2025年度房地產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積3.協(xié)議期限3.1協(xié)議開始日期3.2協(xié)議結(jié)束日期4.銷售目標(biāo)4.1銷售面積目標(biāo)4.2銷售金額目標(biāo)4.3銷售時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.銷售費(fèi)用5.1銷售傭金比例5.2銷售傭金支付方式5.3銷售費(fèi)用預(yù)算6.合作方式6.1代理銷售方式6.2合作模式6.3合作期限7.權(quán)利與義務(wù)7.1協(xié)議雙方權(quán)利7.2協(xié)議雙方義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息13.2附件二：銷售傭金計(jì)算方法13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1協(xié)議雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)14.2協(xié)議雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：房地產(chǎn)代理1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱廣場(chǎng)2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型商業(yè)綜合體2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積總面積為50,000平方米，其中商業(yè)面積30,000平方米，辦公面積20,000平方米3.協(xié)議期限3.1協(xié)議開始日期2025年1月1日3.2協(xié)議結(jié)束日期2025年12月31日4.銷售目標(biāo)4.1銷售面積目標(biāo)商業(yè)面積：20,000平方米辦公面積：10,000平方米4.2銷售金額目標(biāo)人民幣10億元4.3銷售時(shí)間節(jié)點(diǎn)第一季度：完成銷售面積目標(biāo)的30%第二季度：完成銷售面積目標(biāo)的50%第三季度：完成銷售面積目標(biāo)的70%第四季度：完成銷售面積目標(biāo)的100%5.銷售費(fèi)用5.1銷售傭金比例甲方支付給乙方的銷售傭金為銷售金額的5%5.2銷售傭金支付方式在乙方達(dá)成銷售目標(biāo)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的銷售報(bào)告和傭金申請(qǐng)后的30日內(nèi)支付傭金5.3銷售費(fèi)用預(yù)算銷售費(fèi)用總額不超過人民幣500萬(wàn)元，包括廣告宣傳、人員培訓(xùn)、市場(chǎng)調(diào)研等費(fèi)用6.合作方式6.1代理銷售方式乙方作為甲方指定的獨(dú)家代理銷售商，負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的商業(yè)和辦公面積的代理銷售6.2合作模式乙方通過直接銷售和合作分銷的方式進(jìn)行銷售，甲方提供必要的銷售支持和資源6.3合作期限本協(xié)議的有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止7.權(quán)利與義務(wù)7.1協(xié)議雙方權(quán)利甲方權(quán)利：控制銷售價(jià)格和銷售策略收取銷售傭金拒絕不符合銷售條件的客戶乙方權(quán)利：獲取銷售傭金使用甲方提供的銷售資料和資源在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行市場(chǎng)推廣7.2協(xié)議雙方義務(wù)甲方義務(wù)：提供銷售資料和項(xiàng)目信息支付銷售傭金協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣乙方義務(wù)：按照協(xié)議規(guī)定完成銷售目標(biāo)保護(hù)甲方商業(yè)秘密遵守銷售紀(jì)律和規(guī)定及時(shí)向甲方報(bào)告銷售情況8.保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、市場(chǎng)策略、銷售數(shù)據(jù)等信息均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)；甲方未按時(shí)支付銷售傭金；任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、停止違約行為。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)將根據(jù)其仲裁規(guī)則和本協(xié)議的約定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.合同解除11.1合同解除條件一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未糾正違約行為；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2合同解除程序一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理結(jié)算事宜，并互不追究違約責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期2025年1月1日13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)圖、項(xiàng)目周邊環(huán)境分析、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等。13.2附件二：銷售傭金計(jì)算方法詳細(xì)說(shuō)明銷售傭金的計(jì)算方式、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于甲方提供的銷售資料、乙方提供的銷售策略等。14.其他約定14.1協(xié)議雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。14.2協(xié)議雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、合作推廣方、專業(yè)顧問等。15.2第三方介入情形需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、法律咨詢等；需要第三方協(xié)助進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高銷售效率；雙方認(rèn)為有必要引入第三方以優(yōu)化資源配置。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方的工作與項(xiàng)目目標(biāo)一致。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，不包括甲乙雙方自身的違約責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而給甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。16.2.2若第三方責(zé)任限額未在書面協(xié)議中約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣100萬(wàn)元。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方權(quán)利限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，包括但不限于：收取約定的服務(wù)費(fèi)用；獲得甲乙雙方提供的必要信息；行使協(xié)議約定的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息；17.2.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，第三方應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，第三方應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系應(yīng)基于各自簽訂的書面協(xié)議，各方應(yīng)相互尊重，不得損害其他方的合法權(quán)益。19.第三方退出19.1第三方退出條件雙方協(xié)商一致；第三方無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議；發(fā)生不可抗力事件。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應(yīng)書面通知甲乙雙方；19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的剩余條款。20.補(bǔ)充條款本協(xié)議的任何補(bǔ)充條款，均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本協(xié)議的組成部分。如本協(xié)議與補(bǔ)充條款存在沖突，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)圖、項(xiàng)目周邊環(huán)境分析、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等。說(shuō)明：此附件用于乙方了解項(xiàng)目情況，制定銷售策略。2.附件二：銷售傭金計(jì)算方法要求：詳細(xì)說(shuō)明銷售傭金的計(jì)算方式、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：此附件用于明確銷售傭金的計(jì)算規(guī)則，確保雙方權(quán)益。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。4.附件四：銷售目標(biāo)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求：列出銷售目標(biāo)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及考核標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督銷售進(jìn)度，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.附件五：市場(chǎng)推廣方案要求：詳細(xì)描述市場(chǎng)推廣策略、執(zhí)行計(jì)劃、預(yù)算等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)市場(chǎng)推廣工作，提高銷售效果。6.附件六：銷售合同范本要求：提供銷售合同范本，明確銷售流程、條款等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范銷售合同，確保交易安全。7.附件七：客戶信息保密協(xié)議要求：明確客戶信息保密的范圍、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)客戶隱私，維護(hù)雙方信譽(yù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)2.違約行為：甲方未按時(shí)支付銷售傭金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為未支付傭金金額的1%。示例：若甲方未按時(shí)支付乙方傭金100萬(wàn)元，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。3.違約行為：第三方泄露客戶信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金，賠償金為泄露信息造成的損失。示例：若第三方泄露客戶信息導(dǎo)致甲方損失50萬(wàn)元，則應(yīng)賠償甲方50萬(wàn)元。4.違約行為：甲方未提供必要支持責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為未提供支持造成的損失。示例：若甲方未提供市場(chǎng)推廣支持導(dǎo)致乙方損失20萬(wàn)元，則應(yīng)支付乙方違約金20萬(wàn)元。5.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金為泄露秘密造成的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失30萬(wàn)元，則應(yīng)賠償甲方30萬(wàn)元。全文完。2025年度房地產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（房地產(chǎn)代理銷售公司）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景鑒于甲方擁有一定數(shù)量的房地產(chǎn)項(xiàng)目，需要專業(yè)的房地產(chǎn)代理銷售公司進(jìn)行推廣和銷售，乙方具備豐富的房地產(chǎn)代理銷售經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)代理銷售過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利銷售，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于“房地產(chǎn)代理銷售”是指乙方以甲方名義，通過合法途徑，對(duì)甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行推廣、銷售及售后服務(wù)等業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施等。（2）推廣：指通過各種渠道對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳、介紹，提高項(xiàng)目知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。（3）銷售：指乙方代表甲方與客戶簽訂購(gòu)房合同，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售。（4）售后服務(wù)：指乙方在銷售后，為購(gòu)房客戶提供必要的咨詢、維護(hù)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定，完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷售及售后服務(wù)等工作。（2）甲方應(yīng)按照約定，向乙方支付代理銷售費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供相關(guān)資料和信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定，獲取代理銷售費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照約定，完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷售及售后服務(wù)等工作。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)展情況，提供相關(guān)數(shù)據(jù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷售及售后服務(wù)等工作。（2）甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息。（3）雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)項(xiàng)目銷售。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算費(fèi)用。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算費(fèi)用；（2）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）代理銷售費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)，按照約定的比例計(jì)算；（2）推廣費(fèi)用：包括廣告費(fèi)、宣傳材料制作費(fèi)等，由甲方承擔(dān)；（3）售后服務(wù)費(fèi)用：包括客戶咨詢、維護(hù)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；（4）其他費(fèi)用：如因合同履行產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）代理銷售費(fèi)用：在每月一個(gè)工作日，乙方將上月銷售業(yè)績(jī)報(bào)告提交甲方，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付上月代理銷售費(fèi)用的60%；（2）推廣費(fèi)用：在推廣活動(dòng)結(jié)束后，乙方將相關(guān)費(fèi)用明細(xì)提交甲方，甲方應(yīng)在收到明細(xì)后10個(gè)工作日內(nèi)支付推廣費(fèi)用；（3）售后服務(wù)費(fèi)用：在服務(wù)結(jié)束后，乙方將費(fèi)用明細(xì)提交甲方，甲方應(yīng)在收到明細(xì)后15個(gè)工作日內(nèi)支付售后服務(wù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）代理銷售費(fèi)用：每月一個(gè)工作日支付；（2）推廣費(fèi)用：推廣活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）售后服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照約定的支付方式，將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；（2）甲方未按約定提供推廣費(fèi)用或售后服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方因自身原因?qū)е马?xiàng)目銷售未達(dá)預(yù)期目標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成推廣、銷售及售后服務(wù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方因自身原因?qū)е马?xiàng)目銷售未達(dá)預(yù)期目標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)策略；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售數(shù)據(jù)、價(jià)格策略；（3）甲乙雙方的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，防止泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的權(quán)利和義務(wù)；（3）其他依法不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下，甲方的房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)和乙方代理銷售權(quán)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方；（2）甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的定價(jià)權(quán)和銷售策略的最終決定權(quán)；（3）乙方保留對(duì)代理銷售過程中獲得的客戶信息的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式泄露甲方的商業(yè)秘密；（2）在合同終止后，乙方仍需遵守保密條款，不得利用在代理銷售過程中獲得的甲方商業(yè)秘密從事與甲方競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息；（2）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行推廣、銷售及售后服務(wù)；（3）雙方應(yīng)就項(xiàng)目的銷售情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，討論項(xiàng)目銷售進(jìn)展；（2）通過電子郵件、電話等通訊方式保持溝通；十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就房地產(chǎn)代理銷售合作事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。本合同不影響甲乙雙方之間其他合同或協(xié)議的效力。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________乙方（房地產(chǎn)代理銷售公司）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）蓋章：__________乙方（房地產(chǎn)代理銷售公司）蓋章：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料2.項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)報(bào)告模板3.推廣費(fèi)用明細(xì)表4.售后服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)議修改或補(bǔ)充文件8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的；未按約定提供推廣費(fèi)用或售后服務(wù)費(fèi)用的；因自身原因?qū)е马?xiàng)目銷售未達(dá)預(yù)期目標(biāo)的。b.乙方違約：未按約定完成推廣、銷售及售后服務(wù)工作的；泄露甲方商業(yè)秘密的；因自身原因?qū)е马?xiàng)目銷售未達(dá)預(yù)期目標(biāo)的。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)具有事實(shí)依據(jù)；b.違約行為應(yīng)違反合同約定；c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)作出。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院審理解決爭(zhēng)議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成推廣、銷售及售后服務(wù)工作。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，如未達(dá)預(yù)期目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問題，如無(wú)法解決，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：合同執(zhí)行過程中，雙方對(duì)合同條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同約定和法律規(guī)定解決分歧。如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址