2025年度個人住宅陽臺防水改造合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住宅陽臺防水改造合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目內(nèi)容3.防水材料及施工工藝3.1防水材料品牌及型號3.2施工工藝流程3.3施工質(zhì)量標準4.施工進度安排4.1施工開始時間4.2施工結(jié)束時間4.3施工階段劃分5.施工費用及支付方式5.1施工總費用5.2分階段費用5.3支付方式及時間6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全6.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生6.3施工現(xiàn)場垃圾處理7.保修條款7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1防水材料清單11.2施工圖紙11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：乙方：防水工程1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)棟單元乙方地址：市區(qū)街道路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2025年度個人住宅陽臺防水改造工程2.2項目地點市區(qū)小區(qū)住宅陽臺2.3項目面積陽臺面積：15平方米2.4項目內(nèi)容包括陽臺防水材料的選購、施工、驗收及保修等全過程3.防水材料及施工工藝3.1防水材料品牌及型號防水材料品牌：品牌防水材料型號：型號3.2施工工藝流程1）現(xiàn)場勘查及設(shè)計2）材料準備3）基層處理4）防水層施工5）閉水試驗6）驗收3.3施工質(zhì)量標準1）防水層厚度均勻，無空鼓、裂縫、起泡等現(xiàn)象2）防水層與基層粘結(jié)牢固，無脫落3）閉水試驗無滲漏現(xiàn)象4.施工進度安排4.1施工開始時間2025年4月10日4.2施工結(jié)束時間2025年5月10日4.3施工階段劃分1）材料準備階段：2025年4月5日前2）施工階段：2025年4月10日至5月10日3）驗收階段：2025年5月15日前5.施工費用及支付方式5.1施工總費用人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2分階段費用1）材料準備階段：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）2）施工階段：人民幣柒萬元整（￥70,000.00）3）驗收階段：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）5.3支付方式及時間1）材料準備階段：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付2）施工階段：施工完成后5個工作日內(nèi)支付3）驗收階段：驗收合格后5個工作日內(nèi)支付6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全1）嚴格遵守國家及地方相關(guān)安全法規(guī)2）施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標志3）施工人員必須佩戴安全帽、手套等防護用品6.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生1）保持施工現(xiàn)場整潔，及時清理垃圾2）施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場，恢復原狀6.3施工現(xiàn)場垃圾處理1）按照當?shù)丨h(huán)保要求處理施工垃圾2）施工垃圾不得隨意堆放，影響環(huán)境衛(wèi)生7.保修條款7.1保修期限本合同項下的防水工程自驗收合格之日起，保修期為五年。7.2保修范圍1）防水層出現(xiàn)滲漏、起泡、開裂等問題。2）防水材料因質(zhì)量問題導致的損壞。7.3保修責任1）乙方負責在保修期內(nèi)對防水工程進行維修，確保防水效果。2）保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量問題導致的損壞，乙方免費維修；因不可抗力或甲方使用不當造成的損壞，乙方按實際維修費用收取合理費用。8.違約責任8.1違約情形1）乙方未按約定時間完成施工。2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。3）甲方未按約定支付工程款。4）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任1）乙方未按約定時間完成施工，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。3）甲方未按約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。4）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付合理的律師費和訴訟費。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。2）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1）合同約定的工程完成并驗收合格。2）合同約定的保修期滿。3）雙方協(xié)商一致解除合同。4）因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除條件1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1防水材料清單詳見附件一。11.2施工圖紙詳見附件二。11.3其他相關(guān)文件詳見附件三。12.合同簽署12.1簽署日期2025年3月10日12.2簽署地點市區(qū)街道路號12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同變更13.1變更條件1）因不可抗力導致合同無法履行。2）雙方協(xié)商一致。13.2變更程序1）雙方應(yīng)書面提出變更請求。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3）變更協(xié)議作為本合同的組成部分。13.3變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因其過錯或疏忽導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。具體責任限額由第三方自行承擔，或由其所屬機構(gòu)承擔。15.2.2責任限額明確1）第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于賠償責任、賠償金額上限等。2）若第三方責任涉及賠償，賠償金額應(yīng)依據(jù)實際情況，參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準確定。15.3第三方介入情形15.3.1監(jiān)理方介入1）監(jiān)理方負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。2）監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中的問題提出整改意見，并要求乙方進行整改。3）監(jiān)理方在合同履行過程中的責任限額，應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準確定。15.3.2設(shè)計方介入1）設(shè)計方負責提供施工圖紙及設(shè)計要求，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計標準。2）設(shè)計方應(yīng)在施工前進行設(shè)計交底，向施工方明確設(shè)計意圖及施工要求。3）設(shè)計方在合同履行過程中的責任限額，應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準確定。15.3.3評估機構(gòu)介入1）評估機構(gòu)負責對施工質(zhì)量進行評估，確保施工質(zhì)量符合合同約定。2）評估機構(gòu)應(yīng)在施工完成后進行評估，并出具評估報告。3）評估機構(gòu)在合同履行過程中的責任限額，應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準確定。15.3.4保險機構(gòu)介入1）保險機構(gòu)負責為合同履行提供保險保障，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責任險等。2）保險機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂保險合同，明確保險責任及賠償范圍。3）保險機構(gòu)在合同履行過程中的責任限額，應(yīng)參照保險合同約定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責任劃分1）第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其職責范圍，與甲乙雙方的其他責任相區(qū)分。2）第三方責任與甲乙雙方的責任應(yīng)明確劃分，避免責任混淆。15.4.2義務(wù)履行1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保合同履行順利進行。2）第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見，并積極配合雙方的工作。15.4.3溝通協(xié)調(diào)1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時解決合同履行中出現(xiàn)的問題。2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方，共同維護合同履行秩序。15.5第三方介入的變更程序15.5.1第三方介入的申請1）甲乙雙方可根據(jù)合同履行需要，申請第三方介入。2）申請第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的理由和預期效果。15.5.2第三方介入的同意1）甲乙雙方應(yīng)在接到第三方介入申請后，協(xié)商一致同意第三方介入。2）同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和責任。15.5.3第三方介入的終止1）第三方介入期間，若甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。2）終止第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方，并說明終止的原因。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.防水材料清單詳細要求：列出所有防水材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方在材料采購方面的權(quán)利和義務(wù)。2.施工圖紙詳細要求：提供陽臺防水改造的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工符合設(shè)計要求。3.施工方案詳細要求：包括施工工藝、施工流程、施工進度安排、安全措施等。說明：施工方案是指導施工的重要文件，確保施工有序進行。4.驗收報告詳細要求：包括施工質(zhì)量驗收結(jié)果、驗收日期、驗收人員等。說明：驗收報告是確認施工質(zhì)量的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量達到預期。5.保修卡詳細要求：記錄防水工程的保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。說明：保修卡是保障乙方權(quán)益的重要憑證，確保乙方在保修期內(nèi)得到及時維修服務(wù)。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更事項的書面記錄。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄雙方在爭議解決過程中的協(xié)商結(jié)果、爭議解決方式等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：記錄第三方介入的原因、職責、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成施工責任認定標準：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。示例說明：若合同約定施工期為30天，乙方實際完成時間為40天，則乙方應(yīng)支付違約金（4030）×1%×合同總金額。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責任認定標準：乙方應(yīng)返工或賠償損失，具體賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例說明：若乙方施工導致陽臺漏水，經(jīng)評估，乙方應(yīng)承擔維修費用5000元。3.違約行為：甲方未按約定支付工程款責任認定標準：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。示例說明：若合同約定工程款為10萬元，甲方實際支付時間為20天，則甲方應(yīng)支付違約金（2010）×1%×10萬元。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，具體責任限額由第三方自行承擔或其所屬機構(gòu)承擔。示例說明：若監(jiān)理方未按約定進行監(jiān)督，導致施工質(zhì)量不合格，監(jiān)理方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2025年度個人住宅陽臺防水改造合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方住宅陽臺防水改造事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：為提高甲方住宅陽臺的使用壽命和居住舒適度，確保防水效果，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）防水層：指用于防止水分滲透的涂層、卷材、涂料等材料。（2）防水施工：指對建筑物進行防水處理的施工活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同中“甲方”指委托方，即住宅陽臺所有權(quán)人。（2）本合同中“乙方”指承包方，即承擔住宅陽臺防水改造施工的施工單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行防水改造施工。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料等。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成住宅陽臺防水改造施工。（2）乙方應(yīng)確保防水施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工過程中的相關(guān)資料和證明。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：甲方住宅陽臺。5.3合同履行方式：（1）拆除原有防水層；（2）清理基層；（3）鋪設(shè)防水材料；（4）施工驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，且乙方完成全部施工任務(wù)；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將施工場地清理干凈，并確保甲方住宅陽臺防水效果；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余工程款。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）材料費：包括防水材料、施工輔助材料等，具體費用以實際采購價格為準。（2）人工費：包括施工人員工資、管理費等，按實際發(fā)生的人工成本計算。（3）設(shè)備使用費：包括施工過程中使用的機械設(shè)備租賃費用等。（4）其他費用：包括因施工產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的_____%作為預付款。（2）進度款：施工過程中，甲方應(yīng)按照施工進度支付相應(yīng)比例的款項。（3）竣工結(jié)算款：施工完成后，甲方應(yīng)按照實際完成的工程量和合同約定支付剩余款項。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：每個施工階段完成后____個工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時間：施工驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。（2）乙方收到款項后，應(yīng)及時出具收款憑證，并妥善保管。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工條件，導致施工進度延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成施工，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔由此給對方造成的損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的具體實例由雙方在合同中約定。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。（2）乙方在履行合同過程中，應(yīng)保留所有與合同相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙等，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方施工過程中違反合同約定行為的制止和糾正權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同簽訂后，如需修改或補充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照約定提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、材料等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供施工過程中的相關(guān)信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方就住宅陽臺防水改造事宜達成的完整協(xié)議，具有獨立性，其他口頭或書面協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款，否則，增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.住宅陽臺防水改造施工圖紙2.材料清單3.施工進度計劃4.付款計劃5.爭議解決方式6.不可抗力事件清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住宅陽臺防水改造施工圖紙2.材料清單3.施工進度計劃4.付款計劃5.爭議解決方式6.不可抗力事件清單二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付款項，認定違約。未按約定提供施工條件，導致施工進度延誤，認定違約。2.乙方違約：未按約定時間完成施工，認定違約。施工質(zhì)量不符合約定，認定違約。3.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應(yīng)按照合同條款進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，甲方提供的材料不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求更換或補充材料，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：施工進度延誤，影響甲方使用。解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，采取措施加快施工進度，并及時通知甲方。3.問題：施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即進行整改，直至符合約定標準，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題，或根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。5.問題：合同履行過程中，雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責任：第三方負責提供專業(yè)的技術(shù)指導和施工監(jiān)督。第三方對施工質(zhì)量承擔連帶責任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定。第三方有權(quán)對施工過程中的違規(guī)行為提出整改要求。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提供技術(shù)指導和施工監(jiān)督服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的違規(guī)行為進行糾正。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在施工過程中對材料、設(shè)備進行驗收。乙方有權(quán)在施工完成后對工程質(zhì)量進行驗收。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按約定提供施工條件，導致施工進度延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。甲方不得擅自變更施工圖紙，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方對施工過程中的違規(guī)行為進行整改。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中提供施工進度報告。甲方可要求乙方在施工完成后提供工程質(zhì)量驗收報告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間完成施工，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得擅自變更施工圖紙，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度個人住宅陽臺防水改造合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.工程報價3.1防水材料費用3.2工程施工費用3.3人工費用3.4其他費用4.工程進度安排4.1施工準備階段4.2施工階段4.3驗收階段4.4保修階段5.質(zhì)量要求5.1防水材料質(zhì)量5.2施工質(zhì)量5.3驗收標準6.付款方式6.1預付款6.2進度款6.3驗收款6.4保修金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同附件12.1防水材料清單12.2施工方案12.3驗收標準12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（委托方）名稱：______甲方地址：______乙方（承接方）名稱：______乙方地址：______1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：______乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：______乙方聯(lián)系電話：______1.4通信地址甲方通信地址：______乙方通信地址：______2.項目概述2.1項目名稱“2025年度個人住宅陽臺防水改造項目”2.2項目地點甲方住宅陽臺所在地2.3項目規(guī)模陽臺面積：______平方米2.4項目內(nèi)容包括陽臺防水材料采購、施工、驗收及保修等3.工程報價3.1防水材料費用防水材料費用總計：______元3.2工程施工費用施工費用總計：______元3.3人工費用人工費用總計：______元3.4其他費用其他費用總計：______元4.工程進度安排4.1施工準備階段簽訂合同后____個工作日內(nèi)完成施工圖紙的審核和施工方案的確定。4.2施工階段自施工方案確定后____個工作日內(nèi)開始施工，預計施工周期為____個工作日。4.3驗收階段施工完成后____個工作日內(nèi)進行驗收。4.4保修階段保修期為____年5.質(zhì)量要求5.1防水材料質(zhì)量使用的防水材料須符合國家標準，并由甲方提供材料合格證明。5.2施工質(zhì)量施工過程需嚴格按照相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到國家標準。5.3驗收標準以國家相關(guān)質(zhì)量標準和雙方約定為準，驗收合格后方可投入使用。6.付款方式6.1預付款合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付預付款總額的______%。6.2進度款施工進度達到______時，支付進度款總額的______%。6.3驗收款驗收合格后____個工作日內(nèi)支付驗收款總額的______%。6.4保修金保修期內(nèi)，保留______元作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，無息退還。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)無7.3爭議解決期限爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提出解決方案，____個工作日內(nèi)達成一致意見。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成施工；8.1.2乙方使用不合格的防水材料；8.1.3甲方未按合同約定支付款項；8.1.4雙方未按合同約定履行驗收義務(wù)；8.1.5其他違反合同約定的行為。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2甲方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.3雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔相應(yīng)的違約責任。8.3違約賠償8.3.1違約金計算方式：按合同總價款的______%計算；8.3.2賠償損失計算方式：根據(jù)實際損失情況，由雙方協(xié)商確定。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任；9.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。9.3不可抗力證明雙方應(yīng)提供相關(guān)政府或權(quán)威機構(gòu)出具的證明文件。10.合同生效與解除10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同即生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2.3一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；10.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復；10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。11.合同變更11.1變更條件在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商對合同內(nèi)容進行變更。11.2變更程序11.2.1提出變更的一方應(yīng)書面通知另一方；11.2.2收到變更通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復；11.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于工程內(nèi)容、工程量、費用、付款方式等。12.合同附件12.1防水材料清單12.2施工方案12.3驗收標準12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期合同簽署日期：______13.2簽署地點合同簽署地點：______13.3簽署人員甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______14.其他約定事項14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方認為需要第三方介入以保障合同履行或提高工程質(zhì)量；15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況；15.2.3雙方協(xié)商一致同意第三方介入的情況。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明具體原因；15.3.2雙方共同選定第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定的職責和權(quán)限開展工作。16.第三方職責16.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、公正、客觀的服務(wù)。16.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方或乙方進行工程管理，確保工程質(zhì)量和進度；16.3第三方應(yīng)定期向甲方或乙方報告工作進展情況，并提供必要的咨詢和建議。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獲取甲方或乙方提供的必要信息；17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；17.3第三方有權(quán)在必要時對工程進行現(xiàn)場檢查和抽樣檢測。18.第三方責任18.1第三方應(yīng)承擔因自身原因造成的損失，包括但不限于工作失誤、違反合同約定等；18.2第三方應(yīng)承擔因其服務(wù)導致的工程質(zhì)量問題，并協(xié)助甲方或乙方進行整改；18.3第三方責任限額18.3.1第三方責任限額為______元；18.3.2若第三方責任導致甲方或乙方遭受損失，超過責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；19.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；19.1.3第三方應(yīng)向甲方提供滿意的服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；19.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；19.2.3第三方應(yīng)向乙方提供滿意的服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，維護合同雙方的合法權(quán)益；19.3.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；19.3.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，原合同條款仍具有法律效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行；20.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保工程順利進行；20.3第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行剩余義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.防水材料清單詳細要求：列明防水材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。說明：此清單作為合同附件，用于明確防水材料的采購標準和數(shù)量。2.施工方案詳細要求：包括施工步驟、施工工藝、施工時間安排、安全措施等。說明：施工方案是施工過程中的指導文件，確保施工質(zhì)量和進度。3.驗收標準詳細要求：根據(jù)國家標準和行業(yè)規(guī)范，制定詳細的驗收標準和流程。說明：驗收標準是判斷工程是否合格的依據(jù)，確保工程質(zhì)量。4.付款憑證詳細要求：包括預付款、進度款、驗收款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：付款憑證是雙方確認付款的重要依據(jù)，確保合同款項的準確支付。5.保修單詳細要求：包括保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：保修單是乙方提供保修服務(wù)的承諾，確保甲方在保修期內(nèi)得到保障。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責任的文件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，按照約定進行解決的法律文件。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進行修改的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成施工；1.2乙方使用不合格的防水材料；1.3甲方未按合同約定支付款項；1.4雙方未按合同約定履行驗收義務(wù)；1.5其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1乙方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2甲方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任認定示例：3.1乙方未按合同約定的時間完成施工，導致工程延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為延誤工期總工程款的______%；3.2乙方使用不合格的防水材料，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失；3.3甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的______%；3.4雙方未按合同約定履行驗收義務(wù)，導致工程無法驗收，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的責任。全文完。2025年度個人住宅陽臺防水改造合同范本5合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：1.2乙方（承接方）：二、合同前言2.1背景：為提高個人住宅居住品質(zhì)，確保居住安全，甲方?jīng)Q定對住宅陽臺進行防水改造。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在陽臺防水改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保防水改造工程順利進行，達到預期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：防水層：指用于阻止水分滲透的層，包括防水涂料、防水卷材等。防水工程：指對建筑物進行防水處理，以防止水分滲透的工程。3.2關(guān)鍵詞解釋：本合同中涉及的關(guān)鍵詞包括：甲方、乙方、陽臺、防水改造、工程期限、質(zhì)量標準、驗收標準等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量標準完成防水改造工程。（2）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查，提供必要的施工條件。（3）甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量標準完成防水改造工程。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)保證施工過程中不損害甲方住宅其他設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：甲方住宅陽臺。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量標準，采用先進的防水技術(shù)和材料，對甲方住宅陽臺進行防水改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期完成后，經(jīng)雙方驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，另一方提出終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將施工場地清理干凈，恢復原狀；（2）甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程款項；（3）因終止合同給雙方造成的損失，由責任方承擔。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）材料費：包括防水材料、輔助材料等實際發(fā)生的費用。（2）人工費：包括施工人員工資、管理人員費用等。（3）機械費：包括租賃或購買施工機械所產(chǎn)生的費用。（4）其他費用：包括設(shè)計費、監(jiān)理費、稅費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的____%作為預付款。（2）進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點后，甲方根據(jù)實際完成情況支付相應(yīng)比例的工程款。（3）尾款：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付剩余合同總價的____%作為尾款。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：每個進度節(jié)點完成后____個工作日內(nèi)。（3）尾款支付時間：工程完工驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（2）乙方收到款項后，應(yīng)及時向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方應(yīng)無償返工，直至工程符合合同約定質(zhì)量標準。（2）因乙方原因造成工程延期，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）因乙方原因?qū)е鹿こ虛p壞，乙方應(yīng)負責修復并承擔相應(yīng)費用。8.3賠償金額和方式（1）違約金以合同總價為基礎(chǔ)計算。（2）賠償金額應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及其他未公開信息，均屬保密范圍。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府行為、戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；（3）其他雙方無法預見、無法避免的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例地震、火災、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）轉(zhuǎn)讓可能損害對方合法權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對防水材料的知識產(chǎn)權(quán)，甲方不得未經(jīng)允許擅自使用。（2）合同中未涉及的權(quán)利，雙方均保留各自的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方住宅其他設(shè)施可能受損，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)措施進行保護。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改和補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場地、水電等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)保持良好溝通，確保工程順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就陽臺防水改造的全部協(xié)議，具有完整性。合同各部分相互獨立，互不抵觸。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.陽臺防水改造工程預算書2.陽臺防水改造工程圖紙3.陽臺防水材料清單4.雙方簽訂的補充協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.工程驗收報告7.付款憑證8.違約金支付憑證9.協(xié)商解決爭議的會議紀要10.仲裁或訴訟裁決書二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時間支付款項。提供的施工場地不符合要求。乙方違約：未按約定時間完成工程。工程質(zhì)量不符合合同約定。泄露保密信息。2.違約行為認定：甲方違約行為通過付款憑證、施工現(xiàn)場照片等證據(jù)認定。乙方違約行為通過工程進度報告、質(zhì)量檢測報告等證據(jù)認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)甲方住宅其他設(shè)施可能受損。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)措施進行保護，如增設(shè)防護措施、隔離措施等。2.問題：甲方未按約定時間支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付款項，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定時間完成工程。4.問題：工程驗收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)無償返工，直至工程符合合同約定質(zhì)量標準，如返工費用超過合同約定，由責任方承擔。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，采取必要措施防止保密信息泄露，如簽訂保密協(xié)議、限制信息訪問等。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.丙方的責任：丙方保證提供的防水材料符合國家標準和合同約定。丙方負責對所提供的防水材料提供相應(yīng)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付材料費用。丙方有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題時，及時采取措施。4.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)按約定時間提供材料，并保證材料的及時交付。丙方應(yīng)保證材料的運輸安全，避免在運輸過程中造成損壞。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。乙方有權(quán)要求甲方在工程延期時支付相應(yīng)的違約金。乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時，及時進行整改。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在工程進度達到約定節(jié)點時，獲得相應(yīng)的進度款。乙方有權(quán)在工程完工后，獲得合同約定的工程款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方不得擅自更改工程設(shè)計和施工方案，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。甲方不得要求乙方進行無合理依據(jù)的返工。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在施工過程中，按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。甲方可要求乙方在工程完工后，進行驗收并確保工程質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程進度達到約定節(jié)點時，提供工程進度報告。甲方可要求乙方在工程完工后，提供工程驗收報告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未按約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔返工責任并賠償甲方損失。乙方不得泄露甲方提供的保密信息。全文完。2025年度個人住宅陽臺防水改造合同范本6合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點4.合同有效期5.合同目的與依據(jù)二、甲方信息1.甲方姓名或單位名稱2.甲方地址3.甲方聯(lián)系方式4.甲方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼三、乙方信息1.乙方姓名或單位名稱2.乙方地址3.乙方聯(lián)系方式4.乙方資質(zhì)證書四、工程概況1.陽臺防水改造工程名稱2.陽臺防水改造工程地點3.陽臺防水改造工程面積4.陽臺防水改造工程內(nèi)容五、工程預算1.防水材料費用2.人工費用3.施工工具費用4.其他費用六、工程進度1.工程開始時間2.工程結(jié)束時間3.工程進度安排七、施工要求1.防水材料要求2.施工工藝要求3.施工安全要求4.施工驗收標準八、驗收標準1.防水效果驗收2.工程質(zhì)量驗收3.施工現(xiàn)場驗收4.驗收合格標準九、付款方式1.預付款比例2.進度款支付比例3.驗收合格后支付比例4.付款時間及方式十、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金計算方式十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十四、其他約定1.合同附件2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力合同編號202501001一、合同概述1.合同簽訂雙方甲方：乙方：防水工程公司2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同簽訂地點：市區(qū)路號4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同目的與依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方對個人住宅陽臺進行防水改造。二、甲方信息1.甲方姓名或單位名稱：2.甲方地址：市區(qū)路號3.甲方聯(lián)系方式：1384.甲方身份證號碼：11010119900307三、乙方信息1.乙方姓名或單位名稱：防水工程公司2.乙方地址：市區(qū)路號3.乙方聯(lián)系方式：13956784.乙方資質(zhì)證書：防水工程專業(yè)承包資質(zhì)證書四、工程概況1.陽臺防水改造工程名稱：住宅陽臺防水改造工程2.陽臺防水改造工程地點：市區(qū)路號3.陽臺防水改造工程面積：20平方米4.陽臺防水改造工程內(nèi)容：包括陽臺地面、墻面防水處理五、工程預算1.防水材料費用：人民幣5000元2.人工費用：人民幣3000元3.施工工具費用：人民幣1000元4.其他費用：人民幣500元六、工程進度1.工程開始時間：2025年1月10日2.工程結(jié)束時間：2025年1月25日3.工程進度安排：詳見附件一七、施工要求1.防水材料要求：使用符合國家標準的防水材料，具體品牌及型號由乙方提供。2.施工工藝要求：按照防水施工規(guī)范進行施工，確保防水效果。3.施工安全要求：施工過程中嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工人員安全。4.施工驗收標準：防水層無滲漏，無裂縫，表面平整，無起砂、起皮等現(xiàn)象。八、驗收標準1.防水效果驗收：防水層經(jīng)蓄水試驗無滲漏，24小時后無明顯滲漏痕跡。3.施工現(xiàn)場驗收：施工完成后，由甲方、乙方及第三方監(jiān)理單位共同進行現(xiàn)場驗收。4.驗收合格標準：所有驗收項目均達到合同約定的標準，且無任何質(zhì)量隱患。九、付款方式1.預付款比例：合同總價的30%，在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。2.進度款支付比例：每完成工程總量的30%，支付相應(yīng)比例的款項。3.驗收合格后支付比例：驗收合格后支付剩余工程款的50%。4.付款時間及方式：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。十、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的1%。2.乙方違約責任：如乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)無條件返工并賠償甲方因此造成的損失。3.違約金計算方式：按實際損失計算，最高不超過合同總價的10%。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。十二、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)確認。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程款及材料設(shè)備。十三、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的工程完成且驗收合格，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程款及材料設(shè)備。十四、其他約定1.合同附件：附件一為工程進度安排，附件二為防水材料清單。2.合同附件內(nèi)容：詳見附件。3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：_________________________乙方（簽字）：____________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：1.1甲方有權(quán)對乙方提交的施工方案進行審核，并提出修改意見。1.2甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工所需的各種資源，包括但不限于水電供應(yīng)、場地清理等。1.3甲方應(yīng)提供必要的施工便利，如臨時搭建腳手架等。2.甲方主導條款說明：2.1甲方作為業(yè)主，對施工質(zhì)量和進度有更高的要求，因此有權(quán)對施工方案進行審核，以確保施工符合預期效果。2.2甲方負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工資源，有助于確保施工的順利進行，減少施工過程中的延誤。2.3甲方提供施工便利，有助于提高施工效率，減少施工過程中的安全隱患。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：1.1乙方負責整個施工過程的組織、協(xié)調(diào)和實施。1.2乙方應(yīng)制定詳細的施工計劃，包括施工進度、材料使用、人員安排等。1.3乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和質(zhì)量，并對施工結(jié)果負責。2.乙方主導條款說明：2.1乙方作為施工方，對施工過程有更專業(yè)的了解和掌控能力，因此應(yīng)由乙方主導施工。2.2乙方制定的施工計劃有助于確保工程按期完成，且材料使用和人員安排更加合理。2.3乙方負責施工過程中的安全和質(zhì)量，有助于提高施工質(zhì)量，降低風險。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：1.1第三方中介負責對施工過程中的質(zhì)量、進度和費用進行監(jiān)督和審核。1.2第三方中介有權(quán)對施工過程中的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。1.3第三方中介應(yīng)定期向甲方匯報施工進展情況。2.第三方中介條款說明：2.1第三方中介的介入有助于確保施工過程中的公正性和透明度，減少糾紛。2.2第三方中介對施工過程中的問題提出整改意見，有助于提高施工質(zhì)量，確保工程順利進行。2.3第三方中介定期匯報施工進展，有助于甲方及時了解工程情況，做出相應(yīng)決策。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程進度安排2.附件二：防水材料清單3.附件三：施工方案及施工圖紙4.附件四：第三方中介資質(zhì)證明5.附件五：工程驗收報告6.附件六：付款憑證7.附件七：違約金計算方法8.附件八：爭議解決程序二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項。認定：甲方在約定付款時間內(nèi)未支付相應(yīng)款項。2.違約行為：乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格。認定：乙方未按合同約定的時間完成工程，或經(jīng)驗收不合格。3.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督和審核職責。認定：第三方中介未能按照合同約定對施工過程進行有效監(jiān)督和審核。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范。2.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。3.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法和程序。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.公證：指在公證機關(guān)的監(jiān)督下，對法律行為、有法律意義的文書和事實進行證明的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到天氣原因?qū)е鹿こ萄诱`。解決辦法：根據(jù)合同約定，因不可抗力導致工程延誤，工期相應(yīng)順延。2.問題：甲方對施工質(zhì)量不滿意。解決辦法：由第三方中介進行現(xiàn)場驗收，確認質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)無條件返工直至滿足要求。3.問題：乙方施工進度緩慢。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)按照施工計劃執(zhí)行，如進度緩慢，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人住宅陽臺防水改造工程。2.住宅小區(qū)公共區(qū)域防水改造工程。3.工業(yè)廠房防水改造工程。4.商業(yè)樓宇防水改造工程。5.防水材料及施工工藝的研發(fā)與推廣。全文完。2025年度個人住宅陽臺防水改造合同范本7合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，住宅陽臺防水問題日益突出。為提高居民生活質(zhì)量，確保住宅安全，甲方?jīng)Q定對個人住宅陽臺進行防水改造。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在個人住宅陽臺防水改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保改造工程順利進行，達到預期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.陽臺防水：指對住宅陽臺進行防水處理，防止雨水滲漏，確保住宅內(nèi)部環(huán)境干燥、舒適。2.防水材料：指用于陽臺防水的各類材料，如防水涂料、防水卷材等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.防水層：指在陽臺表面涂抹防水材料形成的防水層，具有防水、防潮、抗裂等功能。2.施工規(guī)范：指在施工過程中應(yīng)遵循的國家、行業(yè)和地方相關(guān)規(guī)范、標準。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行陽臺防水改造。2.甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、測量等工作。3.甲方應(yīng)按時支付乙方工程款。4.甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定進行陽臺防水改造，確保施工質(zhì)量。2.乙方應(yīng)遵守國家、行業(yè)和地方相關(guān)規(guī)范、標準。3.乙方應(yīng)按時完成工程，不得擅自停工、拖延工期。4.乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點甲方個人住宅陽臺。5.3合同履行方式乙方負責設(shè)計、施工、驗收等全過程，甲方配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工期完成后，雙方驗收合格；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時，一方應(yīng)書面通知另一方；2.雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜。6.4終止后果1.乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.材料費：包括防水材料、輔助材料等，具體費用以實際采購價格為準。2.人工費：包括施工人員工資、管理費等，按實際發(fā)生的人工成本計算。3.施工機械使用費：包括租賃或購買施工機械的費用。4.管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。5.其他費用：包括但不限于設(shè)計費、驗收費等。7.2支付方式1.乙方提交工程進度報告和發(fā)票后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。2.甲方支付款項時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%作為首付款。2.進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付合同總價款的____%作為進度款。3.結(jié)算款：工程完工并驗收合格后，甲方支付合同總價款的____%作為結(jié)算款。4.保修金：工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的____%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應(yīng)附上相應(yīng)的工程進度報告和發(fā)票。2.乙方應(yīng)在收到款項后出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方因故取消或變更合同，應(yīng)向乙方支付已發(fā)生費用____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方不得泄露本合同涉及的保密內(nèi)容；2.雙方不得利用保