2025年個人房產(chǎn)繼承過戶合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人房產(chǎn)繼承過戶合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.繼承關系確認3.1繼承人名單3.2繼承人身份證明3.3繼承權證明4.過戶手續(xù)辦理4.1過戶申請4.2材料準備4.3辦理流程4.4費用承擔5.房產(chǎn)價值評估5.1評估機構選擇5.2評估報告5.3評估結果6.房產(chǎn)過戶稅費6.1稅費種類6.2稅費計算6.3稅費承擔7.房產(chǎn)過戶日期7.1過戶日期約定7.2過戶日期變更8.合同履行與違約責任8.1履行義務8.2履行期限8.3違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件12.2繼承權證明材料12.3評估報告13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：____________________1.1.2甲方身份證號碼：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：____________________1.2.2乙方身份證號碼：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)用途：____________________3.繼承關系確認3.1繼承人名單：3.1.1繼承人姓名：____________________3.1.2繼承人身份證號碼：____________________3.1.3繼承人與被繼承人的關系：____________________3.2繼承人身份證明：3.2.1身份證明材料：____________________3.2.2身份證明材料復印件：____________________3.3繼承權證明：3.3.1繼承權證明材料：____________________3.3.2繼承權證明材料復印件：____________________4.過戶手續(xù)辦理4.1過戶申請：4.1.1乙方向甲方提交過戶申請：____________________4.1.2甲方收到過戶申請后，確認無誤：____________________4.2材料準備：4.2.1乙方準備過戶所需材料：____________________4.2.2甲方審核材料：____________________4.3辦理流程：4.3.1乙方按照辦理流程提交材料：____________________4.3.2甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：____________________4.4費用承擔：4.4.1過戶費用由乙方承擔：____________________4.4.2甲方協(xié)助乙方辦理費用繳納：____________________5.房產(chǎn)價值評估5.1評估機構選擇：5.1.1乙方選擇具有資質的評估機構：____________________5.1.2甲方確認評估機構：____________________5.2評估報告：5.2.1評估機構出具評估報告：____________________5.2.2評估報告內(nèi)容：____________________5.3評估結果：5.3.1評估結果為：____________________6.房產(chǎn)過戶稅費6.1稅費種類：6.1.1所得稅：____________________6.1.2契稅：____________________6.1.3其他稅費：____________________6.2稅費計算：6.2.1稅費計算依據(jù)：____________________6.2.2稅費計算結果：____________________6.3稅費承擔：6.3.1稅費由乙方承擔：____________________6.3.2甲方協(xié)助乙方辦理稅費繳納：____________________7.房產(chǎn)過戶日期7.1過戶日期約定：7.1.1雙方約定過戶日期為：____________________7.1.2過戶日期不得變更：____________________7.2過戶日期變更：7.2.1如遇特殊情況需變更過戶日期，雙方應協(xié)商一致：____________________7.2.2變更過戶日期后，合同其他條款不變：____________________8.合同履行與違約責任8.1履行義務8.1.1甲方應按照合同約定，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.1.2乙方應按照合同約定，按時足額支付相關稅費和過戶費用。8.2履行期限8.2.1雙方應在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2.2履行期限自合同生效之日起計算。8.3違約責任8.3.1若甲方未履行配合義務，導致過戶手續(xù)無法按時完成，甲方應承擔違約責任。8.3.2若乙方未按時足額支付相關費用，甲方有權要求乙方支付違約金。8.3.3違約金按未支付金額的千分之五計算，自逾期之日起至實際支付之日止。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2一方違約，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為房產(chǎn)所在地人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.1.2合同自生效之日起具有法律約束力。11.2合同解除條件11.2.1按照第九條約定的合同解除條件，合同可以解除。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件12.2繼承權證明材料12.3評估報告12.4雙方身份證復印件12.5其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間：____________________13.2簽署地點：____________________13.3簽署人：13.3.1甲方（簽字）：____________________13.3.2乙方（簽字）：____________________14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有修改，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，在本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機構、律師、評估機構等。15.2介入條件15.2.1甲乙雙方同意在本合同執(zhí)行過程中引入第三方服務。15.2.2第三方的介入應得到甲乙雙方書面同意。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方因提供服務過程中的過失、疏忽或故意行為導致的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂服務協(xié)議時另行約定。16.1.2若無另行約定，第三方的責任限額為本合同涉及的房產(chǎn)價值的一定比例，具體比例由甲乙雙方在引入第三方服務時確定。17.第三方權利17.1.1收取約定的服務費用。17.1.2依照專業(yè)規(guī)范和標準執(zhí)行工作。17.1.3依據(jù)甲乙雙方提供的信息和授權進行工作。18.第三方義務18.1.1尊重甲乙雙方的合法權益。18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.1.3按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)、高效的服務。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應按照服務協(xié)議的約定支付費用。19.1.2第三方因提供服務過程中對甲方造成的損失，由第三方承擔責任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應按照服務協(xié)議的約定支付費用。19.2.2第三方因提供服務過程中對乙方造成的損失，由第三方承擔責任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的類型20.1.1房產(chǎn)中介服務：協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。20.1.2律師服務：提供法律咨詢和起草、審核相關法律文件。20.1.3評估服務：對房產(chǎn)進行價值評估。20.2第三方介入的程序20.2.1甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。20.2.2第三方根據(jù)服務協(xié)議開展工作。20.2.3甲乙雙方監(jiān)督第三方的工作進度和質量。21.第三方介入的風險承擔21.1第三方因自身原因導致服務失敗或造成損失的，由第三方承擔責任。21.2因不可抗力導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔責任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方與服務協(xié)議另一方發(fā)生爭議的，應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向服務協(xié)議約定的仲裁機構申請仲裁，或向服務所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權人信息頁、附圖頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的權屬情況。2.繼承權證明材料要求：提供繼承權證明的原件和復印件，如死亡證明、遺囑、法定繼承證明等。說明：用于證明繼承人有權繼承房產(chǎn)。3.評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的房產(chǎn)評估報告。說明：用于確定房產(chǎn)的價值，作為過戶稅費計算的依據(jù)。4.雙方身份證復印件要求：提供甲乙雙方身份證的清晰復印件。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。5.過戶申請書要求：填寫完整的過戶申請書，包括房產(chǎn)信息、繼承人信息等。說明：用于向相關部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.稅費繳納憑證要求：提供已繳納房產(chǎn)過戶相關稅費的憑證。說明：用于證明稅費已支付。7.服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。說明：用于明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：甲乙雙方應按照合同約定履行義務，如未履行或未按時履行，視為違約。1.1未按時支付相關費用；1.2未按時辦理過戶手續(xù)；1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.4未按照合同約定提供材料；1.5故意拖延或阻礙合同履行。2.責任認定標準要求：違約方應承擔相應的違約責任，具體標準如下：2.1違約金：違約方應支付違約金，違約