2025年度生態(tài)旅游項(xiàng)目土地承包合作協(xié)議范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)旅游項(xiàng)目土地承包合作協(xié)議范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（土地承包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（生態(tài)旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)旅游項(xiàng)目土地承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保雙方在合作過(guò)程中實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）生態(tài)旅游：指以自然生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，以保護(hù)生態(tài)環(huán)境和生物多樣性為目標(biāo)，以旅游活動(dòng)為載體，以促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和居民就業(yè)為目標(biāo)的旅游活動(dòng)。（2）土地承包：指甲方將其擁有的土地資源在一定期限內(nèi)，以約定的方式、條件和價(jià)格，出租給乙方進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）生態(tài)旅游項(xiàng)目：指乙方在甲方土地上進(jìn)行的生態(tài)旅游相關(guān)項(xiàng)目，包括但不限于景區(qū)建設(shè)、旅游設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)等。（2）承包期限：指乙方在甲方土地上進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的期限，自合同生效之日起計(jì)算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方土地承包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在甲方土地上開(kāi)展生態(tài)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付土地承包費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，完成生態(tài)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的生態(tài)旅游土地資源所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保合同順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方土地上的一切設(shè)施、設(shè)備等歸還甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債務(wù)、費(fèi)用等問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地承包費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的土地面積、地理位置等因素，按照約定的價(jià)格支付給甲方。（2）生態(tài)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用：乙方在開(kāi)發(fā)生態(tài)旅游項(xiàng)目過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）土地承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將首期土地承包費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（2）生態(tài)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用：乙方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，按照合同約定的時(shí)間和金額支付費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照甲乙雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）土地承包費(fèi)用：首期支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，后續(xù)支付時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度和合同約定執(zhí)行。（2）生態(tài)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用：支付時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度和合同約定執(zhí)行。（3）其他費(fèi)用：支付時(shí)間按照甲乙雙方協(xié)商一致的時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，或開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)按照合同約定的金額支付違約金。（2）賠償金額：甲方或乙方違約給對(duì)方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（3）賠償方式：賠償金額以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致生態(tài)旅游項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致生態(tài)旅游項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)開(kāi)發(fā)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)土地資源的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方保留在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)生態(tài)旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方在土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)生態(tài)旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和創(chuàng)新的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)生態(tài)旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和解決問(wèn)題。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于生態(tài)旅游項(xiàng)目土地承包的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（土地承包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（生態(tài)旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生態(tài)旅游項(xiàng)目土地承包協(xié)議書(shū)2.土地使用權(quán)證明文件3.生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃方案4.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件6.不可抗力事件證明文件7.其他甲乙雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地。未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用。（2）乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。未按合同約定進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，或開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)糾正。甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)支付。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)支付。乙方未按合同約定進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，或開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)賠償。3.賠償金額：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等條款。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供土地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供土地，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問(wèn)題：生態(tài)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即召開(kāi)會(huì)議，討論問(wèn)題原因和解決方案，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，并按照鑒定結(jié)果進(jìn)行處理。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任（1）對(duì)生態(tài)旅游項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的技術(shù)難題和糾紛。3.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.第三方義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)生態(tài)旅游項(xiàng)目進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整旅游產(chǎn)品價(jià)格和服務(wù)內(nèi)容。（3）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)約。2.乙方利益條款（1）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有收益分配權(quán)。（2）乙方有權(quán)獲得政府相關(guān)扶持政策支持。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方不得擅自改變土地用途，影響乙方項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。（2）甲方不得干預(yù)乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的正常經(jīng)營(yíng)管理。（3）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告。2.甲方的利益條款（1）甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有收益分配權(quán)。（2）甲方有權(quán)獲得政府相關(guān)扶持政策支持。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方不得擅自改變土地用途，影響甲方土地資源的使用。（2）乙方不得在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，損害甲方合法權(quán)益。（3）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度生態(tài)旅游項(xiàng)目土地承包合作協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（土地承包方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（生態(tài)旅游項(xiàng)目投資方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有土地承包權(quán)，乙方有意投資生態(tài)旅游項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成合作意向，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)旅游項(xiàng)目土地承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.生態(tài)旅游：指在自然生態(tài)、文化景觀和生物多樣性等資源基礎(chǔ)上，以生態(tài)保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展為原則，開(kāi)展旅游活動(dòng)的形式。2.土地承包：指甲方將土地承包給乙方，乙方在約定的范圍內(nèi)進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.生態(tài)旅游項(xiàng)目：指乙方在甲方承包的土地上，以生態(tài)保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展為原則，開(kāi)展的旅游活動(dòng)及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。2.土地承包期限：指甲乙雙方約定的土地承包有效期限。3.生態(tài)旅游項(xiàng)目投資：指乙方在承包土地上投入的資金、人力、物力等資源。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行生態(tài)旅游項(xiàng)目投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)義務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承包土地上的生態(tài)旅游項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)情況。3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，收取乙方支付的土地承包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的土地上，開(kāi)展生態(tài)旅游項(xiàng)目投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，確保生態(tài)旅游項(xiàng)目符合生態(tài)保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展原則。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付甲方土地承包費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)______年。5.2合同履行地點(diǎn)生態(tài)旅游項(xiàng)目所在地：_______5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)生態(tài)旅游項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將承包土地退還甲方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付土地承包費(fèi)用，包括土地使用費(fèi)、管理費(fèi)等。2.生態(tài)旅游項(xiàng)目投資費(fèi)用：乙方在承包土地上進(jìn)行的生態(tài)旅游項(xiàng)目投資費(fèi)用，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置、人員培訓(xùn)等。3.生態(tài)保護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)生態(tài)旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的生態(tài)保護(hù)費(fèi)用，包括植被恢復(fù)、水資源保護(hù)等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，甲乙雙方協(xié)商確定的其它費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在支付費(fèi)用前確認(rèn)收款賬戶無(wú)誤。7.3支付時(shí)間1.土地承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付首期土地承包費(fèi)用。2.生態(tài)旅游項(xiàng)目投資費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)生態(tài)旅游項(xiàng)目投資計(jì)劃，分階段支付投資費(fèi)用。3.生態(tài)保護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)政年度開(kāi)始前支付當(dāng)年的生態(tài)保護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明支付款項(xiàng)的具體用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.甲方未按合同約定提供承包土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付投資費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方未按合同約定進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的簽訂、履行、變更、終止等情況。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為_(kāi)______個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)承包土地的最終使用權(quán)和處置權(quán)。2.乙方保留對(duì)生態(tài)旅游項(xiàng)目的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)生態(tài)旅游項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)生態(tài)旅游項(xiàng)目投資、收益和風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)生態(tài)旅游項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于生態(tài)旅游項(xiàng)目土地承包的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（土地承包方）：簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________乙方（生態(tài)旅游項(xiàng)目投資方）：簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________附件：1.土地承包合同2.生態(tài)旅游項(xiàng)目投資計(jì)劃3.生態(tài)保護(hù)措施4.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地承包合同2.生態(tài)旅游項(xiàng)目投資計(jì)劃3.生態(tài)保護(hù)措施4.其他相關(guān)文件（包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告、人員配備計(jì)劃等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付土地承包費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定提供承包土地：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付投資費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目建設(shè)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充所簽訂的協(xié)議。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的分歧。解決辦法：定期召開(kāi)會(huì)議，共同討論項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)商解決分歧。2.問(wèn)題：生態(tài)旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，出現(xiàn)環(huán)境污染或生態(tài)破壞。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行生態(tài)保護(hù)措