農(nóng)業(yè)用地租賃合同范本

農(nóng)業(yè)用地租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的農(nóng)業(yè)用地，乙方有意租賃該地塊用于農(nóng)業(yè)種植，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_____________________的農(nóng)業(yè)用地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積為_____________________平方米（具體以土地使用權(quán)證或相關(guān)文件為準(zhǔn)）。

1.3租賃物的用途為農(nóng)業(yè)種植，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________）。

3.2租金支付方式為每年支付一次，乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付下一年度的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，并簽署租賃物交付確認(rèn)書。

第五條租賃物的維護(hù)和修繕

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕。

5.2乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或結(jié)構(gòu)性改變。

5.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條租賃物的返還

6.1租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

6.2返還時(shí)，雙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，并簽署租賃物返還確認(rèn)書。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無爭議。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

8.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

8.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)種植的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

9.2.3法律規(guī)定的其他情形。

第十條違約責(zé)任

10.1一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

10.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________）。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

11.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________

地址：_____________________地址：_____________________

電話：_____________________電話：_______