質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。3.7園林維護(hù)責(zé)任園林維護(hù)責(zé)任由__________________承擔(dān)。第四章合同履行4.1雙方義務(wù)及權(quán)利4.1.1甲方義務(wù)（1）按照約定支付購置款和園林維護(hù)費(fèi)用；（2）配合乙方進(jìn)行園林維護(hù)工作；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.1.2乙方義務(wù)（1）按照約定提供山地別墅購置和園林維護(hù)服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2履行合同的時間及方式履行合同的時間及方式按照本合同約定和雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。4.3履行合同的地點(diǎn)履行合同的地點(diǎn)為__________________。4.4履行合同的變更及通知如需變更履行合同的地點(diǎn)、時間及方式，雙方應(yīng)提前書面通知對方。4.5履行合同的風(fēng)險承擔(dān)履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險由雙方按約定承擔(dān)。4.6履行合同的保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.7履行合同的驗(yàn)收履行合同完成后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。4.8履行合同的違約責(zé)任4.8.1甲方違約責(zé)任（1）未按約定支付購置款和園林維護(hù)費(fèi)用；（2）未配合乙方進(jìn)行園林維護(hù)工作；（3）違反保密義務(wù)。4.8.2乙方違約責(zé)任（1）未按約定提供山地別墅購置和園林維護(hù)服務(wù)；（2）未保證服務(wù)質(zhì)量；（3）違反保密義務(wù)。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致。5.1.2合同變更程序（1）提出變更合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)盡快召開會議，協(xié)商變更合同的具體事宜；（3）變更合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。5.2合同解除5.2.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。5.2.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)盡快召開會議，協(xié)商解除合同的具體事宜；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。5.3合同變更與解除的效力合同變更與解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同約定繼續(xù)履行合同。第六章違約責(zé)任6.1違約情形及認(rèn)定6.1.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反保密義務(wù)。6.1.2違約認(rèn)定違約認(rèn)定以雙方協(xié)商一致或法院判決為準(zhǔn)。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失。6.3違約金及賠償6.3.1違約金違約金按合同約定支付，最高不超過合同總金額的百分之十。6.3.2賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額。6.4違約責(zé)任的免除6.4.1違約責(zé)任免除條件（1）不可抗力；（2）雙方協(xié)商一致。6.4.2違約責(zé)任免除程序（1）發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致時，違約方應(yīng)立即書面通知對方；（2）雙方應(yīng)盡快召開會議，協(xié)商違約責(zé)任免除的具體事宜；（3）違約責(zé)任免除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。6.5違約責(zé)任的訴訟時效違約責(zé)任的訴訟時效為自違約行為發(fā)生之日起兩年。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。7.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.5爭議處理的效力爭議處理結(jié)果對雙方具有法律約束力。第八章合同解除后的處理8.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還8.1.1財(cái)產(chǎn)返還范圍合同解除后，雙方應(yīng)按照約定返還各自應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)。8.1.2財(cái)產(chǎn)返還方式財(cái)產(chǎn)返還應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。8.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理8.2.1債權(quán)債務(wù)清算合同解除后，雙方應(yīng)對各自債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。8.2.2債權(quán)債務(wù)處理清算后的債權(quán)債務(wù)應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理。8.3合同解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對方商業(yè)秘密。8.4合同解除后的其他處理8.4.1合同解除后的后續(xù)事宜合同解除后的后續(xù)事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.4.2合同解除后的爭議解決合同解除后的爭議解決，仍按照本合同第七章約定執(zhí)行。第九章合同附件9.1附件一：山地別墅購置合同9.2附件二：生態(tài)園林維護(hù)合同9.3附件三：合同履行相關(guān)文件9.4附件四：爭議解決相關(guān)文件9.5附件五：其他相關(guān)文件第十章合同附件清單10.1附件一清單10.2附件二清單10.3附件三清單10.4附件四清單10.5附件五清單第十一章合同補(bǔ)充協(xié)議11.1補(bǔ)充協(xié)議一11.2補(bǔ)充協(xié)議二11.3補(bǔ)充協(xié)議三11.4補(bǔ)充協(xié)議四11.5補(bǔ)充協(xié)議五第十二章合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期：__________________12.2簽署地點(diǎn)：__________________第十三章合同簽署人信息13.1甲方代表簽名：__________________13.2乙方代表簽名：__________________13.3日期：__________________第十四章合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3其他法定或約定終止合同的情形。14.2合同終止程序14.2.1提出終止合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；14.2.2雙方應(yīng)盡快召開會議，協(xié)商合同終止的具體事宜；14.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表簽名：__________________乙方代表簽名：__________________日期：__________________甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表簽名：__________________乙方代表簽名：__________________日期：__________________甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表簽名：__________________乙方代表簽名：__________________日期：__________________甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表簽名：__________________乙方代表簽名：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋購置、園林維護(hù)方案的選擇、費(fèi)用調(diào)整等。條款：1.1.1甲方享有對山地別墅購置和生態(tài)園林維護(hù)方案的最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整購置方案和園林維護(hù)方案，乙方應(yīng)予以配合。1.1.3任何決策變更均應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)。2.1甲方支付優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方有優(yōu)先支付購置款和園林維護(hù)費(fèi)用的權(quán)利。條款：2.1.1甲方在合同約定的支付期限內(nèi)，有優(yōu)先支付購置款和園林維護(hù)費(fèi)用的權(quán)利。2.1.2乙方應(yīng)在甲方支付完成后，按照約定提供相應(yīng)的服務(wù)。3.1甲方變更要求條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)在合同履行過程中提出變更要求，乙方應(yīng)予以配合。條款：3.1.1甲方有權(quán)在合同履行過程中提出變更要求，包括但不限于購置方案、園林維護(hù)方案等。3.1.2乙方應(yīng)在接到甲方變更要求后，盡快進(jìn)行評估，并告知甲方可行性及所需時間。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.2乙方主導(dǎo)服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方負(fù)責(zé)主導(dǎo)提供服務(wù)，包括但不限于山地別墅購置、生態(tài)園林維護(hù)等。條款：1.2.1乙方負(fù)責(zé)主導(dǎo)山地別墅購置和生態(tài)園林維護(hù)工作。1.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保甲方滿意度。2.2乙方服務(wù)調(diào)整權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。條款：2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，但不得影響合同約定的服務(wù)質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)在調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)前，書面通知甲方，并取得甲方同意。3.2乙方費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和服務(wù)成本調(diào)整費(fèi)用，但應(yīng)提前通知甲方。條款：3.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和服務(wù)成本調(diào)整費(fèi)用，但應(yīng)提前30日書面通知甲方。3.2.2甲方有權(quán)在接到通知后，選擇接受調(diào)整或解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.3中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同履行過程中提供中介服務(wù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。條款：1.3.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同順利履行。1.3.2第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方協(xié)商確定。2.3中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款：2.3.1第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。2.3.2第三方中介因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同履行過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)。條款：3.3.1第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。3.3.2第三方中介在合同履行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：山地別墅購置合同2.附件二：生態(tài)園林維護(hù)合同3.附件三：合同履行相關(guān)文件（包括但不限于付款憑證、驗(yàn)收報告等）4.附件四：爭議解決相關(guān)文件（包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等）5.附件五：其他相關(guān)文件（包括但不限于政府批文、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等）6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：甲方未按約定支付購置款和園林維護(hù)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在合同約定的支付期限內(nèi)未支付或未足額支付相關(guān)費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按約定提供山地別墅購置和生態(tài)園林維護(hù)服務(wù)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)服務(wù)。3.違約行為：一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。認(rèn)定：一方未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露對方商業(yè)秘密。4.違約行為：一方未按約定履行合同變更或解除程序。認(rèn)定：一方未按照合同約定的程序進(jìn)行合同變更或解除。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指一方當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密義務(wù)：指一方當(dāng)事人對另一方當(dāng)事人提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密的義務(wù)。5.爭議解決：指雙方當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付款項(xiàng)延遲。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付期限及時支付款項(xiàng)，如延遲支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。3.問題：第三方中介服務(wù)不力。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購置山地別墅及生態(tài)園林。2.個人與專業(yè)服務(wù)提供方簽訂維護(hù)協(xié)議。3.存在第三方中介參與合同履行。4.合同履行過程中出現(xiàn)違約行為。5.合同履行過程中出現(xiàn)爭議需要解決。全文完。2025年度個人購置山地別墅及生態(tài)園林維護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方聯(lián)系方式第二條山地別墅購置條款2.1購置價格及支付方式2.2購置合同及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.3購置手續(xù)及費(fèi)用第三條生態(tài)園林維護(hù)條款3.1維護(hù)范圍及內(nèi)容3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3維護(hù)周期及頻率第四條維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條保養(yǎng)及維護(hù)責(zé)任5.1雙方保養(yǎng)責(zé)任5.2保養(yǎng)內(nèi)容與方法5.3保養(yǎng)效果的監(jiān)督與驗(yàn)收第六條違約責(zé)任及處理6.1違約情形及定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約處理方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序第九條合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容9.3合同變更與補(bǔ)充的程序第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效與終止的時間第十一條不可抗力條款11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件的證明第十二條合同附件12.1附件一：山地別墅購置合同12.2附件二：生態(tài)園林維護(hù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解釋13.1合同用語的解釋13.2合同條款的解釋13.3合同解釋的效力第十四條其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同簽訂地14.3合同份數(shù)與保管14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：，地址：省市區(qū)路號乙方：房地產(chǎn)開發(fā)，地址：省市區(qū)路號1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：0205678第二條山地別墅購置條款2.1購置價格及支付方式購置價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）支付方式：首付50%，余款在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前一次性付清2.2購置合同及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移購置合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，購置合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及乙方公司規(guī)定辦理。2.3購置手續(xù)及費(fèi)用購置手續(xù)包括但不限于購房合同簽訂、支付首付、辦理貸款、產(chǎn)權(quán)登記等。購置費(fèi)用包括但不限于購置價格、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第三條生態(tài)園林維護(hù)條款3.1維護(hù)范圍及內(nèi)容維護(hù)范圍：山地別墅周邊生態(tài)園林區(qū)域。維護(hù)內(nèi)容：綠化養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治、灌溉等。3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，確保園林景觀美觀、生態(tài)平衡。維護(hù)要求：定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保園林設(shè)施完好。3.3維護(hù)周期及頻率維護(hù)周期：每年一次全面檢查與維護(hù)。維護(hù)頻率：日常巡查每月不少于兩次，遇特殊情況可隨時進(jìn)行維護(hù)。第四條維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用總額維護(hù)費(fèi)用總額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2費(fèi)用支付方式及時間支付方式：每年一支付，甲方于每年1月1日前支付當(dāng)年維護(hù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制維護(hù)費(fèi)用如有調(diào)整，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。第五條保養(yǎng)及維護(hù)責(zé)任5.1雙方保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)別墅內(nèi)部及個人使用區(qū)域的保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)生態(tài)園林區(qū)域的保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)內(nèi)容與方法保養(yǎng)內(nèi)容：清潔、保養(yǎng)、維修等。保養(yǎng)方法：按照專業(yè)保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行。5.3保養(yǎng)效果的監(jiān)督與驗(yàn)收保養(yǎng)效果由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督，甲方有權(quán)對保養(yǎng)效果進(jìn)行驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任及處理6.1違約情形及定義違約情形包括但不限于未按時支付費(fèi)用、未履行保養(yǎng)責(zé)任、違反合同約定等。違約定義：指合同一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理方式違約處理方式包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商：雙方協(xié)商解決。調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。訴訟：依法向人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選解決方式的相應(yīng)規(guī)定進(jìn)行。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同簽訂后，未按時支付購置款或維護(hù)費(fèi)用的；8.1.2乙方未能按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的維護(hù)服務(wù)的；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；8.1.4出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2合同終止條件8.2.1維護(hù)期滿，雙方無續(xù)約意愿的；8.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍不改正的；8.2.3因故提前終止合同，雙方另有約定的；8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除原因進(jìn)行協(xié)商；8.3.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并自通知到達(dá)對方時生效；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)權(quán)利義務(wù)的履行。第九條合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.1.1因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；9.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的；9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與原合同具有同等法律效力，由雙方共同簽署。9.3合同變更與補(bǔ)充的程序9.3.1變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；9.3.2雙方應(yīng)在收到變更或補(bǔ)充內(nèi)容后30日內(nèi)簽署書面同意；9.3.3變更或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽署后生效。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的維護(hù)期滿；10.2.2合同解除或終止；10.3合同生效與終止的時間合同生效時間為雙方簽字蓋章之日，終止時間為合同約定的維護(hù)期滿或合同解除、終止通知到達(dá)對方之日。第十一條不可抗力條款11.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任；11.3不可抗力事件的證明不可抗力事件的證明應(yīng)包括事件發(fā)生的時間、地點(diǎn)、程度及影響等，由發(fā)生不可抗力事件的一方提供。第十二條合同附件12.1附件一：山地別墅購置合同12.2附件二：生態(tài)園林維護(hù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解釋13.1合同用語的解釋合同用語應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋，如有特殊含義，應(yīng)按照合同雙方約定的含義進(jìn)行解釋。13.2合同條款的解釋合同條款的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，結(jié)合合同的目的、性質(zhì)和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。13.3合同解釋的效力合同解釋的效力以雙方共同認(rèn)可為準(zhǔn)。第十四條其他約定14.1通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，或通過雙方約定的其他方式進(jìn)行送達(dá)。14.2合同簽訂地本合同簽訂地為省市區(qū)。14.3合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同簽署日期本合同于2025年1月1日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、保險機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。1.3第三方介入的類型1.3.1評估：第三方對山地別墅及生態(tài)園林的價值、維護(hù)狀況等進(jìn)行評估。1.3.2監(jiān)理：第三方對合同的履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.3.3保險：第三方提供相關(guān)保險服務(wù)，如財(cái)產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。1.3.4中介：第三方作為甲乙雙方的中介，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。第二條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方額外條款2.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于合同文本、相關(guān)文件、現(xiàn)場情況等。2.1.2甲方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。2.2乙方額外條款2.2.1乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)時，不影響合同的正常履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同中的具體職責(zé)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場行情等因素確定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確約定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整3.3.1因不可抗力等因素導(dǎo)致責(zé)任限額難以確定的，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲乙雙方，并作為合同附件。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方對甲方的責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其評估、監(jiān)理等職責(zé)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方對乙方的責(zé)任4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其評估、監(jiān)理等職責(zé)。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.3.1第三方與其他各方（除甲乙雙方外）之間的責(zé)任劃分，由雙方另行協(xié)商確定。4.3.2第三方與其他各方之間的糾紛，不涉及本合同的履行和履行結(jié)果。第五條第三方介入合同的變更與補(bǔ)充5.1變更與補(bǔ)充第三方介入合同的變更與補(bǔ)充，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方同意后書面簽署。5.2通知與生效變更與補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽署后，應(yīng)及時通知第三方，自通知到達(dá)第三方之日起生效。第六條第三方介入合同的解除與終止6.1解除與終止條件第三方介入合同的解除與終止，應(yīng)符合本合同的相關(guān)規(guī)定，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.2解除與終止程序第三方介入合同的解除與終止，應(yīng)書面通知第三方