私人門面房抵押借款合同協(xié)議

私人門面房抵押借款合同協(xié)議

本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（借款人）：____（以下簡稱“甲方”）

身份證號碼：____

乙方（出借人）：____（以下簡稱“乙方”）

身份證號碼：____

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款，乙方同意借款給甲方，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條借款金額

甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣（大寫）____元整（￥____元）。

第二條借款期限

借款期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計____個月。

第三條利息及還款

1.本合同項(xiàng)下的借款利息按照年利率____%計算。

2.甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月利息，利息支付至乙方指定賬戶：____。

3.借款本金的還款方式為：____。

4.如甲方逾期支付利息或本金，應(yīng)按照逾期金額每日____%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

第四條抵押物

1.甲方以其合法擁有的門面房（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下借款的抵押擔(dān)保。

2.抵押物的具體信息如下：

-坐落位置：____

-產(chǎn)權(quán)證號：____

-建筑面積：____平方米

3.甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且未設(shè)置其他抵押或擔(dān)保。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。

第五條抵押物的保管

1.抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的安全和完整。

2.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈與或以其他方式處分抵押物。

3.甲方應(yīng)定期向乙方報告抵押物的狀況，并接受乙方的檢查。

第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1.如甲方未能按照本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

2.處置抵押物所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于清償甲方所欠乙方的借款本金、利息及違約金。

3.如處置抵押物所得款項(xiàng)不足以清償上述債務(wù)，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定使用借款，并按時足額支付利息和本金。

2.甲方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，并在抵押期間妥善保管抵押物。

4.甲方應(yīng)按照乙方要求，定期提供財務(wù)報表及其他相關(guān)資料。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定及時足額向甲方發(fā)放借款。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供與借款使用相關(guān)的資料，并進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。

4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并保守商業(yè)秘密。

第九條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如需變更或解除本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第十條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按照逾期金額每日____%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

2.如乙方未按照本合同約定及時足額發(fā)放借款，應(yīng)按照未發(fā)放金額每日____%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____

日期：____年__月__日