2025年度車庫(kù)買賣合同書及租賃管理協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫(kù)買賣合同書及租賃管理協(xié)議范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同目的1.8合同標(biāo)的1.9合同性質(zhì)1.10合同附件第二章車庫(kù)買賣合同2.1車庫(kù)基本信息2.2車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.3車庫(kù)價(jià)格及支付方式2.4車庫(kù)交付及驗(yàn)收2.5違約責(zé)任2.6爭(zhēng)議解決2.7合同解除2.8合同終止第三章車庫(kù)租賃管理協(xié)議3.1租賃車庫(kù)基本信息3.2租賃期限及租金3.3租金支付方式3.4租賃車庫(kù)使用范圍3.5租賃車庫(kù)維護(hù)責(zé)任3.6違約責(zé)任3.7爭(zhēng)議解決3.8合同解除3.9合同終止第四章車庫(kù)使用規(guī)則4.1車庫(kù)使用范圍4.2車庫(kù)使用時(shí)間4.3車庫(kù)停車規(guī)定4.4車庫(kù)安全規(guī)定4.5車庫(kù)消防規(guī)定4.6車庫(kù)環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定4.7車庫(kù)設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定4.8車庫(kù)停車費(fèi)用收取規(guī)定4.9車庫(kù)管理費(fèi)收取規(guī)定第五章車庫(kù)管理責(zé)任5.1車庫(kù)管理者職責(zé)5.2車庫(kù)管理人員職責(zé)5.3車庫(kù)安全保衛(wèi)職責(zé)5.4車庫(kù)消防職責(zé)5.5車庫(kù)環(huán)境衛(wèi)生職責(zé)5.6車庫(kù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)職責(zé)5.7車庫(kù)停車管理職責(zé)5.8車庫(kù)租賃管理職責(zé)5.9車庫(kù)費(fèi)用收取職責(zé)5.10車庫(kù)糾紛處理職責(zé)第六章車庫(kù)費(fèi)用6.1停車費(fèi)用6.2管理費(fèi)用6.3維修費(fèi)用6.4其他費(fèi)用6.5費(fèi)用收取方式6.6費(fèi)用調(diào)整6.7費(fèi)用結(jié)算6.8費(fèi)用糾紛處理第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.5爭(zhēng)議解決期限7.6爭(zhēng)議解決結(jié)果第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知8.5合同解除備案第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果9.4合同終止通知9.5合同終止備案第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.4違約責(zé)任糾紛處理第十一章合同附件11.1附件一：車庫(kù)買賣合同11.2附件二：車庫(kù)租賃管理協(xié)議11.3附件三：車庫(kù)使用規(guī)則11.4附件四：車庫(kù)管理責(zé)任11.5附件五：車庫(kù)費(fèi)用11.6附件六：爭(zhēng)議解決11.7附件七：合同解除11.8附件八：合同終止11.9附件九：違約責(zé)任11.10附件十：其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂12.1合同簽訂主體12.2合同簽訂程序12.3合同簽訂地點(diǎn)12.4合同簽訂日期12.5合同簽訂方式12.6合同簽訂備案第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效程序13.3合同生效日期13.4合同生效備案第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后果14.4合同終止條件14.5合同終止程序14.6合同終止后果合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度車庫(kù)買賣合同書及租賃管理協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。1.6合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所售車庫(kù)所在地。1.7合同目的本合同目的為甲方將車庫(kù)出售給乙方，乙方支付車庫(kù)價(jià)款，甲方將車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。1.8合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于____的____車庫(kù)。1.9合同性質(zhì)本合同為買賣合同。1.10合同附件1.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件2.車庫(kù)買賣合同3.車庫(kù)租賃管理協(xié)議4.其他相關(guān)文件第二章車庫(kù)買賣合同2.1車庫(kù)基本信息車庫(kù)位置：____________________車庫(kù)面積：____________________車庫(kù)結(jié)構(gòu)：____________________車庫(kù)用途：____________________2.2車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方保證車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。2.3車庫(kù)價(jià)格及支付方式車庫(kù)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。乙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部車庫(kù)價(jià)款。2.4車庫(kù)交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將車庫(kù)交付乙方。乙方應(yīng)在收到車庫(kù)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.5違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；若乙方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)價(jià)款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.6爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.7合同解除1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)；2.乙方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)價(jià)款；3.雙方協(xié)商一致解除合同。2.8合同終止1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三章車庫(kù)租賃管理協(xié)議3.1租賃車庫(kù)基本信息車庫(kù)位置：____________________車庫(kù)面積：____________________車庫(kù)結(jié)構(gòu)：____________________車庫(kù)用途：____________________3.2租賃期限及租金租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金為人民幣_(tái)___元/月。3.3租金支付方式租金應(yīng)于每月____日前支付，支付方式為_(kāi)___。3.4租賃車庫(kù)使用范圍乙方僅可使用車庫(kù)進(jìn)行車輛停放，不得改變車庫(kù)用途。3.5租賃車庫(kù)維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)，保持車庫(kù)的整潔和安全。3.6違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；若甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.7爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.8合同解除1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)；2.乙方未按約定時(shí)間支付租金；3.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。3.9合同終止1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。第四章車庫(kù)使用規(guī)則4.1車庫(kù)使用范圍車庫(kù)僅限乙方車輛停放使用。4.2車庫(kù)使用時(shí)間車庫(kù)使用時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)。4.3車庫(kù)停車規(guī)定1.乙方應(yīng)按照車庫(kù)規(guī)定停車，不得占用消防通道、緊急出口等；2.乙方不得在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.4車庫(kù)安全規(guī)定1.乙方應(yīng)確保車輛安全，不得隨意停放；2.乙方應(yīng)遵守車庫(kù)安全管理制度，不得損壞車庫(kù)設(shè)施。4.5車庫(kù)消防規(guī)定1.乙方應(yīng)遵守消防規(guī)定，不得在車庫(kù)內(nèi)使用明火；2.乙方應(yīng)確保車輛停放符合消防要求。4.6車庫(kù)環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定1.乙方應(yīng)保持車庫(kù)環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾；2.乙方應(yīng)遵守車庫(kù)環(huán)境衛(wèi)生管理制度。4.7車庫(kù)設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定1.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車庫(kù)設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞；2.乙方應(yīng)遵守車庫(kù)設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定。4.8車庫(kù)停車費(fèi)用收取規(guī)定1.車庫(kù)停車費(fèi)用按實(shí)際停放時(shí)間計(jì)算；2.車庫(kù)停車費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/小時(shí)。4.9車庫(kù)管理費(fèi)收取規(guī)定1.車庫(kù)管理費(fèi)按月收取，標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/月；2.車庫(kù)管理費(fèi)用于車庫(kù)的日常維護(hù)和管理。第五章車庫(kù)管理責(zé)任5.1車庫(kù)管理者職責(zé)1.負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常管理；2.負(fù)責(zé)車庫(kù)的維護(hù)和安全；3.負(fù)責(zé)車庫(kù)的消防和環(huán)境衛(wèi)生。5.2車庫(kù)管理人員職責(zé)1.負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常巡查；2.負(fù)責(zé)車庫(kù)的停車管理；3.負(fù)責(zé)車庫(kù)的投訴處理。5.3車庫(kù)安全保衛(wèi)職責(zé)1.負(fù)責(zé)車庫(kù)的安全巡邏；2.負(fù)責(zé)車庫(kù)的監(jiān)控管理；3.負(fù)責(zé)車庫(kù)的突發(fā)事件處理。5.4車庫(kù)消防職責(zé)1.負(fù)責(zé)車庫(kù)的消防設(shè)施檢查；2.負(fù)責(zé)車庫(kù)的消防演練；3.負(fù)責(zé)車庫(kù)的火災(zāi)報(bào)警處理。5.5車庫(kù)環(huán)境衛(wèi)生職責(zé)1.負(fù)責(zé)車庫(kù)的垃圾清理；2.負(fù)責(zé)車庫(kù)的綠化維護(hù)；3.負(fù)責(zé)車庫(kù)的衛(wèi)生清潔。5.6車庫(kù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)職責(zé)1.負(fù)責(zé)車庫(kù)的設(shè)施設(shè)備檢查；2.負(fù)責(zé)車庫(kù)的設(shè)施設(shè)備維修；3.負(fù)責(zé)車庫(kù)的設(shè)施設(shè)備更新。5.7車庫(kù)停車管理職責(zé)1.負(fù)責(zé)車庫(kù)的停車引導(dǎo)；2.負(fù)責(zé)車庫(kù)的停車收費(fèi)；3.負(fù)責(zé)車庫(kù)的停車糾紛處理。5.8車庫(kù)租賃管理職責(zé)1.負(fù)責(zé)車庫(kù)的租賃合同簽訂；2.負(fù)責(zé)車庫(kù)的租賃合同管理；3.負(fù)責(zé)車庫(kù)的租賃合同解除。5.9車庫(kù)費(fèi)用收取職責(zé)1.負(fù)責(zé)車庫(kù)的停車費(fèi)用收取；2.負(fù)責(zé)車庫(kù)的管理費(fèi)用收??；3.負(fù)責(zé)車庫(kù)的其他費(fèi)用收取。5.10車庫(kù)糾紛處理職責(zé)1.負(fù)責(zé)車庫(kù)的糾紛調(diào)解；2.負(fù)責(zé)車庫(kù)的糾紛處理；3.負(fù)責(zé)車庫(kù)的糾紛備案。第六章車庫(kù)費(fèi)用6.1停車費(fèi)用1.停車費(fèi)用按實(shí)際停放時(shí)間計(jì)算；2.停車費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/小時(shí)。6.2管理費(fèi)用1.管理費(fèi)用按月收取，標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/月；2.管理費(fèi)用用于車庫(kù)的日常維護(hù)和管理。6.3維修費(fèi)用1.維修費(fèi)用按實(shí)際維修情況收??；2.維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4其他費(fèi)用1.其他費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、消防費(fèi)等；2.其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況收取。6.5費(fèi)用收取方式1.停車費(fèi)用、管理費(fèi)用等可通過(guò)現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付；2.其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況收取。6.6費(fèi)用調(diào)整1.停車費(fèi)用、管理費(fèi)用等可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整；2.調(diào)整幅度和調(diào)整時(shí)間由雙方協(xié)商確定。6.7費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用結(jié)算周期為每月一次；2.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為每月____日。6.8費(fèi)用糾紛處理1.費(fèi)用糾紛處理方式為協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)按照法定程序提起訴訟；2.人民法院應(yīng)依法審理并作出判決。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。7.5爭(zhēng)議解決期限1.爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)；2.爭(zhēng)議解決期限自雙方協(xié)商一致之日起計(jì)算。7.6爭(zhēng)議解決結(jié)果1.爭(zhēng)議解決結(jié)果以人民法院的生效判決為準(zhǔn)；2.任何一方不得擅自變更爭(zhēng)議解決結(jié)果。第八章合同解除8.1合同解除條件1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)，乙方有權(quán)解除合同；2.乙方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同；4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序1.解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。8.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理車庫(kù)的交付、驗(yàn)收和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；3.雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。8.4合同解除通知1.甲方解除合同的通知應(yīng)送達(dá)乙方；2.乙方解除合同的通知應(yīng)送達(dá)甲方。8.5合同解除備案1.雙方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案。第九章合同終止9.1合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理車庫(kù)的交付、驗(yàn)收和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；3.雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。9.3合同終止后果1.合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；2.雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。9.4合同終止通知1.甲方終止合同的通知應(yīng)送達(dá)乙方；2.乙方終止合同的通知應(yīng)送達(dá)甲方。9.5合同終止備案1.雙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案。第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。10.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約金為_(kāi)___元；2.損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。10.3違約責(zé)任承擔(dān)期限1.違約責(zé)任承擔(dān)期限為違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)；2.違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約方收到守約方要求承擔(dān)違約責(zé)任的通知之日起計(jì)算。10.4違約責(zé)任糾紛處理1.違約責(zé)任糾紛處理方式為協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同附件11.1附件一：車庫(kù)買賣合同11.2附件二：車庫(kù)租賃管理協(xié)議11.3附件三：車庫(kù)使用規(guī)則11.4附件四：車庫(kù)管理責(zé)任11.5附件五：車庫(kù)費(fèi)用11.6附件六：爭(zhēng)議解決11.7附件七：合同解除11.8附件八：合同終止11.9附件九：違約責(zé)任11.10附件十：其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂12.1合同簽訂主體本合同由甲方和乙方依法簽訂。12.2合同簽訂程序1.雙方應(yīng)按照法定程序簽訂合同；2.雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章。12.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___。12.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。12.5合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂。12.6合同簽訂備案1.雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案；2.備案手續(xù)齊全后，合同正式生效。第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效程序1.雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章；2.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法定程序備案。13.3合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。13.4合同生效備案1.雙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案；2.備案手續(xù)齊全后，合同正式生效。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)，乙方有權(quán)解除合同；2.乙方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同；4.雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除程序1.解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。14.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理車庫(kù)的交付、驗(yàn)收和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；3.雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。14.4合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.5合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理車庫(kù)的交付、驗(yàn)收和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；3.雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。14.6合同終止后果1.合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；2.雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方提供車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件甲方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方提供車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)車庫(kù)享有合法的物權(quán)。1.2甲方保證車庫(kù)無(wú)權(quán)利瑕疵甲方承諾車庫(kù)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等，若存在上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理車庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)，將車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。1.4甲方提供車庫(kù)的維修記錄甲方應(yīng)向乙方提供車庫(kù)的維修記錄，包括但不限于維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等，以證明車庫(kù)的維護(hù)狀況。1.5甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的維修責(zé)任在本合同履行期間，若車庫(kù)出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方提供車庫(kù)使用承諾乙方承諾在租賃期間，遵守車庫(kù)的使用規(guī)定，不得擅自改變車庫(kù)用途，保持車庫(kù)的整潔和安全。2.2乙方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等。2.3乙方承擔(dān)車庫(kù)的維修費(fèi)用在本合同履行期間，若車庫(kù)出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.4乙方保證車輛合法合規(guī)乙方承諾所停車輛合法合規(guī)，無(wú)違章記錄，不得在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行非法改裝或存放危險(xiǎn)物品。2.5乙方支付租金的優(yōu)先權(quán)在本合同履行期間，若發(fā)生糾紛，乙方有權(quán)要求甲方優(yōu)先解決租金支付問(wèn)題。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)的基本信息中介機(jī)構(gòu)名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容1.車庫(kù)的實(shí)地考察；2.合同條款的起草和審核；3.合同的簽訂和備案；4.合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。3.3中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元，由甲方和乙方共同支付。3.4中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任若中介機(jī)構(gòu)未按約定履行服務(wù)內(nèi)容，或存在欺詐行為，甲方和乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密。3.6中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)1.要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；2.對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。1.按約定履行服務(wù)內(nèi)容；2.維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；3.保證服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件（包括產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）2.車庫(kù)買賣合同3.車庫(kù)租賃管理協(xié)議4.車庫(kù)使用規(guī)則5.車庫(kù)管理責(zé)任6.車庫(kù)費(fèi)用明細(xì)7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同解除及終止相關(guān)文件9.違約責(zé)任相關(guān)文件10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)；乙方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)價(jià)款；乙方未按約定時(shí)間支付租金；甲方未按約定時(shí)間辦理車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)；乙方違反車庫(kù)使用規(guī)定，擅自改變車庫(kù)用途；乙方未保持車庫(kù)的整潔和安全；乙方未支付車庫(kù)的維修費(fèi)用；中介機(jī)構(gòu)未按約定履行服務(wù)內(nèi)容；中介機(jī)構(gòu)存在欺詐行為。2.違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)某一財(cái)產(chǎn)享有的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同訂立、履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并暫停提供車庫(kù)服務(wù)。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未按約定履行服務(wù)內(nèi)容。解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并要求其繼續(xù)履行服務(wù)。4.問(wèn)題：車庫(kù)出現(xiàn)損壞，乙方未支付維修費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用，并承擔(dān)因損壞造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間車庫(kù)買賣及租賃；2.企業(yè)之間車庫(kù)買賣及租賃；3.個(gè)人或企業(yè)通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行車庫(kù)買賣及租賃；4.車庫(kù)物業(yè)管理公司與其他車庫(kù)使用者之間的租賃關(guān)系。全文完。2025年度車庫(kù)買賣合同書及租賃管理協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）車庫(kù)：指供車輛停放、保管、維修的場(chǎng)所；（2）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方車庫(kù)的權(quán)利；（3）租賃期限：指乙方使用甲方車庫(kù)的時(shí)間范圍；（4）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的金錢；（5）違約：指一方違反本合同約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）車庫(kù)買賣：指甲方將車庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為；（2）租賃管理：指甲方對(duì)乙方租賃車庫(kù)期間的管理和服務(wù)；（3）合同主體：指本合同中的甲方、乙方及其他相關(guān)方；（4）合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃車庫(kù)期間的行為進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金；（4）甲方應(yīng)保證車庫(kù)的合法所有權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益；（5）甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方車庫(kù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守車庫(kù)管理規(guī)定，不得擅自改變車庫(kù)用途；（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用甲方車庫(kù)，不得損壞車庫(kù)設(shè)施；（5）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方車庫(kù)所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供車庫(kù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃管理服務(wù)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定；（3）合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行各自義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定辦理車庫(kù)移交手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車庫(kù)買賣價(jià)款：指乙方購(gòu)買甲方車庫(kù)所支付的全部款項(xiàng)；（2）租賃管理費(fèi)：指乙方租賃甲方車庫(kù)期間，按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的管理費(fèi)用；（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：指乙方租賃甲方車庫(kù)期間，因車庫(kù)設(shè)施維修保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）車庫(kù)買賣價(jià)款：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，一次性或分期支付車庫(kù)買賣價(jià)款；（2）租賃管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付租賃管理費(fèi)，具體支付日期見(jiàn)合同附件；（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付，甲方應(yīng)在維修保養(yǎng)完成后提供費(fèi)用明細(xì)。7.3支付時(shí)間（1）車庫(kù)買賣價(jià)款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付第一筆款項(xiàng)；（2）租賃管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月租賃管理費(fèi)；（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)于維修保養(yǎng)完成后__個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）支付憑證：乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用后，應(yīng)取得甲方出具的收款憑證；（3）逾期支付：乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供車庫(kù)或提供車庫(kù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按合同約定提供租賃管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（4）甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)解除合同并賠償乙方損失的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未按合同約定使用車庫(kù)或違反車庫(kù)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（4）乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)解除合同并賠償甲方損失的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的一定比例賠償；（2）乙方違約的，應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的一定比例賠償；（3）賠償方式：賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，由違約方支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）車庫(kù)買賣和租賃管理過(guò)程中的相關(guān)信息；（3）合同履行過(guò)程中的各類文件、資料。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）保密信息僅限于合同履行所需的范圍內(nèi)使用；（3）保密信息的存儲(chǔ)、傳輸和使用應(yīng)采取必要的安全措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、叛亂、恐怖襲擊等政府行為；（3）電力、通信等公共設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的地震，導(dǎo)致車庫(kù)損壞無(wú)法使用；（2）2025年爆發(fā)的戰(zhàn)爭(zhēng)，導(dǎo)致合同履行中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）合同約定的不得轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方各自保留其合法權(quán)益；（2）甲方保留車庫(kù)買賣價(jià)款的所有權(quán)，乙方在支付完畢車庫(kù)買賣價(jià)款前，不得要求提前交付車庫(kù)；（3）乙方在租賃期限內(nèi)，不得要求甲方提前解除租賃關(guān)系。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要維修保養(yǎng)的權(quán)力；（2）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同約定相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面通知、電話或其他有效方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無(wú)關(guān)聯(lián)，不構(gòu)成其他合同的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款；（2）本合同增減條款的效力，與本合同其他條款同等。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.車庫(kù)買賣合同書及租賃管理協(xié)議范本2.車庫(kù)買賣價(jià)款支付計(jì)劃3.車庫(kù)租賃管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間表4.車庫(kù)維修保養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合事項(xiàng)的具體說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供車庫(kù)或提供車庫(kù)不符合約定：認(rèn)定違約。未按合同約定提供租賃管理服務(wù)：認(rèn)定違約。違反保密條款：認(rèn)定違約。違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行：認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定違約。未按合同約定使用車庫(kù)或違反車庫(kù)管理規(guī)定：認(rèn)定違約。違反保密條款：認(rèn)定違約。違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。2.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的合同的民事法律。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等商業(yè)信息。5.調(diào)解：由第三方協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方提交的爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的車庫(kù)不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方采取措施修復(fù)或更換，如甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告期限內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)按照合同約定收取逾期付款利息。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)節(jié)或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，與車庫(kù)買賣及租賃管理相關(guān)的其他單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的車庫(kù)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的法律責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)因協(xié)助不當(dāng)導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)妥善保管合同相關(guān)文件，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫(kù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃管理服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的情況下，要求提前解除租賃關(guān)系。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在車庫(kù)買賣過(guò)程中，要求甲方提供車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供車庫(kù)或提供車庫(kù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。甲方未按合同約定提供租賃管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付車庫(kù)買賣價(jià)款和租賃管理費(fèi)。甲方可要求乙方遵守車庫(kù)管理規(guī)定，不得擅自改變車庫(kù)用途。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整車庫(kù)買賣價(jià)款和租賃管理費(fèi)。甲方可要求乙方在租賃期間，對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款利息。乙方未按合同約定使用車庫(kù)或違反車庫(kù)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度車庫(kù)買賣合同書及租賃管理協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂目的1.3合同簽訂主體1.4合同簽訂時(shí)間1.5合同簽訂地點(diǎn)2.車庫(kù)基本信息2.1車庫(kù)位置2.2車庫(kù)面積2.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4車庫(kù)設(shè)施2.5車庫(kù)權(quán)屬證明3.車庫(kù)買賣合同3.1車庫(kù)售價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用3.6交房時(shí)間3.7交房手續(xù)3.8交房費(fèi)用4.車庫(kù)租賃管理協(xié)議4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整4.4租賃用途4.5使用規(guī)則4.6維修責(zé)任4.7違約責(zé)任4.8合同解除4.9爭(zhēng)議解決5.合同履行5.1合同履行主體5.2合同履行方式5.3合同履行地點(diǎn)5.4合同履行期限6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序7.違約責(zé)任7.1買賣雙方違約責(zé)任7.2租賃雙方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)方式9.3送達(dá)地點(diǎn)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂目的本合同簽訂旨在明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，保障車庫(kù)買賣雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)車庫(kù)的合法交易。1.3合同簽訂主體甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.4合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2025年[具體日期]。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。2.車庫(kù)基本信息2.1車庫(kù)位置[具體地址]2.2車庫(kù)面積[具體面積]2.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)描述]2.4車庫(kù)設(shè)施[具體設(shè)施列表]2.5車庫(kù)權(quán)屬證明[權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]3.車庫(kù)買賣合同3.1車庫(kù)售價(jià)本合同車庫(kù)售價(jià)為人民幣[具體金額]元整。3.2付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定分期支付車庫(kù)售價(jià)，具體付款方式如下：[分期付款明細(xì)]3.3付款時(shí)間乙方應(yīng)于[具體日期]前支付首期款，其余款項(xiàng)應(yīng)按照約定的付款時(shí)間支付。3.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于：[具體費(fèi)用列表]3.6交房時(shí)間甲方應(yīng)于[具體日期]前將車庫(kù)交付乙方使用。3.7交房手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供車庫(kù)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。3.8交房費(fèi)用交房費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于：[具體費(fèi)用列表]4.車庫(kù)租賃管理協(xié)議4.1租賃期限本租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年。4.2租金及支付方式本合同車庫(kù)租金為人民幣[具體金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付租金。4.3租金調(diào)整租金調(diào)整按照[具體調(diào)整方式]執(zhí)行。4.4租賃用途本車庫(kù)僅用于[具體用途]。4.5使用規(guī)則[具體使用規(guī)則描述]4.6維修責(zé)任[具體維修責(zé)任描述]4.7違約責(zé)任[具體違約責(zé)任描述]4.8合同解除[具體合同解除條件及程序描述]4.9爭(zhēng)議解決[具體爭(zhēng)議解決方式描述]5.合同履行5.1合同履行主體本合同由甲方和乙方共同履行。5.2合同履行方式甲方應(yīng)按照本合同約定提供車庫(kù)，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。5.3合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為車庫(kù)所在地。5.4合同履行期限本合同履行期限自合同簽訂之日起至合同約定的履行完畢之日止。8.合同變更與解除8.1合同變更條件[具體變更條件描述]8.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.違約責(zé)任9.1買賣雙方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]乙方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]9.2租賃雙方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]乙方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]9.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.通知與送達(dá)11.1通知方式[具體通知方式描述]11.2送達(dá)方式[具體送達(dá)地址描述]11.3送達(dá)地點(diǎn)送達(dá)地點(diǎn)為合同約定的履行地點(diǎn)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。12.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起至[具體期限]。13.合同解除條件13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：[具體解除條件描述]13.2合同解除程序合同解除應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其參與本合同事項(xiàng)的，應(yīng)與本合同簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.2第三方介入條件a)甲乙雙方在履行本合同時(shí)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)第三方介入是為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益；c)法律法規(guī)或政策規(guī)定需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方因履行本合同所產(chǎn)生的一切責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)[具體金額]元。15.3.2第三方違約責(zé)任如第三方違反與本合同相關(guān)的書面協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a)支付違約金；b)損害賠償；c)承擔(dān)